物業綠化養護承包合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽約地點：

　　簽訂日期：200__年__月__日

　　綠化養護承包合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行 國瑞城小區 綠化養護事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條 綠化養護概況

　　1、名稱：____綠化養護。

　　2、地點：________

　　3、綠化養護范圍：________。 現有綠化總面積為____平方米。

　　第二條 承包方式

　　包清工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治及苗木增值 補植 死亡補種工作、包通過驗收、包綠化用機械設備、工具及用品等。

　　第三條 養護要求

　　一、綠化較充分，基本無裸露土地;

　　二、樹林生長正常

　　生長達到該樹種該規格的平均生長量。樹冠基本完整，通風透光修剪及時無死樹和明顯枯枝死杈。在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉落葉。被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下。有蛀干害蟲的株數在2%以下。介殼蟲危害較輕。樹林缺株在4%以下樹木基本無釘栓捆綁現象。

　　三、綠籬生長造型正常葉色正常修剪及時基本無死株和干死枝有蟲株率在10%以下。草坪覆蓋率達到90%以上修剪及時葉色正常無明顯雜草。宿根花卉管理基本及時花期正常缺株率在5%以下四、綠地整潔無雜樹無堆料、搭棚、侵占等現象設施基本完好無明顯人為2損壞。綠化生產垃圾能及時清運。

　　第四條 合作期限

　　自20____年____月____日起至20____年____月____日止。合作期滿前30日內雙方可商討是否續約。如不續約乙方應在期滿時將本合同綠化養護范圍按合同標準和要求移交給甲方。

　　第五條 養護驗收

　　1、每月5日由雙方代表按平時巡查記錄匯總成月度綠化養護驗收表綠化養護質量根據當月養護實際情況進行評定。

　　2、甲方根據附件《月度綠化養護質量驗收表》的評定結果及乙方的人員出勤情況支付乙方當月的綠化養護費。

　　第六條 合同總價款及付款方式

　　1、工日綜合單價元/工日結算。因工作需要產生的加班工日同樣按元/工日結算。

　　2、每月15日前甲方根據《月度綠化養護質量驗收表》的評定結果及乙方的人員出勤情況向乙方支付費用。

　　第七條 雙方義務

　　一、甲方義務

　　1、提供綠化養護所需的場地、水源及工具房一間。

　　2、甲方指派1名工作人員為綠化主管負責乙方駐場人員日常管理。

　　3、按時支付乙方綠化管理的養護費。

　　4、負責綠化農藥、化肥、苗木等物品的采購。

　　5、甲方為乙方免費提供宿舍乙方自行安裝電表水費每人每月15元次月5日前向甲方一并繳納相關費用。

　　二、乙方義務

　　1、負責本合同要求的園林綠地的草地、喬、灌木的日常養護、管理。

　　2、制定《20**年度園林養護計劃》并按照甲方審核后的計劃實施。

　　3、乙方人員應聽從甲方的工作安排。派駐的人員應嚴格遵守甲方的有關管理規定。

　　4、乙方應保證現場人員為4人。人員須經甲方面試確定乙方更換人員須經甲方同意。如乙方人員達不到甲方工作要求乙方需在甲方提出后三日內更換。

　　5、綠化工人應統一服裝勞動工服、綠化機械設備、工具、用品及日常維修等由乙方自行負責。

　　6、綠化養護如未達到合同規定的要求甲方發出整改通知后乙方應在接到通知后的兩日內整改完畢。

　　7、因乙方養護不善導致植物死亡或損壞的乙方應在7天內補種或挽救所需費用由乙方承擔。

　　8、如因乙方工作人員疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的乙3方應負責賠償并承擔由此產生的經濟、法律責任。因此給甲方造成損失乙方必須賠償甲方的全部損失。

　　9、乙方須對其工作人員在工作過程中發生的意外及傷亡承擔責任。

　　10、乙方負責其工作人員的社保、勞動合同等人事相關事宜如發生糾紛均由乙方負責。

　　11、乙方在綠化養護過程中，應積極配合甲方各類活動的開展。

　　第八條 轉讓條款未

　　經合同其他方書面同意任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第九條 合同終止

　　一、因解除而終止

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約通知在規定期限內仍不實行則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知該通知自送達乙方時生效乙方除承擔本合同約定的違約責任外另須按本合同總價款的20向甲方支付違約金甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除違約金不足以彌補甲方損失的甲方可繼續向乙方追償。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知該通知自送達甲方時生效甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項并按本合同約定承擔違約責任。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權的合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

　　二、有下列情形之一的，合同權利義務終止

　　1、本合同已按約定履行完畢

　　2、本合同經雙方協商一致而終止

　　3、本合同因一方出現本條第一款的違約情況包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為另一方發出解除合同的通知

　　4、法律法規規定終止的其他情形。

　　第十條 保密條款

　　1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等負保密責任。

　　2、任何一方違反上述約定的責任方應按本合同總價款的10向合同其他方支付違約金違約金不足以賠償合同其他方損失的應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十一條 不可抗力條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因致使本合同不能履行5或者不能完全履行時遇到上述不可抗力事件的一方應立即書面通知合同其他方并應在不可抗力事件發生后十五天內向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的不能免除其違約責任。

　　第十二條 適用法律條款

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十三條 爭議的解決

　　在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的雙方應當本著友好、協作的精神進行協商。協商不成的可以提起訴訟雙方同意訴訟由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十四條 其它

　　1、本合同如有未盡事宜經雙方友好協商另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件

　　1、《20**年度園林養護計劃》

　　2、《月度綠化養護質量驗收表》。

　　以上附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　4、本合同一式伍份甲方執叁份乙方執貳份每份均具同等法律效力。

　　甲方________

　　乙方________

　　地址地址法定代表人法定代表人或授權簽約人或授權簽約人聯系電話聯系電話

　　附件

　　1、《20**年度園林養護計劃》

　　2、月度綠化養護質量驗收表7附件1：

　　20**年度綠化養護計劃

　　一、每月養護計劃3月養護計劃

　　1、返青水1作用A保持土壤濕潤供給植物充分水分。B防止春風使樹木干枯、哨條。2時間一般在3月上旬開始。3標準水要滲至植物根系生長下層。草坪水滲透15cm左右喬木以水滲后至少濕過半個土埂為宜。4注意A要注意死角不要漏澆。B由于氣溫不穩定每次澆完水后水管要泄水。C春灌應結合修剪和施肥同時進行。

　　2、施肥3月上旬配合澆水施肥。大道改善土壤結構增加營養條件以供植物更好的生長。喬灌木施肥一氮肥為主復合肥、二胺、尿素草坪用專用肥活尿素、二胺。5-10g/m2.次不超過25g/m2.、次3、修剪1花灌木對當年生枝條開花應花前重剪如月季、木槿、紫薇。對二年生枝條開花花后1-2周適度修剪如迎春、紫葉李、紫葉矮櫻。對觀花又觀果的花前輕剪如杏樹。對枯枝、串門枝隨時修剪。2大樹修剪果樹和喬木本月安排疏枝和修剪。3草坪月初可進行第一次修剪清除草坪中的枯草留茬4cm將枯葉摟干凈。春季草坪生長較慢大約每月修剪1次。次。

　　4、對宿根花卉繡線菊、萱草、玉簪、鳶尾等進行分栽施肥以使花帶整齊一致。

　　5、對死亡苗木、草坪進行統計統一安排補播補種。需要移栽的進行移栽。

　　6、衛生工地保持干凈尤其是重點地段、路段。

　　4月養護計劃

　　1、澆水草坪和植物處于生長期需水量大，繼續大量澆水，保證植物正常生長防止出現浪費水的現象嚴格控制水的使用量在保證植物正常生長的情況卜做到該澆的澆不該澆的決不多澆。

　　2、施肥春季應該進行春施基肥來促進植株根部的生長進而促進地上部的生長為植株一年健康的生長打下良好的基礎所以應抓緊時間在全園追氮肥二銨。(5--10g/m2)3、修剪先對草坪進行一次修剪然后在草坪正常生長時間隔10--15天進行一次修剪留茬5cm色帶綠籬應在“五一”前進行一次修剪保證節日的效果對花灌木進行花后修剪疏枝摘心促進枝條生長。

　　4、移栽園區綠籬色帶面積偏大可以對其進行移栽。移出的空地補草坪或宿根花卉。

　　5、打藥許多害蟲能夠正常越冬，應作到早預防出現病蟲害及時打藥處理防止病蟲害擴散蔓延。本月工地應組織一次全園消殺。

　　6、衛生加強衛生管理包括草坪和綠籬內的生活垃圾以及修剪后留下的綠化垃圾。

　　5月養護計劃

　　1、澆水本月樹木進入旺盛生長期需水量很大應適時灌水滿足樹木需要。對于草坪由于返青水已經澆完進入正常養護期注意觀察發現旱情及時灌水。

　　2、修剪對花后修剪的花灌木進行修剪剪殘花、樹木剝芽、去孽等。如杏樹、紅王子錦帶、迎春等本月草坪生長非?？鞛楸ＷC草坪質量可適當增加剪草次數視草坪生長情況每月進行4-5次修剪留茬5-6cm。

　　3、打藥全園組織一次消殺。對樹木要進行病蟲害防治草坪應以重點預防褐斑病為主5月初開始2周左右一次+0.3%氯化鉀每次修剪之后打殺菌類藥劑預防病害如有草坪上病應9及時打藥治療可適當增加打藥次數和藥劑濃度。一般喬木主要防美國白蛾。用藥以除蟲脲為主。用量1500-2000倍液噴施?；ü嗄疽苑罉涫瓰橹?。

　　4、施肥如對草坪多次進行修剪容易導致草坪缺肥可對草坪進行葉面噴肥一般以噴施磷酸二氫鉀為主可結合灌水追施化肥在5月中旬對弱樹、花灌木、果樹、草坪、宿根花卉進行追肥對于大樹底下的草坪可多次追施磷酸二氫鉀以利于其安全度夏。注意在剪草之后不要立即施肥。由于院內的樹都較大應結合灌水追施化肥防止樹木早衰。

　　5、衛生加強衛生管理包括草坪和綠籬內的生活垃圾以及修剪后留下的綠化垃圾

　　附件2

　　月綠化養護質量驗收表項目樓盤名稱養護狀況扣罰率違約金金額備注合計違約金金額實際支付養護費金額

　　甲方驗收代表________

　　乙方驗收代表________

　　甲方管理中心

　　日期：二○____年__月__日

篇2：綠化養護承包合同范本

　　綠化養護承包合同范本

　　甲方：______（以下稱甲方）

　　乙方：______（以下稱乙方）

　　根據______市規劃與建設局和______綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將______綠化工程1標段的綠化委托乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、養護項目相關情況

　　養護項目名稱：______綠化工程1標段綠化養護

　　養護地點：公路收費站至五明路

　　養護面積：13000㎡。

　　二、養護期限

　　養護期限自___綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給___建設局止。

　　三、養護職責

　　1、承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

　　2、綠化設施及主要養護內容

　?。?）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

　?。?）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

　?。?）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

　?。?）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

　?。?）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

　?。?）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

　　3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

　　5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

　　6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　7、根據合同的養護項目，三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）

　　的5%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。

　　8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方，由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

　　五、考核驗收

　　1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。

　　六、附則

　　1、所有經費，甲方不再對乙方進行取費。

　　3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章后生效。

　　甲方：______

　　法人代表：______

　　乙方：______

　　法人代表：______

　　合同簽訂時間：_____年___月___日

篇3：學校園林綠化養護合同

　　學校園林綠化養護合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________(下稱甲方)為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將學校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律，將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，達到約定養護標準，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益，在平等互利的基礎上簽訂以下合同，望共同遵守。

　　一、工作范圍：乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為____m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。

　　二、養護標準：

　　一)喬木養護管理標準

　　1)生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

　　2)充分考慮樹木與環境的關系，依據樹齡及生長勢強弱進行修剪；

　　3)及時剪去干枯枝葉和病枝；

　　4)適時灌溉、施肥，對高齡樹木進行復壯；

　　5)及時補植，力求苗木、規格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。

　　二)花灌木養護管理標準

　　1)生長勢正常，無枯枝殘葉；

　　2)造型美觀，與環境協調；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；

　　3)根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥；

　　4)及時防除雜草；

　　5)及時補植，力求種類、規格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。

　　三)綠籬、色塊養護管理標準

　　1)修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

　　2)修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈；

　　3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

　　四)草坪養護管理標準

　　1)根據立地條件和草坪的功能進行養護管理；

　　2)草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補植/補種；

　　3)根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；

　　4)草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定，切實遵守“1/3”原則；

　　5)草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；

　　6)草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應及時灌水；

　　7)及時進行病蟲害防治，清除雜草；

　　三、甲方的權利和義務

　　1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施；

　　2)及時向乙方支付養護管理報酬；

　　3)監督檢查、驗收綠地養護管理質量；

　　4)協助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。

　　四、乙方的權利和義務

　　1)嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準，確保質量；

　　2)養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題，應盡快無償修復；

　　3)應教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發生；

　　4)文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清；

　　5)及時、準確地獲得應收款項。

　　五、報酬數目和支付方式

　　1)簽署合同時，雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況，計費以草坪面積____m2為主，按￥____/m2(即每平方米人民幣____元整)計費，合計人民幣：____元整；

　　2)簽署合同后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的25%，即人民幣____元整，以便支持乙方更好地做好準備工作；

　　3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位；

　　4)以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用，金額分別為合同總金額的30%-35%；

　　5)養護管理期限滿一年后一周內，甲方認可乙方養護質量達到約定標準，則一次性付清余款；

　　6)乙方及時向甲方開具正式發票。

　　六、合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。

　　七、違約責任

　　1)甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方；

　　2)乙方養護質量不符合約定標準的，乙方應自行返工，并自行承擔為此支付的費用。

　　八、合同執行過程中發生爭議的，雙方應及時協商解決；無法 達成協議的，可申請仲裁或訴諸法律。

　　九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：________法人代表：________

　　現場代表：________現場代表：________