廠房租賃合同范文四

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地，共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從20**年5月1日起至2022年4月30日止。

　　三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20**年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

　　四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用?，F裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

　　六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

　　七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地點：市 州**區

　　簽訂日期： 年月 日

篇2：鋼結構廠房施工合同書范文

　　鋼結構廠房施工合同書范文

　　合同編號 z

　　建設方(甲方) z

　　承建方(乙方) 上海z鋼結構有限公司z

　　為了明確雙方責任,分工協作,更好地相互配合,確保本工程項目按質、按量、按時完成，根據《中華人民共和國經濟合同法》和國務院頒發的《建筑安裝工程承包合同條例》,并結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：z

　　2.工程地點：z

　　3.工程期限：z

　　4.工程情況及承包方式：

　　(1)工程情況：

　　產品名稱

　　規格型號

　　單位(平方米)

　　數量

　　備注

　　備注：

　　(2)工程承包方式：按得到甲方認可的乙方設計的方案圖進行制作和安裝。

　　5.合同價格：

　　(1)該工程每平方米為___ 元，該工程建筑面積為___ 平方米。

　　(2)該工程款總價為___ 元。(大寫____________ 元。)

　　(3)該工程款總價以乙方報價項目為準，如有增加項目，按簽單為準，進行結算。

　　二、工程價款和支付方式

　　1、付款方式：

　　(1)合同簽訂后，甲方支付乙方備料款(第一期工程款)該工程總價的 %給乙方。

　　(計：___ 元)人民幣。(大寫：_________ ___)

　　(2)乙方工程材料進場，甲方支付乙方材料款(第二期工程款)該工程總價的 %給乙方。

　　(計：___ 元)人民幣。(大寫：_______________ )

　　(3)該工程完成經甲乙雙方驗收后甲方支付乙方余額(第三期工程款) 該工程總價的 %給乙方(計：___ 元)人民幣。(大寫：______ )。七日內付清。

　　2、甲方支付乙方的所有款項以支票方式支付。所有付款日期均以甲方付款之銀行付款憑證日期為準。為確保工程順利進行，甲方應按時支付上述款項。

　　三、施工準備

　　1、甲方責任：

　　(1)按合同條款及時支付工程款。

　　(2)提供工程安裝所需水、電線路的接點，并保證施工期間的需要。

　　(3)負責確保安裝場地以及施工場地內的主要交通干道滿足施工運輸的需要，并保證施工期間的暢通。

　　(4)向乙方提供鋼構件拼裝場地，租借材料、重要工具臨時存放倉庫。

　　(5)向乙方提供原有地基數據，保證數據真實準確。

　　(6)甲方應嚴格履行上述各項義務，并承擔相應的責任。如甲方負責的內容準備工作不足，影晌開工及施工，工期相應順延并賠償乙方的損失。

　　2、乙方責任：

　　(1)嚴格按照國家有關規范、規程進行鋼結構廠房制造、安裝，確保符合設計圖紙(此處設計圖紙指得到甲方認可的乙方設計的鋼結構廠房設計方案圖)的要求、本工程使用要求和技術附件的條件。

　　(2)遵守地方政府和有關部門對施工場地交通及施工噪音等管理規定。

　　(3)做好施工現場原有管線的保護工作。

　　(4)乙方負責鋼結構廠房工程材料保護工作。

　　(5)乙方負責現場鋼構件的卸貨工作。負責所卸材料的清點、整理、堆放、保管、搬運等。

　　(6)乙方嚴格按照國家的施工規范和安裝標準進行施工。

　　(7)乙方不履行上述各項義務，承擔工期延誤責任和經濟損失。

　　(8)負責委派項目經理一名、技術員、施工員、安全員、資料員全面全面負責工地的質量、進度、安全和交工驗收等工作。

　　(9)組織施工人員、施工用具、施工機械進場，就近安排住宿場所，費用由乙方承擔。

　　四、施工與設計變更

　　1.、甲方認可的鋼結構廠房設計方案圖紙為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改，應由甲方同意，甲方簽證后，乙方才予實施。

　　3、施工中發現下述事故，乙方必須立即以書面形式通知甲方，要求確認

　　(1)施工圖紙和現場狀況不一致。

　　(2)施工圖表示不明確或有錯誤。

　　4、施工中如有修改或增加項目的，由此發生的一切材料，費用等都有甲方承擔，并視情順延工期。

　　五、工程施工和質量

　　1、 乙方負責鋼結構廠房的制作安裝。

　　經甲乙雙方商定：

　　(1)20**年 月 日之前，乙方派出工程技術及施工人員到達工地現場開始安裝施工;

　　(2)20**年 月 日之前，全部工程完工;

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙，技術規范和組織設計進行施工，確保工程質量達到優良的質量標準，不留隱患交付使用。

　　3、甲方派出代表，協助配合乙方項目經理技術協調及鑒證工作。

　　4、乙方須派駐工地項目經理，全面負責現場管理、施工質量、施工進度、施工安全等所有事宜。

　　5、安裝如需提前完工，雙方另行簽訂協議。乙方按此修訂進度

　　計劃，報甲方批準。甲方應在3天內給予批準，并為趕工提供方便條件。

　　六、工程施工安全條款

　　1、乙方進入施工現場人員必須戴好安全帽，穿好工作服和工作鞋。

　　2、施工人員遵守安全操作規范，加強自我保護意識。

　　3、按技術安全規范進行施工，非施工人員不得進入施工區，嚴禁違規操作。

　　4、乙方項目經理必須對全體人員進行安全教育，配備安全裝備。

　　5、注意用電安全，每天收工時關掉總閘刀，對電焊機蓋上防雨瓦。

　　6、下雨天嚴禁施工。

　　7、工地施工中施工人員的安全事故全權，由乙方負責。

　　七、 乙方聲明和售后服務

　　1.乙方對制作的鋼結構廠房作出下列聲明及保證：

　　2.所有材料為全新、未曾用過。

　　3.鋼結構廠房的設計、制造和安裝是以國家相關規范、規程為標準，并滿足本工程使用要求。

　　4.乙方對所制作安裝的鋼結構廠房工程進行保修，保修期為一年(屋面防水和滲漏包修期為1年，結構部分為設計年限)。保修期從竣工之日算起?？⒐ぶ斩殇摻Y構廠房全部建成完工之日。

　　八、違約責任

　　1、任何一方違約m.airporthotelslisboa.com或不履行合同中的條款，而造成對方經濟損失時，由違約方承擔經濟責任，任何一方不可單方面終止合同，否則造成的損失由該方負責。

　　2、甲方未能按合同規定時間支付工程款的，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1‰的違約金。如甲方有不明原因不能及時按合同規定付工程款，乙方有權終止合同，且甲方應承擔乙方的經濟損失，乙方也可追究甲方有關的法律責任。

　　3、 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲乙雙方確認,工期相應順延：

　　(1)甲方不按合同付款，影晌工程材料進場

　　(2) 工程量變化或設計變更;

　　(3) 不可抗力(連續下雨，地震、戰爭、*、空中飛行物體墜落或其他非乙方責任造成的爆炸、火災等。);

　　(4)一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過12小時。

　　(5)乙方在以上情況發生后3天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，可視為延期要求已被確認。

　　(6)乙方不能按開工日期開始安裝，應在3天之前向甲方代表提出延期開工的理由和要求，甲方代表在3天內簽復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予簽復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。

　　九、解決合同糾紛辦法

　　1.因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。

　　2.解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一

　　方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　十、附件部分

　　1.由乙方提交并經甲方確認本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。

　　2.本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 其 他

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方代表簽字蓋章后生效。在完工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，保修條款終止。

　　甲方： 乙方：上海z鋼結構有限公司

　　(蓋章) (蓋章)

　　甲方法定表人： 乙方法定代表人：

　　公司地址： 公司地址：上海市奉賢區運河北路567號

　　公司開戶行： 公司開戶行：上海銀行奉賢支行

　　銀行帳號： 銀行帳號：保密

　　稅號： 稅號：*078

　　聯系電話：* 聯系電話：

　　日期： 年 月 日

篇3：廠房裝修合同通用范例

廠房裝修合同通用范本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　總計：施工面積_________平方米;

　　2.施工內容：附《裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期：_______年_______月________日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月________日

　　工程總天數：________ 天

　　第二條：工程價款

　　工程價款:(金額大寫)_______元，附《裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________________ 元 2、人工費____________________元;

　　3、設計費__________________ 元 4、施工清運費__________________ 元;

　　5、搬卸費__________________ 元 6、管理費__________________ 元;

　　7、稅金(5.72%)____________元 8、其他費用(注明內容)_________元;

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：　付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付___ %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)