物業經理人

電話行銷技巧(2)

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  電話行銷技巧(2)

  電話行銷(二)

  據統計 80%的營銷公司80%的推銷員每天用80%的時間進行電話行銷,但只有20%的人才能達到電話高手。

  流程圖:

  預約→時常調查→找客戶→服務老客戶→目標要明確,我希望帶給客戶的感覺→我沒空給客戶的感覺→我的電話對客戶的幫助→客戶對我的電話有什么反對意見→我們要有解決與備用方案→我如何講如何服務,客戶會買我的單→轉介紹。

  A:打電話的準備

  1.情緒的準備(顛峰狀態)

  2.形象的準備(對鏡子微笑)

  3.聲音的準備:(清晰/動聽/標準)

  4.工具的準備:(三色筆黑 藍 紅;14開筆記本/白紙/鉛筆;傳真件,便簽紙,計算器)

  成功的銷售,會從一點一滴的細節開始的,客戶細節上去看我們的工作風格,簡單的事情重復做,是成功銷售的關鍵。

  B:打電話的五個細節和要點:

  1.用耳朵聽,聽細節;用嘴巴講,溝通與重復;用手記,記重點(記錄來電時間和日期內容)

  2.集中時間打電話,同類電話同類時間打,重要電話約定時間打,溝通電話不要超過8分鐘

  3.站起來打電話,站著就是一種說服力。配合肢體動作參與,潛意識學習

  4.做好聆聽:全神貫注當前的電話(了解反饋建議及抱怨)

  5.不要打斷顧客的話,真誠熱情積極的回應對方

  C:電話行銷的三大原則:大聲、興奮、堅持不懈

  D:行銷的核心理念: 愛上自己,愛上公司,愛上產品

 ?。保恳煌▉黼姸际怯绣X的來電

 ?。玻娫捠俏覀児镜墓P形象代言人

 ?。常氪蚝秒娫捠紫纫袕娏业淖孕判?/P>

 ?。矗蚝秒娫捪纫澝李櫩?,電話溝通是自己的一面鏡子

 ?。担娫捫袖N是一種信心的傳遞,情緒的轉移,是否可以感染到對方

 ?。叮娫捫袖N是一種心理學的游戲,聲音清晰,親切,見解,根據對方頻率適中

 ?。罚疀]有人會拒絕我,所謂的拒絕只是他不夠了解,或是我打電話的時間或態度可以更好

 ?。福犽娫挼膶Ψ绞俏业呐笥?,因為我幫助他成長,幫他的企業盈利,所以我打電話給他

 ?。梗畯V告的品質,取決業務電話接聽溝通的品質,所有接聽電話的價值與打電話的價值是十比一

  10.介紹產品,塑造產品價值:用數據、人物、時間、講故事、很感性表達出來,證明產品的價值。

  E:電話中建立親和力的八種方法:

  1.贊美法則

  2.語言文字同步

  3.重復顧客講的

  4.使用顧客的口頭禪話

  5.情緒同步、信念同步:合一架構發:我同意您的意見,把所有的“但是”轉為“同時”

  6.語調語速同步:根據視覺型,聽覺型,感覺型使用對方表象系統溝通

  7.生理狀態同步(呼吸,表情,姿勢,動作---鏡面反應)

  8.幽默

  F:預約電話:

 ?。?)對客戶的好處

 ?。?)明確時間地點

 ?。?)有什么人參加

 ?。?)不要談細節

  G:用六個問題來設計我們的話術:

  ※每個人都應該有兩套最完美的自我介紹

  ※每個公司都應該有自己專門設置的來電彩鈴

  1.我是誰?

  2.我要跟客戶談什么?

  3.我談的事情對客戶有什么好處

  4.拿什么來證明我談的是真實的、正確的?

  5.顧客為什么要買單?

  6.顧客為什么要現在買單?

  H:行銷中專業用語說習慣用語:

  習慣用語:你的名字叫什么?

  專業表達:請問,我可以知道您的名字嗎?

  習慣用語:你的問題確實嚴重

  專業用語:我這次比上次的情況好。

  習慣用語:問題是那個產品都賣完了

  專業表達:由于需求很高,我們暫時沒貨了。

  習慣用語:你沒必要擔心這次修后又壞

  專業表達:你這次修后盡管放心使用。

  習慣用語:你錯了,不是那樣的!

  專業表達:對不起我沒說清楚,但我想它運轉的方式有些不同。

  習慣用語:注意,你必須今天做好!

  專業表達:如果您今天能完成,我會非常感激。

  習慣用語:你沒有弄明白,這次就聽好了

  專業表達:也許我說的不夠清楚,請允許我再解釋一遍。

  習慣用語:我不想再讓您重蹈覆轍

  專業表達:我這次有信心,這個問題不會再發生。

  服務營銷(三)

  服務三階段:售前,售中,售后。售前服務 > 售后服務

  服務的四級:基本服務,渴望服務,物超所值,不可替代的服務。(服務=用心)

  服務的目的:讓陌生人成為朋友;從一次性消費成為持續性消費和更多的消費。

  服務的定義:隨時注意身邊所有人的需求和渴望,迅速達到所有人的需求和渴望。

  A:顧客是什么?

  1.顧客是我們企業的生命所在

  2.顧客是創造財富的源泉

  3.企業生存的基礎

  4.衣食行住的保障

  B:服務的重要**

  1.****使企業價值增加

  2.優質服務具有經濟的意義

  3.市場競爭的加?。ㄎ⒗麜r代,高品質服務決定顧客的導向)

  C:服務的信念

  服務就是銷售,銷售就是服務;服務是手段,銷售是目的

  a.假如你不好好的關心顧客、服務顧客,你的競爭對手樂意代勞

  b.我是一個提供服務的人. 我提供服務品質,跟我生命品質、個人成就成正比

  c.我今天的收獲是我過去的結果,假如我想增加明天的收入,就要增加今天的付出

  d.維護老客房的時間是開發新客戶的1/6, 顧客因為需要才了解,因為服務在決定

  e.沒有服務不了


的客戶,只有不會服務的人?!豆π臑樯稀?/P>

  f.所有行業都是服務和人際關系

  D:用心服務讓客戶感動的三種方法:

  1.主動幫助客戶拓展他的業務:同時也沒有人會拒絕別人幫助他拓展他的業務事業

  2.做與產品無關的服務:把常規性客戶變成忠誠客戶,變成朋友,終身朋友(感動的服務)

  3.誠懇地關心顧客及顧客的家人:(因為沒有人會拒絕關心)同時把客戶變成我們的事業伙伴

  E:銷售跟單短信服務法則:

  1.善用工具(手機、商務電話、公司建立電腦短信平臺…)

  2.群發、分類發送、重要短信親自編送、轉發短信要改寫

  3.要因時因地因人、有針對性的發、特殊日子提前一天發

  4.用心:個性化、生動化、差異化、讓客戶一次性就記住你

  5.感性的寫、理性的發,新朋友24小時內發信息

  6.備用短信:a.成長激勵20條; b.祝福祈禱20條; c.客服售后10條(對公司比較有價值意義)

  F:服務的五大好處:

  1. 增加客戶的滿意度

  2. 增加客戶的回頭率

  3. 更多地了解客戶過去的需求,現在的需求

  4. 人際關系由量轉變為質變

  5. 擁有更多商機

  G:抗拒點解除的七大步驟:

  1.是否是決策者

  2.耐心傾聽完抗拒點

  3.先認同客戶的抗拒點

  4.辨別真假抗拒點

  5.鎖定客戶抗拒點

  6.得到客戶的承若

  7.解除客戶抗拒點

  如:

  鎖定抗拒點: 請問服務、品質、價錢哪一方面比較重要?

  取得的承諾 : 假如我們的品質可達到你的要求就可以馬上決定下來對嗎?

  反對意見的真假價錢:請問價錢是你唯一考慮的問題嗎;我相信服務和品質也很重要你同意嗎?

篇2:公司電話管理規定(9)

  公司電話管理規定(九)

  第一條 本公司的電話,主要是作為方便與外界溝通、方便開展業務之用,不提倡員工在公司內打私人電話。

  第二條 員工打電話,用語應盡量簡潔、明確,以減少通話時間。

  第三條 總機接外線電話至分機時,一般電話鈴聲響五次無人接聽,即掛聽,即掛線。

  第四條 總臺文員接聽外線電話的標準用語為:“您好,**公司”當方告知分機電話時,說:“請稍等!”如分機占線,說“電話占線,請稍后再打!”接聽內線電話的用語為:“您好,總臺!”其他內容視情回答,總的要求是規范、簡潔、禮貌。

  第五條 公司不允許員工在公司掛私人長途電話。有外線電話的貿易部門不得到總臺掛長途電話。行政、管理部門因工作需要掛長途電話的,需親自填寫長途電話申請單,注明部門、通話人、對方地區及單位、因何業務通話等,并經該部門負責人簽字同意后方予掛撥。負責人不在的,應由主管領導簽字同意,部門負責人及主管領導均不在,又確因業務需要掛長途電話的,通過總辦同意可先行掛撥,但事后通話一定要三日內補辦審批手續,逾期不補辦者視為掛私人電話,電話費由其本人雙倍負責。

  第六條 值班人員不按上述第三條的規定,手續不全即幫他人掛長途電話的,除電話費由其負責外,每發現一次罰款50元。屢教不改的,視情節給予扣發獎金直至辭退處理。

  第七條 員工不經同意即私掛國內長途電話,或以公事為由騙掛國內人長途電話的,每次罰款50元;私掛香港或澳門的,每次罰款100元;私掛國外長途電話的,每次罰款500元。屢教不改的,視情節給予扣發獎金,直至辭退處理。

  第八條 公司可為高層領導住宅裝電話并報電話費。部門正職負責人,經申請可報銷電話費。其他員工公司不予考慮電話問題。

篇3:公司長途電話管理辦法(5)

  公司長途電話管理辦法(五)

  第一條 為使電話的使用能發揮最大效力,并節省成本,特擬本辦法。

  第二條 電話的管理由管理部總籌負責。使用則由各單位主管負責督導與控制。

  第三條 電話使用須知:

  一)轄區內的洽公。

  二)時間以三分鐘為限,自我控制。

  三)注意禮節,長話短說,簡潔扼要,以免耗時又占線。

  四)使用前應對討論、商洽事情稍加構思或略作記錄。

  第四條 長途電話使用須知:

  一)各辦公場所應備置長途電話記錄表,并記錄使用人、受話人、起訖時間、聯絡事項及交涉結果。本表每月轉管理部呈總經理核閱。

  二)長途電話限所長以上人員掛撥。

  三)一般人員需掛用長途電話時需先經所長以上人員批準(無所長者由該單位主管核準)。

  四)禁止掛用私人長途電話。

  五)違反長途電話使用電話需知,或控制表未記載,或記載不實者,一律作記過處分。

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