工程項目火災報警控制系統維護保養協議書

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為使甲方工程火災報警及聯動系統能夠長期正常運行，經甲、乙雙方協商決定由乙方負責該工程系統的維護保養工作，達成協議如下：

　　一、 維護保養內容及費用如下表：

　　1.火災報警系統主控設備:

　　序 號 維 護 內 容 數量 保養費用(1年) 備注

　　1 火災報警主機 臺

　　2 多線聯動控制盤 套

　　3 消防廣播主機 套

　　4 消防電話主機 套

　　5 消防電源盤 臺

　　6 CRT系統 套

　　合計金額(大寫):

　　2. 火災報警系統外圍設備:

　　序 號 維 護 內 容 數量 保養費用(1年) 每點按15元計取

　　1 感煙探測器 只

　　2 感溫探測器 只

　　3 手動報警按鈕 只

　　4 消火栓報警按鈕 只

　　5 信號輸入模塊 只

　　6 總線控制模塊 只

　　7 雙切換模塊 只

　　合計金額(大寫):

　　二、合同實施協議生效后，乙方對甲方維護保養按規以下方案實施：

　　1. 火災報警系統主控設備維護

　　1）火災報警主控設備各功能每月進行試驗

　　2）火災報警控制柜內每月進行檢查清理一次

　　2.火災報警系統外圍設備維護

　　1）各樓層報警點每月抽取一個進行報警功能試驗，每半年報警點抽取50%進行報警功能試驗

　　2）重要消防聯動設備消防泵、噴淋泵、消防風機、氣體滅火每月進行現場、消控室啟停試驗

　　3）全部聯動控制點每季度進行手動聯動功能試驗

　　4）聯動邏輯關系每季度進行試驗（抽取某一樓層進行自動聯動試驗）

　　3. 其它消防設施

　　1）消防水系統水壓每月度進行檢查

　　2)防排煙系統功能每季度進行檢查

　　3)火災事故照明燈及疏散指示標志燈每月進行抽查，每季度進行全部檢查

　　三．相關事項

　　1. 維護保養期間免設備維修費(只限乙方產品)、人工費、差旅費，當設備在無法修復的情況下更換設備收取設備成本費.

　　2.每完成一次保養工作后由我公司技術人員填寫記錄單由貴方簽字、蓋章確認

　　3.乙方前往甲方維護時甲方需派1—2人配合維護工作

　　四、付款方式

　　根據協議簽訂的火災自動報警系統維護保養費用共計元，共分兩次付清，自協議簽訂三日內付保養費用總額的50%計元，余款半年內付清。

　　五、維護保養協議失效：

　　屬于下述情況任一條，經甲乙雙方協商或單方據理終止協議：

　　1、建筑項目因改建、擴建對自動消防設施的功能容量相應作設計改變且改建后消防工程的安裝調試非乙方實施操作的；

　　2、系統建筑因各種原因拆除或系統設備改作他用的；

　　3、系統發生故障，甲方沒有遵照協議通知乙方而與乙方無關單位的人員進行維修,并且拆動過系統設備或部件、組件的；

　　4、甲方維護管理人員沒有遵守系統使用指南擅自拆動造成損壞嚴重的；

　　5、乙方不遵守維護保養協議，不及時響應甲方正常維護需要的；

　　6、甲方沒有遵照協議及時付款的；

　　7、系統嚴重老化,年損壞更換率達50%以上的，根據需要更換系統時。

　　六、違約處理

　　發生違約行為后，雙方協商解決，協商無效依合同法處理或協議自動終止。

　　七、補充條款：

　　八、協議生效

　　本維護保養協議經雙方簽字后生效，有效期自年月日起至年月日止。

　　九、本協議壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期

篇2：消防設施維護保養協議書

　　消防設施維護保養協議書

　　甲方:

　　乙方:

　　為確保甲方的各種消防設施能符合國家消防部門要求，根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，經雙方協商，甲方委托乙方負責甲方辦公樓消防設施的維護保養工作。本著公平、 公正、 平等、 互利的原則，就相關事宜達成以下協議：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、維修范圍：

　　雙方商定的維修保養范圍為****小區的自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓系統。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方：

　　1、甲方向乙方提供一套消防系統竣工資料，主要產品設施資料等。在維保過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭作好協調工作。

　　2、甲方不得將消防系統的設施設備挪作它用，若由此發生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。

　　3、消防系統如有故障，值班人員應正確操作設備，認真填寫設備運行記錄并及時通知乙方。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，不得隨意移動或拆除消防設施。否則由此造成消防設施損壞所需的維修費用及在此期間發生的火災事故責任由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全由甲方負責。

　　乙方：

　　1、接收、整理、完善、規范管理甲方的竣工資料，減輕甲方工作負擔。

　　2、乙方進場施工人員必須遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，確保施工安全。

　　3、在對隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原設施進行改動，由甲乙雙方協商解決。

　　4、消防值班人員如有變動，乙方可隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、操作要領、注意事項和檢查、維修方法，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，發生火災及故障時懂得處理方法。

　　5、乙方應嚴格執行日常維m.airporthotelslisboa.com修、定期檢修和緊急排故維護保養工作（按照《河南省建筑消防設施日常檢查維護保養規則》定期進行月檢、季檢和年檢，同時對協議商定范圍內的設備進行維護保養）。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名認可的保養記錄，并由甲方指定相應代表人認可簽字。

　　6、消防設施在使用過程中，因嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后，乙方再進行更換。

　　五、維保費用及其付款結算辦法：

　　1、合同期定為三年，維護保養每年費用元整（萬圓）；三年共計元整（萬圓）。雙方簽字蓋章生效后，滿一年后甲方向乙方支付元整（萬元整）；合同維護保養期滿三年，前壹星期內，甲方向乙方支付余額款元（萬圓整）。

　　4、付款方式：

　　口現金口轉帳支票口銀行托收口電匯

　　5、凡屬于非乙方人員人為損壞、漏水以及雷擊、戰爭等人力不 抗因素引起的設施損壞，材料費、修理費由甲方另行支付。

　　六、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方不得無故終止合同，否則由違約方賠償未執行部分的50%作為違約金。

　　2、如由于乙方的維修、養護不及時造成的一切損失，由乙方承擔。

　　3、甲方不按合同規定付款，每延期一天，按延期金額的5%向乙方支付滯納金。

　　4、本合同一式兩份，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。