物業公司關于業主花園維護說明

　　尊敬的各位業主：

　　春夏之交，物業公司接到了許多關于打理私家花園的預約服務，由于正值綠植返青，樹木發芽的關鍵時節，小區內的公共綠地養護任務重，為了明確責任，避免廣大業主誤解，物業公司在此做出說明如下：

　　作為前期開發商配套的私家花園業主擁有使用權，在后期的入住過程中，部分業主對花園的圍欄進行了改建并封閉，并依據自身的喜好，對花園內部進行了綠植或綠化。根據《前期物業管理服務協議》內容的相關約定，物業公司承擔著小區規劃紅線范圍內的公共綠地、園林小品的管理和維護， 故私家花園的管理應該由業主自行管理。物業公司在實際的管理過程中，考慮到業主的難處，對一些未改造或未封閉的業主花園在方便的情況下進行了維護打理。對于一些花園封閉且柵欄高度很高的花園，物業公司沒有進行維護與打理。物業公司原則上不會為了某一私家花園進行返工（小區綠化澆水采用水泵提取中央水系水進行灌溉，需要開啟至少三處澆水點方可開泵，否則容易燒泵），畢竟將公共綠地維護好才是對廣大業主真正負責，不便之處還請廣大業主諒解！

　　ZH物業管理有限公司

　　ZH**園分公司

　　二〇**年四月**日

篇2：學校機房管理及維護職責

　　學校機房管理及維護崗位職責

　　1、制訂機房及多媒體教室相關管理規定、各種工作文檔。

　　2、安排值班人員，并把值班表與課程表及時公布于適當位置。對維修組人員進行分工。

　　按值班表開門、關門;在任課老師來到場后，提前5~10分鐘開門;關門前檢查設備關閉情況。

　　3、聯系相關任課教師，提示上課時教師需注意的相關事項。如指導上課教師正確使用設備、要求任課教師下課后要關設備、填寫好設備使用情況表，并督促和組織學生關燈、關窗、關風扇、關空調、擺好臺凳等。

　　4、開學前安裝好機房及多媒體教室所需軟件。

　　5、檢查機房及多媒體教室設備，對有故障的及時查明原因，并盡快排除故障，保證教學秩序順利進行。

　　6、及時補充粉筆、黑板擦、電池等物品。

　　7、發現設備有損壞、需要更換、補充的，及時申請經費、盡快買回設備并組織安裝好。

　　8、管理網絡，根據課程需要決定是否開網。

　　9、想方設法節約經費，能修則修，盡量以最少成本想辦法解決問題。

　　10、每周四下午維修組開會，集中維護機房及多媒體教室、合班教室。

　　11、每學期末聯系m.airporthotelslisboa.com下學期各科任教師，收集機房及多媒體教室所需軟件，并提早搜集、測試即將安裝的軟件。

　　12、對于新建設的機房，為了更好地進行維護，積極與電腦公司保持聯系。

　　13、根據合理的使用需要，隨叫隨到去開多媒體教室或機房門，比如有時學生科用、學生團體用、其他教師晚上用、學校相關活動用等。等待使用結束后再負責關門。

　　14、清點并登記好機房及多媒體教室、合班教室的設備物品。嚴格按程序管理設備的外借，作好詳細的記錄。

　　15、嚴格管理鎖匙，未經主管部門同意，不得把鎖匙外借、加配。

　　16、幫助維護教務科的辦公用計算機，如解決硬件故障、重裝系統、裝軟件等。

　　17、負責兩個計算機房的衛生。

　　18、完成教務科交待的其他相關工作。

篇3：學院違反維護穩定、綜合治理、安全保衛責任制追究辦法

　　Z學院關于違反維護穩定、綜合治理、安全保衛責任制的追究辦法

　　第一條，為加強我院的維護穩定、綜合治理、安全保衛工作，依據《河北省機關、團體、企事業單位違反安全保衛責任制追究辦法》，結合我院實際，制定本辦法。

　　第二條：本辦法適用于各處、室、系、院、部、各部門(以下簡稱部門)

　　第三條：凡違反維護穩定、綜合治理、安全保衛責任制，造成嚴重后果的，依照本辦法予以追究。

　　第四條：本辦法追究的對象為違反維護穩定、綜合治理、安全保衛責任制的部門，部門第一責任人，部門主管領導及有關責任者。

　　第五條：穩定辦、綜合治理委員會、保衛處在院長及上級有關機關領導下，對本辦法組織實施。

　　第六條：穩定辦、綜合治理委員會、保衛處有權對各部門的綜合治理、維護穩定、安全保衛工作進行檢查和監督。檢查中，發現隱患，穩定辦、綜合治理委員會、保衛處應當及時向存在問題的部門提出整改意見，并限期改正。

　　第七條：各部門在維護穩定、綜合治理、安全保衛工作中的職責是：

　　1)貫徹落實有關維護穩定、綜合治理、安全保衛工作的法律、法規和規章，完成上級部署的維護穩定、綜合治理、安全保衛工作任務。

　　2)健全各項規章制度、完善維護穩定、綜合治理、安全保衛責任制，把維護穩定、綜合治理、安全保衛工作納入部門管理目標。

　　3)在師生員工中定期進行法制、保密和防止治安災害事故教育。

　　4)落實幫教措施，化解內部矛盾。

　　5)加強對現金、票證、儀器、設備及易燃易爆、劇毒物品的管理，確保重點部位安全。

　　6)定期進行糾紛排查和安全檢查、發現隱患及時消除。

　　第八條：有關人員對部門維護穩定、綜合治理、安全保衛工作應當負下列責任：

　　1)部門的第一責任人對本部門維護穩定、綜合治理、安全保衛工作負總的領導責任。

　　2)部門分工負責維護穩定、綜合治理、安全保衛工作的領導為主管領導，對維護穩定、綜合治理、安全保衛工作負主要領導責任,部門其他負責人是各自分管工作方面的主管領導，分別對其分管工作的維護穩定、綜合治理、安全保衛工作負主要領導責任。

　　3)部門下屬機構負責人對本機構的維護穩定、綜合治理、安全保衛工作負直接領導責任。

　　4)部門的值班、守護人員對本部門維護穩定、綜合治理、安全保衛工作負直接責任。

　　第九條：各部門應根據本部門的業務特點，對維護穩定、綜合治理、安全保衛工作明確分工，責任到人，建立崗位責任制。、

　　第十條：部門在維護穩定、綜合治理、安全保衛工作中有下列情形之一的，由穩定辦、綜合治理委員會、保衛處予以書面警告，并限期改正。

　　1)未按規定建立維護穩定、綜合治理、安全保衛責任制，規章制度不完善的。

　　2)未按規定設立值班、守護人員的。

　　3)未按規定落實關窗、鎖門、存車、儲款等防范措施的。

　　第十一條：穩定辦、綜合治理委員會、保衛處對存在問題的部門發出書面警告的同時應記錄在案。部門接到書面警告后，應在規定期限內改正存在的問題。

　　第十二條：部門在維護穩定、綜合治理、安全保衛工作中發生下列問題之一的，由穩定辦、綜合治理委員會、保衛處建議扣除部門年度治安綜合治理分數，并視其情況對部門第一責任人、主管領導、直接責任人給予黨紀、政紀處分：

　　1)由于部門工作不深入、教育管理不到位、防范措施不落實，部門(有學生)一年發生刑事案件、治安案件，部門(教工)一年發生刑事案件、治安案件治安災害事故，使國家、集體財產遭受損失，又不認真查處改進工作的(超過部門人數千分之三以上依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進，超過部門人數千分之十以上依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進并推遲一年晉升工資，超過部門人數千分之十五以上依據本條例第八條涉及人員當年考核為不稱職，情節嚴重的給予黨紀、政紀處分)。

　　2)由于部門思想重視不夠、疏于管理，發生重大安全事故、治安災害事故、造成人員傷亡或重大經濟損失，影響極壞的。(人員受傷在部門人數千分之三以內或造成經濟損失三千元以下依據本條例第八條涉及人員全院通報批評，人員受傷超過部門人數千分之三以上或造成經濟損失三千元以上五千元以下依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進，人員受傷超過部門人數千分之十以上、死亡一例或經濟損失五千元以上一萬以下依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進并推遲一年晉升工資，人員受傷超過部門人數千分之十五以上、死亡二例或經濟損失一萬元以上依據本條例第八條涉及人員當年考核為不稱職，情節嚴重的給予黨紀、政紀處分)。

　　3)由于思想麻痹、不及時排查化解矛盾糾紛、小事拖大、大事激化，處置不力，以致發生集體*、非法*、聚眾鬧事、停工、停課等問題或造成嚴重后果，危害學院、社會穩定的。(因本部門工作不到位引發到學院集體*五起或市里一起依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進，到省里*一起、出現聚眾鬧事、停工、停課依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進并推遲一年晉升工資，到國家*一起依據本條例第八條涉及人員當年考核為不稱職，情節嚴重的給予黨紀、政紀處分)。

　　4)由于政治敏感性不強，采取措施不力，部門內發生突發性事件并給學院造成重大負面影響的。(突發性事件在市里給學院造成重大負面影響的依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進，突發性事件在省里給學院造成重大負面影響的依據本條例第八條涉及人員當年不得評各種先進并推遲一年晉升工資，突發性事件在國家給學院造成重大負面影響的依據本條例第八條涉及人員當年考核為不稱職，情節嚴重的給予黨紀、政紀處分)。

　　第十三條：出現上列情形的部門依據本條例第八條當年內實行維護穩定、綜合治理一票否決，依據本條例第八條追究有關人員的責任

　　第十四條：部門維護穩定、綜合治理、安全保衛工作發生下列問題之一的，除按第十二條、第十三條規定處理外，由公安機關對有關責任人處以五百至一千元罰款。構成犯罪的，交由公安、司法機關依法追究刑事責任：

　　1)對公安機關限期整改的治安隱

　　患未在限期內整改，也未采取臨時性安全防范措施的。

　　2)部門發生重大盜竊、詐騙或哄搶國家物資及其它嚴重治安問題的。

　　3)部門發生重大爆炸、火災等治安災害事故的。

　　第十五條：本辦法自發布之日起施行。