物業經理人

房地產公司員工行為規范

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  房地產公司員工行為規范

  1、每位**員工都有義務、有責任遵守此行為規范。

  上班時間

  2、上班時,儀表以及衣著服飾應保持莊重、整潔、大方、得體;集團總部辦公室男員工要求以淺色襯衣,深色領帶和西裝為主的職業化著裝,夏季要穿有領衣服,不得穿各類拖鞋;集團女員工不得在工作時間穿吊帶和低領服裝,以及不過膝短褲和短裙(職業裝套裙除外);不得披頭散發和赤腳穿涼鞋,不得穿各類拖鞋。外出辦事和顧客窗口部門一律著職業裝或按各公司要求穿著工裝。

  3、有關公司應根據員工提供的個人資料統一制作工卡。員工在上班時間應佩戴工卡。

  4、上班時間應堅守工作崗位,不得無故離開。

  5、應注意保持清潔、良好的工作環境,提高工作效率。不在辦公區域進食或在禁吸煙區吸煙。不聊天、不高聲喧嘩。

  6、使用電話應注意禮貌,語言要簡明扼要。上班時間不得打私人電話。確有必要時,需向上級請示。

  7、遵守基本的職業禮儀。

 ?、俳哟腿藨帐只驈澭乱?;握手時由女士、長輩、上司先伸手;交換名片時雙手遞接。

 ?、谖拿饔谜Z、禮貌稱呼,不搶插話題。員工在辦公場所見面必須相互問好。

 ?、圻M入他人辦公室,必須經應允,打擾別人應說"對不起"、"謝謝"。

 ?、芟掳嗲罢砗棉k公環境。

 ?、葑呗凡还醇绱畋?,不得將雙手插進褲兜。

 ?、尬拿骶筒?,遵守食堂管理有關規定。

 ?、呤褂秒娫拺⒁舛Y貌,語言要簡明扼要。

 ?、嗌习鄷r間不得打私人電話。確有必要時,需向上級請示。

  考勤與請假

  8、集團規定每天8時前、17時后打卡或簽到,否則視為遲到或早退。員工要按集團(公司)要求參加晨訓。

  9、因故不能刷(打)卡,須依有關規定于24小時(遇節假日順延)之內主動向人力資源部門提交《漏打卡記錄單》(遇節假日順延),逾期按事假處理;當日不打卡或簽到按曠工處理。

  10、職員請?。▊┘?、事假須依集團相關規定履行休假審批程序,獲得批準并安排好工作后,方可離開崗位。請?。▊┘夙氂谏习嗲盎虿贿t于上班時間后15分鐘內,致電所在部門負責人及人力資源部門,且應于?。▊┘俸笊习嗟谝惶靸?,向單位提供規定醫療機構出具的建議休息的有效證明。職員?。▊┘?、事假的薪金計算方式由集團人力資源部另行規定。

  11、員工無故遲到、早退、曠工都要接受相應處罰,處罰細則人力資源部另行規定。

  12、根據集團及所屬公司的行業特點,集團按照全國同行業的慣例,每月按30天計勤計算工資;按實際考勤天數考勤,集團不鼓勵員工加班,員工應在正常工作時間內高效完成工作,并在業余時間調整好身體狀況;在節假日加班的員工,在不影響正常工作的情況下,可以由部門領導根據實際情況盡量安排串休或集團統一安排休假。

  建議與溝通

  13、公司一貫重視信息溝通,強調資源共享,提倡用溝通來促進管理,融洽關系,增進理解。

  14、公司鼓勵員工相互間積極公開的溝通交流,反對任何不負責任的私下傳言和背后議人。

  15、公司有相當寬廣的溝通渠道。如果員工認為問題不能得到解決,可依次向所在部門直接上司、部門主管直至集團總裁投訴。

  16、為加強溝通,集團會不定期征詢員工對集團有關業務、管理工作的意見。作為集團的一員,員工有義務和責任主動向集團提出意見和建議。

  17、《**人》內刊是員工與集團進行溝通的另一個重要渠道,也是反映集團經營管理動態的一個窗口。請認真閱讀,同時也歡迎積極投稿。

  18、請你經常留意告示板上的信息。未經批準,切勿擅自張貼或更改告示板上的通告。

  獎勵和處分

  19、集團積極提倡熱愛集團的行為,并將對以下行為予以獎勵:

 ?。?)為集團創造顯著經濟效益的;

 ?。?)為集團挽回重大經濟損失的;

 ?。?)為集團取得重大社會榮譽的;

 ?。?)為集團改進管理取得顯著成效的;

 ?。?)建議得到集團重視并有直接或間接效益的。

  20、獎勵分為年度特別獎和不定期獎,獎勵方式為授予榮譽稱號、頒發獎狀和獎金等。年度特別獎包括:

 ?。?)總裁特別獎;

 ?。?)杰出貢獻獎;

 ?。?)管理成就獎;

 ?。?)科技進步獎;

 ?。?)業務成就獎;

 ?。?)敬業精神獎;

 ?。?)合理化建議獎。

  21、為推動集團內各公司整體協調發展,各公司可按此設立各自不同的獎項和獎勵范圍,經集團批準后執行。

  22、有下列過失行為之一者,集團將視情節輕重、后果大小、職務級別,按照《<督辦單>、<過失單>實施細則》 給予不同經濟處罰。

  A、重大過失:

 ?。?)盜竊公司財物,濫用或蓄意破壞公司財產;

 ?。?)違反集團規定屢教不改;

 ?。?)玩忽職守造成事故使集團蒙受較大的經濟損失;

 ?。?)涂改帳單,偽造帳目欺騙公司;

 ?。?)利用工作職權,收受他人金錢或實物,造成惡劣影響或侵害集團利益;

 ?。?)嚴重違法亂紀受刑事處分;

 ?。?)蓄意煽動員工鬧事或怠工;

 ?。?)盜竊同事財物;

 ?。?)在集團內從事破壞活動、窺探集團業務秘密或泄漏任何不利于集團的機密消息。

 ?。?0)在工作時間喝酒(因工作需求必須飲酒的情況下,員工必須節制,要保證頭腦清醒,思維清晰,嚴禁酗酒)

  B、一般過失:

 ?。?)未經公司許可,在外從事兼職工作;

 ?。?)工作輕率或疏忽,導致嚴重損害員工身心健康和工作積極性;

 ?。?)故意填報不正確的個人資料;

 ?。?)在工作時間內睡覺或從事私人工作;

 ?。?)不服從上司的命令或拒絕接受工作調派;

 ?。?)涂改請假單,呈交偽造的醫院證明書或其他證明文件欺騙集團。

  C、輕微過失:

 ?。?)無故遲到、缺勤、曠工、早退;

 ?。?)在工作時間內或當職時行為不檢,例如高聲大笑、嬉戲,互相追逐或喧嘩吵鬧;

 ?。?)在集團禁吸煙區內吸煙,隨地吐痰;

 ?。?)對上司或同事作出不禮貌之舉動;

 ?。?)不向人

事部門報告有關個人資料的變動。

  23、對三種過失處分的罰款標準如下。

 ?。?).公司管理層以上人員1000-5000元;

 ?。?).公司部門經理200-1000元;

 ?。?).員工50-200元。

  一般過失按過失罰款標準中限執行;輕微過失按過失罰款標準下限執行;重大過失按過失罰款標準上限執行,并視情節追究責任人的經濟和刑事責任。

  24、部門負責人在處理員工過失時,要本著實事求是、治病救人的原則,與當事員工一起分析過失的原因,并提出今后改正的方法。

  25、部門負責人在處分犯有過失的員工時,要作深入細致的調查研究,提出一份精簡、準確的事實報告,由其上一級部門主管簽署處理意見。該報告的正本由人事部門備案,副本由當事者本人保存。

  26、對違紀現象的檢查和處理,由人事部門按相關管理規定予以實施。

  27、各公司還可本著此行為規范的基本精神,視本公司的具體情況制定更為詳細的實施細則。每一位員工,除必須遵守此行為規范外,還必須遵守各公司制定的其它各項規章制度。

篇2:物業員工行為規范強化訓練方案

  物業員工行為規范強化訓練方案

  培訓主題:員工行為規范強化訓練

  培訓對象:全員

  課時時間:3小時

  第一部分 課時引言

  員工作為企業行為的執行者,其在工作中的言談舉止、待人接物、工作風貌直接代表和影響著企業的形象,因此,員工的工作行為是企業品牌系統中至為關鍵的一部分。

  “品牌管理,不要忽視員工!”

  工作環境和生活環境的截然不同,讓人們從思維到行為都有了明顯的變化。在工作環境中,計劃、指標、任務、工作、規章制度時時在提醒著我們,警示著我們,似乎人只是在規定的時間段活動在有限的空間里。其實,在規定的時間和有限的空間里,演繹精彩,提升素質有著更充分更廣闊的舞臺。

  本次培訓目標:

  1、通過本次培訓,使員工認識到,隨著企業的快速發展,員工的行為規范的重要性

  2、使員工了解一些在工作時間和場所內應遵守的基本行為規范

  3、啟發員工去思考自己的行為還存在哪些差距?怎樣提升自己的行為,使自己的言行符合JAC人的規范。

  第二部分 提示類行為規范

  沒有人、沒有制度要求您必須這么做,但是如果您這么做了,人們會向您表示友好和敬佩

  1、儀表:儀表即一個人的穿著打扮。

  員工在工作時間必須按規定著裝,著裝應保持端莊、整潔、得體、大方。

 ?、侔磩诒R幎ńy一穿戴工作服、工作帽;

 ?、谕庖聭秸?,襯衣應整潔;

 ?、凵习鄷r間必須佩戴上崗證(特殊工種例外);

 ?、芘宕黠椢锏皿w,不夸張、不繁瑣;

  2、舉止:舉止即一個人的行為舉動,一舉手一投足之間,往往就能看出一個人的修養和氣質。

 ?。ㄇ榫把菥?-接打電話)

 ?、僮硕苏?,不坐在桌上,蹺腳時不甩腿,女員工就座時應雙膝并攏(尤其是穿裙裝時);

 ?、谡玖r身體要挺直,應面對客人站立,不將雙手抱在胸前或放在背后;

 ?、坌凶朔€重,不要邊走邊吃東西,多人行走時不勾肩搭背,非緊急情況不得奔跑;

 ?、茏杂X遵守會場秩序,按時參加會議,不在會場交頭接耳、開小會,開會時應將手機設置在振動位置,不在會場使用手機;

 ?、葸M入他人辦公室應先敲門,經允許后方可進入;

 ?、揞I導在談話、辦事時不隨便打擾,遇有急事需請示時,應在征得同意后再插話;

 ?、咴趧e人交談時,不隨便插話,應讓別人把話說完;

  3、談吐:談吐即一個人的語言表達。談吐由許多因素所決定,良好的談吐受說話人的教養、閱歷、語調、音高、語速等共同影響。一個人的談吐不僅體現說話人自身的修養,同時也會影響聆聽者的心情。

 ?、俳徽剷r請講普通話,交談中要善于傾聽,多人場合時,不要兩三人集中談方言;②不隨便打斷他人談話,不魯莽提問,不問及他人隱私,不要言語糾纏不休或語帶諷刺,更勿出言不遜,惡語傷人;

 ?、叟c人交談時,眼睛應平視對方,注意力集中,不要眼神漂移;

 ?、芘c客戶交談誠懇、熱情、不卑不亢,語言流利、準確,業務之外注意話題健康、客觀,采用迎送禮節,主動倒茶送水;

 ?、菖c同行交談,注意措辭分寸,謙虛謹慎,維護公司形象,不互相傾軋,客觀正派,不涉及同行機密;

  4、習慣

 ?、偈程镁筒蛻杂X排隊,不擁擠、不浪費、不大聲喧嘩;

 ?、谧杂X將車停在車位里,并擺放整齊;

 ?、鄄粚⒉枞~、煙頭拋入便池和水池內(生產管理中心三樓水房墻上北澤先生的話)

 ?、芄澕s用水、用電,做到人走關燈、關空調、鎖好門窗;

 ?、莶辉诠?/a>場所大聲喧嘩、嘻笑打鬧;

  我們每位員工不要覺得自己的行為與企業形象沒有關系,企業的基礎就是人,沒有“人”, “企”就成為“止”,由此可見我們每個人對于企業的重要性。因此我們要時刻樹立這樣的意識:我就是企業團體中最富代表性的員工之一,我的儀表、談吐、舉止、行為,不再僅僅是我個人文化素質的直觀反應,而是企業形象的再現。公眾的親疏,客戶的取舍,將與我的形象休戚相關。

  “我就是企業的全部!”

  第三部分 禁止類行為規范

  作為企業的一員,您必須要遵守規章制度和工作標準,如果您嚴格按規章制度和工作標準行事,人們會向您表示尊重和信任

  1、安全:安全是天

 ?。ò咐?/a>討論--黑龍江七臺河煤礦礦難)

  三不傷害--我不傷害他人,我不傷害自己,我不被他人傷害

  樹立安全意識,嚴格遵守安全法規及操作規程,謹慎操作,平安回家

 ?。ò咐懻?,引出規范)

  進入作業場所必須按規定穿戴好防護用品,操作旋轉機床時,嚴禁帶手套;

  女工要把長發放入工作帽內,不準穿腳趾及腳跟外露的涼鞋和高跟鞋;

  不準穿背心、短褲、裙子和赤膊;

  工作場所不準打鬧、睡覺;

  嚴禁酒后進入工作崗位;

  登高作業(2米以上),帶電作業,禁火區動火,易燃易爆區域或承壓容器、管道內動火、施焊,爆破作業,有中毒或窒息危險的作業等都屬危險作業,要在作業前辦理審批手續;

  加強明火管理,防火、防爆區內不準吸煙;

  生產區內,不準帶進小孩;

  禁火區內,不準無阻火器車輛行駛;

  不準使用汽油等揮發性強的可燃液體擦洗設備、用具和衣物;

  不按工廠規定穿勞動防護用品,不準進入生產崗位;

  安全裝置不齊全的設備不準使用;

  不是自己分管的設備、工具不準動用;

  檢修設備時安全措施不落實,不準開始檢修;

  停機檢修后的設備,未經徹底檢查不準啟動;

  不戴安全帶,不準登高作業;

  腳手架、跳板不牢,不準登高作業;

  石棉瓦上不固定好跳板,不準登石棉瓦作業;

  嚴禁在生產區域無證駕駛公司內產品車和流轉車(公司未聘駕駛員視同無證);

  嚴禁在生產區學習駕駛(含教練車進入生產區的);

  ......

  2、質量:質量是命。

 ?。ò咐懻?-各單位科結合本單位發生的質量問題進行討論)

  三自一控

  工藝卡

  作業指導書

  檢驗指導書

  ......

  3、現場

 ?、?S (現象列舉--現場臟亂的現象)

 ?、趯嵤?S可以期待的效果:

  效果一:提升企業形象,創造整齊、清潔、井井有條的工作環境,增強顧客信任度;會成為其他公司的學習榜樣,提升企業知名度。

  效果二:工作效率得以提升,良好的工作環境和工作氛圍,物品擺放有序,不用尋找,沒有多余的物品、工具,員工可以集中精神工作。

  效果三:構筑工作(產品)品質保證的基礎,優良的產品品質來自優良的工作環境。通過經常性的清掃、點檢,不斷凈化工作環境,避免污物損壞機器,維持設備的正常狀態,提高產品品質。

  效果四:減少各種浪費,減少場地、時間、材料、消耗品、能源、人員等方面的浪費,從而降低成本。

  效果五:創造安全的工作場所,現場一目了然,物歸原位,工作場所寬敞明亮,通道暢通,地上不會隨意擺放不該放置的物品。工作場所有條不紊,意外的發生就會減少。

  效果六:營造令人心情舒暢的工作環境,干凈、整潔、清楚明了、人人有素養。自主改善有成就感,有活力。提升員工歸屬,提升員工自主改善的意愿。

 ?、邸?個為什么”(The Five Why Method)

  4、服務

  “顧客就是上帝” --目前所指的顧客,并不僅僅局限于購買我們產品的客戶,也包括企業內部顧客,如生產線上的下道工序,職能分配上承接工作的部門,我們都要樹立為顧客服務的意識。

 ?、贋轭櫩头兆罡镜捏w現就是把自己的工作做好,每個人都要有責任意識,交給顧客一個滿意的答卷。

 ?、谂囵B積極與顧客交流溝通的習慣,將對顧客的重視表達給顧客。如公司內的顧客鏈管理(重點--職能部門為生產單位服務、上道工序為下道工序服務、所有單位為銷售服務,銷售才能為市場提供優質的產品)

 ?、酃窘M織的走訪市場、拜訪顧客活動。

 ?、軐τ陬櫩头答伒膯栴}重視起來,積極解決。

 ?、輰τ陬櫩徒o予的好的建議虛心接納,表示感謝。

  第四部分 結束語

  俗話說“高樓萬丈平地起”,在我們構建江汽大廈這個宏偉目標時,必須從最基礎部分--“人”做起,提升人的素質、規范人的行為、培養人的情趣、激發人的動力......這是一項長期但又收效顯著的工作,讓我們從自己做起,從我身邊做起,為這個宏偉目標添磚加瓦吧!

篇3:大酒店員工行為規范

  某酒店員工行為規范

  (一)遵守國家法律、法規,遵守本酒店的各項規章制度、實施細則。

  (二)忠于職守,嚴守酒店各項秘密。保護酒店利益,維護酒店形象,不作有損酒店形象的行為。

  (三)工作勤奮務實,不怕苦,不怕累。

  (四)愛護酒店財產,不浪費、不化公為私。

  (五)辦公、作業環境干凈整潔,物品擺放整齊有序。下班前注意檢查安全、防火、保密事項。

  (六)按時上下班,不遲到、早退。親自打卡,不得委托或代人打卡。

  (七)不得攜帶危險品、易燃易爆品及其它違禁品進入工作場所。

  (八)不得私自將外人帶入酒店,不得在值班時間留宿外來人員。

  (九)上班與同事相見主動問候,下班互道再見。到其他辦公室應先敲門,征得同意后方可進入,離開時隨手輕輕關門(客房部員工按服務規程)。

  (十)工作期間不得無故脫崗、串崗,嚴禁做一切與工作無關的事情。嚴禁利用酒店車輛、設備、工具干私活、辦私事。

  (十一)待人接物態度謙和,誠懇友善。對來賓和客戶委辦事項應力求周到機敏處理,不得草率敷衍或任意擱置不辦。

  (十二)不私自經營與酒店業務有關的營利活動,不準兼職(特批除外)。

  (十三)嚴謹操守,不得收受與酒店業務有關人士或客戶的饋贈、賄賂或向其挪借款項。

  (十四)打電話前應先明確通話內容,做到思路清晰,條理清楚。談話順序為:a.問候;b.表明自己身份和姓名;c.酒店名稱;d.正題;e.記錄;f.再見。談話時間不宜過長,簡明扼要,需處理的問題及時匯報處理。

  (十五)"喂,您好,××酒店"是酒店每位員工接聽電話的首用語。接電話時,談吐清晰,耐心解答來電話者的有關問題,禁止隨意掛機。

  (十六)不允許打私人電話或占用電話談論與工作無關的事情。

  (十七)出席會議和活動必須準時,因故不能按時到場,應提前請假。

  (十八)工作場所稱呼領導,不得直呼其名,應呼領導為姓氏加職務。

  (十九)注意握手禮節,應由年長者或上級先伸手后再握,并應稍欠身表示尊敬。男士應等女士伸手后與女士握手,握手時微笑目視對方,不可左顧右盼。

  (二十)外出乘車,下級應坐在司機右側。上下車時后上先下,主動為領導開車門。行走時應落后領導半步至一步。遇領導迎面走來時應主動讓路。

  (二十一)酒店內部嚴禁吸煙。酒店員工外出公務時,在公共場合不允許抽煙。在允許抽煙場合而有女士時,應征求女士意見,同意后方可吸煙。

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