物業經理人

大廈物業部員工管理制度(3)

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  大廈物業部員工管理制度(三)

  1儀容儀表

  A、工作服

  物業部員工在當班期間,必須按照管理中心規定著工作服。工服要平整、清潔、鈕扣要全部扣好,要特別注意袖口、領子的清潔,如有污跡馬上更換。

  B、飾品

  員工只準按管理中心規定佩帶耳環、項鏈、戒指。

  C、襪子

  男員工必須穿深色的不透明的襪子。

  女員工必須穿與膚色相近與工服裙相配的襪子。

  D、鞋

  員工在工作期間必須穿黑色皮鞋,并要保持干凈光亮。

  E、發型

  發型要整潔大方,男發長不過領,鬢角不過耳。女發要攏齊,長度以在低下頭時頭發不蓋住臉為準。男女員工都要經常洗發,注意整潔,不可有頭屑,汗臭,不可使用強烈味道的洗發液,護發素及香水等。

  F、工牌

  工作時間員工必須佩戴工牌,工牌應在制服上衣的左上胸的位置。

  G、衛生

  1] 要勤洗澡,經常剪指甲。

  2] 女員工化妝要文雅,不準使用香味過強的香水,要淡妝。指甲油要使用透明或淡色的,不準染紅指甲。

  2崗前及在崗要求

  A.穿好工作服,提前五分鐘到達工作崗位。

  B.凡是個人事情,工作問題要首先報告當日值班經理,并處理解決。

  C.任何事故、工作問題、個人事情,包括員工本身以及客人或是客人發病、醉酒等情況,都要及時匯報給物業經理或當日值班經理。

  D.在崗上員工之間不準進行非工作交談或大聲說笑。

  E.不準因工作勞累而依靠著墻壁或趴在桌面上休息,在崗期間,不允許嚼口香糖。

  F.工作期間不準吸煙,有吸煙者要在指定的吸煙區吸煙。

  G.不準給客人留便條或請客人為自己辦事。

  H.不準與客戶的小孩開玩笑、玩耍和打鬧,不準私自為客戶看護小孩。

  I.未經批準不準為客戶代買食品、藥品和其它物品。

  J.不準在客戶面前做任何有礙服務、禮貌的任何行為舉止。

  K.尊重客戶的風俗習慣、宗教信仰。對于衣著、發式、膚色和禮儀奇異特殊之客戶不準譏笑、模仿、指手劃腳、評頭論足、聚眾圍觀。不準以體型高低、胖瘦等相貌特征稱呼或給客戶起綽號。

  L.與客戶講話保持一定距離,以客戶能聽到講話為宜,講話口齒清楚、簡要,和客戶講話不要側頭、昂頭或低頭??蛻糁v話要注意傾聽,目光要注視客戶,如沒有聽明白,可再詢問一遍,切不可不懂裝懂。

  M.上班前不準食用異味大的食品。如:飲酒、吃生蔥、生蒜等食品。

  N.對待客戶要熱情禮貌,但不準與客戶長時間交談。在任何情況下,應有禮貌對待客戶,不得與客戶爭辯。

  3員工就餐

  員工就餐只允許在員工餐廳,其他場合禁止吃東西。

  4工作區

  A、員工上班時只能在與自己工作有關的區域活動禁止在其它區域閑逛。

  B、不準在大堂、樓層走廊或客戶使用的公共區停留和休息。

  C、與客戶見面,一定要首先打招呼問好。

  D、在大堂行走或因工作需要通過其他客戶活動場所時,要靠邊行走。步子要輕,姿勢端正,不搖頭晃腦,跑跳追逐或拉手、扒肩、搭肩并行。

  5關于電話使用

  工作期間內不準打私人電話,辦理個人事情,回答客戶電話時要語言親切,記錄要認真負責。

  6員工更衣室

  管理中心為每位員工提供更衣柜存放制服及個人物品,請隨時保持更衣柜的整潔,請勿將貴重物品或現金存放其中,如有丟失,管理中心概不負責。

  不得私自換鎖換柜,嚴禁在更衣室內滯留、打牌或睡覺,否則按違紀處理。

  7客戶物品

  1]不準拆閱、毀壞或扣壓客戶的書刊、信件、郵件或電報等。

  2]不準擅自挪用客戶的物品。

  8員工通道

  員工上、下班必須經員工通道,打卡后方可出入。員工考勤將作為決定員工工資的重要資料。

  9使用客戶設施

  所有員工未經總物業經理批準,不得以任何借口使用客戶之設施和公共區域。

  10 私事

  員工工作時間不允許在工作崗位上會見親友,亦不準利用工作時間處理私事,特殊情況需經部門經理批準。

  11 嚴禁酗酒

  員工不準酒后上班,嚴禁在工作用餐中飲酒,違者將受到嚴重的紀律處分。

  12 吸煙

  除在指定的員工吸煙區外,不準在其它區域吸煙。

  13 整潔

  員工應愛護大廈的各種設施、設備,隨時保持工作區域的整潔。損壞公物、涂污大廈及管理中心設施、亂扔廢棄物品,隨地吐痰等不文明行為將受到處罰。

  14 嚴禁的行為

  管理中心嚴令禁止員工參與任何諸如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法活動。

  15 保密

  員工應嚴守保密制度,未經批準不準將大廈及管理中心資料與信息泄露給他人。

  16 兼職

  員工不準在外兼職工作。

  17 與客戶關系

  不允許員工利用工作之便與客戶拉私人關系。

  18 失物招領

  員工拾到他人物品,應交上級主管人員。上交時要報告姓名,拾到物品的時間和地點,并由上級主管人員及時通知

保安部,由保安部登記、保存。

  19 防火

  A、如發現火情,應立即通知當值最高領導和保安部監控室。并撥打消防中心報警電話并通報:

  1]你的姓名、位置和去向

  2]火災地點

  3]如有可能,可估計火災情況(如烈焰/濃煙/燃燒物品的種類等)

  B、災情況使用最近的合適的滅火器進行滅火。

  C、保持冷靜并幫助他人,必須按照管理中心的指示幫助客戶疏散。

篇2:酒店(度假村)前廳部員工管理制度

  酒店(度假村)前廳部員工管理制度

  1、員工在工作中,必須服從部門領導的安排,若對領導交待的事情有疑問需馬上了解清楚,若有任何建議,必須先執行,過后再提。任務執行中必須堅持“反饋制度”,不允許交待執行后,無任何反饋的現象。部門員工需有高度的團隊精神,團結一致,互相協作,禁止任何不利于團結的言論及行為。

  2、員工必須嚴格執行酒店的考勤制度,上班時間指到崗時間而非打卡時間,到崗前須到部門簽到本上簽到,下班時間要簽退。

  3、日常排班由部門的領班或經理進行,員工有任何排班意向須提前說明,工作中必須服從排班安排,若需換班需征得領班或經理及當事人同意,并寫書面申請。不允許私自或強行換班,領班的換班需知會部門經理的同意。

  4、前廳部工作人員禁止利用工作之便收受回扣,一經發現則按開除處理。

  5、前廳部工作人員必須嚴格執行客人資料保密制度,非經部門經理及酒店領導批準不得擅自打印、復印報表,若因報表打印不清晰需要重新打印,廢報表應進行銷毀。

  6、借用門卡者需經部門經理及酒店領導批準,不允許私自做門卡,若有違反,按酒店規定嚴肅處理。

篇3:食品廠員工管理制度(2)

  食品廠員工管理制度(二)

  1、遵守國家政策,法令和公司一切規章制度,愛護公共財物認真執行崗位責任制。

  2、應按公司規定的工作時間上下班,不得遲到、早退、不得擅離崗位,不得無故曠工。工作時間內不許閑談作樂,不許吵嘴打鬧,不許串崗位和離崗,不許做與生產無關的事。

  3、服從生產工作安排、調動、努力鉆研生產技術,提高自身素質水平,做好本職工作。

  4、請病假、事假要有正當的理由,并寫請假條辦理審批手續,由公司經理審批。違者作曠工處理。

  5、工作時間內,因事或因看病要離開崗位的,要向生產主管請假同意后方能離開,否則作早退處理。

  6、不得帶任何食品雜物入車間,不得在車間吃食物,不準在車間亂丟雜物及隨地吐痰,違反本條例之一者要批評處理。

  7、進入規定要穿工作服的工作間一定要穿工作服,嚴禁攜帶手表、首飾等個人物品進入生產區、接觸產品的人員不得留長指甲或涂指甲油。

  8、防蠅、防蟲紗窗不得隨意打開,發免影響生產環境衛生。

  9、愛護公司財產,不得私帶廠內任何物品出廠,違者則按物品價值的十倍罰款,重則開除。

  10、運送產品,物資要小心輕放,不得亂掉重摔。造成損壞的由違紀者負全部責任(包括搬運工。)

  11、吸煙要到吸煙區。

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