方案一:
客戶對意向房可繳納"誠意金",一份"誠意金"針對一種房型,"誠意金" 采用記名方式,若購房抵入房款,若不購房可無條件如數退還。
操作方法:
開盤日,集中起交一種戶型"誠意金"的客戶,分批搖號,排出順序,第一名被抽中者,有優先挑選樓層、朝向及優先購房權
⑴若按順序排到選房者,放棄選房,由緊隨其后的客戶挑選。"誠意金"無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意,又看中其他房型時,可以排在其他誠意客戶后選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率,可對同類幾種戶型,分別繳納誠意金。
⑷選中房的誠意客戶,應在當日交納10000元大定,簽訂認購協議。如簽訂認購協議后,希望變更戶型的客戶,在銷售控制允許的前提下,與售樓人員協商解決,如還不滿意,要求退房的客戶,定金不退。
⑸辦理按揭購房的客戶,應在認購協議簽訂7個工作日內,帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶,應在3個工作日內,到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。

方案二:開放期內推出購房優惠卡
具體操作方法:
1、客戶交納500元現金,開盤后購房付款時可沖抵3000元現金使用,既優惠2500元。適用范圍:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7
2、客戶交納1000元現金,開盤后購房付款時可沖抵5000元現金使用,既優惠4000元。適用范圍:W1、W3、E4、E5、E6
3、客戶交納1500元現金,開盤后購房付款時可沖抵6500元現金使用,既優惠5000元。適用范圍:E3、E3a
4、客戶交納2000元現金,開盤后購房付款時可沖抵7000元現金使用,既優惠5000元。適用范圍:E1、E2、E2a
說明:1、優惠卡只能用于卡面金額適用范圍內的購房活動。
2、優惠卡只能用于購房,一旦購買不能退卡。
3、優惠卡為不記名卡。
以上活動僅限于售樓部開放期。銷售代理商保留活動解釋權。

篇2：公司周年慶銷售促銷活動方案

公司周年慶銷售促銷活動方案

活動方案一：

擁有首期快訊獎

　　活動時間：

　　活動地點：**店

　　活動內容：

　　尋找**開業至今衷情于**的會員顧客，參加方法及條件為：

　　1、必需是**正式的有效會員。

　　2、憑會員卡參加

　　3、凡持有**的快訊期刊，并附合條件者即可兌獎。

　　4、獎項設置：

　　a、一等獎、共計5名，獎價值800元禮品一份。

　　兌獎條件：持20**期--2042期快訊者(27份)

　　b、二等獎、共計10名，獎價值500元禮品一份。

　　兌獎條件：持20**期--2029期快訊者(14份)

　　c、三等獎、共計30名，獎價值100元禮品一份。

　　兌獎條件：持20**期快訊者。

　　5、兌獎辦法：

　　附合條件者在活動規定時間內進行對獎，獎項數量有限以兌獎先后順序為準，超過名額及時間者視為無效。本活動的最終解釋權歸**。

　　活動組織：

　　1、采購部負責活動贈品的組織落實。

　　2、客服部負責活動的執行工作及解釋。

　　3、企劃部負責活動的宣傳及活動安排。

　　補充條件：

　　1、若禮品已發完、但在有效時間內有附合兌獎條件的顧客可憑快訊領取禮品一份(價值20元)

　　2、客服部人員祥細登計兌獎人員的資料并收回快訊、備案。

　　3、內部員工不允許參與此項活動。

　　費用預算：

　　1、禮品費用：一等獎：800.00×5份=4000元

　　二等獎:500.00×10份=5000元

　　三等獎:100.00×30份=3000元

　　紀念獎:20.00×200份=4000元

　　合計金額為:16000元

　　以上費用由采購部負責

　　宣傳費用：見整體活動費用合計

活動方案二

**慶典一周年層層驚喜送大禮

　　活動時間：

　　活動地點：

　　活動內容：

　　凡在活動時間內會員購物120元以上，非會員購物在150元以上者，可憑當日購物小票在三樓贈品發放處領取5元提貨卡一張(以限定金額為準，多買不多得，團購除外、小票不累計)。

　　活動組織：

　　1、財務部負責提供卡的設計、制作、管理;

　　2、客服部負責活動的解釋、贈券的發放及統計;

　　3、企劃部負責活動的組織及宣傳;

　　4、保衛部負責活動現場秩序的維持;

　　補充條件：

　　1、凡是公司內部員工一概不允許參加;

　　2、提貨卡的有效期為15天，過期作廢;

　　費用預算：

　　1、贈券費用：

　　3000張╳5元╳3天=45000元

　　2、印刷費用：

　　6000張╳0.1元/張=600元

　　3、廣告費：

　　見整體活動費用合計;

　　上述費用為：45600元。

活動方案三

集標花*拿好禮

　　活動時間：

　　活動地點：

　　活動內容：

　　在2116期、2117期快訊上印制周年慶活動標花(附樣稿);

　　1、凡在活動期內，會員購物在40元以上，非會員購物在50元以上者，憑快訊標花可在贈品發放處領取價值3~5元的贈品一份，憑兩期標花可在贈品發放處領取價值5~10元的贈品一份。

　　活動組織：

　　1、采購部負責活動贈品的組織落實;

　　2、客服部負責活動的解釋，贈品的發放工作;

　　3、企劃部負責人活動的統一安排及宣傳。

　　補充條件：

　　客服部在發放贈品時應注意，見標花收回作廢，在小票上加蓋“贈品已領”章。

　　費用預算：

　　1、贈品：3～5元贈品約10000份

　　5元以上～10元贈品約10000份

　　合計:**0份;

　　2、廣告費用：

　　見整體促銷企劃方案。

活動方案四

雙周購物大抽獎活動

　　活動時間：

　　活動地點：

　　活動內容：

　　凡在活動期間內會員購物達60元，非會員購物達70元以上者均可參加本次抽獎活動，百分之百的中獎率。

　　獎品設置為：一等獎：愛仕達湯鍋一個(接聽電話一部)

　　二等獎：潘婷750ml洗發水一瓶

　　三等獎：精美雨傘一把

　　四等獎：護手霜一支

　　紀念獎：精美家用圍裙一條

　　獎品數量有限、抽完即止(若規定獎品因廠家原因不能保證者，**超市以等價值獎品代替)本活動的最終解釋權歸**超市。

　　活動組織：

　　1、企劃部負責整個活動的安排及宣傳;

　　2、客服部負責具體的抽獎工作及獎品的頒發活動的解釋工作;

　　3、采購部負責獎品的落實。

　　所需道具：

　　1、抽獎箱(由企劃部制作);

　　2、抽獎用乒乓球共計40個，其中紀念獎20個、四等獎10個、三等獎5個、二等獎3個、一等獎2個。

　　費用預算：

　　1、獎品：價值50元的禮品共計150份

　　價值30元左右的禮品共計300份

　　價值20元左右的禮品共計500份

　　價值10元左右的禮品共計800份

　　價值3元左右的禮品共計10000份

　　合計：11750份

　　2、廣告費用：見整體活動方案費用預算。

活動方案五

今天我生日

　　----同賀生日送蛋糕

　　活動時間：

　　活動地點：

　　活動內容：

　　a項：凡月日出生的1周歲兒童，可憑出生證在天天蛋糕房領取6寸生日蛋糕一份(限領30份，領完為止);

　　b項：凡月日出生的顧客，可憑身份證或出生證在天天蛋糕房領取500克蛋糕一份(限領200份，領完即止);

　　c項：凡月日出生的顧客還可獲得精美生日卡一張。

　　活動組織：

　　1、聯營招商部負責蛋糕贈送工作的落實及監督;

　　2、采購部負責生日卡的落實;

　　3、企劃部負責整個活動的安排實施及宣傳工作。

　　費用預算：

　　1、6寸生日蛋糕30份;

　　500g蛋糕200份;

　　2、生日卡300張;

　　3、廣告費用：

　　見整體活動廣告費用統計。

篇3：項目銷售配合物業服務活動方案前言

　　項目銷售配合物業服務活動方案前言

　　本方案根據zz項目實際特點及預定管理服務目標以及在與諸總溝通的基礎上，本著在力求節約成本的原則，在高質量、高標準的服務要求上制定本案銷售期物業管理服務方案。

　　本案的銷售接待與樣板展示區的物業服務將關注案場的每一個細節，使每位看房客戶從抵達案場至步入銷售大廳、參觀樣板房、洽談、休息及離開案場均能感受物業的管理與服務無處不在，讓其倍感親切與尊重，使其身受五星級酒店的尊貴服務。針對zz銷售期的服務目標是："整潔、有序、方便、溫馨、體貼入微，體現專業化的服務水平，讓客戶有極大的被尊重感。"

　　本方案旨在通過物業管理公司的銷售配合服務活動,營造出一種良好的銷售環境，對項目銷售起到一定的促進作用；同時在購房者心理上建立對小區后續物業管理服務的信心，為zz品牌的推廣起到一定的促進作用。其配合銷售的主要服務模式是：情景式營銷與快樂式營銷。

　　說明：GG物業前期配合小組的成立及入場時間，將根據zz項目正式銷售前一個月駐場開展各項工作。