集團物業部職責范圍

　　物業部在集團的領導下開展工作。

　　一、負責集團下屬各物業公司的全面職能管理和工作開展。

　　二、負責制定物業管理企業中長期發展規劃、年度計劃、物業管理實施方案和工作質量標準及創優達標工作計劃，并指導督促各物業管理公司實施。

　　三、依照集團下發的工作計劃，負責對新開發項目前期物業管理的各項籌備工作。

　　四、負責對各區域當地物業管理政策的了解，并掌握市場動態和資料收集，積極慎重做好可行性研究分析，為物業管理的工作開展作出決策。

　　五、負責新開發項目的前期物業管理招投標工作及業務委托合同的簽訂。

　　六、負責對所托管項目的前期物業管理相關人員的組建，參與施工建設和設施、設備的安裝及調試。

　　七、參與開發部的新開發項目設計方案及圖紙會審，并提供物業管理有關信息和合理化建議。

　　八、負責各物業公司的人事管理、員工培訓、業務指導及工作檢查。

　　九、負責理順對內對外各相關部門及公眾的關系協調工作，為各物業公司開展工作創造有利條件。

篇2：商場物業部采購崗位職責

　　商場物業部采購崗位職責

　　1、負責執行公司的質量方針、目標；

　　2、按照經理簽發的“請購單”，按質、按期、按量完成采購任務；

　　3、大宗采購必須貨比三家，建立供應廠家資料冊及價格記錄，季度末上報主管部門審閱；

　　4、考察供應商的基本情況，收集整理供應商的有效經營證件、報價單；

　　5、采購特殊物品時應與技術人員共同完成采購任務；

　　6、在到貨后如發生問題應及時和廠家交涉；

　　7、認真履行入庫手續。物品入庫時要依據“請購單”及證明物品來源有效單據或購貨協議兩單入庫；

　　8、采購固定資產時在辦理入庫手續的同時辦理“設備固定資產卡片”；

　　9、及時辦理付款手續，經手人項目、金額清晰有序，保證當月結清；

　　10、隨時了解市場情況，提供市場信息，降低采購成本。嚴禁在采購工作過程中收取回扣，違反財經制度。

篇3：商場物業部預算統計崗位職責

　　商場物業部預算統計崗位職責

　　1、負責執行公司的質量方針、目標；

　　2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統計工作；

　　3、每月底上報“月部門耗用動態匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審，要求數量金額準確，字跡清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物業管理部歸口費用月支出預算”的編制；

　　5、負責總務費用支出申報、請領工作；

　　6、保管好憑證、報表、批示等各項經濟活動的原始資料；

　　7、及時登記總務費用支出臺帳，做到帳帳相符；

　　8、監督履行入庫手續情況，做到帳物相符；