湖南省岳陽市人民政府辦公室

　　岳政辦發[20**]17號

　　二○○七年十一月六日

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強我市城市白蟻防治管理工作,及時預防滅治白蟻,控制蟻害,確保房屋住用和人民財產安全,根據《中華人民共和國物權法》和《城市房屋白蟻防治管理規定》(建設部令第130號)的有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱白蟻防治管理,是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻防治,對原有房屋的白蟻危害檢查與滅治管理,城市園林綠地、名勝古跡、水庫堤壩的白蟻防治。

　　第三條 凡本市范圍(含獨立工礦區)內的單位和個人,均應遵守本辦法。

　　第四條 房地產管理部門是我市城市白蟻防治工作的行政主管部門,其所屬的白蟻防治管理機構具體負責白蟻防治的日常監督管理工作。其職責是:

　　(一)宣傳貫徹國家有關白蟻防治的政策法規;

　　(二)調查、論證、確定防治項目,審核白蟻預防設計方案,發放白蟻預防證明;

　　(三)對白蟻防治單位進行資格認定,核發《白蟻防治單位資質等級證書》;

　　(四)組織白蟻防治科學研究,推廣先進防治技術,開展技術培訓及技術咨詢服務;

　　(五)對白蟻防治藥劑進行檢測;

　　(六)組織、監督、指導白蟻防治單位嚴格執行白蟻防治操作規程和技術標準,檢測防治質量;

　　(七)查處白蟻防治違法行為。

　　第五條 白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

　　第六條 政府鼓勵開展白蟻防治科學研究和科普宣傳,推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。

　　第二章 白蟻防治

　　第七條 凡本市城市范圍內新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋,都必須實施白蟻預防處理。

　　第八條 建設項目依法批準后,建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

　　第九條 本市范圍內建(構)筑物的建設單位和個人在申辦《建設工程規劃許可證》時,應持《岳陽市建設工程規劃許可證申請表》到白蟻防治管理機構辦理白蟻預防手續,未辦理白蟻預防手續的,規劃部門不得核發《建設工程規劃許可證》。

　　第十條 建設項目開工前,建設單位應當與白蟻防治管理單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權利義務以及違約責任等內容。

　　新建、改建、擴建房屋白蟻預防包治期限不低于15年,裝飾裝修房屋白蟻預防包治期限不低于5年,包治期限自工程交付使用之日起計算。

　　第十一條 城市區域內園林綠地在營造時,應當進行白蟻預防處理。在管理過程中發現蟻害時,管理單位應當及時委托白蟻防治單位實施白蟻滅治處理。

　　第十二條 白蟻預防工程完成后,經房地產行政主管部門組織檢測合格的,發放白蟻預防證明。

　　第十三條 房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時,應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或其他實施房屋白蟻預防的證明文件(來自:m.airporthotelslisboa.com),提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。

　　建設單位在辦理房屋產權登記手續時,應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白蟻預防的證明文件。

　　第十四條 在白蟻防治包治期限內發生蟻害的,白蟻防治單位應當按照防治合同的約定進行滅治。

　　未委托白蟻防治單位進行白蟻預防處理或超過白蟻防治期限發生蟻害的,其所有權人、使用人或管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治,并支付白蟻防治費。

　　所有權人、使用人以及管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

　　第十五條 白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑并按規定使用,白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度,藥劑必須專倉儲存、專人管理。

　　第三章 白蟻防治單位

　　第十六條 設立白蟻防治單位,應具備以下條件:

　　(一)有自己的名稱和組織機構;

　　(二)有固定的辦公地點及場所;

　　(三)有30萬元以上的注冊資本;

　　(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

　　第十七條 白蟻防治單位必須經房地產行政主管部門進行資格認定,取得《白蟻防治單位資質等級證書》,并經工商行政管理部門注冊登記后方可營業。

　　第十八條 外地白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業務的,應當持白蟻防治資質等級證書和營業執照到當地房地產行政主管部門備案,并接受監督管理。

　　第十九條 建設單位或管理單位與白蟻防治單位簽訂白蟻滅治合同時,必須查驗白蟻防治資質等級證書和營業執照。白蟻防治單位應將簽訂的白蟻滅治合同報當地房地產行政主管部門備案。

　　第二十條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系,嚴格按照《湖南省房屋白蟻預防技術規程》中的操作程序進行白蟻防治。

　　第四章 白蟻防治費用

　　第二十一條 對城市配套的建(構)筑物、名勝古跡、水庫堤壩、園林綠地的白蟻防治,其費用列入當地年度財政預算專項資金計劃,?？顚Ｓ?。

　　白蟻防治管理機構應當定期對轄區內白蟻蟻害情況進行監測,并發布白蟻蟻害監測報告,發現問題及時處理。

　　第二十二條 白蟻防治費應按物價部門核定的標準足額收取,?？顚Ｓ?。各級政府及有關部門不得批準緩、減、免交,不得提留。

　　第二十三條 白蟻防治單位應將其收取的白蟻防治費的20%作為后備基金,存入當地人民政府房地產行政主管部門指定的帳戶,用于白蟻防治施工的復查復治及施工質量檢查監督。

　　第五章 罰 則

　　第二十四條 違反本辦法規定的,由縣級以上人民政府房地產行政主管部門依法給予行政處罰。

　　第二十五條 違反本辦法第十一條、第十四條規定,相關責任人對發生蟻害不及時滅治或不配合滅治的,由當地縣級以上人民政府房地產行政主管部門組織強制滅治,費用由相關責任人承擔。

　　第二十六條 房地產行政主管部門工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

　　第六章 附 則

　　第二十七條 本市行政區域內農村集體土地上的白蟻防治管理參照本辦法執行。

　　第二十八條 本辦法自發布之日起施行,《岳陽市人民政府關于印發〈岳陽市城鎮白蟻防治管理辦法〉的通知》(岳政發〔1998〕2號)同時廢止。

篇2：湘潭市城鎮房屋白蟻防治管理辦法(2012)

　　湘潭市城鎮房屋白蟻防治管理辦法(20**)

　　湘潭市人民政府辦公室 潭政辦發〔20**〕64號

　　關于印發湘潭市城鎮房屋白蟻防治管理辦法的通知

　　各縣（市）區人民政府，市直機關各單位，市屬及駐市各企事業單位、大中專院校，各人民團體：

　　《湘潭市城鎮房屋白蟻防治管理辦法》已經市人民政府同意，現予印發，請認真遵照執行。

　　二○一二年十月二十六日

　　湘潭市城鎮房屋白蟻防治管理辦法

　　第一條 為加強全市城鎮房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保障城鎮房屋居住安全，根據《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號，20**年）和《湖南省人民政府辦公廳關于白蟻防治中淘汰氯丹和滅蟻靈有關事項的通知》（湘政辦函〔20**〕39號）規定，結合實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市行政區域內城鎮房屋及其附屬物、建筑物的白蟻防治監督和管理工作。

　　第三條 本辦法所稱白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

　　第四條 城鎮房屋白蟻防治工作堅持預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

　　第五條 市房產行政主管部門負責監督全市城鎮房屋白蟻防治工作和市城區房屋白蟻防治的管理工作。

　　縣（市）房產行政主管部門負責轄區內城鎮房屋白蟻防治的監督和管理工作。

　　市、縣（市）房產行政主管部門應當定期對轄區內白蟻蟻害情況進行監測，并發布白蟻蟻害監測報告，發現問題及時處理。

　　第六條 市、縣（市）房產行政主管部門應當加強對白蟻防治工作的監督管理，建立投訴、舉報制度和白蟻防治單位誠信檔案系統，查處白蟻防治工作中的違法行為。

　　第七條 白蟻防治行業應當加強行業自律，接受房產行政主管部門的監督指導，制定行業行為規范，督促白蟻防治單位和從業人員依法經營、誠信服務。

　　第八條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

　?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q和組織機構；

　?。ǘ┯泄潭ǖ霓k公地點及場所；

　?。ㄈ┯?0萬元以上的注冊資本；

　?。ㄋ模┯猩?、藥物檢測和建筑工程等專業的專職技術人員。

　　第九條 房產行政主管部門應當對在本地承接白蟻防治業務的白蟻防治單位進行登記管理，并搞好監督指導工作。

　　第十條 下列項目必須實施白蟻預防：

　?。ㄒ唬┬陆?、改建、擴建房屋及其附屬物、建筑物；

　?。ǘ┭b飾裝修非住宅房屋；

　?。ㄈ┪奈锉Ｗo單位、文物保護點和歷史建筑在修繕、保護時；

　?。ㄋ模┬陆ㄗ≌瑓^內種植花草樹木；

　?。ㄎ澹┌凑沼嘘P規定應當實施白蟻防治處理的其他情形。

　　第十一條 白蟻預防費屬于事業性收費。收費標準按省財政和省物價行政主管部門核定的收費標準執行，應當足額收取，?？顚Ｓ?。各有關部門不得緩、減、免繳白蟻預防費，不得違規提留白蟻預防費。

　　白蟻防治單位應從白蟻預防費中提取20%作為后備資金，用于新建、改建、擴建房屋白蟻預防工程的回訪復查費和后續滅治經費。白蟻防治工程竣工后，按年度比例逐年啟用該項資金。

　　第十二條 建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同，并向白蟻防治單位提供建筑設計總說明、總平面圖、底層平面圖等必要資料。

　　第十三條 白蟻預防合同中應當載明預防范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務及違約責任等內容。

　　白蟻預防包治期限不低于15年，包治期限自白蟻預防工程交付之日起計算。包治期限內，白蟻防治單位應當定期回訪；接到白蟻危害報告后，白蟻防治單位應當在3個工作日內組織勘查，并按照技術規范和操作程序給予免費滅治。

　　第十四條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家《房屋白蟻預防技術規程》和《湖南省房屋白蟻預防技術規程》進行白蟻預防和滅治施工，確保工程質量。

　　第十五條 房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的白蟻預防合同或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的住宅質量保證書中應當包括白蟻預防質量保證的內容。

　　建設單位在辦理房屋產權登記手續時，應當向房屋登記機構出具申請登記房屋已實施白蟻預防的證明文書。

　　房地產開發企業在進行物業承接驗收時，應當向物業服務企業移交已實施白蟻預防處理的證明文書（包括白蟻預防質量保證內容）。

　　第十六條 未進行白蟻預防處理和超過白蟻預防包治期限的房屋發生白蟻危害的，房屋所有人、使用人或管理單位應及時委托具有白蟻防治營業執照的單位進行滅治，并支付白蟻滅治費。

　　房屋所有人、使用人或管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

　　住宅小區內超過白蟻預防包治期限房屋的公共部分或未經白蟻預防處理的小區綠化區域發生白蟻危害的，業主委員會應當委托白蟻防治單位進行滅治，滅治費用可在住宅專項維修資金中列支。

　　第十七條 白蟻防治單位實施白蟻防治時，禁止使用氯丹和滅蟻靈藥劑。鼓勵、支持白蟻防治單位推廣應用環保型的白蟻防治新藥物、新技術、新工藝、新設備。

　　第十八條 白蟻防治藥劑的選擇和使用，應當遵守《中華人民共和國農藥管理條例》（國務院令第216號，1997年）等相關規定。

　　第十九條 違反《城市房屋白蟻防治管理規定》，有下列行為之一的，由房產行政主管部門依法予以處罰：

　?。ㄒ唬┌紫伔乐螁挝晃窗凑諊液褪∮嘘P白蟻預防和滅治施工技術規范和操作程序進行施工的，或者在白蟻預防和滅治施工中使用不合格藥劑的；

　?。ǘ┎环蠂乙幎l件，設立白蟻防治單位從事白蟻預防和滅治業務的；

　?。ㄈ┓康禺a開發企業在銷（預）售商品房時，未向購房人出具已實施白蟻預防處理的證明文書，或者在提供的住宅質量保證書中，未包括白蟻預防質量保證內容的；

　?。ㄋ模┰蟹课莺统^白蟻預防包治期限的房屋發生白蟻危害，有關責任人不及時進行白蟻滅治的。

　　第二十條 建設單位未按規定實施白蟻預防處理的，由房產行政主管部門按照《城市房屋白蟻防治管理規定》予以處罰。

　　第二十一條 白蟻防治單位違法從事白蟻預防、滅治業務給當事人造成損失的，依法承擔相應賠償責任；造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十二條 房產行政主管部門及有關行政管理部門工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十三條 城市的園林綠地、水庫、堤壩、橋梁等的白蟻防治管理參照本辦法執行。

　　第二十四條 本辦法自公布之日起施行。