鋼管扣件租賃腳手架搭設承包合同范文
依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建設法》及其他有關法律,行政法規,遵循平等自愿、公平、誠實守則的原則,雙方應工程實施事項協議商洽一致,訂立本合同,以資共同遵守。
一、 工程名稱:六安市壽縣賓陽豪庭9#-11#樓
二、承包內容:
乙方包工包料本工程外腳手架工程,并提供模板支撐系統,安全防護包工包料。提供材料如下,屬于架業工作范圍內:鋼管、扣件、預埋件(鋼筋由甲方制作并承擔相關費用,乙方承擔安裝工作及相關費用)、竹笆、安全網、槽鋼、鋼絲繩、安全標志、安全標語、鋼筋作業棚、木工棚、攪拌機棚、各種通道口、樓梯口、電梯井口、預留洞口、坑井、陽臺、樓板、屋面等臨邊防護、吊籃口安全防護、辦公區上方防護等等,并負責全部材料進退場工作,進退場費用均含在報價中。所用材料進退場、腳手架的搭設及拆除的進度根據甲方的施工進度和要求,并服從甲方管理。甲方提供乙方材料堆放場地,但不提供住宿設施,乙方的材料進場需派專人管理,甲方不承擔材料的管理,腳手架及防護設施日常維護等工作及費用由乙方承擔。外腳手架及防護鋼管刷油漆,部分鋼管按合同附件分色刷漆。
甲方要求供貨須提前3天通知乙方備料,否則造成損失由乙方負責。
三、質量保證:
乙方搭設的腳手架及各種防護設施必須滿足合同附件技術要求,并滿足省級安全文明標準化示范工地,否則按合同價款20%支付違約金。
四、安全責任:
乙方人員進場首先必須主動接受甲方專職安全員進場安全教育和安全技術交底,并同甲方簽訂勞務合同,同時提供身份證復印件給甲方安全員,便于乙方作業人員享受甲方購買的危險作業意外傷害保險。
乙方承諾為作業人員購買危險作業有關的人身安全商業保險,否則發生安全事故,責任由乙方承擔。
乙方在施工過程中應按規定采取必要的安全措施,工人在上班期間不能酒后作業,不穿拖鞋進入現場,否則每次罰款50元,確保施工安全和文明施工。施工中所發生的安全事故,乙方應及時上報給甲方,損失由責任方承擔。
乙方人員無條件接受甲方安全管理人員管理,違反甲方安全管理規定的甲方有權罰款。
因乙方安全責任造成安全事故,由乙方承擔全部責任。給甲方造成損失的,應按實賠償。
五,承包價格及工期
甲方按總建筑面積承包給乙方。地上面積:約42000 m2,地下室約8000m2,總計約5萬m2,精確面積待雙方尾款決算時再計算。
1、 十六層房屋一幢,十七層房屋二幢共計3棟,按建筑面積每平方元,工期為 個月.
六、付款方式
付款方式按現場各樓棟完成工程,其中9#樓以二層為計算,10#樓以三層為計算,11#樓以三層來計算。累計完成四十個結構層,付已完成工程量的 %,外腳手架拆除完畢,付至已完成工程量的%,剩下的工程款在工程結束后 天內付清。每棟 樓按材料實際進場日期獨立計算工期和面積。(注:地下室,9#樓地下室頂板,10#樓二層,11#樓二層,面積不給予計算在內)
七、違約責任
雙方按照合同施工,如不能及時供應材料,所造成甲方的損失,
由乙方承擔(注:每逾期一天,建設單位罰甲方17.75萬元,不包括甲方停工損失)。因乙方搭設腳手架或安全防護不合格,停工整改損失由乙方承擔。乙方無能力供應材料,甲方有權無條件扣押乙方所有材料并無償使用,甲方另行高價租賃材料或另請架業公司搭設,超額費用均由乙方承擔。
如果甲方沒有在合同規定的時間內完成工程量,逾期費用按約定支付。甲方超工期小于30天的,不計費用,超期30天的,按實際超期棟號使用鋼管扣件當時租金市場價計算,甲方工期提前乙方不退款。若甲方沒有按時支付工程款造成的損失,由甲方負責。春節期間另免計20天工期。
八、糾紛處理
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同經蓋章簽字后生效。發生經濟糾紛雙方協商解決,協商不成,向主管部門申請調解,若調解不成,可向工程所在地人民法院起訴。工程款付清后合同失效。
九、由乙方提供架業公司資質以及架子工搭設方案,高層腳手架需專家論證的,由乙方負責組織,費用由乙方承擔。
十、乙方承諾專人負責日常安全維護,服從甲方安全員的工作安排,對甲方安全員的整改要求立即實施。乙方對遭損毀的安全設施及時維護,因日常維護不力,安全檢查不過關,甲方可高價安排專人維護,所需費用從乙方工程款中扣除。
甲方(公章): 乙方(公章):
甲方代表: 乙方代表:
年 月日 年 月日
合同附件:
安全帽
1、進入施工現場作業區者必須戴好安全帽。施工現場安全帽宜分色佩戴。
2、應正確使用安全帽,扣好帽帶,不準使用缺襯、缺帶及破損的安全帽。
3、安全帽符合GB2811-81標準。
安全網
1、施工現場必須積極使用密目式安全網,架子外側、樓層臨邊、井架等處用密目式安全網封閉或欄護。安全網宜放在桿件的里側。
2、密目式安全網必須滿足2000目/10cm×10cm,做耐貫穿試驗不穿透,6×1.8M的單張網重量應在30kg以上,并應盡量滿足環境效果要求。
3、安全網必須有產品生產許可證和質量合格證以及建筑安全監督管理部門發放的準用證等。嚴禁使用無證不合格的產品。
4、安全網應繃緊、扎牢,拼接嚴密,不得使用破損的安全網。
樓梯口、電梯井口防護
1、樓梯口、邊設置1.2M高防護欄桿和30cm高踢腳桿,桿件里側掛密目式安全網。
2、電梯井口設置1.2-1.5M高防護柵門,其中底部18cm為踢腳板。
3、井內自二層樓面起不超過二層(不大于10M)拉設一道安全平網。
4、井口、樓梯口邊的防護設施應形成定型化、工具化,牢固可靠,防護欄桿刷紅白相間色。
預留洞口、坑井防護
1、1.5m2以內的預留洞口、坑井用固定蓋板防護;1.5m2以上的洞口,四周設18cm 高踢腳桿和0.6M、1.2M兩道水平桿,欄桿里側用密目式安全網圍護,洞口處張掛水平安全 網。
2、洞口、坑井防護設施應定型化、工具化,不得采用竹片式防護。
通道口防護
1、進出建筑物主體通道口、井架或物料提升機進口處、外用升降機進口處等均應搭設防護棚。棚寬大于道口,兩端各長出1M,垂直長度2M,棚頂搭設二層(采取腳手片的,鋪設方向 應互相垂直),間距大于30cm。
2、場地內、外道路中心線與建筑物(或外架)邊緣距離分別小于5M和7.5M的,應搭設通道防護棚,棚頂搭設二層(采取腳手片的,鋪設方向應互相垂直),間距大于30cm,并且底層下方張掛安全網。
3、砂漿機、拌和機和、木工加工場地等應搭設操作簡易防護棚。
4、各類防護棚應有單獨的支撐體系,固定可靠安全,嚴禁用毛竹搭設,且不得懸挑在外架上。
5、底層非進入建筑物通道口的地方應采取禁止出入(通行)措施和設置禁行標志。
陽臺、樓板、屋面等臨邊防護
1、陽臺、樓板、屋面等臨邊應設置1.2M和0.6M兩道水平桿,并在立桿里側用密目式安全網封閉,防護欄桿漆紅白相間色。
2、防護欄桿等設施與建筑物固定拉結,確保防護設施安全可靠。
吊籃安全防護
1、卸料平臺兩側應有1.2M高的防護欄桿并用密目網全封閉,平臺板必須厚實牢固、鋪設嚴密,宜采用4cm厚木板或防滑鋼板。
2、各樓層卸料平臺必須設置防護門,防護門要定型化、工具化,操作方便并有防止外開的措施。非工作狀態時,應關閉防護門。
3、地面進料口必須有自落式防護門,上方搭設規范牢固的防護棚。
篇2:建筑安裝公司腳手架承包協議
建筑安裝有限公司腳手架承包協議
甲方:**省第一建筑安裝有限公司中山分公司(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方承建的,其中 工程施工,經內部勞務招標,確定由乙方承包施工,為了明確甲乙雙方的責任、權利、確保工程優質,按期完成本工程的施工任務。依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求,經雙方協商到達如下協議,以資雙方共同遵照執行。
第一條:工程概況
工程名稱:
工程地點:
結構形式:
工程面積:
第二條:承包范圍
1)所有建筑結構施工圖,圖紙會審,設計變更,施工聯系單,施工組織設計,施工方案及施工規范所確定的所有架子工施工的工程。
2)其它如因文明施工要求,需增加給內粉班組完成的工作量,由甲方出示相關手續,價格另訂。
3)施工中因甲方引起的圖紙變更,造價在元以內不另計工程款,超過元按實際工程量計算。
4)本合同約定的其它因由內飛呢刷完成的工作。
第三條:承包內容
1)外墻腳手架下口需澆筑的砼和排水溝,根據規范要求施工完畢。
2)運到現場的的腳書架材料由架子工配合卸車。
3)所有腳手架的防護,附設腳手架上的卸料平臺,裝飾期間吊砂漿的卸料平臺及滑槽施工,電梯口、井架口及人行道防護棚的搭設拆除。
4)按施工方案及技術交底搭拆外墻腳手架。
5)配合木工和裝飾工搭拆機房、水箱、畫架腳手架。
6)配合搭拆搭吊,施工電梯和施工井架及拆除后的外墻修補。
7)根據要求張設安全網,拉結點,鋪設竹笆、鋼笆片及竹桿綁扎牢固。
8)封閉腳手架與主體之間空隙,并保證質量確保安全。
9)拆除腳手架的材料,確保鋼管上沒有扣件,安全網拆好,吊運甲方指定地點堆放整齊。
10)主體期間,腳手架超過施工層一步架,確保安全萬無一失。
11)配合主體結構修改部位腳手架打拆。
12)配合甲方掛設有關宣傳標語。
13)做到施工一層,結束一層,清理一層,移交一層,對粉刷結束后的樓面進行徹底的清理,清理后的樓面要露出原砼壓光面層,辦理粉刷移交手續。
14)各工序、工種之間的配合與協作。
15)由甲方確定應由乙方完成的其它工作。
第四條:承包方式、承包單價及單價的組成
1)承包方式:勞務分包(即包人工、包質量、包安全、包工期)。
2)承包單價:按面積元/㎡(不含稅)
?、俅藛蝺r為優質優價,每層側點合格率在95%以上為合同價,側點合格在95%以下,每下浮0.1個百分點,承包單價下浮0.1元,依次類推。合格率在80%以下為不合格工程。
?、诔邪鼏蝺r元/㎡,其中粉刷元/㎡,砼墻面清理、沖洗、甩漿養護元/㎡。兩種不同的墻體材料釘鋼絲網元/㎡。粉刷結束后樓面清理露出原砼壓光面層,垃圾吊運堆放指定地點驗收合格元/㎡。
?、垡陨蟽身棸串斣聦嶋H的工程量,辦理安全、質量、現場清理,垃圾吊運,材料堆放等有關驗收手續,相關人員簽名確認。
3)單價的組成
?、俪?、吊斗、電箱由甲方提供,其它一切工具、用具、保護用品都由施工方負責。
?、跓o論何種原因造成的停工、窩工所發生的各種費用。
?、垡曳绞┕に袡C械,機具的購買,裝卸車的運輸,安裝調試維修等費用。
?、芤曳铰毠そ煌ㄙM,差旅費各項加班費,保險費。
?、菀曳饺藛T發生質量、安全、火災等一切事故的救治,處理費。
?、奁渌浖追秸J定已包含在承包單價內的費用。
?、咭曳饺藛T辦理工作卡和施工所需要的各種證件及其它各種手續費用。
第五條:甲方責任
1)項目經理、項目工程師和施工管理人員,對工程質量,安全,文明施工及施工進度進行監督、驗收、解決應由甲方處理的有關事宜。
2)向乙方提供所需的施工圖紙及有關資料一套(施工時不足部分由乙方自理)。
3)負責辦理乙方進場所需的(應由甲方辦理的)相關手續(費用由乙方自理)。
4)對乙方進行施工圖、施工組織設計、質量要求、施工規范和操作規程的交底,負責施工主軸線的定位放線。
5)負責對進場工人安全生產、文明施工等教育。
6)在施工前及施工過程中對乙方人員的職業道德及技術素質進行考核,如不符合要求,甲方有權隨時辭退或調換人員。
7)向乙方提供施工人員宿舍、食堂、用水、用電。
8)編排工程進度計劃,提供技術、材料、機械、安全設施等方面的施工保證。
9)簽發施工任務書,負責質量、安全、機械、文明施工等方面的檢查、指導、監督和日常管理。
10)負責工程質量檢查驗收、結算等工作并按期支付工程進度款。
11)甲方負責對乙方進駐工地的質安員、施工現場負責人進行理論口述考試。乙方提供此兩人資格證書(原件)以及身份證復印件。
第六條:乙方責任
1)承包人或承包人委托一名負責人、一名質安員,兩人必須吃、住在工地,到項目部報到上班,每天參加項目部班前會。項目部給予考勤??记诓坏矫刻煲詴绻ぬ幚砜?00元/人,在當月工程進度款中扣除。
2)此兩人要求思想素質高、懂行、能吃苦、懂管理、講話算數,在職工當中有一定威信。配合甲方根據施工進度計劃,管好自己的員工,管好自己施工部位的質量、安全、文明施工現場。
3)如乙方派駐現場負責人工作不負責,管理水平較差,指揮不動手下施工員,不能配合甲方工作。甲方有權更換乙方現場負責人,乙方必須無條件服從。調換人員必須在24小時內到崗。否則作考勤不到每天給予200元處罰。后任者應能繼續行使此協議文件約定的職權和義務,甲方認為合格的質檢員和施工負責人,乙方不得任意調其它工地。
4)乙方人員應在進場后三天內帶齊各種有關證件及一寸彩色照片3張,并將各種證復印件,按花名冊順序排列,交項目部登記備案,辦理工作卡,每張10元,退場時退場還5元,甲方統一辦理。
5)熟悉圖紙,嚴格按照施工圖紙、施工組織設計、施工規范和操作規程施工,負責本工程施工段放線找平工作,并確保準確。
6)服從甲方現場管理人員領導和指揮,接受甲方、業主、監理部門檢查監督。
7)遵守甲方各項規章制度的管理,否則按規定處罰,罰金在當月進度款中扣除。
8)乙方必須與施工作業人員簽定用工協議,副本由工地辦公室存檔。自行解決內部矛盾,避免擴大影響,違者罰款元。
9)甲方所排施工進度計劃,乙方應無條件服從,并且在規定時間內完成,如在規定時間內未安排人員或未完成,甲方可自行安排其它人員進場施工,所花費的一切費用,在乙方當月進度款中扣除。
10)乙方應管理好自己的員工,不允許家屬和小孩進入施工現場。更不允許家屬和婦女到工地現場進場施工。
11)乙方需打印和復印的一切資料,甲方不提供任何服務。
12)除乙方委派的施工負責人,其它人員一律不準進入甲方辦公室和管理人員的住宿場所。
13)準時參加甲方和監理召開的各種會議,不參加或遲到者處罰100元/次或50元/次。
14)乙方負責人到甲方辦公室辦理相關手續,熟悉圖紙和施工方案以及管理制度。
15)配合甲方測算有關數據。甲方每天對乙方施工人員進行登記,并由乙方負責人簽名確認。如乙方負責人拒簽,每次將給予500元處罰。
第七條:安全文明施工
1)乙方應按照中山市安全文明施工相關條例以及甲方有關管理制度。嚴格按標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保施工安全和第三者的安全。乙方愿意承擔由于自身安全措施不力而造成事故的一切經濟損失。
2)乙方必須為工人辦理意外傷亡保險,同時按區的要求,社保每人每月交納元,暫住費每人元/月。若發生重大傷亡事故,甲方為搶險提供必要的條件。調查結果如是乙方責任,乙方愿意承擔所有費用。
3)組織進場員工到項目部進行教育,辦理教育卡和工作卡。
4)乙方對本班組的安全生產負責,進入現場必須嚴格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按安全操作規程進行施工而造成的事故和損失,所發生的一切費用由乙方承擔。甲方對所有大小事故實行“三不放過”的原則,對違章指揮及違章操作的人員進行重罰。
5)為確保文明施工、衛生管理達標,乙方工人就餐必須統一管理,必須到甲方指定的食堂就餐。任何班組和個人不允許在公司內燒小灶,違反規定的每發現一例按甲方文明施工處罰條規定罰款,屢教不改者甲方有權清退出場。
6)乙方應執行甲方關于文明施工有關規定,做到誰施工誰清理,隨做隨清,工完場清,材料堆放整齊。因管理不認真造成材料浪費,乙方愿意承擔乙方原因所造成的一切處罰。
7)乙方愿意執行甲方關于安全和文明施工現場管理制度及處罰條例(安全和文明施工管理制度為本協議副本)。
第八條:質量
1)“百年大計,質量第一”,乙方施工員應組織施工熟悉圖紙,學習規范,按照技術交底和施工方案進行施工。做好自檢和互檢工作。
2)執行關于質量管理方面的各項制度,如有不執行的行為和語言愿意接受一切處罰。
3)如因施工不認真,接到甲方發出的整改通知單后,但還是我行我素,只搶速度不重視質量。由此原因所造成的經濟損失均由乙方承擔。
4)愿意執行甲方關于技術、質量管理制度及處罰條例(質量管理制度為本協議副本)。
第九條:材料
1)乙方視工程進度情況,提前申報各種材料計劃。
2)乙方施工除愛護和保管好自帶工具,還應愛護甲方所有機具。認真執行甲方倉庫領用、送還和押金制度。
3)如因工作不認真,管理較差,造成材料浪費,乙方愿意扣除材料耗用數已超過定額數和損耗數的一切費用。
4)乙方愿意執行關于甲方材料管理制度及處罰條例(材料管理制度為本協議副本)。
第十條:治安消防
1)乙方員工應在甲方指定宿舍內居住。
2)乙方安排專人對宿舍進行管理。負責該宿舍的清潔衛生和治安消防工作,對調進和調出人員的宿舍作適當調整。
3)進場時派專人對宿舍床鋪及物品進行交接。工程結束組織員工立即退場,辦理相關手續,移交有關物品。如有丟失或損壞,乙方愿意承擔所有費用。
4)乙方必須對自己班組宿舍實行包干,甲方將不定期對宿舍衛生進行檢查,對評比衛生較差的宿舍處以100元的罰款。
5)乙方應選用思想品德好、技術素質高的精兵強將,防止好吃懶做、打架斗毆的員工進場施工。
6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項規章制度,嚴禁工地內有聚眾鬧事、打架、賭博現象。班組內部出現打架現象每次罰款500元,班組與其他班組打架每次罰款1000元,情節嚴重的交公安部門處理。
7)乙方愿意執行甲方關于治安消防等管理制度及處罰條例(治安消防管理制度為本協議副本)。
第十一條:成品保護
1)乙方應教育員工,對施工成品進行保 護。不得人為的進行破壞,一經發現,根據原材料價格進行賠償,費用在進度款當中扣除。
2)配合甲方辦理各項移交手續,移交后的場地,應由接收方派人看管。在看管期間,如有損壞、被偷等現象,乙方愿意承擔以上原因所造成的一切經濟損失。
第十二條:回訪保修
1)本協議當中承包的所有項目都屬于乙方保修項目,保修期
月,保修費元。費用在工程進度款中扣除。
2)從辦理交工手續當天開始為保修期。
3)在保修期內,乙方接到甲方修理通知后必須在24小時內安排人員進場修理。如乙方不在約定時間內安排人員進場,甲方委派他人進行維修,費用在乙方保修費當中扣除。
第十三條:工程進度款及結算方式
1)乙方愿帶資人民幣元,保證個月不向甲方要任何進度款。在帶資期間確保每個人每個月都能拿到應得報酬。第個月開始付當月人工工資的%,剩余%的余款和帶資款。在工程結束辦完移交手續退場后天一次性付清。
2)在滿足質量、安全、文明施工、施工進度的前提下。所承包工程完成后月內按審核后工程量結算付清所有余款。
3)每月三十號前乙方必須填寫好《月工作量進度》報表,遞交甲方相關人員審核,有關人員簽名方可生效。
4)審核和審批時應附帶以下各表。
?、俑鲗痈鞑课蛔詸z表,②質量、安全、文明現場移交表,③月結算統計表,④各種材料耗用表,⑤過程驗收申請表,⑥江蘇一建現場實查記錄表。
第十四條:履約保證金
1)為保證質量、安全、文明施工、施工進度目標的實現,乙方必須向甲方交納質量、安全、文明施工、施工進度保證金元,該保證金在工程完工并經驗收達到協議要求三天內返還乙方(扣除有關罰款)。
2)標準層質量、安全、文明施工、施工進度其中某一項達不到協議要求,則按本協議有關罰款條例加倍處罰,罰金在保證金或在工程進度款中扣除。
第十五條:違約責任
1)凡進場員工必須自覺遵守甲方的現場管理,服從指揮,執行各項規章制度,遵紀守法。如違反制度及不服從指揮,甲方有權終止協議,乙方無條件退場,已完成的工程量(無論多少)均不結帳。
2)由于乙方原因造成質量事故需要返工的,其經濟損失均由乙方負責,如造成甲方經濟及名譽損失,甲方視損失輕重給予罰款或單方面終止。
3)施工期間,乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成進度計劃(含節點工期),第一次提出警告,要求乙方提出整改方案,第二次檢查仍未完成計劃,甲方有權終止本協議,將乙方所承包的施工范圍無條件割讓給其他隊伍施工,由此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔。
4)本協議范圍內工程項目,未經甲方同意,乙方不得私自轉包給第三方。經若發現,甲方有權終止與乙方的協議關系,由此造成的經濟損失由乙方承擔。
5)乙方每月收到甲方有關質量、安全、文明施工、施工進度等處罰達兩次以上,甲方有權單方終止協議,乙方必須無條件退場,因此而造成的損失由乙方承擔。
第十六條:爭議的解決
執行本協議如雙方發生爭議,由乙方協商解決,協商不成時,任何一方可向中山市仲裁委員會申請仲裁。
第十七條:其它事項
1)因政策調查,人力不可抗拒及甲乙雙方之外的原因導致工程停建,緩建使協議不能繼續履行,終止協議,雙方簽訂工程停、緩建協議。
2)施工期間乙方負責人必須堅守在工地,接受甲方的考勤,參加甲方有關會議。特殊情況外出必須得到甲方負責人同意,并安排他人臨時代管,請假每月不得超過一天,否則當曠工處理。
3)在本工程施工期間,乙方不得以任何方式拉攏、腐蝕甲方現場負責人員(包括請吃飯、洗腳、洗桑拿、送紅包等)。如有發現立即終止本協議或處理元的罰款。
4)乙方負責人應隨時保持與甲方的聯系,禁止關掉手機,保證隨叫隨到。否則,每次罰款300元。
?、僖曳剿鶎偃藛T的一切言行及后果均由乙方承擔。
?、谄渌幢M事宜,按本協議相關條款執行,無相關條款時,按甲方的意見執行,并簽定補充協議。同時甲方及公司的一切管理制度、規章細則,均為本協議附件,當具體內容與本協議矛盾時,以本協議為準。
?、郾竞贤瑥碾p方簽字生效。
本合同一式三份,甲方持二份,乙方一份。
甲方(代表):乙方(代表):
簽定日期:簽定日期: