物業經理人

魯班獎創優工程細部做法基本要求

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  魯班獎創優工程細部做法基本要求

  一、項目部要依據本細則并結合工程的具體情況,加強施工技術交底管理,技術交底中應有細部工藝的具體要求。

  二、加強過程控制和檢查監督的力度,發現問題及時解決,檢查驗收要高標準、嚴要求,切實把技術交底和細部工藝處理要點落到實處,達到工藝精湛。

  三、施工過程中,按標準工藝施工,消除質量通病。

  四、每一種細部工藝處理都要先做樣板,征得建設單位認可,經質檢部門驗收合格后方可展開大面積施工。

  五、進行細部工藝處理,要求選用技術素質高、認真負責、細心的專業人員做此項工作。

  六、工具、材料要提前準備齊全,如勾縫、鉆孔的專用工具,橡膠密封條、塑料分格條等。

  七、成品、半成品及外購件購置要進貨驗收,不合格的材料嚴禁使用。

  八、凡沒有按細部處理方案施工、不符合規定的一律無條件返工重做。

  九、落實各項成品保護措施,防止成品污染和損壞。

篇2:屋面防水做法和細部構造施工要求

  屋面防水做法和細部構造施工要求

  一、屋面卷材防水施工

  1、基地清理,符合要求,無積水;

  2、找平層:基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉角處,找平層均應做成圓弧形。找平層宜設分格縫,并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細石混凝土找平層,不宜大于 6m;瀝青砂漿找平層,不宜大于 4m。

  3、結合層處理。

  4、卷材鋪設:卷材鋪貼方向應符合下列規定:屋面坡度小于 3%時,卷材宜平行屋脊鋪貼;屋面坡度在 3%~15%時,卷材可平行或 垂直屋脊鋪貼;屋面坡度大于 15%或屋面受振動時,瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼,高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼;上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材的鋪貼方法應符合下列規定:卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時,應優先采用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法,但距屋面周邊 800mm 內以及疊層鋪貼的各層卷材之間應滿粘;防水層采

  取滿粘法施工時,找平層的分格縫處宜空鋪,空鋪的寬度宜為 100mm;在坡度大于 25%的屋面上采用卷材作防水層時,應采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水層施工時,應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中等部位的處理;然后,由屋面最低處向上進。鋪貼天溝、檐溝卷材時,宜順天溝、檐溝方向,減少卷材的搭接。當鋪貼連續多跨的屋面卷材時,應按先高跨后低跨、先遠后近的次序。鋪貼卷材應采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫,應順流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接縫,應順年最大頻率風向搭接。疊層鋪貼的各層卷材,在天溝與屋面的交接處,應采用叉接法搭接,搭接縫應錯開;搭接縫宜留在屋面或天溝側面,不宜留在溝底。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開,各種卷材的搭接寬度應符合規范要求。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊,塞入預留凹槽內,用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應大于 900mm,并用密封材料嵌填封嚴。卷材防水層完工并經驗收合格后,應做好成品保護。

  5、保護層施工:保護層的施工應符合下列規定:

 ?。?)綠豆砂應清潔、預熱、鋪撒均勻,并使其與瀝青瑪蹄脂粘結牢固,不得殘留未粘結的綠豆砂。

 ?。?)云母或蛙石保護層不得有粉料,撒鋪應均勻,不得露底,多余的云母或蛭石應清除。(3)水泥砂漿保護層的表面應抹平壓光,并設表面分格縫,分格面積宜為 1m 。

 ?。?)塊體材料保護層應留設分格縫,分格面積不宜大于 100m ,分格縫寬度不宜小于 20mm。

 ?。?)細石混凝土保護層,混凝土應密實,表面抹平壓光,并留設分格縫,分格面積不大于 36m 。

 ?。?)淺色涂料保護層應與卷材粘結牢固,厚薄均勻,不得漏涂。

 ?。?)水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水層之間應設置隔離層。

 ?。?)剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為 30mm 的縫隙,并用密封材料嵌填嚴密。

  二、屋面涂膜防水施工

  屋面基層的干燥程度應視所用涂料特性確定。當采用溶劑型涂料時,屋面基層應干燥。防水涂膜應分遍涂布,不得一次涂成。應待先涂布的涂料干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料,且前后兩遍涂料的涂布方向應相互垂直。需鋪設胎體增強材料時,當屋面坡度小于 15%,可平行屋脊鋪設;當屋面坡度大于15%,應垂直于屋脊鋪設,并由屋面最低處向上進行。胎體增強材料長邊搭接寬度不得小于 50mm,短邊搭接寬度不得小于 70mm。采用二層胎體增強材料時,上下層不得相互垂直鋪設,搭接縫應錯開,其間距不應小于幅寬的1/3。涂膜防水層的收頭,應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。涂膜防水屋面應設置保護層。保護層材料可采用細砂、云母、蛙石、淺色涂料、水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土等。采用水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土時,應在涂膜與保護層之間設置隔離層。水泥砂漿保護層厚度不宜小于 20mm。

  三、屋面細部構造要求:

  1.天溝、檐溝

 ?。?)溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪的寬度不應小于 200mm。

 ?。?)卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部,卷材收頭應用水泥釘固定,并用密封材料封嚴。

 ?。?)涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

 ?。?)在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處,應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。

  2.檐口

 ?。?)鋪貼檐口 800 ㎜范圍內的卷材應采取滿粘法。

 ?。?)卷材收頭應壓入凹槽,采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封口。

 ?。?)涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

 ?。?)檐口下端應抹出鷹嘴和滴水槽。

  3.女兒墻泛水

 ?。?)鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。

 ?。?)磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應做防水處理;也可壓入磚墻凹槽內固定密封,凹槽距屋面找平層不應小于 250mm,凹槽上部的墻體應做防水處理。

 ?。?)涂膜防水層應直接涂刷至女兒墻的壓頂下,收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴,壓頂應做防水處理。

 ?。?)混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封嚴。

  4.水落口

 ?。╨)水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。

 ?。?)防水層貼入水落口杯內不應小于 50mm。

 ?。?)水落口周圍直徑 500mm 范圍內的坡度不應小于 5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不應小于 2mm。

 ?。?)水落口杯與基層接觸處應留寬 20mm、深 20mm 凹槽,并嵌填密封材料。

  5.變形縫

 ?。?)變形縫的泛水高度不應小于 25Omm。

 ?。?)防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。

 ?。?)變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋。

 ?。?)變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板,混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。

  6.伸出屋面的管道

 ?。?)管道根部直徑 500mm 范圍內,找平層應抹出高度不小于 30mm 的圓臺。

 ?。?)管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間,應預留 20mm×20 ㎜的凹槽,并用密封材料嵌填嚴密。

 ?。?)管道根部四周應增設附加層,寬度和高度均不應小于 300mm。

 ?。?)管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固,并用密封材料封嚴。

篇3:屋面工程細部做法

  屋面工程細部做法

  1、找坡

  屋面保溫層、找平層的鋪抹應從出水口位置拉放射線認真找坡,做到分水線清晰明快(平屋面排水坡≥2%,在靠近檐溝、天溝500毫米范圍內坡度加大為5%以上)。屋面突出部分、轉角處的找平層應隨保溫層做成平緩的半圓?。≧≥150mm),且表面要平滑。

  2、分格縫

 ?、啪嗯畠簤γ?00mm沿四周留全長伸縮縫,縫寬度為20mm,用防水油膏填縫。

 ?、普移綄涌v橫向以6米左右設分格縫,縫寬20毫米,縫內填塞1:2瀝青砂漿(宜摻適量滑面粉),勾抹燙壓平整,在其表面再用油膏嵌縫。做完找平層后應結合必要的養護進行局部淋水試驗。以檢查有無積水現象。

 ?、侨粑菝驿佡N面磚,對應找平層分格縫進行留設,在防水油膏嵌縫前,必須在分格縫兩側粘貼20mm寬膠帶紙,保證油膏嵌縫順直、不污染。要求分格縫內防水油膏上表面低于屋面磚頂面2mm,以防夏季高溫防水油膏向外流淌或向上鼓脹。

  3、屋面地漏

  按下圖所示,天面地漏周圍直徑500mm范圍做斜水坡度,地漏周圍留設20mm寬縫隙,用防水油膏填嵌密實。

  4、排汽道、排汽孔

  為保證屋面保溫層、基層干燥,防止卷材起鼓,屋面采用排汽屋面。

 ?、排牌揽v橫連通,間距縱橫向各6m,排汽道寬度為100mm,中間填塞粒徑30-50mm的爐渣塊(篩出粉粒及小碎粒),其上覆蓋一層寬300mm的普通石油瀝青油氈,以防止抹基層找平層時砂漿流入爐渣空隙中堵塞排汽道。在排汽道上部基層上留寬20mm的分格縫,縫內嵌填瀝青防水油膏。

 ?、婆牌揽v橫交叉處設置排汽孔,采用Φ42鍍鋅鋼管,上口做防雨帽,下部開Φ8孔,底部焊Φ10鋼筋支腿,埋入保溫層中。排汽孔外壁做增強附加防水層,防水卷材上口用金屬箍卡牢,并用硅酮密封膏密封。

  5、泛水細部

 ?、盼菝娣浪畬优c女兒墻交接陰角位置做圓弧角,圓弧的半徑為150mm。要求施工前,試先做好圓弧模具,施工過程必須做灰餅和圓弧沖筋,確?;《绕巾樢恢?。

 ?、品浪畬油畠簤ι碜龈摺?50mm,對防水層收頭做好保護。泛水收頭應根據泛水高度和泛水墻體材料確定收頭密封形式;磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應做防水處理,見圖1;也可壓入磚墻凹槽內固定密封,凹槽距屋面找平層最低高度不應小于250mm,凹槽上部的墻體應做防水處理,見圖2;混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封嚴,見圖3。

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