某國際電子大廈綠化租擺合同

　　甲方：**（**）物業管理有限公司

　　**國際電子大廈物業管理處

　　地址：

　　負責人：

　　乙方：**花場

　　地址：

　　負責股東：

　　甲方是下述物業業主委托的管理企業，在中國從事物業管理活動的企業并擁有獨立法人資格，下述物業內的單元多由業主自用或出租。 乙方是一間有經驗的綠化服務公司，是獨資經營/合伙經營公司。有足夠經驗和人員承擔下述物業的整體綠化服務。甲乙雙方于是根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經協商后將下述物業綠化服務合同項目交乙方承包，為明確雙方在履行本合同過程中的權利、義務和經濟責任，特簽訂本合同。

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經雙方協商，將甲方物業管轄范圍內的**國際電子大廈綠化租擺項目交乙方承包，為明確雙方在履行本合同過程中的權利、義務和

　　經濟責任，特簽訂本合同。

　　第一條工作內容及范圍

　　一.服務地點是**市環市東路**號**國際電子大廈。有關擺設綠化植物數約100盆，由乙方提供。

　　外圍綠化地約300平方米。

　　二、擺設綠化日常養護、淋水、修剪、更換工作；

　　三、外圍綠地每天除雜草、淋水、清理雜物、抹葉面；

　　四、定期修剪、施肥、防病工作。

　　第二條合同期限

　　合同期限為20**年1月1日起到20**年12月31日止。

　　第三條合同金額及付款方式

　　一、本合同簽訂的項目金額為人民幣￥45,600.00元/年（人民幣肆萬伍仟陸百元正）按月支付（￥3,800.00元/月）

　　1、此費用包括所有綠色植物（92盆），人工，運費，外圍保養。

　　二、付款方式：現金或支票支付。甲方同意按每月支付乙方一次**國際電子大廈綠化合同款項。

　　1.乙方必須將每張雙方指定合法人員簽名確認的單據憑證于每月五日內匯總編制完畢送甲方復核，甲方收到簽單憑證后10天內與乙方共同復核完畢。復核完畢則以電話或書面形式通知乙方開票 [ or收票？]。

　　2.乙方完全知悉**國際電子大廈綠化租擺合同是甲方代表本物業發展商和各業主與乙方簽訂的，甲方支付乙方的服務費用由本物業的管理費內撥付，如遇管理費用不足，或發展商未有撥款支付本合同服務費時，乙方愿意等待管理費用足以支付時收取，與此同時，甲方愿意從業主和/或發展商收得足夠服務費時支付乙方。

　　第四條甲方責任

　　一、如須提前解除合同，須提前30天以書面形式通知乙方，并與乙方協商。

　　二、甲方要保證乙方植物的安全，不得被人隨意帶走或人為損壞。

　　三、特殊幾架由甲方提供，盆套由乙方提供。

　　四、對乙方的管理實施監督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善或操作不當，造成重大經濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同，并要求乙方按社會權威評估機構出具的評估損失進行賠償。

　　第五條 乙方責任

　　一、如須提前解除合同，須提前30天以書面形式通知甲方，并與甲方協商。

　　二、合同期內乙方應自覺服從甲方管理，并遵守甲方的各項規定，愛護甲方各項設備設施。

　　三、若因乙方原因而導致甲方損失時，乙方須負上賠償責任。

　　四、乙方擺設植物標淮為，具有較好的綠化欣賞價值、生長狀態良好。若甲方發現枯損的必須隨時更換，亦可按甲方要求適當更換新品種。

　　五、 乙方必須認真做好綠化擺設一條龍服務。每天應派花工進行澆水、清潔、修剪、施肥以及防病等有關工作。

　　六、 管理綠化擺設的員工不得影響甲方正常工作。

　　七、 管理綠化擺設的員工更換大堂花卉時，地面不得遺留污水、枯葉等垃圾，擺放后應及時保潔。

　　第六條違約責任

　　一、乙方在提供服務時，經雙方確認因派駐或委托人員服務意識不強，技術水平不到要求而延誤工作所造成的損失，由乙方全部承擔，情節嚴重者甲方可終止**國際電子大廈綠化租擺合同。

　　第七條糾紛解決方法

　　一、執行本合同過程中發生的一切爭議，由雙方協商解決。雙方協商不能解決的，可向法院仲裁委員會申請仲裁。

　　二、在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。

　　第八條合同份數及生效

　　一、本合同一式六份，甲方執三份，乙方執三份。雙方簽字蓋章后生效，按照本合同規定的各項原則訂立的合同附屬協議文件，與本合同具有同等法律效力。

　　二、若甲方與**國際電子大廈之物業管理合同期終止或提前終止，則本合同由**國際電子廈繼任物業管理公司繼續執行，履行本合同之權利及義務，并需由繼任物業管理公司加簽轉接合同。

　　第九條其他

　　一、乙方應按有關法規向政府有關部門，申請相關合格工作證件，乙方需負責支付任何有關方面之費用。甲方必須協調有關上述文件之申請。

　　二、保密條款

　　1.乙方不得向外界透露在合作期間獲得和知曉的有關**國際電子大廈的商業秘密,以及一切有關客戶公司的信息及

資料。經營秘密包括但不限于雙方洽談的情況、簽署的任何文件，包括合同、協議、備忘錄、訂單等文件中所包含的一切信息、客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道、法律事務信息、人力資源信息，以及一切有關信息及資料。

　　2.未經雙方書面同意，任何一方不得在雙方合作目的之外或向外界透露客戶的任何商業秘密，不管這些商業秘密是口頭的或是書面 ，還是以磁盤、膠片或電子件及其它形式存在的。

　　3.當甲方或客戶公司提出收回包含甲方或客戶公司的商業秘密或有關資料時，另一方應將有關資料及其復制件交還給對方，或應對方的要求將這些資料及其復制件銷毀及/或刪除。

　　4.雙方的保密義務在一方向另一方透露了商業秘密后的5年內保持有效，并且在此期間其效力不受合作關系終止及其它任何期限的屆滿或終結的影響。

　　5.涉及保密爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，任何一方可將此爭議提交東山區仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十條附件

　　附件一

　　**國際電子大廈大堂綠化布置方案

　　位置品種規格（米）數量（盆）

　　正門外棕竹、蘇鐵、散尾葵、巴西鐵等特大2.5-3米4

　　時花0.5-0.8米24

　　正門內、電樓口散尾葵、巴西鐵、招財樹、羅漢松、時花等大1.8-2米4

　　時花0.3-0.5米（電梯口）10

　　大堂正面時花0.3-0.5米32

　　北門外招財樹、散尾葵、綠羅柱等大1.5-1.8米2

　　西門外招財樹、散尾葵、綠羅柱、巴西鐵等大1.5-1.8米2

　　西門內招財樹、散尾葵、綠羅柱、巴西鐵等大1.5-1.8米2

　　四樓通道散尾葵大1.5-1.8米16

　　奉送：1、春節3米以上大桃花一株。

　　2、春節1.8米以上珠砂桔一株。

　　3、春節四季桔叁拾捌盆。

　　4、圣誕節3米以上圣誕樹一棵（不含飾物）

　　5、圣誕節圣誕花叁十盆

　　6、全年共送時花叁拾捌盆。

　　7、全年共送鮮花藍12個超過數量按每個人民幣50元計。

　　8、大堂前臺插花一盆。

　　附件二；

　　**國際電子大廈綠化每周工作安排

　　一、每天上班時間為上午九時至下午五時。

　　二、周一、四上午九時三十分更換大堂的插花。

　　三、每天九時三十分，大堂外圍淋水，除草、修剪到中午約十二時下午二時后，檢查所有植物的生長情況，室內植物淋水，抹葉等。

　　甲方：**（**）物業管理有限公司

　　**國際電子大廈物業管理處乙方：**市ZZ花場

　　法人代表（或法人委托人）　　法人代表（或法人委托人）

　　蓋章及簽字：蓋章及簽字：

　　日期：年月日　日期：年月日

篇2：綠化養護承包合同范本

　　綠化養護承包合同范本

　　甲方：______（以下稱甲方）

　　乙方：______（以下稱乙方）

　　根據______市規劃與建設局和______綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將______綠化工程1標段的綠化委托乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、養護項目相關情況

　　養護項目名稱：______綠化工程1標段綠化養護

　　養護地點：公路收費站至五明路

　　養護面積：13000㎡。

　　二、養護期限

　　養護期限自___綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給___建設局止。

　　三、養護職責

　　1、承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

　　2、綠化設施及主要養護內容

　?。?）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

　?。?）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

　?。?）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

　?。?）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

　?。?）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

　?。?）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

　　3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

　　5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

　　6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　7、根據合同的養護項目，三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）

　　的5%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。

　　8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方，由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

　　五、考核驗收

　　1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。

　　六、附則

　　1、所有經費，甲方不再對乙方進行取費。

　　3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章后生效。

　　甲方：______

　　法人代表：______

　　乙方：______

　　法人代表：______

　　合同簽訂時間：_____年___月___日

篇3：學校園林綠化養護合同

　　學校園林綠化養護合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________(下稱甲方)為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將學校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律，將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，達到約定養護標準，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益，在平等互利的基礎上簽訂以下合同，望共同遵守。

　　一、工作范圍：乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為____m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。

　　二、養護標準：

　　一)喬木養護管理標準

　　1)生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

　　2)充分考慮樹木與環境的關系，依據樹齡及生長勢強弱進行修剪；

　　3)及時剪去干枯枝葉和病枝；

　　4)適時灌溉、施肥，對高齡樹木進行復壯；

　　5)及時補植，力求苗木、規格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。

　　二)花灌木養護管理標準

　　1)生長勢正常，無枯枝殘葉；

　　2)造型美觀，與環境協調；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；

　　3)根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥；

　　4)及時防除雜草；

　　5)及時補植，力求種類、規格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。

　　三)綠籬、色塊養護管理標準

　　1)修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

　　2)修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈；

　　3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

　　四)草坪養護管理標準

　　1)根據立地條件和草坪的功能進行養護管理；

　　2)草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補植/補種；

　　3)根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；

　　4)草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定，切實遵守“1/3”原則；

　　5)草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；

　　6)草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應及時灌水；

　　7)及時進行病蟲害防治，清除雜草；

　　三、甲方的權利和義務

　　1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施；

　　2)及時向乙方支付養護管理報酬；

　　3)監督檢查、驗收綠地養護管理質量；

　　4)協助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。

　　四、乙方的權利和義務

　　1)嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準，確保質量；

　　2)養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題，應盡快無償修復；

　　3)應教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發生；

　　4)文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清；

　　5)及時、準確地獲得應收款項。

　　五、報酬數目和支付方式

　　1)簽署合同時，雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況，計費以草坪面積____m2為主，按￥____/m2(即每平方米人民幣____元整)計費，合計人民幣：____元整；

　　2)簽署合同后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的25%，即人民幣____元整，以便支持乙方更好地做好準備工作；

　　3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位；

　　4)以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用，金額分別為合同總金額的30%-35%；

　　5)養護管理期限滿一年后一周內，甲方認可乙方養護質量達到約定標準，則一次性付清余款；

　　6)乙方及時向甲方開具正式發票。

　　六、合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。

　　七、違約責任

　　1)甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方；

　　2)乙方養護質量不符合約定標準的，乙方應自行返工，并自行承擔為此支付的費用。

　　八、合同執行過程中發生爭議的，雙方應及時協商解決；無法 達成協議的，可申請仲裁或訴諸法律。

　　九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：________法人代表：________

　　現場代表：________現場代表：________