◎法國第二帝國風格(French Second Empire)
法國建筑素來強調屋頂的美感,享有"第一頂"之美譽。與當時的意大利風格和哥特風格復古的情調正好相反,法國第二帝國風格卻是很時髦的,它源于拿破侖三世統治時期巴黎的建筑風格,經英國傳入美國,最初作為公共建筑的主要形式,后逐步在花園別墅中采用。其建筑特征是:
A、高大而突出的契形屋頂--孟莎頂(Mansard);
B、其側面頂(有平的和曲面兩種)配有若干老虎窗,贏得了許多居住空間;
C、屋檐的裝飾與意大利風格相似;
D、契形屋頂的上下兩邊楣口都有像小臺階一樣的裝飾長條。
它有五種形態:簡單的孟莎頂;中央山墻或主翼;非對稱型;帶塔樓;城市住宅式。
◎英國民居風格(Postmedieval English)
美國本土上除印地安人住宅外,最早的當數中世紀后英國民居風格了,這類建筑首先由英國人在美國東北海岸最富饒的地帶興建,多數為木結構,能保存下來至今已有300多年的歷史,它外型單調。其建筑特征是:
A、陡峭的側三角形屋頂,屋檐幾乎無裝飾;
B、木板大門,斜網格窗,顯眼的精制的大煙囪。
它有兩種形態:兩層木屋,中央煙囪(北方);兩層磚屋,兩側煙囪(南方)
◎意大利風格(Italianate)
意大利風格和哥特風格一樣在英國流行近200年后傳入美國,這類風格強調拱形的獨特美感,在佛羅倫薩和羅馬等地曾滸一時,美國第一棟意大利風格的別墅于1830年興建,后來由于A.J.Downing(唐寧)建筑風格的出版和影響,盛行了約40年。由于該類別墅造價昂貴,因當時經濟蕭條而萎縮。幾年后經濟復蘇,又為別一種更新的風格--安妮女皇風格代替意大利風格。其特征是:
A、四方形塔樓,低坡度四坡屋頂,多半是兩到三層;
B、細長的窗戶配以拱形裝飾上楣(倒U字型);
C、寬長的屋檐下均等排列裝飾托座;
D、大門上有許多雕花,門框的雕刻也盡顯繁雜。
它有六種形態:簡單四坡頂;四坡頂還中央山墻;非對稱造型;帶塔樓;正立面山墻;平頂(城市中)。
◎草原風格(prairie)
這種風格以美國建筑大師賴特為代表,他生前很有名氣,許多客戶都找他設計自己的別墅。該風格是在美國殖民復興風格四坡屋頂式基礎上發展起來的,突出建筑的民主性。其特征是:
A、極平坦的大坡屋頂向四周作水平延伸。
B、外墻細部裝飾條水平排列:這樣的風格在第一次世界大戰后逐步消失。
C、窗的設計突出水平伸展性。
D、底層往往有一曾厚實的門廊與主體建筑連接:門廊由方形柱子支撐。
◎小型傳統風格(Minimal Traditional)
這種風格是20世紀30年代都鐸風格的簡化形式,但也有主山墻與大煙囪,外裝飾比較單一的形式,在經濟蕭條后得30年代及40年代比較流行,這類別墅通常最多只有兩層,有木、磚、石等結構,以后逐步為牧場風格所替代,是目前美國較便宜的一種別墅。
◎棚屋風格(Shed)
棚屋風格主要體現在屋頂的變化情趣上,整個屋頂分割成若干不同朝向的斜面屋頂,墻面上有水平、垂直或對角線的細長木條排列,有時屋頂還裝有太陽能電池,是目前及其流行的風格。其特征是:
A、斜面屋頂與山墻相交;
B、墻面上的木條與磚墻混合;
C、窗戶自由開啟;
E、屋檐光滑不外伸。
◎哥特風格 Gothic Revival
哥特風格起源于法國教堂的興建,像巴黎圣母院即是哥特風格的杰出代表。美國最早在別墅設計上采用哥特復興風格是1832年,繼后因有關該別墅風格的設計書籍出版,才使這類風格為別墅設計師采用。像英國的國會大廈也屬哥特復興風格。這種風格在維多利亞盛期達到頂峰。哥特風格強調垂直升空感。其鮮明的個性是:
A、中央山墻與陡峭的側山墻屋頂交匯在一起,山墻的屋檐邊均有精巧裝飾;
B、正立面墻體直接伸入中央山墻而無間斷;
C、窗戶上木梁呈尖券狀;
D、一層或全立面門廊,由靈巧的哥特立柱支撐。
它有六種形態:中央山墻;一對山墻;正立面山墻;非對稱;城堡式;磚墻色彩對比式。
◎法國學院派風格(French Beau* Arts)
法國在路易時代共和國時代曾是世界藝術的中心,藝術功底之深厚在學院派建筑風格上幾科達到頂峰。美國在1983年芝加哥的世界博覽會開始采用這種風格,并推向全國,成為城市紀念碑建筑的主要景允,后逐步為別墅所采用。擁有這婁別墅的主人常為百萬富翁。該別墅的特征表現在:
A、外觀裝飾得豪華、繁雜,畫龍點睛立面(一層或多層)通常為一排有氣度的柱廊(雙柱);
B、墻面、窗戶、窗頂和屋檐等處有精細的雕花裝飾,盡顯豪華氣勢;
C、墻體由石塊砌成,立面常顯對稱。
它有兩種形態:平式或低坡度屋頂;孟馬莎頂。
◎安妮女皇風格(Queen Anne)
由英國建筑師蕭(Shaw)推廣,但風格的命名與安妮女皇的統治并無多大關系。1874年第一棟美國安妮女皇風格的避暑別墅問世于羅德島,由于風格獨特,加上鐵路網絡的建立及印刷技術的發展,這種風格在全美得到普及。這種建筑有時整個建筑還配有一塔樓,儼然是一個世外桃源。它的空間組合與羅馬風格一樣是很復雜的,并形成了古典、非對稱殖民復興和全盛期安妮女皇風格等流派,其簡化形式為維多利亞式。其特征為:
A、不規格的陡峭屋頂(L山墻與四坡頂交匯),正立面通常有一主山墻;
B、底層有部分或全部非對稱圍廊,通常有一層高,沿墻的一側或兩側分布;
C、圍廊由細巧的柱子支撐。
它有四種基本形態:四坡頂為兩個山墻相交;兩個相交山墻頂;正立面山墻;城市住宅。
◎西班牙風格(Hispanic)
西班牙風格是殖民風格,傳教風格、折衷主義風格和蒙特利風格等的總稱,也包括在南美洲曾盛行的西班牙風格,他從美國的西南部沿墨西哥國境線和加利福尼亞海岸逐步推進到美國。與其他西歐建筑風格相比,其風格較為獨特,其中傳教風格常有多弧形的墻面,立柱支撐的門廊上也有弧線裝飾(圖14).殖民風格與蒙特利風格的建筑,二樓常有連續的一排走廊,而折衷主義風格,其裝飾性不如傳教風格那么明顯,在美國圣地亞哥1915年博覽會后開始流行,約到1940年為當代風格所替代。其基本特征是:
A、屋頂多為紅瓷瓦鋪設
B、屋沿朝兩側外伸,戶內
C、門廊和窗多顯拱形。
◎牧場風格(Ranch)
30年代有加利福利亞建筑師首先推出,40年代流行,但盛行于60年代,至今還是相當流行的風格。這類別墅通常只是一層,平面為L型,有時屋頂由若干外露的柱子支撐,后花園很大,是家庭的主要戶外活動場地。牧場風格多少帶有點草原風格的痕跡。其特征是:
A、屋頂坡度低,屋檐外伸;
B、擁有較大的后花園;
它有三種形態:正交山墻屋頂;側山墻屋頂;四坡頂。
◎現代風格(modernistic)
1922年《芝加歌論壇報》總部大樓征集設計方案,芬蘭的沙里南(sharinan)設計的方案獲第二名,這中全新的風格即是現代風格的起源,以后逐步發展成熟并用于別墅的設計中,是強調功能的樣板。有A型和B型兩種,現在我們在都市里可以看到許多這樣風格的大廈
◎當代風格(modernistic)
它有兩個分流:平頂和平坦屋頂的特征,那是受到國際風格和草原風格的影響。其特征是:
A、屋頂平坦;
B、建筑柱梁外露;
C、窗戶造型奇特;
D、立面簡單。
◎國際風格(intrenational)
在第一次世界大戰與第二次世界大戰其間,美國沉醉于傳統和復古風格,而歐洲卻致力于建筑新材料和技術進行深刻的探索,逐步形成了國際風格,它提倡功能主義,使一棟建筑物在結構框架的支撐下,可任意組合,達到功能上的滿足。其特征是:
1、平坡屋頂不帶屋檐,墻體光滑;
2、體形非對稱;
3、門窗上去掉了多余的裝飾。
◎分層風格(splite-level)
這種風格在50年代的牧場風格基礎上發展起來,通常別墅有安靜區和非安靜區之分,若將草原風格別墅中的安靜區搬到樓上,但又不是整個一層,就成了分層風格,其基本綱領外觀特征依舊和牧場風格相似。分層風格形成后,當代的美國花園別墅市內區分理論就逐步發展規律成熟。
篇2：房地產產品建筑風格策劃
規劃設計
一.引領市場潮流的樓盤規劃理念
理念一：“均好性”理念
強調景觀的均享，弱化組團，強化半私秘空間，強化窗前的視覺效果，強調日照、朝向均好。人車盡可能分流，以停車不破壞景觀為主。
理念二:“新街坊”理念
新街坊包括“城市街坊”和“小區內的街坊”
理念三：“價值定位”理念
規劃過程中，不單追求平面構圖，更重要的是確定價值區域，依確定的價值區域確定每棟住宅中每戶的戶型，而不是現確定戶型比。重視草地、樹林、水面、硬質景觀的價值。
理念四：樓市布局方式應不拘一格
1、影響小區布局的因素
項目規模：大規模多層項目多用行列式或混合式
項目層高：高層項目在布局方式上更靈活，在朝向上不拘
項目性質：高檔多采用圍合式或其他方式，低檔多采用行列式
周邊環境：如項目有良好的自然景觀，布局時應盡量朝向這一景觀。如周邊無自然景觀，常采取圍合式，圍合造景，形成中心庭園。
地塊特征: 如果地形極不規則，或起伏不定，則布局較為混合、散漫。
2、行列式合圍合式各有利弊
3、新理念：從組團式到開放式住宅小區
對于規模較大的項目來說，現在一般都采用組團式布局的開發方式，現在又出現了一種開放式的小區布局方式，即樓宇布局既不是嚴格的行列式、圍合式也不是完全的組團，而是散落分布在小區周邊，但空間仍是有序而不零亂。
理念五:考慮七大環境滿足人的七個要求
1、空間環境滿足人的活動要求
健身文化必不可少
2、生態環境要有益于人的生理需求
3、視覺環境滿足人的心理需求
4、文化環境要達到陶冶人的要求
5、人文環境要照顧人的交往要求
6、智能環境要預計人的信息需求
7、管理環境要符合人的方便需求
理念六:方便、舒適、安全
理念七:突出自身特色
理念八:注重生態環境系統的建設
多種樹
理念九:交通道路應該合理分流，減少對居住區影響
居住區停車設計：（1）半地下停車場與綠化組合（2）全地下車庫（3）架空平臺下停車庫（4）在綠化搭棚架停車。
理念十:以耐久適用為標尺
理念十一：提倡本土文化
建筑風格策劃
一.建筑風格主要類別
1.按國家（民族）和地區分
中國風格、日本、新加坡風格、英國風格、法國風格、美國風格、等。
常用一個地區概括，如：歐陸風格、歐美風格、地中海式風格、澳洲風格、非洲風格、拉丁美洲風格等
2.按建筑物的類型分
住宅建筑風格、別墅建筑風格、寫字樓建筑風格、商業建筑風格、宗教建筑風格、其他公共（如學校、博物館、政府辦公大樓）建筑風格等
3.按照歷史發展流派分
（1）古希臘建筑風格，約公元前800年至公元300年
（2）古羅馬建筑風格，約公元前300年至公元365年，羅馬建筑風格正是歐洲建筑藝術的重要淵源
（3）歐洲中世紀建筑風格，公元400年至1400年，封建領主經濟占統治地位，城堡式建筑盛行
（4）文藝復興建筑風格，公元1420至1550年，建筑從經驗走向科學化，不斷沖破學院式、城堡式的封閉
以上四類可稱為古典主義建筑風格
（5）新古典主義建筑風格。
這一風格曾三度出現，最早一次是1750至1880，他是歐洲古典主義的最后一個階段，其特點是體量宏偉，柱式運用嚴謹，而且很少用裝飾。另一次出現在1900-1920年，帶有一定的復古特征。第三次出現在1982年，其主要特征是把古典主義和現代主義結合起來，并加入新形勢，這一風格在當今世界各國頗為流行。
（6）現代評論風格，1960-1975。緣自西方60年代興起的“現代藝術運動”他是運用新材料、新技術，建造適應現代生活的建筑，外觀宏偉壯觀，很少使用裝飾。
（7）后現代主義風格，亦稱“后現代派”，1980年開始出現。這一
; 風格的建筑在建筑設計中重新引進了裝飾花紋和色彩，以折衷的方式借鑒不同的時期具有歷史意義的局部，但不復古。4.按建筑方式來分
（1）哥特式建筑風格。
盛行于眾世紀1050-1550，以宗教建筑為多，最主要的特點是高聳的尖塔，超人的尺度和繁縟的裝飾，形成統一向上的旋律。
（2）巴洛克建筑風格。
1600-1760，他是幾乎最為講究華麗、裝飾的一種建筑風格，即使過于繁瑣也要刻意追求。
（3）洛可可建筑風格。
1750-1790，主要起源于法國，代表了巴洛克風格的最后階段，主要特點是大量運用半抽象題材的裝飾。
（4）木條式建筑風格。
一種純美洲民居風格，主要特點是水平式、木架骨的結構。
（5）園林風格。
從20世紀70年代開始流行，這種風格在深圳場當作概念炒作，其特點是通過環境規劃和景觀設計，栽植花草樹木，提高綠化，并圍繞建筑營造園林景觀。
（6）概念式風格。
90年代開始在國際上流行，其實是一種模型建筑，它更多的來余人的想象，力求擺脫對建筑本身限制和約束，而創再出一種個性化色彩很強的建筑風格。
當今中國建筑風格分類解析
1.歐陸風格
“粉紅色外墻，白色線條，通花欄桿，外飄窗臺，綠色玻璃窗”，這種所謂歐陸風格的建筑類型，主要以粘貼古希臘古羅馬藝術符號為特征，反映在建筑外形上，較多的出現山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等處理，具有強烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉色及灰色線腳相結合，另外，這一類建筑繼承了古典三段式的一起表象特征，結合裙樓、標準層及頂層、女兒墻加以不同的裝飾處理。
2.新古典主義風格。
新古典主義風格的建筑外觀吸取了類似“歐陸風格”的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡單線腳構架，在色彩上以大面積線色為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是“后歐陸式”較之前者則又進一步理性。目前國內這種建筑風格較多，屬于主導型的建筑風格。
3.現代主義風格。
現代風格的作品大都以體現時代特征為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀，強調外觀的明快、簡潔。體現了現代生活快節奏、簡約和實用，但又富有朝氣的生活氣息
4.異域風格。
這類建筑大多是境外設計師所設計，其特點是將國外建筑式“原版移植”過來，植入了現代生活理念，同時又帶有其種種異域情調空間。
5.普通風格。
這類建筑很難就其建筑外觀在風格上下定義，他們的出現大概與商品房開發所處的經濟發展階段、環境或開發商的認識水平、審美能力和開發實力有關。建筑形象平淡，建筑外立面樸素，無過多的裝飾，外墻面的材料義務細致考慮，顯得普通化。
6.主題風格。
主題型樓盤是房地產策劃的產物，2000年流行一時。這種樓盤以策劃為主導，構造樓盤的開發主題和營銷主題，規劃設計依此為依據展開。
篇3：房屋經紀人培訓教程:西式建筑風格
房屋經紀人培訓教程：西式建筑風格
二、西式建筑風格特點：
1、羅馬式建筑
羅馬式建筑興起于公元九世紀至十五世紀，是歐洲基督教堂的主要建筑形式之一。羅馬式建筑線條簡單明確，造型重厚、敦實，其中有一部分最有封建城堡的特征，是教會威力的化身。如天津老西開教堂，它的平面呈長十字形，正面和后部聳立高大的塔樓3座。樓座以黃、紅花磚砌成，上砌翠綠色圓肚形頂，檐下為半圓形拱窗，色彩對比鮮明。堂內為三通廊式，內墻彩繪壁畫，裝飾華麗。
2、哥特式建筑
哥特式建筑也是歐洲中世紀的主要建筑風格之一。哥特式建筑與羅馬式建筑造型穩重、線條圓渾的風格恰恰相反，它以動式取勝，統貫全身、直刺蒼穹的垂直線條，鋒利的尖頂是其主要特征，是超凡入勝的宗教情緒的集中表現。如黑龍江哈爾濱市的南崗尼古拉教堂，為哥特式全木結構的建筑，它的外表是兩根交叉曲線復雜結合，線條輕快的尖拱形拱門，內部具有龐大的空間，頂上是巨大的蒼隆，光線通過彩色玻璃窗射入，變作血紅、紫石英和黃玉的華彩，造成一種向上的、天國的神秘幻覺，從而突出上帝的至高無上的權威。
3、復興時期的建筑
此類建筑是十五世紀至十七世紀流行歐洲的建筑風格。其造型上排斥象征神權至上的哥特式建筑風格，以人體美的對稱、和諧為其意表。如矗立在上海外灘的浦東發展銀行大樓，大理石外墻，古典式圓柱、半圓形拱穹，以拱穹為中心的對稱的建筑形式，顯示出莊重、華貴、典雅的審美趣味。建筑物的內頂及回音壁上有展示宗教故事的作品，表現了文藝復興時期所提倡的人文***。
4、巴洛克式建筑
巴洛克式建筑，著意追求在建筑空間組合中產生復雜變化的效果。如上海和平飯店，就具有巴洛克式建筑風格。它圓形屋頂，柱子很多，在不同的光線下產生各種明暗變幻。色彩運用也十分大膽，以紅色和白色為主調。更值得注意的是窗子，不僅式樣多，而且呈現波浪式曲線，使整個建筑物充滿了活力。
5、西式現代建筑
以新型的高層摩天大廈為代表。這些高樓大廈以鋼筋混凝土、鋼材、玻璃、塑料、預制構件為材料，采取與基本結構體系無關的建筑物內部空間分割法，強調材料本身的質感和比例的美。如深圳的國際貿易大樓，它高160米，有53層樓面。外形線條簡潔、明快、挺拔流暢，象征著這座新型城市的開拓精神。大廈設有觀光電梯，即使是在乘坐電梯的片刻也能欣賞到室外風光。
6、庭院式建筑
是指運用幾何圖形，把古代傳統的建筑藝術與現代化的最新技術巧妙地融合在一起，建造成各種自成體系、獨具風格的庭院式建筑物。如北京香山飯店是庭院式建筑物的代表。這座擁有325房間的大飯店，因山就勢，由5座式樣不同的斜頂樓群構成，最低的一層樓高，最高的只有4層。屋頂采用中國式的歇山式頂、懸山式頂、硬山式頂、墻面上的窗子仿照中國江南的花窗、漏窗建造?；彝甙讐?，色彩淡雅別致，多走廊，擁有精巧的庭園，充滿了江南書卷氣息。它的內部設施卻很現代化，如溢香廳，上用透明玻璃頂，充分運用電腦、空調、光感應等新技術。走進飯店，江南秀氣撲面而來；踏入房間，又能得到最現代化的享受。
三、中西合璧
把西式建筑風格和中式建筑風格揉和在一起所建造的建筑物，如坐落在上海西區的龍柏飯店就是典型。它的外形運用參差不齊的幾何圖形組成。主樓周圍是一片綠色的大草坪，上面有數只白色的躺椅，供旅客休憩。主樓旁還建有水池、靜中有動，生機盎然。大樓的北側，有一幽靜小道通向“小村”。在“小村”中，有許多棟小巧別致的日本式鄉村別墅，充滿了東方情調。