商鋪尊客咨詢（問卷）
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深圳市安佳置業發展有限公司策劃研究部
項目名稱：物業編號：區室
一尊客基本情況
尊客貴姓：先生/女士
聯系地址：
聯系電話：BP機：手機：
8.尊客年齡？
A. 25歲以下B. 25--30歲C. 30-35歲D. 35--45歲E. 45歲以上
2.您受教育程度或相當于？
A. 高中或以下B. 中專C大專D. 本科學士E. 碩士以上
3．您是：
A.自由商人，從事：
□服裝□鞋業□電子□醫藥□百貨□副食□建材□餐飲
□精品其它：
B.企業雇主C.公務員D.企業職員
4．您來自：
A.內地B.潮汕地區C.珠三角地區D.香港E.海外其它地區
其它：
5．您來深圳的時間？(香港客人不用回答)
A 90年前B 91-93年C 94-95年D 95年后
6．您購買本物業的用途？
A．做生意B. 投資（a短線投資，b出租，c保值）C. 集團購買
7．您的年收入狀況？
A. 10萬-20萬元B.20-40萬 C. 40-60萬元D.60-100萬 E.100萬以上
8. 您是否第一次購買商業物業？A．是B.否
9. 您是否正在東門開店？A．是B.否
10．您居住在：
特區內： □東門一帶 □羅湖 □福田 □華僑城 □南山 □蛇口 □沙頭角
特區外： □布吉□龍崗□寶安□香港
11.您認為對您合適的付款方式：
A 一次性付款B 建筑期分期付款C 銀行按揭
12.您能負擔的首期款額是：
A 10萬以下B 15萬元C 20萬元左右D 30萬元左右E 50萬元左右
13.您能負擔的月供是：
A 5000-10000元B 15000-20000元C 25000元以上
14.您考慮的商鋪面積在：
A.10M2 以下B 10-30M2C.30-50M2D.50-80M2E.100M2 左右
F. 150-300M2G.300M2以上
13 .您考慮的商鋪價位在：
A.1萬-2萬元/M2B 2萬-5萬元/M2C.5萬-10萬元/M2
D.10-15萬/M2E.15-20萬/M2F. 20萬/M2以上
二 您對本物業的意見
2.您最關心的問題？"（請按重要程度排序，按數字標出）
□位置□人流量□交通便利性□商場規劃結構□價格□付款方式
□該房產的各項法律手續□交樓期□發展商的信譽
□地產代理公司的服務水準□物業管理其 它：
3.您最滿意本物業的哪些方面？
□價格□位置□付款方式□結構□商場規劃結構□ 物業管理
□發展商的信譽□地產代理公司的服務質素其它：
3. 您最不滿意本物業哪些方面？
□價格□位置□付款方式□結構□商場規劃結構□ 物業管理
□發展商的信譽□地產代理公司的服務質素其它：
4. 決定購買該物業您用了：
□三小時之內□一天之內□3天內□一周左右□一個月左右
□三個月左右□ 半年以上
三 您的信息來源咨詢：
5．您是如何獲知該物業信息的
A.報紙廣告B. 路經該地時偶然看到現場廣告C.看樓時順帶看到
D.熟人朋友介紹E.參加展銷會其它：
6．您大約是在何時看到該廣告的：
年月
7．您看到過幾次廣告：
A 1次B 2-3次C 3-5次D很多次
8．您獲知該物業信息的媒體為：
A.《深圳特區報》B.《深圳商報》C.售樓書, 宣傳單張
D.廣播電臺E.電視廣告F. 公共汽車廣告其它:
5. 您認為報紙廣告最吸引您的是：
A 版面大夠搶眼B 整體構思新奇C 文字具說服力其它：
6．您認為現場廣告最吸引您的是：
A 現場整體氣氛B 樣板房C 圍墻廣告D 廣告橫幅E 廣告吊旗
四 您對我公司作為地產代理公司服務質素的寶貴意見
3．您認為較滿意的：
A整體策劃水準高，客戶定位準確
B廣告整體有吸引力（報紙廣告有吸引力，現場樣板房好，現場廣告醒目）
C售樓資料完整準確D售樓人員服務態度好
E售樓人員能及時解決問題，服務技巧較純熟
2．您認為尚需改進的：
A 整體策劃，客戶定位.B 廣告設計
C 售樓人員服務態度D 售樓人員服務技巧其它：
交易員（簽名）：
年月日
篇2：商鋪自營/租賃確認書
商鋪自營/租賃確認書
甲方(購買方):
乙方(商業管理公司):
甲方購買位于騾馬市青龍街27號由四川*銀通房地產有限公司開發的*鉑金時代項目商鋪 層 區 號,面積為 平米。
甲方保證:
1、甲方所購買的該商鋪單位用于自營或自行招租,其經營業態原則上需符合項目的整體定位。自營人或承租人的經營須簽訂并遵守《前期物業服務合同》《商鋪經營管理公約》、《商鋪管理協議》、《商鋪消防責任書》的相關規定。
2、甲方自營或將其租賃給他人的,開業的時間必須與商業管理公司要求的整體開業時間保持一致。
本協議一式四份,甲方執一份、乙方執三份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
授權代表: 授權代表:
聯系電話: 聯系電話:
二00五年 月 日 二00五年 月 日
篇3：商鋪擔保轉讓協議樣本
商鋪擔保轉讓協議甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。
一、甲方尚欠乙方貨款人民幣194萬元,甲方同意將其承租的號商鋪(下稱"商鋪")的合法承租權、使用權、續租權及商鋪租賃押金全部無償轉讓給乙方,作為其欠款擔保,經雙方確認,商鋪的權利價值折算為人民幣元(下稱"折算價值")。
二、乙方自本協議簽訂之日起享有商鋪的承租權、續租權及商鋪押金的所有權,甲方應于本協議簽訂之日將商鋪租賃合同、押金憑據等原件交給乙方保管。
三、如甲方年月 日前未能還清全部貨款,甲方應自 年 月 日起將商鋪交付給乙方使用。
四、如甲方年 月 日前能夠還清全部貨款,本協議自行終止,甲方收回乙方商鋪所有權利,乙方不得拒絕,乙方無須向甲方支付任何費用。
五、如甲方年 月 日前未能還清全部貨款,甲方不得再向乙方主張商鋪的任何權利,未還貨款不足抵扣折算價值的部分,乙方仍有權向甲方追償。
六、甲方應當保證乙方能夠正常合法使用商鋪,協助乙方與原房東直接簽訂或續簽協議。
七、商鋪交付前的相關稅費及債權債務與乙方無關,商鋪交付后的相關稅費及債權債務與甲方無關
八、甲方擅自將商鋪轉讓給第三人或逾期拒不向乙方交付商鋪的,乙方有權立即終止本協議,向甲方追償全部貨款,m.airporthotelslisboa.com甲方并應自本協議簽訂之日起按未還款金額每日千分之三向乙方支付違約金。
九、非因甲方原因導致本協議無法履行,乙方有權隨時解除本協議,向甲方追償全部貨款
十、本協議并不影響乙方采取任何合法手段向甲方追償全部貨款的權利。
十一、其它未盡事宜,雙方另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
電話:電話:
年月日年月日