南花園商業步行街主題定位

　　都市的….

　　--石家莊市人口210萬，全國省會城市綜合實力排名第八，北依京津、雄霸中原，城市基礎設施規劃完善，是知名的現代化都市。

　　--石家莊商場集中在面向普羅大眾的消費者層面（即一網打盡型），缺乏市場細分，尤其缺乏都市時尚類型的主題商場，步行街定位占據市場空白點。

　　--步行街位處石家莊最繁華的中山路商圈，與東購、華聯、天元、金百麗等時尚商場構筑都市時尚繁華地。

　　流行的…

　　--步行街市場定位為流行商品類別，主要經營時尚潮流業態。

　　--流行意味著商品流通的速度加快，與大眾消費有別，主要經營時尚潮流業態。

　　--流行意味著商品流通的速度加快，與大眾消費相比，其經營商品更新淘汰速度將會更快。

　　--流行代表一種生活態度，是一種跳躍的、亮麗的審美標準及生活方式。

　　休閑的...

　　--與在石家莊其他商場消費不同，步行街的購物方式是一種懶散的、隨意的形式，是一種不知不覺中完成的狀態。

　　--現代人的生活節奏是如此的快速，購物就應該是一種生活的調節，不一定要購物，可以吃飯、可以健身、可以娛樂、步行街的休閑是8小時工作、8小時睡眠之外的最佳選擇

　　--沒有人硬性規定逛商場就必須購物，沒有人要求你看完商品之后就一定要購買，可是，就在你放松了一切戒備后，你發現其實你的兩手已經拿滿了不同品牌的購物袋，而你也過了一把"購物癮"。

　　開放的...

　　--其他商場內隨便就1萬、幾千平米的樓層，常常有迷路的感覺，而當你想著一定要買到某一樣商品時，還必須需求樓層經理的協助，當然，有時候你找樓層經理可能比直接找那樣商品更容易。

　　--步行街內你同樣會犯迷糊，這里是精品店，那邊是休閑品牌，電影院在4樓，千色店在北面的二樓色彩艷麗，你犯迷糊的是該怎么一個順序把想要去的地方走完。

　　--其他商場幾百幾千的中庭，要么空曠蕭條，要么就是堆滿了打折廉價貨，步行街內匠心獨運地把內街營造為一個開放的、流動的巨型"中庭"，并將樓與樓之間用連廊、用步行梯、用觀光電梯連接起來，你在橋上看風景，看風景的人的橋上看你。

　　復合的...

　　--沒有哪個商場可以同時滿足吃飯、游玩、購物、健身等功能吧？步行街可以，你可以在這里消磨你一天的光陰，也可以直奔主題，在小泉居邊喝咖啡邊與閨中密友討論哪個唇彩今年最流行。

　　年輕時尚的…

　　--石家莊市16歲到35歲的人群（青年人群）占到總人口的37%，有約684500人，消費市場巨大。

　　--南花園商業步行街緊接東購商圈，每天人流中最主要的消費群體是年輕人。

　　--石家莊市市場上缺乏年輕時尚為主題繁榮購物、休閑娛樂場所。

　　互動的…

　　--打破商場與消費者之間的隔膜，形成步行街內各業態之間的互動、商業業態與建筑物之間的互動、步行街與周邊街區的互動，為終端消費者與店鋪之間提供了參與的可能。

　　--購物不再是被動的接受，買化妝品有執業美容師的指導、買體育用品有專業導師的建議、喜歡就做個SPA，悶了可以上酒吧喝酒，餓了上川包子吃個酸辣粉，約了朋友可以在咖啡館等，在這里，你才是你自己。

　　……

　　南花園商業步行街定位為年輕人的休閑購物中心成為可能和必然。

　　南花園商業步行街交通受管制，并局限于"北旺南衰"的不利風水說，不加強綜合功能的作用無法吸引到足夠人流。

　　年輕人的消費最全面：購物、餐飲、休閑娛樂各項支出基本均衡，在單純賣場競爭力不強的前提下，綜合是唯一的出路。

　　綜合的業態，營造一個適合年輕人消費的場所，從一個單純賣場向購物休閑的樂園過渡，承接的是年輕人的全部支出。

　　石家莊市南花園商業步行街四面被建筑物所遮擋，自成一體，適合建設為針對性休閑購物主題經營定位。

　　南花園商業步行街處于石家莊市商業中心區，商業集中度高，輻射力強，具備足夠的影響力。

　　年輕人和中年人在購物、休閑娛樂、餐飲消費行為上的差異（是否集中消費），決定了年輕人是項目綜合功能最易召集的人群。

　　金佰麗、天元名品和北京華聯百貨大廈在年輕群體消費市場已經有號召力和品牌，競爭需要營造新動力--休閑購物概念。

　　南花園商業步行街規劃有限的停車位和受管制的交通現狀，決定了項目必須針對對交通條件不甚敏感的群體--年輕人。

　　……

　　南花園商業步行街定位為年輕時尚人群的休閑購物中心成為必須。

篇2：南花園商業步行街規劃設計定位

　　南花園商業步行街規劃設計定位

　　市場部交換意見后，就項目規劃設計方面存在的問題,特提出初步修改意見供設計院參考及共同討論之用。具體內容如下：

　　首層平面圖

　?。ㄒ唬┩獠拷煌ㄒ巹澬薷囊庖?/p>

　　1、我司建議將位于項目東面的地下車庫出口位置向西面移40米

　　根據我司的調查分析：中山西路的門臉售價是最高的，最高可以達到3.7萬/平方米。而項目地下車庫出入口所處的位置是項目最具昭示性的位置，如果地下車庫西移，可以在價值最高的位置增加好幾個門臉。如果用作地下停車庫出入口，無疑在經濟上要受損失。

　　同時，地下停車庫出入口現在設置的位置是整個項目交通負荷最大的地方。如果設為地下停車庫出入口。私家車進入地下車庫將減速行駛，在出入口堵住很多的車輛，而從東購經南小街到達項目的人流也要經過此處。車流人流將對導致交通失控。

　　而且，地下停車庫出入口設于東面，直接阻礙了機動車輛到達公寓，項目公寓開發以酒店式服務公寓定位，機動車輛直接到達門口是必須的設置。因此，地下車庫出入口設于旁邊比較合理。

　　地下車庫出入口位置西移40米后所在的新出入口位置為首層平面圖中藍色箭頭所標示的位置。

　　2、出租車停車專道設置

　　一個成功的商業項目，離不開便捷的出租車專用道的設置，南花園商業步行街也一樣（南花園商業步行街定位為石家莊市30歲以下的年輕消費群體，這部分人群中擁有私家車的比例還很少，因此，的士和公交車是他們主要的交通工具）。消費人群特別是夜晚時分的消費人群大多數是搭乘的士過來的，沒有一個規范的出租車停車道，直接會導致出租車亂停亂放，導致交通失控。

　　結合項目前廣場較大和有部分地勢抬高的情況，我司建議向廣場內移3米左右（圖上黃色線條索表示出來的位置）做出租車專用道，以供出租車下車和等客需要。

　　美國荷頓廣場是全世界開發的

　　比較成功的大型購物中心之一，其定位的主力客戶群體也是青年人。

　　誰都知道美國的私家車普及率最高可荷頓廣場仍然設置了出租車專用道。因此，針對年輕人定位的項目便捷的的士上落站至關重要。

　　前廣場臨主要街道面向廣場內陷3米左右用作停車場，既保證了上落客人的方便性，又解決了廣場停車混亂的局面。

　　3、東南面的觀光電梯和步梯設置

　　項目如圖東南面的觀光電梯和步梯設置的位置屬于商業價值較大的位置。因此，美亞置業集團南花園商業步行街項目組建議項目這部位的電梯往西移。觀光電梯移至項目東南面的北面主入口位置，圖上藍色筆所標示的位置；貨梯向西移至南面地下車庫出入口位置藍色筆所標示位置。

　　4、鉤形人流組織（內部平面交通）

　　我司希望南花園商業步行街的消費人流在平面上的組織流向為圖形所示--人流經過入口的廣場，進入到南花園商業步行街的內街（街寬控制在3米以內），然后呈鉤形走到西南面擴大的內部中央廣場（在這里設置中庭，原來的垂直交通手扶梯可以考慮取消）。這種室內室外步行街設置是考慮了石家莊市冬冷夏熱的惡劣環境對購物影響很大。在使這部分室內街道成為主街的時候，需要將街道和店鋪北移5米以擴寬走道。同時放大的室內中庭，可以形成室內人流聚集點，滿足冬天人流的聚集的同時，使步行街的空間形式發生了變化，原來直的、單調的街道變得有收有放，整個步行街也變得生動了。而且室內中庭的設置，增加了內外庭院的互動，使項目的景觀資源更有情趣。

　　項目南面中段的商鋪，整體向北面擴5米左右（南面店面線保持不變），使室外中庭的街寬縮到18到19米。同時，南面擴大的5米街鋪進深，在原來最南面臨街門臉進深增加2米進深；稍北面的店鋪進深增加3米，然后在這個基礎上，將這些鋪面分割成為緊挨的兩條鋪，臨室內商業步行街的商鋪進深控制在6米以內，剩余的商鋪進深由臨室外庭院的門臉吃下。

　?。ǘ┐怪苯煌ńM織設置

　　南花園商業步行街垂直交通組織必須滿足高峰期人流交通組織的流通，方便消費人群的上行，滿足夜晚交通的獨立性要求和營造消費人流上行的吸引力等方面的要求。具體的修改建議如下：

　　1、錯層電梯設置

　　二層到三層中間的聯系位置設置扶梯（如果考慮到維修保養問題，可以考慮設為步行梯），保證人流能夠很順利的向高層流動。而且，使中央庭院因為上行下行的人流而變得生動起來。具體的設置方式為：在二樓和三樓設置平面交通的位置設置南北交叉搭設的錯層電梯。通過可以看到對面樓層的商業環境和景觀，以及中庭的景致觀賞，形成對人流垂直吸引的動力。建議采用室內梯外包透明橋廂。

　　二樓到三樓錯層電梯設置，滿足了消費群體隨意逛的需要，可以在二樓的專賣店直接到三樓少女青春館（美容美發區），同時通過其他方面的垂直交通，使人流從少女青春館直接到達電影院和信息港。通過這種錯層的電梯設置，南花園商業步行街的消費人流真正的實現了平面和立體的多線流動。

　　2、水平交通擴寬要求

　　鑒于三樓東南面的迪廳和餐廳人流交通負荷比較重的原因，我司認為只有3米左右的水平走廊承擔不了足夠的交通任務。因此，需要擴寬到5米或者6米左右。

　　3、垂直交通修改建議

　　項目東南面的室內手扶梯取消，以配合大型休閑餐飲商家的進駐。步行街垂直自動交通不足，同時考慮設計成本，原室外步行梯的設計改為單向向上手扶電梯。

　?。ㄈ┎糠制渌巹澬薷慕ㄗh

　　項目四樓在建筑上被分割成為幾個單體，不利于人流的組織和商鋪價值的體現，建議盡量保持聯通。

　　北側主力店臨節弧形彎位尤其是三層與通道連廊的關聯出現斷層，處于建筑物整體性和公共使用的考慮，建議該部位將弧形彎位與連廊全部連通起來。

　　北樓主力店1層入口弧形彎位飄出來的走廊設計保留，南面斷口設計主要考慮將部分人流向內街引導，建議保留原設計不動，但考慮到主力店櫥窗展示及夜間形象墻的需要，必要時考慮加設射燈或者廊燈效果。

　　公寓低層售價不高，建議考慮4層也設置為商業空間，同樣通過廂體連廊或者半開放通道連接形成4樓商業面積的連貫性。

　　現有功能分布要求3樓公寓部分與西北角單體連接，形成商業回環。

　　步行街區購物者尋找洗手間增加了對沿途商家的光顧機會?，F有步行街洗手間過多，應考慮盡量多獲得可售面積，建議只保留原西南面一個，在街北公寓樓層再錯位開設另外一個，其余全部取消。原規劃方案中過多的洗手間連步行垂直梯的設計，建議將1-3樓南面原兩個洗手間減為一個，連帶減少一個步行梯。

　　因為輻射進深不足，刪除南側步行街內兩個手扶梯以獲得更多的內街營業面積。

　　南側商業街中段存在開放口沒有封閉，夏季空調流失及冬天取暖能耗問題，尤其是冬天購物人流喜歡室內流動導致顧客不愿意進

入該組團的問題非常嚴重，請設計單位及發展商注意規避；

　　認同規劃設計單位通過室外走廊、連廊方式增加步行街購物動線的變化和趣味性，并通過內街的少量不同角度大開間玻璃（窗戶）與圍護欄達到取景的目的，實際上這種購物環境有利于增加消費的樂趣并有利于形成人流回環。

篇3：花園商業步行街規劃設計分析建議:主題形象定位

　　花園商業步行街規劃設計的分析建議--主題形象定位

　?。ㄒ唬﹝z花園商業步行街主題定位

　　都市的….

　　——**市人口210萬，全國省會城市綜合實力排名第八，北依京津、雄霸中原，城市基礎設施規劃完善，是知名的現代化都市。

　　——**商場集中在面向普羅大眾的消費者層面（即一網打盡型），缺乏市場細分，尤其缺乏都市時尚類型的主題商場，步行街定位占據市場空白點。

　　——步行街位處**最繁華的中山路商圈，與東購、華聯、天元、金百麗等時尚商場構筑都市時尚繁華地。

　　流行的…

　　——步行街市場定位為流行商品類別，主要經營時尚潮流業態。

　　——流行意味著商品流通的速度加快，與大眾消費有別，主要經營時尚潮流業態。

　　——流行意味著商品流通的速度加快，與大眾消費相比，其經營商品更新淘汰速度將會更快。

　　——流行代表一種生活態度，是一種跳躍的、亮麗的審美標準及生活方式。

　　休閑的...

　　——與在**其他商場消費不同，步行街的購物方式是一種懶散的、隨意的形式，是一種不知不覺中完成的狀態。

　　——現代人的生活節奏是如此的快速，購物就應該是一種生活的調節，不一定要購物，可以吃飯、可以健身、可以娛樂、步行街的休閑是8小時工作、8小時睡眠之外的最佳選擇

　　——沒有人硬性規定逛商場就必須購物，沒有人要求你看完商品之后就一定要購買，可是，就在你放松了一切戒備后，你發現其實你的兩手已經拿滿了不同品牌的購物袋，而你也過了一把“購物癮”。

　　開放的...

　　——其他商場內隨便就1萬、幾千平米的樓層，常常有迷路的感覺，而當你想著一定要買到某一樣商品時，還必須需求樓層經理的協助，當然，有時候你找樓層經理可能比直接找那樣商品更容易。

　　——步行街內你同樣會犯迷糊，這里是精品店，那邊是休閑品牌，電影院在4樓，千色店在北面的二樓色彩艷麗，你犯迷糊的是該怎么一個順序把想要去的地方走完。

　　——其他商場幾百幾千的中庭，要么空曠蕭條，要么就是堆滿了打折廉價貨，步行街內匠心獨運地把內街營造為一個開放的、流動的巨型“中庭”，并將樓與樓之間用連廊、用步行梯、用觀光電梯連接起來， 你在橋上看風景，看風景的人的橋上看你。

　　復合的...

　　——沒有哪個商場可以同時滿足吃飯、游玩、購物、健身等功能吧？步行街可以，你可以在這里消磨你一天的光陰，也可以直奔主題，在小泉居邊喝咖啡邊與閨中密友討論哪個唇彩今年最流行。

　　年輕時尚的…

　　——**市16歲到35歲的人群（青年人群）占到總人口的37%，有約684500人，消費市場巨大。

　　——zz花園商業步行街緊接東購商圈，每天人流中最主要的消費群體是年輕人。

　　——**市市場上缺乏年輕時尚為主題繁榮購物、休閑娛樂場所。

　　互動的…

　　——打破商場與消費者之間的隔膜，形成步行街內各業態之間的互動、商業業態與建筑物之間的互動、步行街與周邊街區的互動，為終端消費者與店鋪之間提供了參與的可能。

　　——購物不再是被動的接受，買化妝品有執業美容師的指導、買體育用品有專業導師的建議、喜歡就做個SPA，悶了可以上酒吧喝酒，餓了上川包子吃個酸辣粉，約了朋友可以在咖啡館等，在這里，你才是你自己。

　　……

　　zz花園商業步行街定位為年輕人的休閑購物中心成為可能和必然。

　　zz花園商業步行街交通受管制，并局限于“北旺zz衰”的不利風水說，不加強綜合功能的作用無法吸引到足夠人流。

　　年輕人的消費最全面：購物、餐飲、休閑娛樂各項支出基本均衡，在單純賣場競爭力不強的前提下，綜合是唯一的出路。

　　綜合的業態，營造一個適合年輕人消費的場所，從一個單純賣場向購物休閑的樂園過渡，承接的是年輕人的全部支出。

　　**市zz花園商業步行街四面被建筑物所遮擋，自成一體，適合建設為針對性休閑購物主題經營定位。

　　zz花園商業步行街處于**市商業中心區，商業集中度高，輻射力強，具備足夠的影響力。

　　年輕人和中年人在購物、休閑娛樂、餐飲消費行為上的差異（是否集中消費），決定了年輕人是項目綜合功能最易召集的人群。

　　金佰麗、天元名品和北京華聯百貨大廈在年輕群體消費市場已經有號召力和品牌，競爭需要營造新動力——休閑購物概念。

　　zz花園商業步行街規劃有限的停車位和受管制的交通現狀，決定了項目必須針對對交通條件不甚敏感的群體——年輕人。

　　……

　　zz花園商業步行街定位為年輕時尚人群的休閑購物中心成為必須。

　?。ǘ﹝z花園商業步行街主題定位下核心競爭力營造

　　北國商城流行F6經營面積6000平方米，主題式購物公園，首家推出十大主題街區概念：東京銀座、歐陸風情、韓國濟州島、中英街——沙頭角等等，并對休閑椅、果皮箱等進行動畫，人性化處理，使沉寂的物品變成跳動的音符，還以街舞俱樂部、網迷面對面等形式建立酷男女的精神家園；

　　北京華聯**商廈經營面積在1萬平方米，主要做年輕一族的品牌商品，將概念館和出售的商品結合，如伊甸園女子沙龍、運動酒吧等，以此體現商場和年輕消費者互動；

　　天元名品以引領大中學生的時尚為主，主推zz國風情。根據自己的定位打造靚麗時尚林和美眉時尚林等；

　　東購的青春商品更強調文化內涵、品牌和個性。強調和品牌對應的優雅、舒適、文化的購物環境等；

　　人民商場只是將青春裝和休閑裝整合………….

　　從上面可以看出：**市針對年輕人的商場在主題營造方面的策略和措施。最初級的只是強調商品、購物環境與目標客戶群體的個性特征相吻合，如東購、人民和天元名品；較高級的是在強調商品、購物環境與目標客戶群體吻合的基礎上，提出了消費者與商場的互動概念。街舞俱樂部、網迷面對面、運動酒吧等，但消費者只是被動的接受，并未成為消費的主角，成為互動的強勢面。因此，項目定位為年輕人的休閑購物樂園需要形成的核心競爭力是：強調年輕消費群體在購物、休閑娛樂方面的個性、參與，以商業互動特色打造新型商業形態。

　　“購物、餐飲、潮流的樂園（休閑娛樂）”

　　zz花園商業步行街打造的是“**市首家年輕人休閑購物互動中心”，圍繞年輕人的消費心理、消費習慣，滿足并提升**市的年輕人的休閑購物行為，以休閑娛樂促購物，以購物促休閑娛樂。zz花園商業步行街的“年輕人休閑購物互動中心”，強調商品和服務在體現時尚和前衛的前提下，表現年輕人的個性和參與特色，以追求自我、崇

尚個性、參與性，新奇刺激和陽光健康為主線，通過組合適合并能刺激年輕人在這里集中消費的商品銷售、休閑娛樂設施，使項目成為**市年輕一族領略時尚、追求自我，愛玩、愛逛的樂園。

　?。ㄈ﹝z花園商業步行街主題形象描述

　　zz花園商業步行街應該組合：新奇刺激的娛樂項目；表現自我、崇尚個性的參與性強的活動項目；陽光健康的休閑運動；時尚流行的西式餐飲麥當勞、肯德基、必勝客等；以及緊隨潮流，跟時尚前衛接軌的服裝飾品。使購物在游玩中進行，使休閑娛樂帶來的快樂同年輕人，同zz花園商業步行街同在。這里是年輕人的領地！

　　zz花園商業步行街打造的是“**市首家年輕人休閑購物互動中心”：

　　1、年輕人的購物、休閑娛樂的樂園

　　購物篇

　　年輕人永遠是時尚潮流追逐者，時尚服飾、手袋鞋帽，以及音像玩具、美容化妝品是她們的最愛。**市zz花園商業步行街首先要成為**市的時尚潮流商品的風向場所，其次需要最大化的多層次的滿足消費群體的需求。所有進入zz花園商業步行街的商品都必須是足夠的時尚，足夠的新潮個性，足夠的惹人心愛。堅持做到時尚潮流與沿海同步，進場商家對時尚潮流的把握度、靈敏度要求很高。**市的年輕人能夠在zz花園商業步行街買到今夏、今冬最時髦和時尚的服飾。從經濟適用的新款，到與國際同步的時尚品牌。不拒絕任何年輕人的需求，對年輕人具有不同尋常的親和力。

　　在zz花園商業步行街可以以低于大商場很多的價格購買國際美容化妝品；在zz花園商業步行街可以購買到最新推出的大碟和音樂專輯。當然，首先需要把自己打扮得夠靚。

　　年輕人是講求個性、參與的群體，zz花園商業步行街的十字繡、服裝DIY、自制首飾以及美容化妝品使用專業咨詢等，使消費者過足了參與的癮。在店員的幫助下，可以把自己繡制的枕頭、掛畫帶回家；也可以根據自己的喜愛，制作自己最喜歡的珠寶飾品；更可以當一回服裝設計師，靈感突發給自己設計一套服裝。一切都那么自然，沒有強加的不快，也沒有局部的遺憾，一切都是掌控下，既合自己的心，又合自己的意。作為女孩消費最頻繁的美容化妝品區，不只有物美價廉的美容化妝品，還有專業的美容技師指導美容產品的購買、使用，并建立消費者的檔案，進行跟蹤服務。

　　zz花園商業步行街的商品可以是足夠的唯一性，從服飾設計公司、生產廠家，拿設計師設計過程的創作，可能每件商品只有一件，但是覺得唯一和個性，除此一家，別無分店，這種感覺是個性和優越的綜合，這就是zz花園商業步行街永遠是年輕人購物天堂的理由。

　　休閑篇

　　逛商場本身就是一種極為舒服的休閑活動。zz花園商業步行街以極富音樂節奏的建筑符號，通過室內室外步行街形式的轉換，和獨特的商業庭院功能，營造了一處年輕人購物休閑的樂園。并且在步行街區布置足夠的綠化、盆景、燈光和飾物，一切都是年輕人的主張，一切都那么自然。逛街的時候可以隨時停下來，給青春留個剪影，隨處可見的是如詩如畫的背景。

　　年輕人可以去自助灌錄唱片工作室，制作一張自己的專輯；或者去攝影寫真館拍一套寫真集，青春留痕，歲月留聲。一切都是青春的主張。大規模集中的美容美甲天地，能給愛美的女孩足夠的滿足。購物累了，去美容中心做過推拿按摩，或者來個SPA，既休閑了又給肌膚充了電。去休閑音樂吧，既能欣賞最新推出的音樂大碟，又能端一杯咖啡看商場人來人往，碰上心儀的，就買回家再聽好了。

　　配備的酒吧、咖啡廳、茶社等休閑餐飲，合理有效的集中在一起，zz花園商業步行街的消費者們在購物的時候，可以在閑庭信步之間到達商業步行街的一間休閑餐飲設施，泡一杯清茶，品一杯咖啡，累了休息一會，休息好了繼續逛。zz花園商業步行街配套了大規模的網吧，從卡座到包間，這里是最受年輕人歡迎的時尚休閑區域，網絡情緣、游戲大賽，這里提供了一個年輕人休閑交流的平臺。

　　娛樂篇

　　年輕人來zz花園商業步行街，有足夠的娛樂節目。量販式卡拉OK廳，優良的設備，高品質的音響效果，保證消費者能夠以正常的消費支出獲得最大的滿足。迷你電影廳、自選電影廳，或者約上朋友去感受一下電影院看電影的震撼力，或者通過影院的資料庫，搜集最新推出的大片，情侶相伴，共品佳片。

　　年輕人來zz花園商業步行街，坐旋轉木馬，玩新奇刺激的游藝節目（如蹦極、水晶宮）。

　　餐飲篇

　　迎合年輕人對西式餐飲的喜愛，適當的引入諸如：麥當勞、肯德基、必勝客的西式餐飲設施（日式、韓式餐飲），使青年人購物時追求時尚和品位的餐飲消費心理得以最大化滿足。

　　來zz花園商業步行街逛街的消費者既可以吃西式快餐，也可以消費休閑餐飲，更不用擔心美食小點的不足。