物業轄區消防水泵例行檢查安全操作規程

　　一．檢查前必須通知消控中心。

　　二．為保證消防水泵處于常備狀態，定于每月初由保安部與工程部共同完成消防水泵的例行檢查工作。

　　三．打開消防泵出水至回水管之間的閥。

　　四．將運行方式選擇為手動，檢查電壓是否在正常范圍，啟動水泵。

　　五．啟動水泵后，慢慢關閉回水閥門。觀察水泵出水壓力及泄壓閥是否動作。

　　六．記錄并觀察啟動電流是否在正常范圍及水泵出水壓力是否在1.2Mpa。

　　七．觀察降壓啟動的切換時間是否在10''一20''之間

　　八．記錄運行時電流、水壓參數及電機和水泵的運行聲音是否正常。

　　九．運行5分鐘后停泵，將消防泵的閥門恢復及選擇開關恢復到自動狀態，并做好檢查記錄。

　　十．將運行方式選擇自動方式后，在樓層上選擇一個手報報警裝置后，馬上與消控中心聯系隨時取消聲音報警。

　　十一．按下報警裝置后，觀察消防水泵是否自動起動、泄壓閥是否動作。

　　十二．運行1一2分鐘后停泵。將運行方式恢復到手動狀態，并做好記錄。

　　十三．安排人員巡查各樓層消防水閥有無漏水現象、并記錄及維修。

篇2：在小區車庫頂板安裝消防水泵接合器管道套管請示報告

　　關于在小區車庫頂板安裝消防水泵接合器管道套管的請示報告

　　****:

　　小區西區地下車庫消防噴淋圖紙設計，有兩處地上消防水泵接合器接入車庫內噴淋環網，所以需要在車庫頂板開孔安裝管道套管。

　　因我司與總承包單位的合同只約定總包單位負責消防報警工程分包項目的相關預留施工，所以總承包單位在土建階段未預留上述套管。

　　由于地上消防水泵接合器的設置為消防驗收的檢查項目，建議由總承包單位在車庫頂板開孔安裝套管，完成防水修補等施工。

篇3：物業消防水泵房管理職責

　　值班人員必須忠于職守,樹立高度的責任感,具有良好的警惕性,嚴肅認真的做好值班工作。

　　一、嚴禁非值班人員入內。

　　二、上班時頭腦清醒,密切注意設備運行情況,如:電接點壓力表壓力是否正常。

　　三、及時發現故障,積極主動排除一些常見的故障,若不能解決的故障,應立即通知主管負責人。

　　四、牢記消防安全重要性,熟悉消防設備位置,如進水閥、出水閥是否處于常開位置等。

　　五、能正確操作泵電控柜:

　　普消泵和噴淋泵電控柜的轉換開關處于:

　　1、手動狀態:

　　按電控柜面板上的泵啟停按鈕,可使相應泵啟停。

　　2、自動狀態:

　　(1)按消火栓箱內的消火栓按鈕,可使普消泵啟動。

　　(2)噴淋管網泄壓時,可使噴淋泵啟動。

　　3、停止狀態:泵均不能啟動。

　　六、火災發生時,應積極配合滅火。