房地產開發( 副 )經理崗位說明
崗位職責：
1、根據公司戰略和經營目標，組織制定投資發展計劃及預算、土地儲備及項目發展計劃；
2、負責完成當年土地儲備及項目發展計劃，與政府對接，整合社會資源，尋找、篩選和獲取土地、在建工程和其他項目；
3、主導項目發展、可行性研究、投資分析、財務測算、盡職調查（并購項目）、項目談判和簽約；
4、對投資開發的重點新建或并購項目，協同公司內部規劃設計部門共同制定初步設計或控制性詳細規劃；
5、負責與相關機構及政府部門的溝通協調；
6、負責處理其他相關的對外事務；
7、完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、 熟悉地產行業的動態發展；
2、掌握比較全面的房地產產業知識結構,具有獨立操作項目前期工作經驗；
3、熟悉房地產企業工程管理、業務運營和投資管理流程，具有房地產項目投資測算、成本控制或運營管理經驗；
4、5年以上房地產項目投資運作經驗，有旅游度假酒店開發經驗為佳；
5、具備優秀的土地投資調研、分析能力和風險預控能力，懂法律優先。
篇2：房地產綜合業務部經理職責說明
崗位名稱:綜合業務部經理 崗位編號:
直屬上級:銷售公司經理 所屬部門:綜合業務部
崗位設置目的:全面負責公司的銷售策劃、數據統計等工作
工作內容:
1.根據公司的銷售工作目標和實際狀況制定營銷廣告宣傳計劃;
2.協同廣告代理公司制定整合營銷方案、宣傳策劃及媒體選擇;
3.協同銷售部領導評審整合營銷方案和設計方案;
4.負責各類廣告發布費用的前期審核工作;
5.協同廣告代理公司組織實施廣告制作和發布工作;
6.監督廣告宣傳的實施效果與質量及宣傳品的質量驗收;
7.負責各種折抵業務的審核及監督辦理;
8.負責銷售公司各種數據的統計和上報工作;
9.負責各小區需辦理產證客戶資料的搜集落實和報送工作;
10.為銷售部及公司其他部門提供相關服務,做好日常工作的銜接與協調;
11.負責本部門辦公設施及辦公用品的組織管理工作;
12.負責公司質量體系文件中歸口要素的管理,同時對相關要素做好配合工作;
13.完成領導交辦的其他臨時性工作。
權限與責任:
1.權限:
1)對公司營銷廣告宣傳計劃的擬訂權;
2)對公司整合營銷方案和設計方案的評審權;
3)對公司各類廣告發布費用及宣傳品制作費用的前期審核權;
4)對公司各類折抵業務的審核權;
5)對下屬員工的考核權;
6)對下屬員工任免的建議權。
2.責任:
1)對營銷廣告宣傳計劃的實施負責;
2)對廣告設計方案合同要求及發布的準確及時性負責;
3)對宣傳品的質量負責;
4)對下屬員工工作的效率和結果負責。
所受上級的指導:銷售公司經理
同級溝通:財務部經理,銷售分公司經理,項目經理, 預算部經理,辦公室主任
所予下級的指導:策劃員,合同審核員,面積核算員,綜合員
崗位資格要求:
教育背景:市場營銷,經濟類,房地產相關專業大專以上學歷
經驗:從事房地產營銷管理工作三年以上或從事房地產策劃一年以上
崗位技能要求:
專業知識:房地產專業知識,房地產銷售知識,廣告策劃基礎知識
能力與技能:
"較強的組織能力,溝通協調能力;
"房地產銷售及策劃能力,分析判斷能力。
篇3：房地產銷售經理職責說明
崗位名稱:銷售公司經理 崗位編號:
直屬上級:總經理 所屬部門:銷售公司
崗位設置目的:全面負責銷售公司工作,完成全年預定的銷售目標
工作內容:
1.組織編制年、季、月的銷售工作計劃并將指標分解到各分公司,監督分公司完成銷售指標;
2.負責制定銷售政策及促銷方案,并根據市場和競爭狀況調整;
3.組織制定銷售公司的各類管理制度并負責組織實施,并根據實施情況組織修訂和完善;
4.負責組織市場調研,了解市場競爭情況和客戶需求,為公司項目策劃提供市場依據;
5.負責廣告宣傳策略及廣告發布的評審工作;
6.對銷售工作中出現的重大問題及時與其他部門協調并進行處理;
7.對大客戶業務進行洽談與服務工作;
8.組織銷售公司相關工作人員做好客戶的售前、售中、售后的服務工作;
9.負責銷售模式的建議及調整工作;
10.對銷售公司工作人員的招聘、任用、培訓、管理工作;
11.完成領導交辦的其他臨時行工作。
權限與責任:
1.權限:
1)對公司年度經營計劃制定的參與權;
2)對公司重大戰略和其他重大決策的建議權;
3)對年度銷售計劃及銷售費用預算的擬訂權和實施監督權;
4)對銷售模式建設的決策權;
5)對所屬部門工作的考核權;
6)對下屬員工的任免建議權;
7)對散戶購房價格在授權范圍內的審批權;
8)對大戶購房價格的建議權。
2.責任:
1)對年度銷售目標的完成負責;
2)對銷售費用的控制負責;
3)對所負責部門的管理效率和工作結果負責;
4)對銷售價格的控制負責。
所受上級的指導:國際置地總經理
同級溝通:財務總監,辦公室主任,物業公司經理,項目管理部經理、策劃部經理
所予下級的指導:
崗位資格要求:
教育背景:市場營銷及經濟類相關專業本科以上學歷,MBA優先。
經驗:從事房地產銷售5年以上及銷售部門經理3年以上工作經歷。
崗位技能要求:
專業知識:房地產開發相關知識,市場營銷知識,法律相關知識,廣告相關知識。
能力與技能:溝通能力,協調能力,決策能力,組織能力,分析能力。