辦公樓消防管理制度

　　第一條 為保障人員生命財產的安全，保證本辦公樓管理工作的順利進行，根據《中華人民共和國消防條例》，根據本市高層樓宇消防，管理規定，結合本辦公樓的實際情況，制定本規定。

　　第二條 本辦公樓消防管理人員由18歲至35歲，具有高中以上文化程度，身體健康，品行優良，經使用單位審查合格，并經一定的消防業務培訓者擔任。

　　第三條 消防管理人員在管理處的領導和消防機關的業務指導下進行工作。

　　第四條 專職消防管理人員的職責是：

　　1.開展防火宣傳，普及消防知識；

　　2.執行規章制度，進行防火安全檢查，糾正消防違章，整改火險隱患；

　　3.監護動火作業；

　　4.管理消防器材設備；

　　5.負責管理好消防控制中心，并實行24小時監控，保證各項裝置時刻處于良好狀態；

　　6.接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防安全設施進行撲救。

　　第五條 辦公樓各辦公單位應實行防火責任制，各單位的經理或行政負責人、防火責任人，在消防機關和辦公樓消防管理人員的指導下，負責做好各范圍的防火安全工作。其職責是：

　　1.執行有關消防法規，落實各項防火安全措施；

　　2.建立崗位防火責任制度，經?？疾靻T工防火安全工作情況；

　　3.督促員工管理好用火用電和化學易燃易爆危險物品；

　　4.定人、定時、定措施消除火險隱患；

　　5.定期組織檢查維修保養消防器材設備；

　　6.積極協助公安機關調查火災原因，提出處理意見。

　　第六條 樓梯、走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵。

　　第七條 必須妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。

　　第八條 各業主嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

　　第九條 各業主在防火分區范圍內裝修面積在50平方米以下的，由辦公樓管理處負責審核，超過50平方米的應報告消防機關審核，經批準后方可施工。裝修應采用不燃或難燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經消防機關批準，按規定進行防火處理。

　　第十條 各業主進行室內裝修，需要增設電器線路時，必須符合安全規定，嚴禁亂拉、亂接臨時線路。

　　第十一條 需要進行燒焊等動火作業的，應向消防機關提出申請，經批準后，在辦公樓消防管理人員的監護下，方可作業。

　　第十二條 辦公樓內商場、餐廳及各類店鋪等公共場所，應設安全疏散示意圖，用中文和英文加以說明。

　　第十三條 有下列情形之一的，分別情況，處單位500至2000元罰款，處防火責任人和直接責任人100至300元罰款：

　　1.占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

　　2.封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；

　　3.亂拉、亂接電器線路的；

　　4.擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

　　第十四條 有下列情形之一的，責令停止作業，并分別情況，處單位1000元至3000元罰款，處防火責任人(或單位主要負責人)200至500元罰款：

　　1.未辦理申請審批手續即進行室內裝修的；

　　2.室內裝修所用材料不符合防火要求，不進行防火處理的；

　　3.未辦理申報審批手續即進行動火作業的；

　　4.燒焊、用火、用電作業，防火安全保障措施不落實的。

　　第十五條 擅自改變消防設施功能的，或不按消防機關發給的《火險隱患整改通知書》的要求進行整改的，責令停業整改，并分別情況，處單位3000至5000元罰款，處防火責任人(或單位主要負責人)300至500元罰款，處住戶200至400元罰款，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。

　　第十六條 各業主必須服從消防機關和樓宇管理處消防工作人員的有關防火方面的管理，刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監督工作人員依法執行職務的，分別情況，處有關單位負責人或直接責任人300至500罰款，直至依法追究刑事責任。

　　第十七條 本規定自公布之日起施行。

篇2：安管部消防安全制度

　　安管部消防安全制度

　　1.消防安全檢查工作，由公司消防總負責人組織，工程組、安管部負責人參與。

　　2.檢查人員在每月末、節假日前對小區管轄區域、公共設施進行檢查，具體查看如下：各層所配備的消防滅火器材和消防栓設施是否齊全、有效；配電房、風機房、電梯機房的電器電掣等是否完好；各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通；走火梯門、煙感、溫感探測器、應急燈、緊急疏散指示牌（燈）是否正常。

　　3.檢查人員每日須對會所及公司辦公區域進行檢查，查看會所、辦公室內是否存在有不安全因素。

　　4.檢查人員每日須對各施工裝修單元至少一次的安全檢查，查看施工單元內是否有違反消防安全條例的事項，裝修單元內所使用的材料是否符合消防安全規定以及室內是否按規定配備一定數量的滅火器材。

　　5.檢查人員在檢查中如發現小區內各種設施設備有變異或其他違反消防安全規定的問題，要立即查明原因，及時處理，能立即解決的檢查人員應以書面的形式向上級匯報或由發出《消防檢查整改告知書》，限期整改。

篇3：安管部消防宣傳教育制度

　　安管部消防宣傳教育制度

　　1.對在職員工的消防知識培訓每年不少于四次。

　　2.對新入職員工的消防知識培訓率要達100%。

　　3.員工的培訓主要包括：消防理論知識、常用滅火器材的使用方法、開展消防綜合演練。

　　4.安管部每一位員工必須參加公司組織的消防教育培訓,無故不參加培訓的人員將給予嚴肅處理.

　　5.每年至少兩次對小區業主(客戶)開展防火工作的各項規定、常用滅火器材的使用方法、消防應急通道的位置及緊急情況的疏散方法的消防宣傳教育。