住宅樓工程質量保證體系和保證措施

　　我局本著"追求質量卓越，信守合同承諾，保持過程受控，交付滿意工程"的質量方針，在荊襄化工（集團）有限責任公司108住宅樓工程施工過程中，我們時刻做到加強質量意識，嚴格按照施工規范、驗收標準控制每道工序作業，并針對本工程實際情況，強化質量管理，完善質量保證體系（詳見附錄16），控制質量要點，落實質量責任制，以保證達到優良工程的質量目標，保證質量檢驗項目一次合格率100%，分項工程優良率90%，分部工程優良率80%以上，住宅樓竣工驗收確保達到荊門市優良工程。

　　1 施工質量保證體系

　　施工質量保證體系是保證工程施工質量的管理措施，具體表現在質量管理體系和質量控制體系兩方面。

　　1.1根據ISO9002國際質量標準文件中成熟的質保體系要求，結合本工程的實際情況，建立由總工領導，項目總工負責的質量管理機構，明確項目部的質量保證組織機構，制定具體的規章制度，并在工程施工中實施控制程序，把質量保證活動貫穿于整個施工過程，使之系統化、制度化，從而使工程質量始終處于受控狀態，制定具體制度如下：

　?、殴こ添椖抠|量承包負責制嚴格按質量保證的分部分項工程質量目標實施，向建設單位負責。

　?、票竟こ坦ば虿欢?，工藝較簡單，分部、分項工程要嚴格貫徹國家頒發的施工及驗收規范，操作時要認真執行工藝標準。新工藝必須事先編出標準工藝。所有分部、分項工程必須有書面技術交底，實行全面質量管理，并建立以自檢、互檢和交接檢為中心的崗位責任制。

　?、墙⒂身椖靠偣こ處熦撠?，各專業設主管工程師，工程處設工程師的三級工程技術管理制度，實行工程技術工作統一領導，分段管理。

　?、冉⒏黜椯|量管理制度，讓各級管理人員切實履行各自職責，并制定行之有效的獎罰措施，加強項目管理及施工作業層的責任心。

　?、山⒉牧?、設備報驗制度，對所有用于本工程的材料均要有完善的出廠合格證、材質證明、使用說明書等有關資料，并經復檢和報業主、監理認可后，投入使用。

　?、适┕み^程中堅持樣板引路的方針，各專業分項施工開始時，必須先施工出樣板，經業主、監理驗收通過后，嚴格按樣板標準進行全面施工。

　?、私⑹┕どa例會，及時提出和消除質量隱患。

　?、淌┕炫浦贫?，各工種如砼、砌體等施工過程現場掛牌，注明管理者、操作者、施工日期及相關配比等圖文技術記錄，機具操作必須有操作牌。

　?、凸こ藤|量三檢制度。每道工序堅持實行班組自檢、項目復檢，再向監理報檢的制度，作好文字記錄，隱蔽工程必須由班組、技術員、質檢員、總工四個環節的檢查記錄。

　?。?0）竣工回訪服務承諾制度。工程竣工后在竣工資料中的工程維修卡，明確回訪期限及聯系電話，并在承諾時間內配合業主分析維修原因，如屬保修范圍之內的事務，及時派人在規定期限內作好修繕。

　　2 質量保證措施

　　在工程施工過程中，根據已確定的質量管理體系及一系列規章制度，編制詳細的施工質量保證措施，落實到人，用于各階段施工的質量控制。

　　1、施工準備階段

　?。?）編制詳細的《質量計劃》（詳見附錄18），嚴格按照《質量計劃》執行質量保證措施，成立各專業的QC攻關小組，廣泛開展QC小組活動，大力加強對各局部重點、難點的監控力度，并定期組織總結和推廣成功經驗。

　?。?）加強技術管理工作，做到單位工程有施工組織設計，主要分部工程有施工方案，每道工序作業有交底，使所有施工人員做到心中有數，有的放矢。

　?。?）進場的材料必須具有完善的出廠合格證、材質證明等質保資料，并經復檢合格，方能使用。

　?。?）根據季節特點，編制特殊季節施工技術措施，確保高溫、嚴寒、雨季等特殊氣候施工的工程質量。

　?。?）施工機械進場及時試運轉并保養。

　　2、施工過程中質量控制

　?。?）根據施工組織設計中的總進度計劃，根據現場實際情況，編制階段性進度計劃，月、旬進度計劃，充分考慮材料供應，機械及人員組織的平衡，合理安排施工工序，做好各工種穿插及空間分層施工。

　?。?）加強質量監督力度，各專業施工處、隊、班組設立專職質檢員，每道工序嚴格按施工及驗收規范要求，確保每道工序受控。

　?。?）做好技術復核和隱蔽工程驗收記錄，隱蔽工程經業主、監理公司檢查無誤簽認后，方可安排進行下道工序。

　?。?）施工過程中加強各專業、工種間的配合協作，堅持合理工序，特別是土建與安裝、裝飾等專業的配合，并注重對成品的保護。

　?。?）加強試驗、計量工作，現場設置標準養護室，專人負責。

　?。?）本工程埋件、留洞較多，位置及標高要準確無誤，不得遺漏，各工種派專人負責。

　?。?）認真細致地做好測量、放線工作，測量、放線工作須經業主、監理復核無誤后進行下道工序施工。并做好書面記錄備查。

　?。?）加強工程技術資料的收集整理工作，做到資料與施工同步，建立完整的施工技術檔案，所有資料如實反映工程實際情況。

　?。?）積極采用新技術、新材料、新工藝來提高工程質量，在應用新材料時，先進行實驗，在取得經驗的基礎上，制定合理的施工方法，全面施工。

　?。?0）進場工人需進行技術考核，具有相應操作技能并達到一定等級方能上崗，特殊工種必須持證上崗，對不合格施工人員及時培訓或退場。

　?。?1）嚴格執行質量計劃，控制施工全過程的工程質量。

　　3 質量檢測

　　3.1質量檢測依據

　　本工程質量檢測詳見《質量計劃》附表JL18-09。

　　3.2質量檢測工具

　　質量檢測工具見《質量計劃》附表JL18-08。

　　3.3質量監理實行動態質量管理，由工程指揮部與項目經理部兩級控制，做到準確、真實、可靠。

篇2：中央空調通風系統工程清洗質量保證措施

　　源 自物業管理資料 　　中央空調通風系統工程清洗質量保證措施

　　1質量保證措施

　　a)嚴把進場施工人員素質觀、責任觀，建立一只高素質的施工隊伍。

　　b)嚴格按照施工圖紙、國家標準、施工及驗收規范施工，做到施工有記錄、變更有手續。

　　c)明確施工班組、質檢員、施工員、材料員、項目技術負責人、項目經理的質量管理職責，實行質量目標層層分解，分解到每一個作業人員和管理人員。

　　d)加強質量管理，建立質量崗位責任制。定期對工地管理人員、班組長進行質量意識教育和技術培訓，提高各級技術管理人員、施工人員的質量意識和技術業務水平。

　　e)充分發揮全體職工的積極性、主觀能動性和創造性，利用他們的聰明才智，開展群眾性的QC活動，制定全面質量管理工作規劃，超前探索和解決施工中的關鍵質量問題，消除質量通病。強化全員質量意識，用工作質量保證工序質量，以工序質量保證項目質量。把全面質量管理的方法切實應用到施工生產的全員、全過程。正確處理好"進度和質量、進度與安全生產、質量與安全生產"之間的關系，真正做到"安全為主，質量為本"。

　　f)施工中堅持以自檢、互檢、專業檢查相結合的質量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項、分部項目均由班組質檢員自檢，作業隊質檢工程師復檢，項目部質安員終檢后報請發包方驗收、簽認，確保各系統清洗質量達標。

　　g)實行"三個服從、二個堅持"制度, 三個服從：進度服從計劃，計量支付服從項目質量，質量否決服從發包方代表。二個堅持：堅持質量一票否決制;堅持不合格項目堅決返工。

　　h)做好過程質量管理與控制，做過程精品

　　認真做好施工準備，堅持技術復核、技術交底、工序檢查及質量評定制度。在每道工序施工前，使作業人員做到"五個清楚"：作業內容清楚;分工清楚;施工流程及技術標準清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項清楚。

　　施工過程中，嚴格實行"三檢"制度，每道工序必須經發包方代表檢驗簽證后，才能進行下道工序的施工。

　　設計變更嚴格按建設單位關于《工程設計變更》的有關規定辦理。

　　對施工中出現的不合格品，質安員嚴格執行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預防措施，并督促各專業作業隊和施工班組及時予以糾正。

　　i)項目完成后的質量控制與服務

　　項目竣工后，向建設單位提出竣工報告，由建設單位組織有關部門進行工程質量檢驗及質量評定工作，我們將積極配合建設單位完成本項工作，對項目中檢測出現問題及時改進，將改正后的結果上報驗收小組。最后根據客戶需要由中國疾病預防控制中心出具《風管清洗檢測報告》。

　　2特殊場所和施工人員的衛生防護

　　衛生防護是以防止勞動者在施工生產過程中發生職業中毒和職業病的危害，保護勞動者的身體健康，采取的各種技術措施。在清洗工作開始之前，施工人員要根據以往的施工經驗。要經常對所使用的設備進行檢查，并對施工中有可能出現安全問題和污染問題及時解決或拿出相應的施工方案。所有中央空調清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規定。室內空氣污染問題有工程技術人員在施工前進行相應交底后，方可施工。

　　在中央空調管道清洗之前要做到以下幾點：

　　所有施工人員必須經體檢無有傳染病者，方可參加本工種。

　　所有施工人員必須正確佩戴個人防護用品(防護帽、工服、護目鏡、防塵口罩等)

　　所有設備必須消毒后方可進入施工現場。

　　現場所有使用的防護布必須干凈并消毒后方可進入施工現場。

　　應事先了解建筑物內的布局，做好相應的保護措施。

　　制定清洗工程中，建筑物內的安全和環境保護措施。

　　在中央空調管道清洗中要做到以下幾點：

　　施工現場地面及相關的辦公設備必須做好防護后，方可施工。

　　清洗時應先清洗通風系統的新風風管和回風風管(清洗時有風管末端向機組清洗)，然后清洗機組，最后清洗送風風管(清洗時有機組向風管末端清洗)。以免開機后造成二次污染。

　　清洗時確保風管內形成足夠的負壓，防止二次污染。

　　禁止施工人員進入風管清洗，防止風管內的病菌感染。

　　確定在清洗過程中是否有空調系統的相關部件搬運(各種風口、過濾網等)。如需要搬運要做好防護措施，防止對環境造成污染。

　　如在通風管道清洗工作中，建筑物內人員要照常工作的，必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協商解決。

　　空氣負壓機的過濾器更換時必須裝進塑料密封袋內，防止造成污染。

　　每日所使用的清洗設備都進行消毒處理。

　　在中央空調管道清洗完工后要做到以下幾點：

　　現場的徹底清掃與恢復。

　　設備入庫前的清洗，與消毒。

　　空氣負壓機過濾器的清理，必須在除污房進行清理。嚴禁漏天清理。清理后的除污房內的污物經消毒后

　　放入垃圾箱處理。設備及時消毒。

　　其它注意事項：

　　每個施工人員必須定期體檢。

　　每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

　　員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。

　?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）

　?、频跫馨惭b位置、標高準確。

　?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。