鈴聲暢想--物業管理人員隨想

　　多少次被手機的鈴聲從夢中驚醒

　　多少次驚醒后無法入眠

　　多少次在業主面前強裝笑臉

　　多少次擦干辛酸的眠淚繼續向前

　　多少次委屈的話兒不知向誰傾訴

　　多少次得到同事的理解與同情

　　業主們不理解了，我們受到的怨氣般的批評

　　業主們理解了，我們收到的是錦旗般的表揚

　　這就是生活中的物業管理

　　物業管理的工作辛苦，但可苦中作樂

　　物業管理的工作很累，但要累中找閑

　　物業管理的工作無家，但可四海為家

　　這就是實踐中的物業管理

　　半夜里，業主打電話那叫告知

　　我們要以最快的速度，最好的方式解決業主的困難

　　處理的好與不好，對方也絕對不會生氣

　　因為我們去處理了

　　如果不處理

　　明天的同一個電話叫投訴

　　而且需要我們做大量的解釋工作才能平息

　　因為他們的交費同樣是付出

　　我們都是現在或將來的業主

　　我們一樣要享受別人提供給我們的服務

　　物業管理就是服務的中轉站

　　我們一樣在享受別人提供給我們的服務

　　所以半夜里手機的鈴聲需要我們用心傾聽

　　半夜里，手機的鈴聲真的響了

　　心情不再郁悶

　　又要到中轉站工作了

　　也不知今夜幾點才能入睡，更不知睡下后能否入眠

　　總之又不是第一次失眠

　　因為只有今夜無眠

　　明天才能睡的更好

　　物業管理的同行們，

　　我們還是將心比心，以心換心

　　以更加優質的服務

　　以更加健康的心情

　　信心百倍地迎接挑戰，傾聽半夜的電話鈴聲吧！

　　也許

　　從此以后你會更加熱愛這份工作

　　也許

　　從此以后，在我們辛勤的付出之后，半夜的電話聲真的少了

　　因為業主們同樣在付出

　　因為我們時刻準備著

篇2：教工宿舍樓物業管理試行辦法

　　校教工宿舍樓物業管理試行辦法

　　為加強宜昌外校教工宿舍樓物業管理，促進文明進程，創建整潔、文明、安全、生活方便的居住環境，維護產權人、使用人的合法權益，根據有關法規，結合本地實際，特制定本辦法。

　　1、實行業委會領導下的自主管理。

　　2、物業管理費按0.3元/平方米·月收取(隔樓按2/3的面積計算)物管費由業委會專戶專人保存，使用或存折交學校財務室代管。業委會每年公布一次物管費的收支情況。房屋買賣時，必須繳齊物管費后才予交易。

　　3、住戶使用房屋應當遵守下列規定：

　?、傥唇浻嘘P部門批準，不得擅自改變房屋結構、外貌、規劃設計用途，不得在平臺、屋頂、空地、通道或其他公共場地和部位搭建建筑物、構筑物。

　?、诓坏迷诠矃^域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，不得在樓梯間、通道、平臺堆放物品、生火、做飯擺攤設點等危害他人利益的活動。

　?、劢拐加?、踐踏公共綠地，不得損壞花草樹木。

　?、芙箒y拋垃圾、雜物;禁止發出超出規定標準的噪音;

　?、輫澜绊懯腥菁巴ǜ娴膩y搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼。禁止在小區放養寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。

　?、薹?、法規及規章規定禁止的其他行為。

　　4、門房保安人員由業委會直接招聘，其職責、管理、考核、工資標準由業委會集體研究確定。

　　5、對違犯本規定，或相關管理人員玩忽職守的，由業委會直接追究其責任，限期整改，復原賠償;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　6、本辦法自公布之日起施行。

篇3：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。