房地產代理公司簡介范文（三）

　　濟寧zz房地產代理公司隸屬于青島**房地產開發有限公司

　　(一)總公司歷程

　　濟寧**房地產開發有限公司成立于1992年6月，原隸屬于中國農業銀行青島市信托投資公司。1999年3月濟寧農業銀行根據國務院及總行的有關文件精神，對濟寧**房地產開發有限公司進行了改制。在眾多的競爭對手中，濟寧三達集團憑借卓著的信譽、雄厚的實力，一舉中標，將**公司全部股權一次性買斷，繼續擴股增資，并逐步形成了今口的青島**房地產開發有限公司。青島**房地產開發有限公司現有資產8000多萬元，具有設計、施工、監理及物業管理一條龍服務的綜合開發能力，是濟寧房地產行業中享有盛譽的綜合開發商。

　　(二)總公司業績

　　青島**公司作為一家從事房地產綜合開發、經營的公司，憑借其雄厚的資金、技術優勢積極參與濟寧市城區建設。其中在開發區投資征用土地，擬建高尚社區；在老市區積極參與舊城改造(正在運作中)；在東部新區聯合偉東置業開發東部新區最大的居住小區－－“新貴都”。

　　(三)總公司宗旨

　　以信為本，兒同發展．

　　二、以總公司為依托．

　　zz房地產代理公司的成立是社會分工日趨明確的產物．是社會發展的必然。當前房地產市場處于增量期、快速發展階段。對于濟寧市場而言，2000年房地產市場火爆，交易空前活躍，進入21世紀市場競爭將更加激烈。至2000年1O月底，商品房新開工面積：421.2萬平米，商品住宅352．5萬平米，比去年同期增加29.9%。2000年年初至10月底個人購買商品住宅132．7萬平米?？梢?0**年對開發商來說銷售的壓力是巨大的。隨著房地產市場的完善，競爭也日趨激烈。原來房地產公司的大而全、小而全的狀況已很難適應當前市場的形勢。但是隨著集團消費退出歷史舞臺，面對大量“散戶”，市場供應量加大，消費者挑選余地大而且目光越來越挑剔，進入買方市場的形勢下，必然需要專業的，高水準的策劃從銷售。專業代理公司因其專，而成其精，具有極大的優勢：一個優秀的物業代理公司往往匯聚著一流的房地產營銷人才。

　　(1)他們有專業的操盤經驗。能進行高效率的市場運作。嚴格的管理，更高的工作效率，同時也給合作者和自身帶來更高的回報，良好的合作達到雙贏的局面；

　　(2)對發展商來說，借助代理公司來銷售，可以節省精力和資金，可以有更多的時間和精力用于新項目的選擇和開發。

　　(3)關鍵還在于可以加快銷售速度，加速資金回籠。

　　(4)代理商的專業銷售經驗，可以給客戶提供良好的服務。同時也代表著開發商的劉外形象，對開發商創品牌，樹立良好的企業形象有著極大的積極作用。

　　三、**房地產代理公司的自身優勢

　　代理公司最大的資本與財富是一一人才。這一點我們具有極大的優勢。zz代理公司，匯集專業人力資源優勢，且有著多年的代理公可運作及管理經驗。熟悉代理行業，有較強的項目操作能力。其組織成員包括數位在島城地產界個案實務相當豐富的研展開發、建筑設計、銷售業務、廣告策劃等專業人才。結合各方專業思維，為每一個代理項目量身訂做最精準的銷售策略及方案。從而持續創造市場最大銷售空間，并為業主創造最好的經營利潤。

　　四，zz代理公司的成功范例

　　我們憑借著敏銳的判斷力、根據承接個案量身訂做出奇制勝的行銷策略與迥然不同、靈活多變的廣告企劃，在濟寧從其周邊地區已成功的為若干個房地產項目達成了滿意的銷售佳績。

　　現僅以“新貴都”個案舉例說明：

　　代理公司承接該項目后，在充分的市場調研的基礎上迅速作出銷售策劃，并于2000年l2月13日正式對外銷售。截止20**年2月底(此期間包括春節放假的銷售不利階段)，僅余七套房子進入收官階段。

　　五、zz代理與開發商攜手共進

　　zz房地產代理公司一貫秉承**房地產開發有限公司“以信為本，共同發展”的經營理念。為業主的地產行銷帶來新的銷售契機。并以最全面的營銷策劃方案、最快的銷售速度、最合理的成本使客戶挾得最佳的利潤。在面對新世紀的機遇與挑戰中，zz房地產代理公司愿與業主攜手共創輝煌。

篇2：某社區為民服務全程代理制度

>　　社區為民服務全程代理制度

　　一、為民服務全程代辦應遵循公開、公平、依法、高效和自愿的原則。在服務中，要掌握政策、堅持原則、實事求是、廉潔高效、業務熟練、熱情禮貌、全心全意為居民群眾服務。

　　二、嚴格按照受理事項的分類和社區單位內部的運行程序辦理。對即辦件保證即收即辦;對承諾件確保按期完成;對補辦件，一次性告知補辦內容;對聯辦件，做好協調、監督、督辦工作，保證按期完成;對上報件，積極主動與相關單位代辦員聯系，進行催辦;對退回件，當面說明原因。

　　三、凡符合法規、政策規定的申辦事項，嚴格按照相關要求及時受理，不得以任何理由拖延受理、刁難辦理人員。

　　四、負責接待的承辦人即為首問負責人，對受理申辦人申請辦理的屬于本社區職責范圍內的工作事項，要積極主動地為申辦人提供咨詢、解釋、陪同等服務，對受理事項所需的材料一次性告知申辦人。

　　五、對申辦事項的材料進行仔細審核，對于需要到現場調查核實的事項，及時深入現場，認真細致的開展工作。保證在承諾期限內辦結應辦理的事項，辦理完畢后及時向申辦人交還受理事項所需的材料和告知答復等。并及時做好受理事項的登記造冊、歸檔工作。

　　六、凡符合有關政策、規定、辦理程序的，在規定時限內辦理完畢。對個別緊急事項，做到隨到隨辦。

　　七、對于需要兩個以上部門聯辦的事項，協調好部門之間的關系，辦理好材料移交手續。

　　八、原則上，每周一、三代辦低保、廉租房、殘疾證、獨生子女證、生育證等相關手續;每周二、四、五代辦醫保、救濟、養老保險、移民證明、失業證等相關手續。

　　九、代辦工作人員嚴禁接受辦理人員任何形式的吃請、禮物，不接受有價證券、禮金，不收受香煙、小食品等。在工作時間不閑談、不吃小食品,并定期總結匯報工作，遇重大事項及時向上級報告。

　　十、在社區設立服務監督意見箱及監督電話，對反映的情況查實后十個工作日內進行處理，并向有關人員反饋處理情況。

篇3：地產代理銷售人員守則

　　銷售人員必須關心公司,熱愛本職工作,遵守職業道德,做到文明、優質、高效的服務,維護公司形象和聲譽。努力學習、不斷提高業務技術和服務質量。

　　一、銷售人員儀表、儀容準則

　　1、衣著整齊干凈、無污跡和明顯皺褶;扣好紐扣、結正領帶、衣袋中不要有過多物品;皮鞋要保持干凈、光亮;女士宜穿肉色絲襪;

　　2、男士頭發要常修剪、發腳長度以保持不蓋耳部和不觸衣領為度,不得留胡須、每天修臉。女士頭發不宜超過肩部、且梳理整齊;

　　3、女士切忌濃裝艷抹、可化淡妝,使人感到自然、美麗、精神好;不得涂指甲油、不得佩帶除手表、戒指之外的飾物、忌用過多香水或使用刺激性氣味強的香水;

　　4、上班前不得吃異味食物,要勤洗手、勤剪指甲,指甲邊不得藏有贓物,上班時不能吃零食;

　　5、在對客戶服務時,不得流露出厭煩、冷淡的表情,要友好、熱情、精神飽滿和風度幽雅地為客戶服務,不得與客戶發生爭吵。

　　二、銷售人員的行為準則

　　1、工作態度

　　(1)切實服從上司的工作安排和調配,按時完成工作任務,不得拖延、拒絕或終止工作;

　　(2)必須按時上班,不得遲到、早退或曠工,必須按編排表當值,不得擅離職守,調換當值必須先征得上司同意;

　　(3)如實向上司匯報工作,(來自:m.airporthotelslisboa.com)堅決杜絕欺騙、陽奉陰違等不道德行為;

　　(4)發揮高效率和勤勉精神,對自己從事的工作認真、負責、精益求精;

　　2、服務態度

　　(1)友善:以微笑來迎接客人,與同事和睦相處;

　　(2)禮貌:任何時刻均應使用禮貌用語;

　　(3)熱情:工作中應主動為客人著想;

　　(4)耐心:對客人的要求應認真的傾聽,耐心地介紹、解釋;

　　3、銷售人員的舉止

　　(1)站姿:軀干挺直,面露微笑,目視前方,兩臂自然下垂;

　　(2)坐姿:輕輕落座,避免扭臀尋座或動作太大引起椅子亂動及發出聲響;接待客人時,落座在座椅的1/3到2/3之間,不得靠依椅背;落座時,(女)兩手將裙子向前輕攏,以免坐皺或顯出不雅;聽客人講話時,上身微前傾,不可東張西望或心不在焉;兩手平放腿上,不得插入兩腿間、托腿或玩弄任何物品;兩腿自然平放,不得翹二郎腿,應兩腿并攏;

　　(3)工作時不得照鏡子、涂口紅等;

　　(4)不得將物品夾于腋下;

　　(5)不得隨地吐痰及亂丟雜物;

　　(6)交談:與人交談時,用柔和的目光注視對方,面帶微笑,并通過輕輕點頭表示理解客人的主題或內容;

　　(7)在售樓處不得大聲說笑或手舞足蹈;

　　(8)講話時,"請"、"您"、"謝謝"、"對不起"等禮貌用語要經常使用,不講粗話或蔑視性和侮辱性的語言;不得以任何借口頂撞、諷刺、挖苦、嘲弄客人;

　　(9)稱呼客人時,要用"某先生"或"某小姐或女士",不知姓氏時要用"這位先生"或"這位小姐或女士";

　　三、工作制度

　　1、關心公司,執行本職工作,遵守職業道德;

　　2、準時上下班,不準遲到、早退或曠工;

　　3、上班時間,售樓處禁止吸煙、吃零食,不得大聲喧嘩、聊天;

　　4、主動打掃售樓處衛生,(來自:m.airporthotelslisboa.com)保持工作環境的整潔;

　　5、不得使用售樓處電話撥打聲訊臺或長途;

　　6、一切實服從上司的工作安排和調配,按時完成工作任務,不得拖延、拒絕或終止工作;

　　7、必須按編排表當值,不得擅離職守,調換當值必須先征得上司同意;

　　8、如實向上司匯報工作,堅決杜絕欺騙等不道德行為;

　　9、發揮高效率和勤勉精神,對從事的工作認真、負責、精益求精;

　　10、遵守"守法、廉潔、誠實、敬業"的道德;

　　11、不得玩忽職守,違反工作紀律,影響售樓處正常秩序;

　　12、禁止利用不正當手段索取、收受客戶回扣;

　　13、未經公司批準不得兼職;

　　14、有義務保守公司的經營機密;

　　15、不得超越本職務和職權范圍開展銷售業務;

　　16、不得將本公司或發展商資產贈予、轉讓、出租、出售、抵押給其他公司、單位或個人;

　　17、如員工親屬同事與公司利益發生沖突的業務時,應向公司申報,并提出職務上的回避;

　　18、對違反本制度的,本部門視其情節輕重給予批評、罰款、降職、開除處分;違反公司制度給公司造成損失的,公司將追索賠償。

　　19、負監督責任的主管疏于職守的,視情節輕重給予處分。