案情簡介

A物業公司是國內知名的物管公司,不久前卻因查帳問題與業主發生糾紛。一些要求對物業公司的帳目進行核查,而物業公司卻以“業主無權查閱:為由拒絕,導致部分業主拒交管理費。

說法:

物業管理公司的運作有其特殊性,其利潤是按為業主提供服務所支出的費用總額的一定比例提取的。因此,管理費用的開支成為業主最為關心的問題。管理公司的年度收支預算批準后,監督各項費用按計劃支出成為物業公司管理財務監督的一項重要內容。但是,是不是每一位業主都可以以監督財務帳目的名義檢查管理公司的帳目呢?

確切地說,業主費用支付人,有財務監督的權利但此項權利并不能通過個別業主私人檢查管理公司的帳目來實現。

查帳的目的是監督管理公司財務支出是否符合預算項目,有沒有在支出方面弄虛作假欺騙業主的行為。作為監督方與被監督方都需要就檢查結果作出權威的、有法律效力的結論,而一般的業主不具備專業的財務知識,即使是專業的財務人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。因此,當業主以個人身份查帳時,管理公司有權利拒絕,否則每個業主都可以濫用自己的查帳權,這樣只能嚴重影響和干擾管理公司的正常運作。

業主如果要行使此項權利,有兩條途徑可以選擇:

一、是私人委托會計師事務所檢查;

二、是提請物業管理委員會委托專業事務所檢查。只有國家法律承認的專業會計師事務所才能提供有效的審計報告以達到查帳目的,維護雙方的合法權益,同時也才能真正幫助業主行使自己的合法權利。

篇2：外語學校公物管理規定

　　外國語學校公物管理規定

　　為管好用好學校公物，確保教育教學生活正常運轉，延長公物使用壽命，提高管理育人質量，特制定本規定。

　　一、學校公物屬于國家財產，管好用好公物是全校師生的共同責任，要關心學校，愛護公物，自覺同破壞公物現象作斗爭。把公物管理納入班級、處室考評的內容。

　　二、損壞公物，要及時報告總務處或政教處。屬于正常損壞，經總務處核實，可免予賠償。由于管理不善造成的損壞，按原價賠償，故意損壞的，加倍賠償，情節嚴重的按學校規定給予學生校紀處分。

　　三、教室、辦公室的公物，由班主任、年級組長或處室負責人負責管理。如有損壞、丟失，由責任人照價賠償，查不清責任的由該室成員集體賠償。錄音機直接配給英語、語文學科教師，使用期限為三年。

　　四、班級公物，實行使用包干。包干到學生個人，誰使用誰管理，誰損壞誰賠償，提倡自覺修理，自覺賠償。嚴禁隨意更換桌凳，更換的要先落實賠償，再調換桌凳?？倓仗幾凡榘嗉?，班主任落實責任人，查不出來的由班集體負責賠償。

　　五、特種教室、體育館、實驗室、會議室、活動室的公物，由相關負責人管理。凡公物損壞或丟失的，總務處追查負責人，負責人追查責任人，查不出的由負責人賠償?？倓仗帉W期初要和負責人簽訂物品管理責任書，落實管理物品的質量、數量，學期末要檢查驗收，對損壞、丟失的按規定賠償。

　　六、賠償由總務處寫出報告，經分管領導審查簽字，由財會室收費。交款應持現金按時交財會室。

　　七、總務處是學校財產的直接管理部門，要建立采購、入庫、保管、使用、維修的一系列制度，完善資料，及時向主管領導匯報校產管理使用情況。

　　八、執行嚴格的公物維修程序，由班主任、生活老師、各處室負責人在總務處書面申報登記，總務處鑒定損壞原因、責任，確定是否賠償后再維修、更換。維修人員須在兩天內完成維修，不能維修的要及時上報、通報情況。

　　附：宜昌外校部分公物人為損壞賠償標準(標準隨物價變化調整)。

　　宜昌外校部分公物賠償標準

　　序號　品名　收費標準(元)

　　1　課桌(張)　120

篇3：某學院內部出版物管理規定

>　　學院內部出版物管理規定

　　為規范學院內部刊物的出版行為，進一步做好宣傳思想政治工作，貫徹教育部《高等學校校園秩序管理若干規定》，制定本辦法。

　　一、本辦法所稱學院內部刊物包括：各部門、各單位印制的出版物;我院學生以院、系、年級、班或以共青團、社團等群眾組織的名義編輯出版的各種定期、不定期報刊。

　　二、學院內部刊物的管理部門是黨委宣傳部。

　　三、出版內部刊物必須遵守我國憲法和有關法律規定，堅持四項基本原則，貫徹黨的宣傳政策和教育方針，從有利于學院的校園文明建設和有利于學生的健康成長出發，努力做到以科學的理論武裝人、以正確的輿論引導人、以高尚的精神塑造人、以優秀的作品鼓舞人。

　　四、校內各部門自辦報刊必須向黨委宣傳部提出申請，填寫《校內報刊登記表》(見附件)，經批準給予校內刊號(GY-×××)后，才準予辦刊。學生辦刊由院團委審批，給予校內刊號(GY*-×××)。

　　五、各部門自辦的報刊必須由黨總支主要領導負責內容把關，學生自辦刊物由團委負責內容把關，印刷前的樣報(刊)上須由主要負責人簽字后方可印刷發行，同時須將已簽名的樣報(刊)送交新聞辦公室備存。

　　六、各排版、印刷部門不得為無校內刊號的報刊進行排版、印刷，違反者要承擔相應的責任。

　　七、校內各報刊不得使用繁體字和不規范字(包括報刊頭)，校內各排版部門也不得用繁體字或不規范字為其打字排版。

　　八、出版內部刊物必須辦理如下登記、審批手續：

　　1、首先要征得有關系、部所屬的黨總支或直屬支部同意，團組織、學生社團等學生組織要征得院團委同意，各黨總支(直屬支部)和院團委對所分管范圍內的出版物負有直接指導、監督和管理的責任。

　　2、經所在黨總支(直屬支部)或院團委同意后，報黨委宣傳部審批，并辦理登記注冊手續。

　　3、主辦單位所在黨總支(直屬支部)或院團委應制定報刊審查管理制度，確定責任人，嚴格把關，不經審查，不得出版;內部刊物出版的每一期均須向黨委宣傳部報送樣本，黨委宣傳部要存檔備查。

　　4、院內師生員工均不得以個人名義出版任何報刊;凡未經登記審批而擅自辦報刊的，嚴禁出版發行，一經發現，要追究所在部門負責人和有關責任人員的責任。

　　九、內部報刊一般在主辦單位內部發行，未經批準不得向院外散發。如與院外同行單位交流或送發上級有關主管單位，需經黨委宣傳部批準后(學團刊物由團委批準)，才準予寄發。學院各黨總支(直屬支部)、院團委要加強對所分管范圍內的出版物的管理工作。

　　十、本辦法自公布之日起施行，由黨委宣傳部負責解釋。