業主單位的汽車在業主小區收費的停車場內不翼而飛,負責經營管理的物業公司該不該承擔賠償責任?

桑塔納轎車失竊后,市民張先生及其單位,以物業公司未盡到安全保障義務為由,將物業公司推上了被告席,要求賠償車款以及車內財物損失23萬余元。

日前,松江區法院審理后認為,張先生支付的是停車“使用費”而非“保管費”,物業公司沒有保管義務,駁回了張先生及其單位的訴請。

張先生是本市某裝潢隊的員工,單位提供他一輛桑塔納3000型轎車“代步”。今年3月13日晚上,張先生如往常一樣將車開回家,停放在小區專用停車位內。但是第二天早晨,準備上班去的張先生來到停車場后卻傻了眼———停在停車位內的汽車不見了蹤影,而車內還放著數碼相機等貴重物品。

張先生發現車輛被盜后通知了物業管理處并向公安機關報案,但至今未找回遺失車輛及財物。由于該輛車沒有上“盜搶險”,失竊后的損失無人承擔。

無奈之下,張先生與其單位將小區物業公司告上了法庭。張先生認為,自己每月交納了物業費以及停車費,但物業公司未盡到安全保障義務,未配備應有的安全防范設備,致使停放在專用車位的車輛被盜,物業公司應當對車輛損失承擔賠償責任,要求物業公司賠償車輛和其他財產損失共計23099372元。

在法庭上,張先生與物業公司為該不該賠而爭論不下。爭論的焦點有兩個,首先是對物業公司工作質量的質疑。張先生表示,根據物業公司發給業主的《住戶手冊》,自己所居住的小區實行的是封閉式管理、保安24小時值班。張先生向法庭提供了數張小區照片,以證明在小區有專用停車位,小區物業保安疏于管理,凡是小區內業主已經繳納停車費的,車輛出入小區時不進行登記或發放出入卡。

物業公司則認為,公司安排了保安24小時值班巡邏,業主長期停車時,物業公司要求住戶辦理“停車證”并將停車證放在車輛的擋風玻璃處,以備管理人員檢查。物業公司向原告發放了停車證,所以已盡到了相應的管理義務。

原告張先生向法庭提供了一張今年3月至今年8月的停車費收據。張先生表示,小區停車位采取停車收費管理方式,按停車時間交納相應的停放費?！凹热皇樟隋X,就得保證我財產的安全?！睆埾壬袄碇睔鈮选?。

被告物業公司則認為,張先生索賠沒有道理。物業公司表示,雖根據有關物價部門的規定向原告收取了車輛停放費,但從未向張先生承諾有義務保管原告的車輛,雙方未建立保管合同關系,且現因原告未向保險公司投保整車盜搶險,由此造成的損失應由原告自行負責。

法院審理后作出了駁回原告訴請的判決。

法院判決:

使用費≠保管費

物業無責不用賠

法院審理后認為,原告張先生向被告物業公司交納的停車費是場地使用費而非車輛保管費。本案中,原告張先生的車輛雖停放在由被告物業公司經營管理的場所上,但車輛的有效證件、鑰匙等仍由張先生本人持有,張先生更未和被告另行簽訂保管合同,因此,雙方的保管合同關系并沒有有效成立。

由此,法院認為,雙方是物業管理范疇下的服務合同關系,所以應以被告物業公司在履行物業管理義務中的行為來判斷其是否有過錯。如果要求物業公司賠償,原告張先生就應證明被告在履行物業管理合同中存有過錯。

在物業管理合同中,被告物業公司是按照物業管理合同的要求履行保安義務,在關于物業管理的權利義務約定中,對物業公司停放在固定停車位的車輛,除收費和應當發放停車證外,并無其它特別的約定。而被告在盡物業管理義務中,其所應承擔的保安義務,應體現為對整個小區內人身、財產的安全注意義務,而不針對特定的人或物增加特別內容。

雖然原告張先生提出被告未落實技防設備,未進行車輛出入登記等,但在原、被告關于物業管理合同的約定中,對此并無約定,所以法院認為,張先生訴物業公司在對停放在固定車位的車輛未盡安全保障義務,依據不足,據此駁回了張先生及其單位的訴請。

篇2：醫院車輛管理使用制度

　　車輛管理使用制度

　　1.救護車專供搶救運送病員使用，不得調作他用。車輛除公用外，私人一律禁止使用。特殊需要使用，須經領導批準。

　　2.車輛由辦公室負責統一管理，救護車由醫務科調度，運輸車輛由總務科掌握使用，無派車通知，司機不得私自開車。夜間遇有特殊情況須緊急出車，可由院總值班人員直接派車。保證會診用車。

　　3.車輛平時停放車房內，做好檢修、清拭保養和必要的消毒工作，保證使用。

　　4.要建立車輛出勤登記制度，每次出車均應將出車地點、開車時間、到達時間、回車時間、到院時間、公里數、耗油數登記清楚。

　　5.車輛行駛中應嚴格遵守交通規則，不得超載、超速，做到安全行車，節約用油。

　　6.救護車外出救護應按標準里程由司機統一收費，回院后及時將現款上交財務部門。

　　7.司機要堅守工作崗位，接通知后立即開車，有事離開時應向值班人員說明去向。

篇3：公司車輛管理責任制度

　　公司車輛管理工作工作責任制度

　　一、使用范圍：

　　1、優先提供給財務部、采購部公事用車。

　　2、優先提供給監察部、信息部公事用車。

　　3、優先提供給生產部公事用車。

　　4、在以上部門無需使用、并經該部門經理同意的情況下，由人力資源部調動車輛合理安排以下用車：

　　1) 國貿部接待客戶。

　　2) 人力資源部送工傷員工到醫院及外出辦公事。

　　3) 信息部到百年維修電腦、門市管理部接送門市員工。

　　4) 物流部外出辦公事。

　　5、不提供給營銷系統各部門日常使用，如營銷系統舉行大型活動需要借用車輛時，由營銷副總與監察部總監協商。

　　二、使用規則

　　1、 凡是使用車輛人員必須詳細登記公里數、到達地、駕駛員姓名、日期、時間，使用人員在使用前必須檢查前一個人員是否有登記清楚，若沒有登記清楚沒有追究，造成的公里數及違章處罰屬于該使用人員承擔。

　　2、 所有車輛由人力資源部統一調配，凡是使用車輛人員使用完后必須歸還人力資源部，未經人力資源部批準嚴禁私自將車轉交給下一個使用人員，若造成車輛損壞等故障由上一使用人員承擔。

　　3、 上班時間嚴禁私事用車;下班時間私事用車的由人力資源部確認以上部門無公事用車后才可以安排，費用自負。

　　4、 請各使用車輛人員自覺愛護車輛，遵守車輛相關操作(例如起步必須使用一檔)，注意水溫表(不要偏高)、油量(不要怕麻煩，要及時加油)，做一個負責任的駕駛員。

　　5、 現要求駕駛員開去加油時必須在登記表上寫明什么時候加油，加了多少費用，以備監察部審核油費。

　　三、每月月初將上月各車輛使用明細統計出來，并將私用明細公布確認。