物業經理人

學校園林綠化養護合同

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  學校園林綠化養護合同

  甲方:________

  乙方:________

  ________(下稱甲方)為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階,同意將學校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律,將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作,達到約定養護標準,甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益,在平等互利的基礎上簽訂以下合同,望共同遵守。

  一、工作范圍:乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作,面積為____m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。

  二、養護標準:

  一)喬木養護管理標準

  1)生長勢正常,枝葉正常,無枯枝殘葉;

  2)充分考慮樹木與環境的關系,依據樹齡及生長勢強弱進行修剪;

  3)及時剪去干枯枝葉和病枝;

  4)適時灌溉、施肥,對高齡樹木進行復壯;

  5)及時補植,力求苗木、規格等與原有的接近;

  6)病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發現早處理。

  二)花灌木養護管理標準

  1)生長勢正常,無枯枝殘葉;

  2)造型美觀,與環境協調;花灌木可適時開花,及時修剪殘花敗葉;

  3)根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥;

  4)及時防除雜草;

  5)及時補植,力求種類、規格等與原有的接近;

  6)病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發現早處理。

  三)綠籬、色塊養護管理標準

  1)修剪應使輪廓清楚,線條整齊,每年整形修剪不少于2次;

  2)修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈;

  3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

  四)草坪養護管理標準

  1)根據立地條件和草坪的功能進行養護管理;

  2)草坪草生長旺盛,生機勃勃,整齊雅觀,覆蓋率達≥90%,雜草率≤5%,綠期240天以上,無明顯坑洼積水,裸露地及時補植/補種;

  3)根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向,進行定期修剪,使草坪草的高度一致,邊緣整齊;

  4)草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定,切實遵守“1/3”原則;

  5)草坪灌溉應適時、適量,務必灌好返青水和越冬水;

  6)草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定,施肥必須均勻,顆粒型追肥應及時灌水;

  7)及時進行病蟲害防治,清除雜草;

  三、甲方的權利和義務

  1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施;

  2)及時向乙方支付養護管理報酬;

  3)監督檢查、驗收綠地養護管理質量;

  4)協助乙方維持施工秩序,盡可能提供方便。

  四、乙方的權利和義務

  1)嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準,確保質量;

  2)養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題,應盡快無償修復;

  3)應教育所屬員工注意安全,防止安全事故的發生;

  4)文明施工,及時清理施工現場,做到工完場清;

  5)及時、準確地獲得應收款項。

  五、報酬數目和支付方式

  1)簽署合同時,雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況,計費以草坪面積____m2為主,按¥____/m2(即每平方米人民幣____元整)計費,合計人民幣:____元整;

  2)簽署合同后5個工作日內,甲方向乙方支付合同總金額的25%,即人民幣____元整,以便支持乙方更好地做好準備工作;

  3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位;

  4)以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用,金額分別為合同總金額的30%-35%;

  5)養護管理期限滿一年后一周內,甲方認可乙方養護質量達到約定標準,則一次性付清余款;

  6)乙方及時向甲方開具正式發票。

  六、合同期內,如果甲方有其他綠化改造或施工項目,費用另計。

  七、違約責任

  1)甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的,應補償乙方因此支付的相應費用;因甲方拖欠工程款造成停工、窩工,每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方;

  2)乙方養護質量不符合約定標準的,乙方應自行返工,并自行承擔為此支付的費用。

  八、合同執行過程中發生爭議的,雙方應及時協商解決;無法 達成協議的,可申請仲裁或訴諸法律。

  九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效;雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款,同樣具法律效力。

  十、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法人代表:________法人代表:________

  現場代表:________現場代表:________

篇2:綠化養護承包合同范本

  綠化養護承包合同范本

  甲方:______(以下稱甲方)

  乙方:______(以下稱乙方)

  根據______市規劃與建設局和______綠化有限公司簽訂的工程施工合同,甲方將______綠化工程1標段的綠化委托乙方養護,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、養護項目相關情況

  養護項目名稱:______綠化工程1標段綠化養護

  養護地點:公路收費站至五明路

  養護面積:13000㎡。

  二、養護期限

  養護期限自___綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給___建設局止。

  三、養護職責

  1、承包養護期限內,乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準,合理組織,精心養護,保質保量完成養護管理任務。

  2、綠化設施及主要養護內容

 ?。?)修剪:根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求,按照操作規程適時進行。

 ?。?)施肥:根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新種植物視生長情況,適時適量進行施肥,以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

 ?。?)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

 ?。?)抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對不定芽要及時清除,以保持樹木骨架清晰,促使生長形態美觀,營養集中。

 ?。?)病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容,要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報,及時采取措施防治。

 ?。?)抗旱、抗臺、抗澇:旱季及新種植物要及時進行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作,防止植物受損。

  3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織,由此產生的一切費用由乙方承擔。

  4、承包期限內,本合同養護項目設施量發生減少及毀損的,乙方應及時補齊或修復,并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時,乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的,由乙方負責補齊或修復。屆時,未補齊或修復的,甲方可自行或委托他人補齊或修復,費用由乙方負責。

  5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

  6、乙方必須重視安全生產,確保全年不出安全責任事故。養護期間,養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故,由乙方承擔一切責任及損失。

  7、根據合同的養護項目,三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量(即759863.00元)

  的5%,合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整,小寫37993元,承包方式為全額經濟責任制承包。

  8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方,由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

  五、考核驗收

  1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法,對乙方養護質量進行考核驗收。

  六、附則

  1、所有經費,甲方不再對乙方進行取費。

  3、未盡事宜,甲乙雙方協商解決,并作書面補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  七、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,經雙方簽章后生效。

  甲方:______

  法人代表:______

  乙方:______

  法人代表:______

  合同簽訂時間:_____年___月___日

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