關于黨員干部帶頭繳納物業服務費的通知

　　市委各部委辦，市級國家機關各委局院辦行、各直屬機關和各人民團體黨組織：

　　住宅小區是城市管理和社會治理的基礎單元。住宅小區物業服務和管理，是推進城市基層治理的重要抓手。

　　近年來，在市委的堅強領導下，全市各級黨組織和黨員干部積極參與“紅色物業”建設，共建“五好小區”，為創新城市基層治理、促進社會和諧穩定作出了積極貢獻。

　　但也暴露出一些突出問題，特別是居民物業消費觀念不強，欠繳物業費現象突出。目前，城區住宅小區累計欠繳物業服務費1500多萬元，嚴重影響了小區物業服務質量和可持續運轉，影響了群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　特別是少數黨員干部不能按時繳納物業服務費，在群眾中造成一定負面影響。

　　為進一步提高物業服務品質，發揮物業管理和服務在基層治理中的重要作用，現就黨員干部帶頭履行業主義務、帶頭繳納物業服務費通知如下。

　　一、積極參與物業管理活動。全市廣大黨員干部(公職人員)要積極履行業主職責，全力支持社區居委會、業主委員會和物業服務企業工作，主動配合社區組建小區業主委員會，模范參與物業管理活動，在營造和諧良好小區氛圍中發揮帶頭作用，履行業主義務，自覺維護物業管理秩序，促進小區和諧穩定。

　　二、帶頭繳納物業服務費。繳納物業服務費是業主法定義務。黨員干部(公職人員)要帶頭樹立物業消費觀念，主動繳納物業服務費，同時加強宣傳引導，帶動周邊群眾按時繳納物業服務費，支持配合物業企業工作。

　　對物業服務存在不到位的情況，應在正常繳納物業服務費后，向物業主管部門投訴或采取司法途徑解決，不能采取減少、拖延、拒絕繳納物業服務費的方式粗暴處理。

　　三、嚴肅處理黨員干部欠繳物業費行為。全市各級黨組織要對黨員干部繳納物業費情況予以關注，督促黨員干部(公職人員)依法按時繳納物業服務費。

　　一是約談提醒。今年3月15日前，欠繳物業服務費的黨員干部(公職人員)，要自覺到所在小區物業服務企業足額補繳。逾期未補繳到位的，住建部門將欠繳黨員干部(公職人員)名單反饋所在單位和地方黨組(黨委)，由所在黨組織約談提醒。因特殊原因不能按時繳費的黨員干部，要向所在黨組織書面說明情況。

　　二是通報處理。今年3月31日前，對無正當理由仍未繳納物業服務費的黨員干部(公職人員)，將在市內主要媒體曝光。對副科級以上的黨員干部，市委組織部將其不良行為記入本人檔案，作為干部考核的依據;一般黨員干部和退休黨員干部由所在單位和地方黨組(黨委)通報。對經約談提醒、通報批評仍不繳納物業服務費的黨員干部(公職人員)，將作為問題線索移交紀委監委按相關規定處理。

　　三是訴訟執行。今年4月15日前，經曝光通報后仍未繳納物業服務費的黨員干部(公職人員)，集中向市人民法院提請訴訟，申請強制執行。

　　中共洪湖市委直屬機關工作委員會

　　2022年2月22日

　　關于在城區開展物業管理專項整治行動的公告

　　為深入推進全國文明城市創建工作，根據市委、市政府有關文件精神，決定今年在我市城區范圍內持續開展物業管理專項整治?，F將有關事項公告如下：

　　一、整治重點

　　1.小區物業管理服務嚴重缺失，給小區居民生產、生活帶來極大不便，投訴多、矛盾大、群眾反響強烈的問題。

　　2.小區業主委員會未規范運轉及履職不力等問題。

　　3.社區居委會、小區業主委員會、物業服務企業“三方聯動”機制不暢，解決居民反映有關問題相互推諉、敷衍塞責等問題。

　　4.物業服務企業未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務，未按規定公示物業服務收費項目標準、公共收益收支等問題。

　　5.物業服務企業擅自提高物業服務收費標準，以及違規收取不合理費用的問題。

　　6.物業服務企業對業主、物業使用人合理投訴不予受理或處理不及時;對違規行為不制止、不及時報告等問題。

　　仙桃市物業管理專項整治行動領導小組辦公室

　　2022年2月22日

　　交納物業費的溫馨提示

　　尊敬的小區業戶：

　　您好!

　　感謝您一直以來對物業工作的支持與配合，正是有了大家的關注，才使我們的物業服務品質不斷地提升。

　　為了更好地為業主提供優質貼心的服務，保證園區物業服務的正常開展與設施設備的正常運行，我們每月需支付公共區域水電費、公共秩序維護費、綠化養護費、清潔衛生費、設施設備維修保養費等，這些都離不開物業費的支持。

　　《物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業費支出包括以下部分：

　?、俟芾矸杖藛T的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　?、谖飿I共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　?、畚飿I管理區域清潔衛生費用;

　?、芪飿I管理區域綠化養護費用;

　?、菸飿I管理區域秩序維護費用;

　?、揶k公費用;

　?、呶飿I管理企業固定資產折舊;

　?、辔飿I共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　?、峤洏I主同意的其他費用。

　　目前，已開始收取2022年度物業費，請業主們看到通知后盡快到物業服務中心交納費用，交費方式：微信、支付寶、刷卡或聚合碼均可。超出交費時間的，將按約定收取違約金。

　　如您有不便，可微信聯系您的樓管員。如有任何問題，可隨時撥打服務中心熱線： 。

　　再次感謝您的支持與配合!

　　物業管理有限公司

　　2022年3月13日

篇2：小區業主繳納物業服務費用的通告

　　小區關于業主繳納物業服務費用的通告

　　尊敬的業主：

　　根據《前期物業服務協議》約定，**物業服務中心已開始收取20**年11月6日至20**年2月5日的物業服務費用，請各位業主主動到**二樓物業服務中心繳納。

　　如您有任何疑問或需上門服務，請致電物業服務中心(電話: ****或*****)

　　謝謝您的關注與支持！

　　EE物業服務中心

　　二0**年十一月三日

篇3：繳納物業服務費用的通告

　　關于繳納物業服務費用的通告

　　尊敬的業主：

　　根據《前期物業管理服務協議》，20**年第二季度(5月6日至8月5日)物業服務費、水電費、生活垃圾處置費(代收代繳)開始收取。敬請各位業主在見此通告后到生活服務中心二樓物業服務中心辦公室繳納。

　　詳情請垂詢：****

　　特此通告，敬請合作!

　　EE物業服務中心

　　20**年5月1日