物業公司網站物業服務說明文案

　　服務承諾

　　前臺服務：

　　熱情有禮，有問必答。電話機響3聲之內必須接聽，所有大小投訴事宜在24小時內必有答復；所有服務事項或投訴處理事宜，均實行《首問責任制》制度，由當事人（首問人）或專項工作人員負責跟蹤到底，工作完畢在2天之內回訪客戶。

　　保安服務：

　　文明執勤，規范操作。各小區主要出入口實行24小時定點治安保衛，區內執行24小時巡邏，維護小區良好治安環境和正常秩序，每年對小區內重大治安刑事案件及火災事故盡量控制為0。

　　清潔服務：

　　規范操作，確保達標。各樓梯及公共區域，按《清潔衛生標準》開展工作，工作量化為：每天對各樓梯及相關設施掃、拖、抹各1次；每周天花打掃1次，每2天對天臺排水口檢查及清理1次。質量標準為：無煙頭；無垃圾；無污漬；無蜘蛛網；無雜物堆放；扶手、信箱、消防箱、消防門無明顯灰塵；排水口無堵塞；垃圾桶垃圾日產日清。

　　綠化服務：

　　專業種植、精心護理。對小區各種花草樹木每月定期修剪、施肥、澆水、殺蟲、松土等實行專業養護，各綠化帶無枯枝敗葉、無雜草叢生、無黃土裸露，確保各種綠化植物生長濃郁。

　　維修服務：

　　迅速快捷、保質保量。物業在保修期內屬質量問題的，協調業主提供免費保修跟蹤服務；屬保修期外及其它有償服務的，給予提供迅速及時的有償維修服務；一般小修不超過1天，中修不超過1周，大修不超過1個月；每月定期檢查檢測保養各種公共設備設施，確保小區正常運作。

　　中山市____物業管理服務有限公司簡介

　　中山市____物業管理服務有限公司成立于2000年4月，公司注冊資金人民幣50萬元，物業管理資質三級，現有員工150多人，所有主要管理人員及專業技術人員100％持證上崗，各部門員工均接受過嚴格的業務培訓，“穩健務實、求進創新”是我們的工作基調，“用心服務、業主滿意”是我們的服務宗旨。

　　____物業管理服務有限公司現管轄的物業管理規?？偨ㄖ娣e約35萬平方米，其中的管理項目包括____居、____華庭和____花園三個住宅小區，先后在20**年度、20**年度被中山市社會治安綜合治理委員會評為“優秀安全小區”光榮稱號。公司成立以來，本著“創造優質生活空間”經營理念，按國家級優秀示范住宅小區管理標準，并結合ISO指導原則，為業主提供標準化、專業化、人性化的物業管理服務，讓廣大業主來得開心、住得舒心。在全方位工作上，為業主全力締造和提供一個“整潔、安全、文明、和諧、舒適”的優質居住環境。

　　投訴及建議

　　一、各種服務熱線

　　客戶服務熱線：(________) ________________

　　總經理熱線：(________) ________________

　　公司電子郵箱：_______________

　　____華庭管理處電話：(________) ________________

　　____居管理處電話：(________) ________________

　　____花園管理處電話：(________) ________________

　　二、建議提供途徑

　　1、如客戶投訴或提供各種寶貴意見時，可通過以上各種服務熱線進行反饋，也可以到各管理處直接投訴或書面投訴，我司將按服務承諾在24小時內給予回復。

　　2、如客戶建議或投稿屬典型的、合理化的、有建設性的事件，經我司審核采納后，將其刊登在《____資訊》上進行宣傳，并給予一定的稿費酬謝。

　　3、客戶投訴或提供各種寶貴意見，無論合理與否，事態處理完畢，我司均有當事人或專職工作人員給予回訪（電話回訪、上門回訪或書面回訪），務求客戶滿意。

　　有償服務

　　為方便廣大業主生活起居，我司竭誠提供以下有償服務：

　　一、業務代辦類

　　房屋代租代售服務；房屋租金代收服務；物業管理費代交服務；物業使用代理看管服務；水電費代交服務；各種刊物報紙代訂服務；飛機票、火車票、船票代購服務等。

　　二、家居服務類

　　室內各種水電土建維修服務；空調機安裝保養服務；家電維修服務；室內物業翻新服務；全屋裝修清潔開荒服務；室內日常保潔服務；家居綠化種植保養服務等。

　　以上有償服務，價格合理，服務周到、質量保證，歡迎閣下致電咨詢。

篇2：物管中心客戶服務部客戶關系主管崗位職責

　　物管中心客戶服務部客戶關系主管崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b)協調物管中心與客戶之間的關系；做好向客戶對物業管理服務相關問題的解釋、解答工作，并反饋客戶信息；

　　c)掌握物管中心提供的收費服務項目及收費標準，根據客戶需求督促相關部門及時提供服務。

　　d)每半年至少進行一次客戶意見調查，統計、分析、報告調查結果。

　　e)有效處理客戶投訴，定期拜訪客戶，征求客戶意見，建立良好關系，提高物管中心的形象和聲譽。

　　f)協助客戶辦理入伙、入住、退租等手續，協調客戶與客戶，客戶與物管中心的關系。

　　g)負責各類服務標識的管理。

　　h)負責向客戶宣傳相關法律法規及安全、環境保護意識。

　　i)每月定期統計在管物業入住/空置房情況和有償服務收費情況。

　　j)負責做好管理費及其他收費的征收，催繳工作；對客戶提出的各種遲交或拒交理由及時反饋部門經理及相關部門。

　　k)負責主辦客戶聯誼活動。

　　l)配合部門經理做好業主大會的組織工作。

　　m)與相關部門溝通協商業主裝修的有關事宜。

　　n)負責前臺人員的管理、績效考評工作。

　　o)負責部門培訓工作。

　　p)對經理負責，認真完成上級交辦的其他工作。

篇3：物管中心客戶服務部保潔主管崗位職責

　　物管中心客戶服務部保潔主管崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b)負責對保潔、外墻清洗、大理石保養、殺蟲公司、綠化及植物租擺、垃圾清運等方面分包方的初選和評定工作。

　　c)負責對保潔、外墻清洗、大理石保養、殺蟲公司、綠化及植物租擺、垃圾清運等分包方的服務質量進行監督檢查、并定期將檢查結果上報部門經理。

　　d)負責對客戶提出特殊清潔服務進行評審、識別、組織實施。

　　e)對惡劣天氣條件下的保潔工作進行監督。

　　f)負責對分包服務過程的質量、環境、職業健康安全進行有效控制。

　　g)負責節日花木布置的設計及實施。

　　h)對客戶服務部經理負責，認真完成上級交辦的其他工作。