物業經理人

ZS項目管理處值班員制度

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  ZS項目管理處值班員制度

  1)值班人員的儀容儀表、禮儀禮貌及文明用語要嚴格按照規范化要求執行,不允許有衣著不整、污言穢語等現象發生。

  2)值班員填寫的值班記錄要清晰、具體、完整。

  3)每個值班員當班期間負責室內的衛生清潔及維護工作環境的整潔。

  4)值班員在崗期間當認真執行工作程序,禁止私自脫離工作崗位,造成工作盲區。

  5)當班期間嚴禁聚餐酗酒或聚會游戲、賭博、閑聊。

  6)使用值班電話要按規定執行,不得無故打私人電話。

  7)交接班時要把交接的物品,當班的情況及設備的使用情況向下一班交待清楚,沒有完成的工作要下一班延續完成。

篇2:物業項目管理處值班員制度

  物業項目管理處值班員制度

  1)值班人員的儀容儀表、禮儀禮貌及文明用語要嚴格按照規范化要求執行,不允許有衣著不整、污言穢語等現象發生。

  2)值班員填寫的值班記錄要清晰、具體、完整。

  3)每個值班員當班期間負責室內的衛生清潔及維護工作環境的整潔。

  4)值班員在崗期間當認真執行工作程序,禁止私自脫離工作崗位,造成工作盲區。

  5)當班期間嚴禁聚餐酗酒或聚會游戲、賭博、閑聊。

  6)使用值班電話要按規定執行,不得無故打私人電話。

  7)交接班時要把交接的物品,當班的情況及設備的使用情況向下一班交待清楚,沒有完成的工作要下一班延續完成。

篇3:物業公司值班員崗位責任制度

  物業公司值班員崗位責任制度

  按時巡視設備運行情況并做好記錄,發現異常情況及時報告。

  認真準確抄錄各種儀表讀數。

  正確執行雙票制度,做好交接班工作。

  發生事故時應按電氣負責人命令處理,并把事故詳細情況和處理經過,記錄于運行日志。

  管理好安全用具,儀表工具、做好環境衛生和設備衛生。

  堅守工作崗位,不得撤離職守。

  高壓巡視檢查制

  有人值班的配電站,每班巡視檢查四次即:

  白班:10:00; 15:00

  晚班:20:00; 22:00

  早班:2:00;5:00

  無人值班配變站每日巡視檢查兩次10:00;15:00

  車間配變站每日巡視一次10:00

  電氣負責人每月巡視一次,全面了解設備運行情況和設備缺陷,確保安全運行。

  班、站長每月進行一次夜間巡視,事故后對設備全面巡視一次。

  當發生大風、雷雨、冰雪、高溫時,值班人員應進行特殊巡視。

  在巡視檢查中發現的缺陷,應及時向領導匯報,并記入缺陷記錄薄上。

  巡視高壓設備時,不得進行其他工作,不得打開網門,不準單獨移開或越過遮欄,進出配電室隨手將門鎖好。

  允許單獨巡視高壓設備的值班人員和非值班人員名單必須主管領導批準,并書面公布。

  物業公司高壓交接班制度

  交班人員在交班前應檢查設備檢修情況,安全措施,清點工具儀表。

  詳細填寫交班記錄,作好清潔衛生工作,作好交班準備。

  接班人員應在接班前15分鐘到班,并作好接班準備。

  查閱全部記錄,巡視設備運行狀況,核對 模擬圖版。

  交班人員應將運行方式、設備檢修情況、設備缺陷、事故處理、用電指標、上級通知及其它有關事項等,向接班人員口頭交待。

  交換完畢,雙方在交接班記錄薄上簽名。

  進行倒閘操作和事故處理不得交接。在交接中發生事故或異常運行情況時,立即停止交接班。由交班人員負責處理,接班人員應主動協助處理。當處理告一段落時,再繼續辦理交接手續。

  接班人員中有妨礙工作的病癥,醉酒或精神失常不準接班。

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