煙臺市物業管理收費標準

煙價[20**]3號
20**年2月5日

各縣市區物價局、房產管理局，市直有關部門，各物業管理企業：

根據《煙臺市物業服務收費管理暫行辦法》的規定，結合我市的實際情況，現將普通住宅小區物業服務收費標準及有關事宜通知如下：

一、普通住宅小區公共性物業服務費收費標準，依據《煙臺市物業服務收費管理暫行辦法》規定的原則，確定了甲、乙、丙、?。磦€物業服務等級及相應收費標準（見附件一）。

二、高層住宅電梯運行費（含日常維護費、管理費），在保證電梯正常運行的前提下，按建筑面積每月每平方米0.3元收取。住宅樓的電梯起始層住戶，不承擔電梯運行費。

三、停車服務收費，實行開放式管理的小區的停車收費標準，按煙臺市物價局、財政局、公安局《關于調整我市停車場收費的通知》（煙價[1999]126號）規定執行；實行封閉式管理的小區停車場收費標準見附件二。未經批準不得收取停車費。

以上規定自２００４年４月１日起執行，原煙臺市物價局、房產管理局《關于下達普通住宅小區物業管理收費試行標準的通知》（煙價[1998]88號）同時廢止。

煙臺市物價局、煙臺市房產管理局

二OO四年一月五日

附件一：煙臺市普通住宅小區公共性物業服務等級及收費標準表

服務等級 　評分標準（滿分100分） 基準價格（元/月.建筑平方米） 浮動幅度
甲 　　　　　90分以上　　1.00 　　　　　上浮不超過20%，下浮不限
乙　　　　　 80分至89分　0.70 　　　　　上浮不超過20%，下浮不限
丙 　　　　　70分至79分　0.40 　　　　　上浮不超過20%，下浮不限
丁 　　　　　60分至69分0.15 　　　　　上浮不超過20%，下浮不限

篇2：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。

篇3：業委會關于物業管理收費標準的說明

　　業委會關于物業管理收費標準的說明

　　尊敬的業主：

　　近期，XX櫚園正在進行物業管理公司是否續聘的投票。很多業主十分關注如果解聘現有物業公司，管理費是否會漲價?是否有新企業愿意入駐?現在業委會就大家的疑問給予回答。

　　首先關于管理費的問題，業委會代表多少業主的意見承諾：無論是續聘還是新聘，陽光棕櫚園新一輪的物業服務合同都會保持目前的收費水平不變。我們認為只有當物業管理公司的服務水平說服了多數業主，才有加價的資本。業務會對于下一屆物業管理公司的要求是：“不看宣傳與口號，只看服務與療效”。

　　其次，本小區目前的收費水平與周邊小區基本持平，像立可邦一樣的國家三級資質的物業服務管理公司沒有一千也有八百，想當年還有某家國家二級資質的物業管理公司都差點入駐本小區，可惜被不明人士請來的媒體進行負面曝光導致我們的二級管家夢落空。因此，我們完全自信，市場經濟時代，一定能有稱職且用心的管家來投標陽光棕櫚園的。

　　同時，有很多業主對本次投票熱情似火，出謀劃策，業委會在此表示感謝。也會虛心接受各位熱心業主的建議和意見，安守本分，堅持小區業主集體利益高于一切的原則，做好全體業主的法定代表。我們也在此呼吁沒有投票的業主，陽光棕櫚是我家，改善需要靠大家，請您犧牲一點休息時間，按照投票辦法指引，積極參與投票(如果有困難請通過回復微信公眾號聯系我們)。因為你我的家園面貌改變需要你我的共同努力，相信我們，我們能行!

　　XX園第三屆業委會

　　20**年7月15日