小區物業工程部領班崗位職責及素質要求

　　1領班崗位職責

　　1.1在工程主管的領導下，協助工程主管做好設備設施的管理工作和部門的日常管理工作。

　　1.2以身作則，帶領并督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規程及公司的各項規章制度，及時完成上級下達的各項任務，

　　1.3對所管轄的保障其完好性，制定小區公共區域設備設施的年度、季度、月度檢修和維修保養計劃，檢修和保養程序標準，并報工程部主管。

　　1.4審閱每日的運行報表和工作日志，及時掌握設備的運行情況，工程備品備件庫存量計劃。

　　1.5組織落實所制定的各項設備檢修和維修保養計劃，做到現場維修迅速及時，保證維修質量。

　　1.6對所轄設備系統的更新、改造和新增設備的項目方案進行可行性研究、提出合理的建議，參與組織施工、驗收和調試。

　　1.7負責所屬班組的日常工作的安排、調整，做好各項記錄并匯報，定期上交主管審閱。

　　1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

　　1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監管工作，為業主提供并創造優良的生活環境。

　　1.10與業主保持溝通，建立良好關系，及時完成業主的報修申請。

　　1.11負責所屬班組的日常安全管理，落實相關安全保衛計劃和實施。

　　1.12組織督導所屬員工的技術培訓、學習，交流工作經驗，提高服務意識、檢修維保的技術能力。

　　2領班素質要求

　　2.1具有中專學歷或同等文化程度，取得等級技工職稱，并有相關專業的操作維修證書。

　　2.2從事機電設備維修管理工作3年以上，能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業設備的分解組合。受過物業管理課程培訓。

　　2.3最佳年齡：30~45周歲。

篇2：酒店工程部全能技工組領班崗位工作職責

　　酒店工程部全能技工組領班崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：土建裝修部經理

　　[崗位職責]

　　1、執行部經理和上級經理的工作指令并報告工作。

　　2、堅持現場管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區域設備的工作質量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。

　　3、負責制訂客房循環維修計劃和備品配件計劃，并組織實施。

　　4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設。

　　5、負責與有關部門和其他班組工作溝通聯系和協作配合。

篇3：酒店工程部修繕組領班崗位工作職責

　　酒店工程部修繕組領班崗位職責

　　[管理層級關系]

　　直接上級：土建裝修部經理

　　[崗位職責]

　　1、執行上級經理的工作指令并報告工作。

　　2、帶領員工落實報修的泥、木、漆、管工、沙發、地毯、銅、白鐵工工作，并對每個報修項目的修理情況進行監督和追蹤檢查，確保工作質量，及時做好考核記錄。

　　3、熟悉酒店設備和管道的布局，堅持“以養為主，搶修為輔”的原則，組織員工定期對營業場所的設備和管道等進行巡視檢查、保養。

　　4、溝通協調與有關部門的聯系和其他工種間的工作關系。

　　5、負責對泥、木、漆、管工等工種的維修材料和工具的管理工作。

　　6、按月編制維修工作情況表，及時匯報工作情況。

　　7、負責員工的出勤考勤，抓好文明班組建設。