物業關于小區空調外機外掛的風險溫馨提示

　　**物（花城）【20**】078號

　　尊敬的空調用戶：

　　您好！空調外機支架式用來安置空調的重要附件，由于常年遭受風吹雨淋，或安裝不規范、擺放物品等因素，部分支架可能出現銹蝕、松動等現象，存在突然墜落的隱患，危害社會公共安全。根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國侵權責任法》的相關規定，建筑物上的擱置物或懸掛物墜落產生安全事故，由其所有人、管理人或者使用人承擔相應責任。為了您和他人的安全以及市容環境的整潔、美觀，服務中心溫馨提示您做到：

　　一、及時檢查空調室外機支架，發現銹蝕、松動等隱患請及時維護或更換；

　　二、不要在空調室外機、窗臺上和窗戶、陽臺外等處擱置或懸掛物品；

　　三、不要向窗外拋灑任何物品。

　　幸福生活要以安全為基礎，美好環境要靠我們共同創造和維護。消除安全隱患，美好生活環境，需要您和我的共同參與。讓我們一起攜手，共同創造安全、美麗的生活環境。

　　祝您生活愉快！

　　zz物業服務有限公司

　　ZZ城物業服務中心

　　二○一四年六月**日

篇2：中山市空調室外機安裝管理規定(2007)

　　中府辦〔20**〕12號

　　中山市人民政府辦公室

　　二○○七年二月十三日

　　中山市空調室外機安裝管理規定

　　第一條 為了規范建筑物空調室外機的安裝,維護市容市貌和公共安全,根據我市實際,制定本規定。

　　第二條 我市行政區域范圍內建筑物室外空調機的安裝適用本規定。

　　第三條 在城市主要道路兩旁的建筑物外墻安裝空調室外機應采用隱藏方式。

　　第四條 空調室外機安裝架承載能力必須符合國家有關標準的要求,做到安全、堅固,防止墜落傷及路人,并保證建筑立面整齊、美觀。

　　空調室外機的噪聲應符合國家有關標準要求,(來自:m.airporthotelslisboa.com)防止噪聲污染。

　　第五條 空調室外機不得占用公共人行道,排出的氣體不得影響行人。沿人行道及在道路兩側建筑物外墻安裝的空調室外機,其安裝架底部距地面不得少于2.5米。

　　第六條 公共建筑內部的過道、樓道、出口及其他建筑用于安全疏散的通道及樓梯間等有大量人流通行的公用地方不得安裝空調室外機。

　　第七條 相鄰住戶安裝空調室外機應避免互相干擾。

　　第八條 空調室外機應設置集中排水管,不得向道路上直接排放。

　　第九條 新建建筑設計應預留安裝空調室外機的位置,建筑設計單位應在建筑物的設計圖紙上標示空調室外機安裝位置,市城市規劃行政主管部門在辦理規劃許可手續時應審核空調室外機的設計是否符合本規定要求。

　　第十條 住宅小區空調室外機安裝及管理應納入業主自治范圍。

　　第十一條 建筑物所有人或使用人應對其空調室外機進行定期維護,保證其安全使用。

　　第十二條 對違反本規定安裝空調室外機影響市容市貌或臨街排放空調機冷卻水或空調室外機噪音超標排放等行為,由市城管執法部門依照城市管理的有關規定處理。

　　第十三條 本規定自發布之日起施行

篇3：空調室外機支架安全自查溫馨提示

　　空調室外機支架安全自查溫馨提示

尊敬的z花園社區全體居民：

　　您好！

　　隨著居民生活水平的提高，安裝空調已非常的普遍，轄區內布滿了大大小小的空調室外機，有些空調室外機的固定、支撐基本上是靠鐵質的三角支架。

　　近年來，由于常年風吹雨淋，部分空調室外機支架已出現松動、腐蝕等現象?？照{室外機支架損壞導致維修工、室外機墜落的現象屢有發生，對行人及住戶造成很大的安全隱患，空調支架易生銹、老化、壽命短的弊端也日漸顯露。

　　針對這種現象z花園社區居委會特別提醒廣大居民：為了您和他人的安全，請不要在空調室外機上放置物品，以免發生支架松散物品掉落砸傷他人等事故；另外敬請使用空調超過五年以上的住戶，及時請專業的空調售后維修服務廠家進行必要的加固及安全檢查，如果有歪斜、安裝不牢固以及嚴重銹蝕等安全隱患請及時消除，避免發生高空墜落等意外。

　　小區的安全、和諧、靠大家共同的努力維護。感謝全體居民對轄區的安全工作給予的積極支持和配合！