物業維修班長崗位職責（五）
1、直接上級：客戶服務中心主任
2、直接下級：維修工
3、崗位職責：
3.1主持全班工作，堅決貫徹執行公司的各項規章制度，帶領全班人員依據各自職責，認真做好管理區域的維修服務工作。
3.2處事公正廉明，言行文明，虛心接受別人的意見和建議。
3.3熟悉和掌握維修各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握管理區域內的基本情況和維修工作規律。
3.4做好維修班的月工作安排（包括夏季檢修和大中修管理）。
3.5根據住戶報修情況，作好工作分配，保證維修及時，協助處理重點、難點、疑點問題。
3.6負責外委維修施工計劃立項準備工作，現場跟蹤工作。
3.7負責夏季檢修計劃的編排制定，根據審批后的夏檢計劃，適時組織開展夏檢工作。
3.8負責做好維修工的崗位培訓、勞動紀律、安全生產管理。
3.9負責全體維修工的考核工作。
3.10每周組織維修工開一次例會，總結一周的維修管理工作情況；每月以書面形式向客服主任匯報維修工作情況。
3.12做好突發性事件的處理；不能獨立解決的問題，及時請示客服中心主任協助解決。
3.13服從安排，及時完成上級領導交辦的其它任務。
4、維修班長權限
4.1有權檢查各崗位維修情況，對玩忽職守，違紀、違規人員有權進行處罰
4.2每月對考核不合格的維修工有權進行處罰。
4.3對不稱職的維修工有權向上級領導提出辭退建議。
4.4有權根據實際需要，在報請主任批準后，對各崗位維修工進行調整。
5、執業要求
5.1教育：初中以上學歷維修工作執業資格
5.2工作經驗：三年以上維修工作經驗
5.3執業素質
具有一定的管理能力；富有正義感、愛心、耐心、熱心，禮貌待人；對小區水暖電維修經驗豐富，技術水平過硬；語言的組織、表達能力較強，具有較強的溝通、說服力；團隊意識、服務意識強；能夠積極主動學習，不斷提高自身業務素質。
篇2：物管中心工程管理部強電維修工崗位職責
物管中心工程管理部強電維修工崗位職責
a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。
c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。
d)堅守崗位，對《維修通知單》及時處理，并將其完成情況反饋到本專業主管、主管。
e)按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進行維護、保養。
f)完成經領導批準的服務申請單的工作內容。
g)聽從主管指揮，工作中一旦發現問題，應及時上報，不得拖延。
h)努力學習業務理論知識，不斷提高業務技術水平。
i)遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。
j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。
k)完成強電主管、副主管、領班交辦的其它工作。
篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責
物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責
a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。
c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。
d)熟練掌握本專業檢修技術和相關知識。
e)負責本專業相關設備的維護保養與維修工作，確保設備正常運行；加強巡檢工作。
f)認真填寫本專業相關系統的檢修和維修記錄。
g)負責配合、監督、檢查本專業分包方工作的執行情況。
h)負責處理本系統運行、維修過程中與相關部門、專業之間的協調工作，并積極配合及時排除運行故障。
i)熟悉本系統意外故障的預防措施及應急方案。
j)負責對突發性故障的初期處理工作。
k)負責根據運行數據、運行記錄、報警記錄等對系統的實際運行狀況進行綜合分析與評價，為制定維保工作計劃提供資料。
l)定期巡視和清掃本專業各機房，遵守機房管理制度，確保機房設備的安全運行。
m)服從領導，工作中一旦發現問題，應及時通報有關人員，不得拖延。
n)認真完成派工單任務，并及時交回。每次檢修工作結束，應做到現場清潔。
o)遵守安全管理制度，登高作業2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監護。
p)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作，并配備滅火器材。
q)完成主管、副主管、領班臨時交辦的其它工作。