別墅綠化環境設計原則

　　隨著房地產開發的熱潮，越來越多的別墅群出現在上海浦東、莘莊一帶。這些別墅群少則幾棟，多達幾百棟，形成一個完整的社區。部分近郊城鎮因城建拆遷、集資興建住宅區也類同別墅建設，多為二三層的獨幢獨戶。

　　別墅比其他類型住宅最大的優點，是接近自然。因此環境綠化是別墅優劣的重要標志之-。

　　別墅環境綠化包含私人庭院和公用部位綠化，兩者相互補充引伸，缺一不可。房產商要搞好公用部位綠化，也要引導、協助業主做好私人庭院綠化，使整個社區形成生態化優良環境。

　　筆者曾見到這樣的開發商，開發別墅先按規劃預埋地下管線，挖湖堆山造地形，鋪草種樹先綠化，其間別墅一棟未造。待成型后，讓業主按規劃選地點，選類型出售，收到意想不到好業績，因為人家看中的是環境。而別墅的建筑少則一個月，多則二三個月便可建成，建筑按設計圖紙施工，大概十不離*可達到要求而環境綠化，耳聞目睹最為實際的。

　　一般的別墅綠化環境分為以下幾個部分：

　　1．每戶住宅外的私人庭院用地，有時這塊地可達l畝左右。業主可根據自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。因此開發商往往先在其上鋪設草坪，以求得售前有一個良好的面貌，而所費不多。這里有兩個注意點，一是要耐看，且因面積不大，草種不可太粗放(如高羊茅)，而致費工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周為宜，這樣建筑地勢較高聳，立面效果好，少數排向住宅建筑的沿外墻明溝，這樣直接但對整體環境不利。

　　2．每戶私人用地之間界限。有部分開發商用簡單的欄干、界樁表示有的則以綠籬、灌木為界也有考慮比較細微的，是入口部分的庭院并沒有特別的界限，顯得很開暢自然；而后庭院則有明確分隔，強調私密性，作室內活動的室外延伸。而作為圍墻把整個庭院封閉起來的做法，越來越少，反映人們開放、外向的心理和社會的進步，而不同于封建社會的高墻無窗，劃地為牢。如果以綠化作為分隔，要考慮植物無毒、不要帶刺，有比較整齊的外型，同時價格不要太昂貴，因數量不少。如黃楊、蜀柏等。

　　3．行道樹。這里所指是車行道，在別墅里往往也作人行道用的行道樹。有幾點要注意：

　　●樹種

　　希望以干道式組團劃分，選擇一種樹種。在別墅內有多種行道樹。目的一是形成組團之間不同的景觀、意境，識別性強；二是構成多樣性樹種。

　　●地位

　　避開地下管線，也避開天線和路燈。最好是樹冠的下面在路燈之上，樹干的中心離開管線l米以上。同時要考慮讓開別墅住宅入口道路地坪。

　　●靠近別墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道樹要讓開建筑的門口，窗口。行道樹處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風和視線，是很理想的地位。

　　●由以上要求形成的行道樹(車行道)是有規律的，但不是固定的間距種植。

　　在健身步行道、小徑等縱道周旁的樹林，如以行道樹稱呼，則要融入周圍環境，自由布置較為適宜。

　　4．別墅周邊的綠地。因為用地和規劃，周邊綠地形狀往往不規則。要求是：

　　●組成常綠濃密綠帶，形成別墅住宅區內良好環境和小氣候與外界有所區別。

　　●形成立體層次。有高大喬木、濃密灌木、良好的地被和攀援植物。

　　●圍墻上有鉛絲網、防盜設施的要預先留好地位。只要設計合理，綠化種植甚有利防盜。如種蔓性薔薇，就使透空圍墻有刺；濃密灌木叢，也使圍墻有了空間的距離。

　　5．水體使別墅環境活潑，親水是目前的熱門話題。水面在這里有兩種情況一種是噴水池、嬉水池，以混凝土做底和壁，用循環水，往往結合在景點、入口內使用還有一種是自然水體，就是別墅區內的小河浜。挖河做景觀要注意幾點：

　　●與地形改造相結合，盡量做到土方平衡，在凹地挖河，有利匯水又省土方。

　　●河道的形狀要有利于水體的循環流通，避免斷頭浜必要時可以泵作水源頭，形成水位差，呈跌泉形式，構成循環。

　　●是否與別墅外界河道溝通，要視外界水質和水位而定。水質好可用泵或閘來調節水位，溝通內外。水質不好的只能外泄而不能引入。

　　●為求水面積界限穩定，一般要做人工駁岸，按別墅總體要求，做規則式或自然式。通常用山石、樹樁等較為自然形式的多。河駁是水體景觀重要組成，切切注意既實用經濟又須美觀。

　　●河深。近岸的地方要考慮安全、種植水生植物和河駁價格，不宜太深，一般0.4～0.6米，中部要考慮養殖、底坡穩定和水體自凈，不能過淺，按河寬一般深至2米之內。

　　●為促使水體上下循環，可于適當地方挖若干河中水井，注意井欄略高出河底坡0.4～0.5米，以防淤泥溢入沉積即可。

　　●種植水生植物宜置缸中或砌駁限定范圍。漂浮植物要用竹欄限制面積。

　　●水面兩側一般應是公用綠地。如相反兩岸為別墅私家庭院，則不利于水體的統一利用、管理和景觀設計。

　　●水體考慮綜合利用、生態平衡。

　　倒影、水姿、養殖、觀賞魚、水生植物、匯水、抗旱，設計好、管理好水面是美景，否則也能成臭浜。

　　6．孤植樹。這里是指別墅每戶占地大，建筑分布集中，單靠行道樹、景點和周邊綠化，部分別墅住宅建筑周圍林冠線還不夠豐富時，開發商在私人庭院之間，并聯房屋幢間補植的孤植大樹。這些樹木品種可異于其他，要求分叉點低，樹冠形態優美。如槐、榆、銀杏、馬褂木等。在宅旁屋后，形成美觀優雅的立面輪廓和居住環境。中國風水講究住宅大門、窗口前不種大樹，有開闊視野，采光通風，避雷擊、避鳥巢、避蚊蠅的考慮。清高貝南談：欲求數世之安，須東種桃柳、西種青榆、南種梅棗、北種奈杏。摘錄僅供參考。

　　7．景點。別墅建筑組團之間留出較為集中綠地，這里暫稱景點。別墅景點往往有幾種內容

　　●兒童活動場所。設小型、安全、色彩豐富、活動多樣的常規兒童玩具及相應軟墊、輔地、休息椅凳等，現在有"反斗樂"、"白玉蘭(美聯)""太陽鳥"等成套現貨設備可供選擇。還可設室外乒乓球桌、沙坑等內容。

　　●老人休閑活動場所。內容較為廣泛，老人休憩、品茗、棋牌、打拳、觀賞用，常布置花架、亭廊、桌凳、花壇、水池、鋪裝地坪等，須與園林景觀緊密結合。

　　●健身器材，健身步道。健身器材有扭腰、劃船、上肢牽引、重力水車、伸背、太空漫步、健騎等多種多樣內容，價廉物美。健身步道借助于在鵝卵石上行走，產生腳底穴位按摩而受青睞。這些是一般居住社區必須設置的內容，而占地和所費均不多。

　　●體育活動項目。經常見到的有高級住宅別墅的網球場，老人活動的門球場，與環境結合的迷你高爾夫球場，也有在社區活動中心設單雙杠、羽毛球飛捧球售籃球場的。如與外河溝通，劃船也常成為一種內容。

　　●雕塑小品。結合水池、花壇布置，起到畫龍點睛

、點題的作用。

　　●園林植物景觀。園林植物景觀貫穿于所有綠地景點之中，以綠為主、為基礎環境，創造人與自然和諧生存的生態社區。除此之外，在景點設計中，往往也有把植物景觀作為景點內容的，如翠竹園、松柏園、牡丹園等或者適當的放入少量小型吉祥動物，如天鵝、鴛鴦、白兔、麇鹿等。

　　這種情況的景點，可以結合挖河塑造部分地形。既為植物造景、植物種植創造適宜的立地條件，也使別墅更接近自然，建筑組團的空間劃分更有趣味。是完全平坦的別墅區域不易達到的。

　　8．注意別墅圍墻、建筑物的垂直綠化，注意別墅大門，住戶入口、陽臺與公建的盆栽和花卉，控制數量，物簡意深，可起到意想不到的效果。此外停車場和小徑盡可能采用透水透氣的鋪砌方式，增加含綠面積。

篇2：花園小區綠化環境綜合管理

　　花園小區綠化環境綜合管理

　　加強對小區內綠化環境的綜合管理，管理人員加強對責任區內的檢查，堅決杜絕下列事項的發生，一旦發生情況要及時予以處理解決。

　　1、砍伐攀折花木、劃樹皮、摘花果，在樹木上晾曬衣物或在樹木上扎鐵絲、打鐵釘、拉繩等。

　　2、在綠化帶傾倒污水、余泥、雜物、垃圾以及有害植物生長的廢物。

　　3、在樹木及綠化地內置放各種廣告標語牌、路牌；在綠化地堆放物品及停放車輛，損壞綠化設施。

　　4、行人和車輛跨越和通過綠化帶，損壞綠籬柵欄。

　　5、工程施工或維修時未經許可在樹旁、草地上堆放物料和采挖砂石、泥土等。

篇3：景區綠化環境布置管理

　　一、環境布置用花計劃的制定

　　1.每年年底前,根據各個景區的用花數量和品種做好下一年度的用花計劃,花木基地根據計劃進行生產。

　　2.每月底前,根據需要向花木基地提交下月具體用花數量、品種、日期,若因臨時布置增加用花而基地無法供應的,應做好購買計劃。

　　3.花木基地負責人根據計劃準備好有關花木材料待用,園藝師或技術員負責設計好擺放方案。

　　二、花木周期更換

　　1.所有備換花木在使用前先噴一次廣譜性殺蟲殺病藥,以防將病蟲及蠅蚊帶入景區。

　　2.所有備換的花木一定要先將枯枝黃葉、殘花、雜草、竹簽清理修剪好,并將花盆清潔,大盆植物盆面要鋪上一層石米或陶粒、火山巖等覆蓋泥面。

　　3.操作步驟:

　　a.將備換花運到更換地點;

　　b.放好警示牌,將舊花拿出放好;

　　c.清掃原花槽、花缸、花壇;

　　d.將新花擺入花槽、花缸、花壇,擺入時注意植物高低、整齊、疏密的配搭;

　　e.對于有圖案設計的花壇先用少量花將圖案的框線擺出來,再按圖往框線內填放花;

　　f.調整花木觀賞面使其正對客人視線,將有殘缺的地方盡量隱蔽至不顯眼處;

　　g.將舊花裝上車,將現場徹底清理,恢復原樣;

　　h.收回警示牌及其他工具,撤舊花離場;

　　i.主管于每次更換花木均應要到現場檢查工作質量,并做好記錄。

　　三、綠化景區布置

　　1.由園藝師或技術員設計確定景區圖案及植物材料。

　　2.將所用材料運到現場,擺放好工作警示牌。

　　3.先將大型主景植物或石塊栽植擺放好,再擺放其他次要材料。

　　4.調整局部細節及總體效果,注意草坪及假山石塊的塊與塊之間銜接自然,無明顯拼湊痕跡。

　　5.一切妥當后清潔現場,并將植物上的泥塵清洗干凈后收回警示牌離場。

　　6.綠化景區布置質量標準:

　　a.植物材料形態美,生長健康,與景點格調協調;

　　b.品種間搭配合理,有層次,具韻律感;

　　c.整體效果突出,符合時令要求;

　　d.植物取材與周圍環境美工設計配合得當,細節自然;

　　e.注意環境衛生。

　　四、節慶日環境布置

　　1.園藝師或技術員根據節慶日的內容確定選用的花材,并報批準。

　　2.根據小區環境情況及要求,確定增加景點的地點,確定植物用量,做好從基地調用花木或外出購買花木工作。

　　3.根據設計方案,綠化工最遲在節慶日前1~2天完成場景布置。

　　4.節慶日布置質量標準:

　　a.主題突出,色彩得當,對比強烈;

　　b.材料新穎,有較長觀賞期;

　　c.花材有時令感,所用花材在節慶日當天達到最佳觀賞效果;

　　d.布置與周圍環境協調。

　　五、會場、展銷場等場地布置

　　1.根據場地用途與要求,園藝師或技術員確定場地布置的方案,選好材料。

　　2.涉及服務收費的,按有關規定辦好有關收費手續。

　　3.將備用的材料清理好裝車,與場地使用單位、部門負責人聯系好后將材料運到現場。

　　4.在負責人的監督下,按要求完成場地布置,并清理好現場衛生。

　　5.園林綠化主管檢查布置質量,并做好記錄。

　　6.請場地使用單位負責人檢查驗收后簽名確認。