物業經理人

四星級酒店經濟活動分析制度

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  四星級酒店經濟活動分析制度

 ?。ㄒ唬┙洕顒臃治鍪窃诮洕怂愕幕A上,通過對酒店全部或部分經濟活動過程及其結果的研究以考核計劃的執行情況。通過正確評估,揭露矛盾,分析原因,提出措施,來促使酒店進一步加強營管理,提高經濟效益?!。ǘ┚频杲洕顒臃治龉ぷ髦饕韶攧詹控撠?,各部門共同配合開展。其中財務部負有組織和配合其他有關部門編制專業計劃完成情況報告的職責,負有對酒店全部經濟活動進行綜合分析的責任

 ?。ㄈ┙洕顒臃治龅膬热葜饕ǎ?/P>

  1、市場經營情況的分析:(1)客源構成變化對酒店的影響及發展趨勢。(2)市內涉外酒店個數增減,其他酒店經營手段變化對酒店的影響。(3)政府新的法規,政策的實施對本酒店的影響及程度。(4)酒店實施經營管理,推行經營策略效果分析。

  2、營業收入完成情況分析:(1)客房收入分析:客房總數及客房出租率、房價變化對房價收入的影響及程度。(2)餐飲收入分析:餐廳座、上座率、團體定飯與風味點菜的構成比例、菜肴品種、質量、價格變化、人均就餐消費水平等變化對餐飲收入的影響程度。(3)其他收入分析。

  3、成本與費用分析:(1)食品原料成本分析。原料價格、毛利變動對成本的影響程度及其食品原料綜合利用情況的分析。(2)人力資源的分析。職工總數及構成與酒店定員定編,計劃及經營業務發展的比較分析,勞動生產率等指標的分析。(3)營業費用、管理費用的分析。工資成本、物料供應與消耗,能源消耗及其他有關費用的分析。(其中,營業費用應按部門對照計劃分析增減變動的原因。)

  4、利潤分析:(1)利潤完成情況的分析。包括各經濟部門利潤指標完成情況的分析。(2)營業收入及其構成變化對營業利潤、利潤率的影響。(3)成本費用增減對營業利潤的影響。(4)營業外收入、支出的分析。

  5、流動資金分析:(1)定額流動資金占用及周轉情況分析。(2)非定額流動資金占用情況分析。(3)借入流動資金使用情況分析。(4)債權債務的分析。

  6、固定資定利用情況的分析。

  7、酒店經營活動存在的問題和對經濟管理工作的建議。

 ?。ㄋ模┙洕顒臃治龉ぷ鞯牟襟E 1、擬定分析計劃,制定分工、進行及完成期限?!?、搜集分析資料,檢查資料,核實情況。3、根據資料進行研究,找出差距,分析原因 4、匯總分析會議意見,作出評價,并提出改進措施方案。5、編制完成經濟活動分析報告,上報總經理室。

 ?。ㄎ澹┙洕顒臃治龅闹饕椒ㄓ校?、比較法。這里以通過指標分析對比、從金額和數量上確定差異的一種方法。2、比率分析法。這是以計算各項指標的相對數,比較各種比率的一種方法

 ?。┚频杲洕顒臃治龇譃樵露?、季度和年度3個時期。其完成的期限為:(1)月度經濟活動分析完成于第2個月的上旬。

  (2)季度經濟活動分析于本季度終了后的15天內完成。

  (3)年度經濟活動分析于第二年的第一個月內完成。

 ?。ㄆ撸┙⒔洕顒臃治鲋贫?。在財務部完成經濟活動分析報告后,總經理要定期召開各部門經理會議。

篇2:企業對外經濟活動權限證書管理規定

  對外經濟活動權限證書管理規定

  第一章 總 則

  第一條為了加強權限證書管理,規范授權行為,明確經營管理權限,維護企業合法權益,根據國家有關法律、法規和《中國EE發展總公司章程》之規定,結合實際情況,制定本管理規定。

  第二條本規定適用于中國EE發展總公司各部門、各專業公司及其他所屬公司和駐外機構的《法定代表人身份證書》、《企業(事業)單位代表人身份證書》及《授權委托書》的簽發、使用和管理。

  第三條權限證書的簽發和使用應當遵循準確、守制、合法的原則。未經授權,任何人不得以其所在單位名義從事經濟活動。

  第二章 管理機構和人員

  第四條總公司法規室負責總公司代表人、總公司的駐外機構及經營部門負責人身份證書和授權委托書的管理工作,并對總公司所屬各公司代表人身份證書和授權委托書的簽發、使用、管理進行指導、監督和檢查。

  總公司所屬各公司應當設專人負責本單位代表人身份證書和授權委托書的管理工作。

  第五條總公司法規室在權限證書管理方面的職責是:

  (一)起草、發布、推廣權限證書示范文本:

  (二)辦理總公司法定代表人、總公司駐外機構及經營部門負責人的《法定代表人身份證書》或《企業(事業)單位代表身份證書》手續;

  (三)脅助總公司法定代表人辦理向其他職工簽發以總公司名義出具的《授權委托書》;

  (四)與權限證書管理有關的其他工作。

  第六條以總公司及其所屬公司名義出具、簽發的各種權限證書都必須按照統一的規則編號,并由持有人簽收。

  第七條負責權限證書管理工作的人員應當堅持原則,忠于職守,認真負責,妥善保管各種空白權限證書,嚴格按照有關規定及本單位代表人的指示辦理授權委托手續。

  第三章 代表人身份證書的出縣和使用

  第八條《法定代表人身份證書》是總公司及其所屬具有獨立法人資格公司的法定代表人,代表其所在公司從事對外經濟活動的身份證明文件。持有人可以在公司章程規定的權限范圍內以本公司名義從事對外經濟活動。

  《企業(事業)單位代表人身份證書》是總公司及所屬各公司、駐外機構的代表人代表其所在單位從事對外經濟活動的身份證明文件。

  第九條在經濟活動中使用的《法定代表人身份證書》和《企業(事業)單位代表人身份證書》,應當載明:該代表人的姓名、性別、職務和"居民身份證號碼",并注明出據日期,加蓋本單位公章。法律、法規和有關主管部門的規章另有規定的,從其規定。

  在仲裁、訴訟及其他活動中使用的《法定代表人身份證書》和《企業(事業)單位代表人身份證書》的內容,應當遵從仲裁機構、法院和有關主管部門的規定。

  第十條總公司的《法定代表人身份證書》由法規室在辦公室主任批準后出具,并加蓋總公司公章。

  總公司所屬各公司及駐外機構的《法定代表人身份證書》或《企業(事業)單位代表人身份證書》,由總公司法規室在人事本部批準后出具,并加蓋該單位的公章。

  第十一條在經營活動中使用《法定代表人身份證書》和《企業(事業)單位代表人身份證書》時,應當向對方當事人出示原件,提供經核實無誤的復制件。

  在仲裁、訴訟及其他活動中使用《法定代表人身份證書》和《企業(事業)代表人身份證書》時,應當遵從仲裁機構、法院和有關主管部門的規定。

  第四章 授權委托書的簽發和使用

  第十二條法定代表人以外的人代表本公司從事對外經濟活動,必須持有法定代表人簽發的授權委托書。非經授權,法定代表人以外的任何人都不得以中國EE發展總公司及其所屬公司名義從事對外經濟活動。

  第十三條對于授權委托書的管理,實行分級、分類管理的原則??偣舅鶎俑鲉挝槐仨殗栏癜凑毡疽幎ǖ挠嘘P規定辦理授權委托手續。

  第十四條總公司法規室負責總公司法定代表人向總公司各業務部門、各職能部門。各駐外機構職工簽發的授權委托書的管理工作。

  總公司所屬各公司由法規派駐人員負責駐在公司法定代表人向本公司職工簽發授權委托書的管理工作。

  第十五條根據實際情況,授權委托書分為以下兩類:

  (一)職務授權:職務授權委托書是總公司法定代表人向業務部門、駐外機構的主要負責人簽發的,或由總公司作為股東向所屬公司的法定代表人簽發的,以及由總公司所屬各公司法定代表人向本公司委托經營人簽發的,授權其依職權在一定時期內以所在公司名義從事對外經濟活動的法律憑證。

  (二)特別授權:特別授權委托書是總公司及其所屬子公司的法定代表人向本公司職工簽發的,授權其在一定的時間內、在規定的權限范圍內,以所在公司名義為某項業務而進行一般性的洽商、聯系或進行談判、簽約等決策性活動的法律憑證。

  第十六條授權委托書應當載明以下內容:

  (一)授權人姓名及所代表的企業法人的名稱;

  (二)被授權人姓名、性別、居民身份證號碼及所在單位、部門名稱、職務;

  (三)授權事項及權限范圍、有效期限;

  (四)授權人姓名及授權單位名稱;

  (五)被授權人印簽預留;

  (六)注意事項;

  (七)法律、法規規定的其他內容。

  第十七條授權委托書必須采用總公司法規室統一制訂的格式。法律、法規另有規定的,從其規定。

  第十八條授權委托書應由法律事務人員協助辦理,在授權人簽字并加蓋授權單位公章后生效。

  第十九條授權委托書持有人代表授權單位從事對外經濟活動時,應當向對方當事人出示并提供授權委托書原件,索取對方當事人法定代表人或委托代理人的權限證書原件或經核實無誤的復制件。

  第五章 授權的變更、解除或終止

  第二十條有下列情況之一者,允許變更、解除或終止授權:

  (一)授權事項完成或授權期限屆滿的;

  (二)因被授權人發生人事變動的;

  (三)因公司自身發生變更的;

  (四)因被授權人違反有關法律和公司規定的;

  (五)其他總公司認為可以變更、解除或終止授權的。

  第二十一條授權被變更、解除或終止后,被授權人應當將授權書交回。

  第六章 罰則

  第二十二條管理權限證書人員有下列情形之一的,由總公司法規室根據情節輕重,依據有關職工獎懲的規定,向人事本部提請給予相應的經濟、行政處罰:

  (一)保管空白權限證書不善,造成嚴重后果的;

  (二)玩忽職守,不認真辦理有關手續,后果嚴重的。

  第二十三條持有權限證書人員有下列情形之一,由總公司法規室根據情節輕重,依據有關職工獎懲的規定,向人事本部提請給予相應的經濟、行政處罰;構成犯罪的,將提交司法機關追究其刑事責任:

  (一)保管、使用權限證書不慎,造成嚴重后果的;

  (二)被授權人不認真履行代理職責,給本單位造成經濟損失:

  (三)被授權人超越代理權限,或者在代理期限屆滿后,仍以代理人身份從事對外經濟活動,造成不良后果的;

  (四)被授權人與對方當事人惡意串通,損害本單位利益的。

  第七章 附則

  第二十四條本規定在簽署(職員法律承諾書》的基礎上執行。

  第二十五條本規定由總公司法規室負責解釋。

篇3:第一醫院經濟活動決策機制和程序

  第一醫院經濟活動決策機制和程序

  為推進醫院重大項目、重大經濟事項科學、民主、廉潔的管理,建立重大經濟事項集體審批制,最大限度避免決策失誤,確保經濟活動決策有序進行;特制定本規定。

  一、經濟活動決策機制和程序制定原則

  1、遵循法律、法規的原則。即按法律法規和按單位規章制度、程序辦事的原則。

  2、遵循民主集中制原則。即領導會議集體決定或其他民主決策的原則。

  3、遵循社會效益優先原則。即醫院職責是救死扶傷,不以獲取經濟效益為主要目的,應體現社會效益優先的原則。

  4、遵循成本效益原則。即醫院具有公益性性質,為解決群眾看病貴問題,醫院要加強成本核算,以低廉的服務價格提供比較優質的醫療服務,減輕患者的負擔。

  5、遵循廉潔、高效原則。即文明行醫、廉潔行醫是和諧醫患關系,構建和諧社會根本保障,醫院不但應有高超的醫療技術,還應具備良好的醫德醫風。

  二、經濟活動決策機構

  1、預算管理委員會領導小組

  組長:院長

  副組長:行政副院長

  成員:醫務科、護理部、辦公室、財務科、人事科、總務科、設備科、藥劑科科室負責人

  2、國有資產管理 直接責任人:總務科科長

  3、設備管理 直接責任人:設備科科長

  4、藥品管理 直接責任人:藥劑科科長

  三、重大經濟決策內容

  1、經濟目標制定、貨幣資金授權審批制度、每年財務預算經職代會討論通過、財務管理制度、財務報銷規定。

  2、采購業務、基本建設、物資管理制度、物資招標規定、藥品招標規定、設備招標規定、基本建設項目可行性論證制度。

  3、績效工資制度審定、職工福利政策制定 、績效工資分配制度、職工福利發放辦法或規定?!?、大額舉債、醫院大額負債管理規定 。

  5、國家政策、法規規定應納入重大經濟事項管理的事項。

  6、根據醫院發展需要納入重大經濟事項管理的其他事項

  四、經濟活動決策程序

  1、一般經濟活動決策程序

  臨床、醫技、科研、教學等科室分管人員提出方案-→該科室管理小組組織討論通過-→報告職能科室,由職能科室組織相關招標事宜-→按醫院相應規章制度辦理。

  2、重大經濟事項實行集體審批制度

  重大經濟事項是指10萬元以上設備購置、更新改造、基建項目、對外投資項目等等。建立重大經濟事項領導負責制,實行責任追究制,重大項目集體討論后按規定程序報批,做到分清級次,責任到人。

  重大經濟事項的具體程序。臨床、醫技、科研、教學等科室分管人員提出方案 由該科室組織討論全員通過后,報告職能科室,按醫院管理層次處理。重大經濟事項按相應集體決策程序執行。

  五、建立相應監督機制,確保醫院經濟活動決策機制能有效運行。

  醫院經濟活動決策接受醫院職工代表大會、內部審計、上級主管部門及法律、法規規定的政府職能部門的監督。

  六、實行責任追究制

  1、處罰的制定原則。責任到人原則,重大經濟事項實行領導負責制、責任追究制原則。 2、對未按規定程序辦理經濟活動決策,造成一般經濟損失的,按醫院相關規定處理,同時全額追究賠償責任。發現情節惡劣的故意違規行為, 追究全額賠償責任,并撤銷其職務;造成重大經濟損失的,追究全額賠償責任,撤銷職務,涉及違法犯罪的,移交司法機關。

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