住宅園區工程領班(班長)的職責

　　一、崗位說明：

　　1、部門：工程部

　　2、崗位：工程領班(班長)

　　3、直屬主管：工程部主管

　　4、直屬下級：電梯崗、弱電崗、強電崗、維修崗

　　二、領班職責

　　1、在主管的領導下,協助主管做好部門各項管理工作。

　　2、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排。切實執行物業服務中心經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，認真執行物業管理法規和公司規章制度。

　　3、對公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進行具體驗收和資料核實。組織員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作?，F場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度。

　　4、負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳，給排水、消防、制冷通風系統圖；負責制定所管轄區域內設備、設施保養及維修計劃，負責部門相關工作計劃的落實。

　　5、負責小區已接管項目設備、設施的管理、維護、維修、保養工作，嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

　　6、負責每月按時提交所有本專業下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；負責按時提交設備保養、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。

　　7、具體考察下屬員工工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施，并對下屬員工進行考核。積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本。

　　8、負責對外相關單位及部門的協調工作，積極配合公司內其他專業、其他部門的工作。

　　9、完成上級交辦的其他任務。

篇2：物管中心工程管理部領班崗位職責

　　物管中心工程管理部領班崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、服務標準和《員工手冊》的要求。

　　b）認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　c）配合專業主管負責本班組相關崗位人員、設備的維修與運行管理工作。

　　d）在工作上以身作則，對技術精益求精，認真執行崗位責任制、安全操作規程和各項管理制度，在班組中起骨干和帶頭作用。

　　e）配合專業主管制定本專業設備的中、小修、保養計劃及采購計劃。

　　f）負責設備設施的維修保養和應急搶修工作，確保所管轄系統設備的正常運行。

　　g）負責檢查、督導本崗人員紀律，帶領員工完成日常工作，做好工作日志、質量記錄、統計報表等的報告工作。

　　h）協助主管完成對環境因素、危險源的監控工作，并督導下屬員工具體實施。

　　i）保管好本班組的公用工具和備品、備件材料。

　　j）負責對本崗員工的安全教育，提高安全意識，做好安全管理工作，確保安全生產。

　　k）根據本專業的實際需要及員工的技能水平并按照培訓計劃、內容進行培訓工作。

　　l）定期巡查各類設備的運行狀況，發現故障和隱患及時帶領員工處理，確保運行設備的完好率。

　　m）負責配合檢查分包方的工作，及時填寫分包方服務質量檢查記錄，發現問題及時提出改進措施，并督促其改進。

　　n）完成上級交辦的其它工作。

篇3：物管中心工程管理部運行領班崗位職責

　　物管中心工程管理部運行領班崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　b)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　c)在工作上以身作則，對技術精益求精，認真執行崗位責任制、安全操作規程和各項管理制度，在班組中起骨干和帶頭作用。

　　d)完成本職工作外，負責非標準工作時間值班工作的管理。

　　e)負責帶領員工完成日常工作，確保所管轄系統設備的正常運行。做好工作記錄、質量記錄和統計報表。

　　f)在緊急情況下組織維修工作和事故處理，及時向上級匯報并做好記錄。

　　g)督促各專業人員嚴格執行各項規章制度和上級的命令，檢查各崗值班人員的工作狀態，保證工作質量。

　　h)組織完成非標工作時間的報修工作，做好報修記錄。派發和收集《維修通知單》，填寫《維修通知單統計表》。

　　i)不定期巡視大廈公共區域設備，發現問題及時處理并報告。

　　j)執行對環境因素、危險源的監控工作，并督導下屬員工具體實施，確保保護環境和安全生產。

　　k)根據本專業的實際需要及員工的技能水平并按照培訓計劃、內容進行培訓工作。

　　l)主持交接班工作，向下一班通報本班情況，召開班組日講評、安全會及各種會議，做好記錄，整理交工程管理部歸檔。

　　m)完成上級交辦的其它工作。