物業消防設施使用作業指導書

　　1.目的

　　規范員工使用常見的消防設施、設備，充分發揮消防設施、設備的有效功能。

　　2.范圍

　　適用于公司各管理處。

　　3.方法和過程控制

　　3.1滅火器的使用方法

　　3.1.1二氧化碳滅火器

　　A.用手握住壓把。

　　B.用右手提著滅火器到現場。

　　C.拆除鉛封并撥出保險銷。

　　D.距火源2米左右的地方（優先選擇上風處），左手拿著喇叭筒，右手用力壓下壓把。

　　E.喇叭口對準火焰噴射，并不斷（前進）推前，直至把火焰撲滅。

　　F.適應范圍：主要適用于撲救各種易燃、可燃液體、氣體火災，還可撲救儀器儀表、圖書、檔案、工藝器具和低壓電器設備等的初期火災。

　　3.1.2車式干粉滅火器

　　A.將粉車拉或推到現場。

　　B.抓著噴粉槍，左手順勢展開噴粉膠管，直至平直不能彎折或打圈。

　　C.拆除鉛封并撥出保險銷。

　　D.手掌使勁按下供氣閥門。

　　E.左手把持噴粉槍管托，右手把持槍柄，并用手指扳動噴粉開關，對準火焰噴射，不斷向前推進的同時左右擺動噴粉槍，將噴射干粉覆蓋在燃燒部位，直至把火撲滅為止。

　　F.適應范圍：主要適用于撲救易燃液體、可燃氣體和電器設備的初期火災。

　　3.1.3泡沫滅火器

　　A.右手抓筒身，左手托筒底，取下滅火器。

　　B.提著滅火器（不能顛倒）保持平衡地到現場。

　　C.右手握住筒上把手，左手執筒底邊緣。

　　D.把滅火器顛倒過來呈垂直狀態，右手抓筒身，左手抓筒底邊緣。

　　E.把噴嘴朝向燃燒區用勁上下晃動幾下瓶體，站在離火源8米的地方噴射，并不斷向前推進，圍著火焰噴射，直至把火撲滅。

　　F.滅火后，把滅火器臥放在地上，噴嘴朝下。

　　G.適應范圍：主要適用于撲滅各種油類火災及木材、纖維、橡膠等固體可燃物火災。

　　3.1.4干粉滅火器

　　A.右手握著壓把，左手托著滅火器底部，輕輕地取下滅火器。

　　B.右手提著滅火器到現場。

　　C.除掉鉛封并撥出保險銷。

　　D.除掉噴嘴的保險蓋帽。

　　E.左手握著噴管，右手提著壓把。

　　F.在距火焰2米的地方，右手用力壓下壓把，左手拿著噴管，用手左右擺動，噴射干粉覆蓋整個燃燒區。

　　G.適應范圍：適用于撲救各種易燃、可燃液體和氣體火災以及電器設備火災。

　　3.1.51211型滅火器

　　A.用手握住壓把。

　　B.用右手提著滅火器到現場。

　　C.拆除鉛封并撥出保險銷。

　　D.距火源2米左右的地方（優先選擇上風處），左手拿著喇叭筒，右手用力壓下壓把。

　　E.喇叭口對準火焰噴射，并不斷（前進）推前，直至把火焰撲滅。

　　F.適應范圍：主要適用于各種易燃、可燃液體、氣體火災，還可撲救

　　儀器儀表、圖書、檔案、工藝器具和低壓電器設備等的初期火災。

　　3.2消防栓的使用方法

　　3.2.1從消防栓箱內取出消防水帶和水槍頭。

　　3.2.2把消防水帶的一頭連接在消防栓上，另一頭連接在水槍頭上。

　　3.2.3把水槍頭對準火焰，由兩人分左右成弓步雙手緊握水槍頭。

　　3.2.4由另一人逐步打開消火栓上的開關，直到最大。

　　3.2.5使用時必須注意：

　　A.電氣火災不能用消防水滅火。

　　B.打開水以前，滅火人員必須抓緊水槍頭。

　　C.開消防水時，不要速度太快。

　　3.3921型防毒面具的使用方法

　　3.3.1取出面具，一手將口罩蓋住口鼻部，另一手抓住頭罩口后部，由頭頂上方往后下拉。

　　3.3.2迅速調正口罩眼窗位置。

　　3.3.3扣上尼龍塔扣。

　　3.3.4適用范圍：對起火現場的有毒蒸氣可進行長時間防護，對于5毫克／升的苯濃度應防護30分鐘以上。

篇2：小區消防設施養護、使用規范

　　小區消防設施養護、使用規范

　　為了確保小區住戶生命財產安全，保證消防設施時刻處于正常狀態，提高工作人員管理意識和安全責任感，特作本規定：

　　一、養護規范：

　　1、監控中心人員定期檢查小區消防栓水源開關是否處于正常狀態。

　　2、監控中心人員定期檢查設備標識、封簽是否完好、明顯、醒目。

　　3、設備表面油漆應定期翻新噴涂，顏色必須符合國家統一安全色澤，以保持設施常新。

　　4、監控中心人員每月定期檢查滅火器，滅火器隨時處于良好狀態。

　　5、滅火器重量應達到標準，如劑量減少10%時，應及時補裝。

　　6、消防設備在每年年底應及時申報主管部門進行年檢。

　　二、使用規范：

　　1、發現非電源及油類火災時，立即啟用消防栓。

　　2、將消防管之接頭與消防栓之接頭插口對齊，以順時針方向旋轉到一定位置。

　　3、打開消防閥門，進行滅火操作。

　　4、使用1211滅火器時應先擰開滅火器保險銷，再向下壓把即可進行滅火操作。

　　三、使用完畢的設備工具須檢查有無損壞，將工具歸還于原位，若有損壞及時做好記錄，并報相關部門進行處理。

篇3：物業小區消防設施養護使用規范

　　物業小區消防設施養護及使用規范

　　目的：

　　正確維護、養護消防設施、設備，確保正常使用。

　　職責：

　　設備主辦負責消防設施、設備維護養護管理；

　　各設備責任人負責設施、設備日常維護養護；

　　中心值班員負責對消防設施、設備監控管理。

　　方法和控制過程：

　　1．消防設施、設備設有專人負責制；

　　2．每季度由設備負責人對消防主機、聯動柜內各接線端子進行檢查、清潔、緊固一次，并做好記錄；

　　3．每月上旬由設備責任人對消防聯動柜按鈕進行檢查測試，不能可靠動作或正常復位的按鈕須及時更換、維修，設備責任人每周一次對消防主機、聯動柜內部吸塵、清潔并做好記錄；

　　4．維修主辦每季度對消防設施設備進行一次全面檢查；

　　5．安全巡邏人員負責對小區的消防設施、設備日常巡視檢查，發現問題及時聯系相關負責人處理；

　　6．消防中心空調溫度不得超過26℃，確保消防主機、聯動柜能夠正常運行；

　　7．當班人員每天對消防主機、聯動柜進行表面清潔，并做好記錄，中心每天對火災報警顯示屏進行測試和查詢，隨時了解報警情況；

　　8．指揮中心值班人員負責24小時對消防主機與聯動柜監視，發現報警時按操作程序操作，并通知有關人員處理，并做好記錄；

　　9、指揮中心值班人員交接班時，要查詢最近一次發現報警的時間和地點，以及當值期間消防主機、聯動柜的運行情況，并做好記錄。