物業經理人

聽名師余世維授課感受

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  聽名師余世維授課的感受

  20**年6月19日中國著名教授余世維下踏金鳳皇冠大酒店,我全程參與了接待。65歲的余博士步入酒店大堂時,精神矍爍。沒有一點名人架子,和我們每個人親切握手,不像有的名人,經紀人開道,不讓人靠近。

  今天一早,我和*總、客房經理到房間迎候余博士下來,進完早餐,在大堂合影留念。先是集體合影,然后和我們一個一個地合影。余博士非常謙恭,和每個合影的人照像前都握手,照像完畢后都欠身鞠躬,說聲:“謝謝!”這么出名的人,別人求他合影,他還這樣講禮儀,不簡單。

  隨后我們驅車趕到凱樂大劇院,在開課前余博士很忙碌地為大家簽名留念,沒名人譜,他的助手也很配合。隨后進入授課主題,他講到了中層的作用,對高層的講話要放大三到五倍去理解執行,對下層的講話也要放大三到五倍去了解分析,起到承上啟下的監督執行作用。中層要善于觀察,能發現別人看不到的事,想人家想不到的問題。不留情的批判了現在一些企業的高管,喜歡用自已喜歡的人,喜歡用自已看得見的人,用人不能洞察,但真正干事的大多是默默無聞的人。強調主管必備的三個條件:凝聚力、親和力、思考力。凝聚力并不是一起吃吃喝喝,要有真本事加制度管理、公平公正才能營造凝聚力;親和力也一樣,不是靠吃喝贏來的,要具體體現在工作中,幫助他、感染他;思考力就是能發現別人看不到的事,想人家想不到的問題。合格的主管每天必須用一個小時的時間培訓自已的員工,工作必須親臨現場,所有的問題和解決問題的方法都是在現場找到的。

  對于中層的管理必須有儲備干部,不能造成離開了誰就不能運轉的氛圍。對于崗位職責,很多管理者都只是進行了崗位說明,而忽略了崗位規范,也就是崗位的權力和制約。崗位說明僅限于崗位的內容和資格,這遠遠不夠。然后談了配合度很好的原則:即主動負起責任、主動檢討自已、主動與人溝通、自已利益置后。做到以上幾點即合格主管。

  對于投訴的理解,余博士認為:投訴一定要讓客戶有感覺;投訴一定要登記,存檔;要有專人處理投訴。然后分析了投訴的成本問題,客房滿意度100%時,成本是最高期;客戶滿意度80%時,是公司最賺錢時期;公司最賺錢的是成長期,滿意度越高,成本越高。

  經典案例數不勝數,這里不一一羅列。

  今天全天聽余博士的講課,真是受益非淺,他在授課之前一天晚上到來,時間短暫,但他功課做得非常好,整天的課程,案例90%來自于荊州本土,一下子拉近了我們之間的距離,沒有虛無浮夸的典故,淳樸經典,尤其是他把荊州幾個叫得響的品牌廠家如數家珍,其中還不乏很嗷口的品牌,他老人家居然沒記錯,脫口而出,可見他多么勤奮。我真佩服他老人家,65歲的老人了,從早上8:30講到17:30,一全天,只中午進餐休息了一個半小時,精力之旺盛,難得一見。

  晚上7:30余博士結束荊州之行離開酒店,我們在大堂為之送行,只見他下來時和幾位長者手拉手有說有笑,我們還以為是他的朋友或同事。在分手時,才知道就是幾位荊州本地人發現了余博士,于是非常親熱地與他交談,非常隨意。臨分手時他們反復叮囑余博士保重身體,你是國寶啊,要為國家保重!隨后余博士和我們一一握手,并再三致謝,乘車離去。

  余老先生的敬業精神和奉獻精神,必將激勵我在今后的人生奮進!

篇2:余世維《贏在執行》讀后感

  余世維《贏在執行》讀后感

  “沒有執行力就沒有競爭力” -執行力對于每個企業來說都是一個永恒的話題??v觀中國許多企業一些好的決策或戰略執行不下去,或執行下去有偏差,關鍵還是執行力的問題。

  我們公司曾舉行過關于“西點執行力”的講座,聽完講座對于執行力理念得到了一個系統的梳理,有了新的認識,本人也收益匪淺。但總感覺意猶未盡,有些問題還是了解不夠透徹,回來也曾去網上看過相關的講座或一些討論的帖子,公司最近組織大家開展“悅讀?共享”活動,一次偶熱的機會在書攤上看到了余世維博士所著的《贏在執行》這本書,便淘了下來,工作之余經常細細研讀一番。

  余世維博士在《贏在執行》這本書中列舉了大量的具體案例,其中關于學會運用“猴子管理法”讓我感受頗深。

  “猴子管理法”中“猴子”在傳統意義上也就是我們工作中的需要處理的問題或工作任務。如何管理好工作中的猴子,解決問題的關鍵:這些猴子到底應該在誰的背上,有誰來養。

  要養好“猴子”首先是對問題進行解碼分析,做好相應的計劃。如書中所說,將問題“四化”即把復雜的過程簡單化;把簡單化的東西量化;把量化的因素流程化;把流程化的因素框架化。書中余世維博士列舉了一個成功案例:麥當勞。麥當勞平均每個星期在全球都可以開一家新店,之所以如此,就是因為麥當勞在經營過程中很好的做到了:經營標準化、單純化、統一化、專業化。

  有了對問題正確的分析,其次要選對有執行力的員工,如果員工沒有較強的執行力,工作任務的完成一定會出現偏差。要找合適的人放到合適的崗位,也就是用正確的人做正確的事,把事做正確。

  有了以上條件,接下來要做的是就是對于“猴子”的處理,員工的職責就是執行,把公司交給自己的任務不折不扣的去完成。不可否認有的員工對于自己的工作責任會出現推卸或轉移的情況,這就需要責任明確,“這個任務你必須完成,這是你的職責”,在任何時候,自己的猴子必須自己喂養。在次同時要培養員工對“猴子”的認同感 ,要讓員工把猴子當成自己的來養,只有把“猴子”當成自己的時候,猴子才能養好,如果把猴子當成別人的,就會出現不負責任的問題。

  書中還有個篇章,“人們不會做你希望的,只會做你檢查的”,如果你強調什么,你就檢查什么,你不檢查就等于不重視-IBM總裁郭士納。對于工作經常檢查才會發現猴子喂養的情況。對于存在的問題才能及時作出相應措施,才能有效避免問題的擴大化。

  回想我們公司的發展可謂突飛猛進,現在已經是國家一級資質、蘇州市物業服務“十強”企業等。目前公司所服務的面積與區域在迅速擴大,如何規范服務標準,品質管理的一些列體系文件為我們提供的很好的保障。我相信如果我們每位員工都盡職盡責去養好自己的“猴子”,我們一定會打造出蘇州物業行業精品品牌。

篇3:財務中心余世維講座學習心得

  財務中心余世維講座學習心得

  通過觀看了余世維博士的講座,聯想自己實際工作當中頗有啟發。對于我這個從來沒有接觸過管理學的員工來說,相當于在管理學上進行了一次啟蒙教育,受益匪淺。對于執行力的重要性以前認識較模糊,通過學習,使我對執行力有了更深的理解和認識。

  “執行”的定義非常簡單:就是毫無條件保質保量地完成自己工作和任務。學習完執行力后,我深刻體會到執行力在企業中的重要性。執行力是職業生涯中最基礎、最關鍵的一步。當我們在不同崗位,面對不同程度的工作時,我們沒有說“NO”的理由。因為正確的執行是不需要任何借口的,不要用借口來為自己工作失誤或錯誤的執行開脫、搪塞。

  對于余博士的一句話我覺得說出了一些企業執行力不強的原因,他說:“不把任務當回事,目標再明確也不行”。這就是我們經常所說的責任心,一個責任心不強的員工,盡管有豐富的經驗,有足夠高的學歷,他也沒辦法完成重要的工作。這也使我認識到一個企業,一個好的企業,就必須注重培養員工的工作責任心,樹立工作責任感,作為下級就必須認真執行企業下達的任務和指令,對于執行中遇到的問題,需要大家以積極的心態去對待,去解決。

  余博士說:一個人不管做任何事都要有積極性,要樂意助人“不忙的時候,主動幫助別人”。對于這句話,我的個人理解是,幫助別人也就是幫助自己。一個企業就是一個團隊,養成團結互助的習慣也就是培養了員工的團隊意識。身為企業一員,只有具備團隊精神,貫徹領悟企業領導的思想,才能提高個人的工作能力和執行力,在工作中做到有壓力才有動力。

  余教授在談到回報的問題時他提出:在實現目標的過程中要不斷關注、跟進、緊盯工作任務:同時要設立反饋機制,也就是所謂的回報。我們在執行上級主管的任務命令時,是否落實,進展怎么樣,有什么情況,都要及時的向上級回報,這不僅是了解執行力程度,而且便于及時發現問題,及時解決問題,使制度在執行過程中更加完善,使各項工作更加完美。

  通過這次學習,對我的思維影響很大,對我的崗位和工作有了很多新的認識,同時也是一種職業道德和綜合素質上的提高與升華。我們在崗位培訓、強化崗位技能提高綜合素質時,執行中存在很多問題往往與自身能力不足有關,所以必須加強業務知識學習,掌握崗位技能,培養自我個人執行力能力,提升自己的競爭力。

  財務中心

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