物業租戶消防安全責任狀

　　為認真貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針和“誰主管，誰負責”的原則，強化安全工作，遏制重、特大火災、事故的發生，確保人民生命和國家財產安全，安全維護投資廣場的生產經營和工作秩序，促進投資廣場健康發展，根據國家《消防法》和《治安管理條例》等規定，特簽訂20**年消防與安全工作責任狀。

　　一、消防安全責任人：各租戶單位負責人。

　　二、投資廣場消防安全工作由物業管理公司統一管理，各租戶在物業管理公司領導下開展消防安全工作。

　　三、投資廣場的消防安全工作實行“安全第一、預防為主”的方針，全體租戶應自覺遵守消防管理規定及接受消防安全部門、物業管理公司的消防管理，共同維護投資廣場的消防與安全。

　　四、實行業主防火、安全責任制，業主或租戶為防火、安全責任人，負責做好自己工作或經營場所的消防安全工作。

　　五、消防通道、樓梯走道及出口必須保證暢通無阻，任何部門及個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道、樓梯出口等部位停放車輛及堆放雜物，不能損壞廣場的公共消防設備，為各樓層配置滅火器材，使之保持完整有效。

　　六、租戶室內嚴禁經營和儲存煙花、爆竹、雷管、炸藥、汽油、酒精等易燃易爆物品，嚴禁在投資廣場內燃放煙花爆竹。

　　七、遵守安全用電管理規定，使用符合國家標準的電器，嚴禁超負荷使用電器及亂拉、接電線。

　　八、不能在廣場內公共場所燃燒紙張、雜物等廢棄物品。

　　九、租戶需要電焊、氣焊等動火作業，應向物業管理公司提出申請，經批準做好防護措施后，在專人監護下方可作業。

　　十、租戶發現火情應立即報告物業管理公司〈電話zzz，內線zzz〉或撥打火警電話“119”。

　　十一、投資廣場的治安管理工作在公安部門及物業管理公司直接指導下進行。

　　十二、廣場內各單位、租戶及外來人員都必須遵守治安管理的有關條例、規定，積極配合公安部門、物業管理公司搞好治安工作，維護投資廣場的正常工作秩序和安定團結。

　　十三、投資廣場進出口設有門崗(大堂崗、西門崗、南門崗等)執勤點，進出廣場的人員應主動出示證件，接受保安員的詢問和檢查。

　　十四、各租戶雇請的外來人員必須持有關證件到保安崗登記，租戶應教育雇請人員遵守治安管理規定，并承擔因其違法的連帶責任，不得窩藏違法犯罪人員和贓物，對違法犯罪人員和違法犯罪行為要積極主動舉報。

　　十五、租戶要妥善收藏貴重物品并鎖好門窗，如發現形跡可疑的人有責任上前詢問，并向物業公司報告。

　　十六、嚴禁攜帶槍支、彈藥、易燃、易爆、劇毒、放射性等物品及淫穢的書刊、畫片、音像制品進入投資廣場。

　　十七、未經許可，不得在廣場內散發張貼各種廣告、傳單等。

　　十八、嚴禁在投資廣場內聚眾賭博，打架斗毆及賣淫嫖娼，吸、販毒等。

　　十九、租戶應提高警惕，及時報告治安隱患或可疑情況，發現違反治安管理規定的現象應及時向公安機關、物業管理公司報告，并保護現場，協助處理。

　　二十、違反上述條款，一切后果或損失由租戶、責任人承擔，違犯國家法律法規的由公安機關依法追究其責任。

　　租戶單位(簽章)：________物業公司(簽章)：________

　　責任人：________ 　責任人：________

　　____年____月____日____年____月____日

篇2：TZ廣場物業消防安全工作責任狀

　　JZ市*SM物業管理有限公司

　　TZ廣場物業消防安全工作責任狀

　　為認真貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針和“誰主管、誰負責”的原則，強化安全工作，遏制重、特大火災事故發生，確保人民生命和國家財產安全，維護公司的正常生產經營，促進公司健康發展，特簽訂20**年消防安全工作責任狀。

　　一、安全責任人

　　公司主要負責人(法人代表)是單位消防安全第一責任人，應對公司消防安全工作負全面責任。分管安全工作的領導是消防安全工作第二責任人，應對消防安全工作負主要責任。各部門、各重點要害部位的負責人，是消防安全工作直接責任人，應對安全工作負直接責任。

　　二、責任目標

　　1、健立健全領導班子和辦事機構，負責計劃、管理和抓好消防安全工作，實行安全目標責任制，落實重點部位和要害部位安全責任人，并層層簽訂安全責任狀。

　　2、定期或不定期召開安全責任人專題會議，每年召開不少于12次安全例會，將會議內容詳細記錄存檔。組織安全檢查，重點部門要害部位堅持24小時值班制度，每日進行防火巡查，并建立巡查記錄，及時消除各種隱患，隱患整改率達100%。

　　3、重點防火部門應建立專業或義務消防組織，定期開展訓練，結合各時期的中心任務，每月辦一次板報或宣傳專欄、?？?，并利用圖片、錄像進行消防知識安全生產宣傳。

　　4、要建立安全保衛組織，制定防盜、防搶、防騙措施，加強保險柜和現金的管理，做到層層審核、層層把關。

　　5、結合本單位特點，對員工進行安全知識教育，重點防火單位建立特殊工種、特種行業人員在內的安全學習日制度，加強安全意識，增強法制觀念。

　　6、配齊消防設備和器材，定期進行檢驗、維修、更置，管理層落實到人，并制定丟損賠償制度，每半年進行一次實戰演練，每年進行一次重點部位滅火和應急疏散預案演習。

　　7、嚴格遵守國家法紀，行業標準，企業內新建、擴建、改建工程項目的勞動安全、衛生設施、消防設施，要與主體工程同時設計，同時施工，同時投入使用。

　　8、重點防火部位，設立安全標志，建立防火檔案，實行科學、有效管理。

　　9、處理事故按照“四不放過”的原則(事故原因沒查清不放過、責任界限不分清不放過、責任人沒受到教育不放過、整改不到位不放過)嚴肅處理，并及時層層上報。

　　三、責任范圍

　　各責任人對各自職屬范圍內的消防工作負直接責任。具體責任范圍分工如下：

　　1、行政部責屬范圍：直接負責行政辦公室、電腦房、布草房、財務室、及其它辦公區域的防火、消防設施保管以及全公司的消防培訓工作。

　　2、房務部責屬范圍：公寓樓客房、前廳及附屬設施等范圍內的防火、消防設施保管以及客房員工的消防安全教育工作。

　　3、物管處責屬范圍：大廈及其他公共區域的防火、消防設備、設施保管及物業管理處的員工消防安全教育。另負責全公司的消防設備設施保養維護工作。

　　4、上述分工范圍未能明確或遺漏的區域，按各部門的職責范圍由責任部門各自負責。公司行政部另有安排的則按安排范圍處理。

　　責任人簽署

　　部門：

　　責任人：

　　年 月 日

　　關于成立防火安全領導小組的通知

　　根據消防法有關規定，實行“誰主管、誰負責”的原則，保證公司正常的安全，經公司研究決定，特成立防火安全領導小組：

　　組 長： Z (總經理)

　　副組長：Z (物管處主任)

　　成 員： Z (行政部經理)

　　成 員： Z(房務部經理)

　　成 員： Z (維修隊)

　　成 員： Z (保安隊)

　　安全委員會下設辦公室，主任： Z ，電話：1***8。

　　特此通知!

　　**物業管理有限公司

　　二0**年*月**日

篇3：安管部消防安全制度

　　安管部消防安全制度

　　1.消防安全檢查工作，由公司消防總負責人組織，工程組、安管部負責人參與。

　　2.檢查人員在每月末、節假日前對小區管轄區域、公共設施進行檢查，具體查看如下：各層所配備的消防滅火器材和消防栓設施是否齊全、有效；配電房、風機房、電梯機房的電器電掣等是否完好；各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通；走火梯門、煙感、溫感探測器、應急燈、緊急疏散指示牌（燈）是否正常。

　　3.檢查人員每日須對會所及公司辦公區域進行檢查，查看會所、辦公室內是否存在有不安全因素。

　　4.檢查人員每日須對各施工裝修單元至少一次的安全檢查，查看施工單元內是否有違反消防安全條例的事項，裝修單元內所使用的材料是否符合消防安全規定以及室內是否按規定配備一定數量的滅火器材。

　　5.檢查人員在檢查中如發現小區內各種設施設備有變異或其他違反消防安全規定的問題，要立即查明原因，及時處理，能立即解決的檢查人員應以書面的形式向上級匯報或由發出《消防檢查整改告知書》，限期整改。