物業區域供配電系統的運行管理規程

　　1、目的

　　規范供配電設備設施運行管理工作，保證供配電設備的良好、安全運行。

　　2、范圍

　　適用于本物業物業區域域內供配電設備設施的運行管理。

　　3、職責

　　3.1 值班電工負責供配電設備設施的運行管理。

　　3.2主管負責對上述工作的檢查監督。

　　3.3管理處負責向有關業主/用戶通知停電情況。

　　4、工作內容

　　4.1 巡視監控

　　4.1.1 值班電工每班對高壓開關柜、環網柜巡視兩次;變壓器每兩小時巡視一次;低壓配電柜、電容柜每兩小時巡視一次。

　　4.1.2 值班電工應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控，并將變壓器的運行情況;低壓配電柜的運行數據(環境溫度、電流、電壓、功率因數等)記錄于《水電運行日志》。

　　4.1.3 在巡視中如有異常情況應在備注欄中注明，并按規定進行處理。

　　4.1.4 巡視內容:

　　a.變壓器運行是否超溫。

　　b.有無異常響聲或氣味。

　　c.各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常。

　　d.單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內，是否超載運行。

　　e.各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡。

　　f.防小動物設施是否完好。

　　g.接地線有無銹蝕或松動。

　　h.各種臨時用電接駁情況。

　　i.各種標示牌是否完好。

　　j.安全用具是否齊全，是否存放于規定位置。

　　4.1.5 對巡視中發現的問題，值班電工應及時采取整改措施加以解決，處理不了的問題須及時如實地匯報給工程主管，并做好記錄。整改時應嚴格遵守《供配電系統安全操作規程》和《供配電系統維修保養規程》的相關規定。

　　4.2 異常情況處置

　　4.2.1 觸電處置。發現有人觸電時，當值值班電工應保持鎮靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救。

　　a.斷開電源開關、拔去插頭或熔斷器。

　　b.用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線。

　　c.用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源。

　　d.防止觸電者在斷電后跌倒。

　　e.如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即送醫院進行診治，密切注意其癥狀變化。

　　f.如果觸電者已推動知覺，但呼吸尚存，應使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現象，則應積極進行人工呼吸，并及時送醫院。

　　g.如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，此時不能認為其已死亡，應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫生趕到現場救治為止。

　　h.各單位工程維護部應定期對部門員工進行該方面的培訓，增加員工應急處理的知識和技能。培訓應做好相關記錄。

　　4.2.2 配電柜空氣開關跳閘的處置。

　　a.判斷跳閘原因(短路或過載)。

　　b.查清楚負載種類及分布情況。

　　c.對可疑處逐個檢查，確認故障部位或報告系統工程師，請求支援解決。

　　d.對故障已排除應立即恢復供電。

　　4.2.3 變配電房發生火災時按《火災、火警應急處理程序》處置。

　　4.2.4 變配電房發生水浸時的處置。

　　a.視進水情況，拉下總電源開關或高壓開關。

　　b.堵住或關閉進水源。

　　c.如果漏水較大，應立即通知相關系統工程師，同時盡力阻滯進水。

　　d.進水源堵住或關閉后，應立即排水。

　　e.排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布拭、熱風吹干、自然通風，更換相關管線等)。

　　f.確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規定要求)，開機試運行，如無異常情況出現，則可以投入正常運行。

　　4.3 停電處理

　　4.3.1 因設備故障或供電公司原因出現的突然停電，立即按《緊急停電處理程序》進行處理。工程維護部應在5分鐘內啟動柴油發電機，按《柴油發電機操作規程》啟動供電系統，提供備用電源(主要供電梯、水泵、消防和梯間照明等)。

　　4.3.2 電梯技術人員應在5分鐘內趕到值班室待命，如有電梯困人時，按《電梯困人救援作業規程》實施救援工作。

　　4.3.3 因設備檢修或接供電公司通知等計劃性停電時，客服中心提前24小時通知相關業主/用戶。

　　4.4 變配電室管理。

　　4.4.1 非機電技術人員不準進入設備房，若需進入，須經系統工程師批準，在機電人員陪同下方可進入，并進行登記。

　　4.4.2 機房內嚴禁存入易燃、易爆、危險物品。機房內禁止吸煙，并且須備齊消防設施。

　　4.4.3 每周打掃一次機房衛生，清潔一次機房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無蛛網、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。

　　4.4.4 機房內應當通風良好、光線充足、門窗開啟靈活，防小動

物設施完好。

　　4.4.5 機房都應做到隨時上鎖，鑰匙由當值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。

　　4.5 交接班要求

　　4.5.1 接班人員應準時接班。

　　4.5.2 接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看上一班設備運行記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在交接班記錄上簽名。

　　4.5.3 有下列情況之一者不準交接班:

　　a.上一班運行情況未交代清楚。

　　b.記錄不規范、不完整、不清晰。

　　c.值班室衛生未打掃。

　　d.接班人未到崗。

　　e.事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。

　　4.6 當值變配電室值班電工應將供配電設備設施的運行數據(電壓、電流、功率因數、環境溫度等)及運行狀況清晰、完整、規范地記錄在相應記錄表內。主管應在每月的3號之前將上一月的記錄整理成冊后交部門資料管理員存檔。

　　5、記錄、標識

　　5.1《運行日志》

篇2：供配電設備運行管理制度

　　供配電設備運行管理制度

　　1、認真做好配電設備基礎資料的收集整理工作，建立健全設備臺帳，做到內容真實、數據準確，項目齊全。

　　2、明確設備運行管理責任人，按有關巡視與維護制度的要求，定期對配電設備巡視檢查，發現缺陷按設備缺陷管理制度的規定，及時糾正，消除缺陷，并做好詳細記錄，以避免事故的發生。

　　3、根據設備運行情況及有關規程要求，認真制定配電設備檢修計劃，定期對設備進行預防性試驗和檢修，并做好設備的維修工作，保護注油設備無滲漏、無油污，設備框架無銹跡。

　　4、嚴格執行《農村低壓電氣安全工作規程》和《農村安全用電規程》，建立健全設備操作制度，操作前認真填寫操作票，并做到一人操作、一人監護，確保工作人員安全。

　　5、戶外配電設備有明顯的安全警告標志。凡需接地的部位均應可靠接地，接地電阻應符合規程要求。

　　6、高低壓熔斷器的置換，必須配置與設備額定電流相適應的熔體，嚴禁用其他導體代替，以保證設備安全。

　　7、配電變壓器不宜超負荷進行。由于負荷變化，導致變壓器過載時，應符合《電力變壓器運行規定》，方可繼續運行。

　　8、漏電保護器應符合其安裝運行規程要求，認真做好漏電保護器的試跳工作，并做好運行和試跳情況的記錄。

篇3：供配電設備設施運行管理標準作業程序

　　一、目的

　　規范供配電設備設施運行管理工作，確保供配電設備設施良好運行。

　　二、適用范圍

　　適用與物業部供配電設備設施的運行管理。

　　三、職責

　　1、工程部主管負責配電設備運行的實施情況。

　　2、工程部變配電室組長負責供配電設施運行管理工作。

　　3、變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理。

　　四、程序要點

　　1、巡視監控

　　(1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器，每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。

　　(2)變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控，并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行日記》上。

　　(3)巡視內容：

　?、僮儔浩饔臀?、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運行是否超溫(85℃);

　?、谟袩o異常響聲或氣味;

　?、鄹鞣N儀表指示是否正常，指示燈是否正常;

　?、軉蜗?、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內，是否超載運行;

　?、莞鞣N接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

　?、薹佬游镌O施是否完好;

　?、呓拥鼐€有無銹蝕或松動;

　?、喔鞣N臨時用電接駁情況;

　?、岣鞣N表示牌、標示物是否完好;

　?、獍踩镁呤欠颀R全，是否存放與規定位置;

　　按時開關管轄區域內的路燈、燈飾或噴水池，及時維修好轄區內路燈。

　　(4)對于巡視中發現的問題，當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決，處理不了的問題應及時如實地匯報給組長或主管，在組長或主管的協同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業程序》和《供配電設備設施保養標準作業程序》的相關規定。

　　2、異常情況處置

　　(1)觸電位置。發現有人觸電時，當值變配電室值班的電工應保持鎮靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救：

　?、倮_電源開關、拔去插頭或熔斷器;

　?、谟酶稍锏哪景?、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

　?、塾酶稍锏囊路蚪^緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源;

　?、芊乐褂|電者在斷電后跌倒;

　?、萑绻|電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請醫生進行診治，密切注意其癥狀變化;

　?、奕绻|電者已失去知覺，但呼吸尚存，應使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現象，則應積極進行人工呼吸，并及時送進醫院;

　?、呷绻|電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止，此時不能認為其已死亡，應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫生感到現場救治為止。

　　(2)配電柜自動空氣開關跳閘的處置：

　?、倥袛嗵l原因(短路或過載);

　?、诓榍宄撦d種類及分布情況;

　?、蹖梢商幹饌€檢查，確認故障部位或報告組長/主管，請求支援解決;

　?、苋绻收弦雅懦龖⒓椿謴凸╇?。

　　(3)變配電房發生火災按《火警、火災、應急、處理標準作業程序》處置。

　　(4)變配電房發生水浸時的處置：

　?、僖曔M水情況，拉下總電源開關或高壓開關;

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　?、廴绻┧^大，應立即通知機電處主觀，同時盡力阻滯進水;

　?、苈┧炊伦『?，應立即排水;

　?、菖鸥伤?，應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等);

　?、薮_認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規定要求)，開機試運行，如無異常情況出現，則可以投入正常運行。

　　3、“市電”停時，當值變配電室值班電工應按《柴油發電機操作標準作業程序》進行巡視監控。從“市電”停到發電機開始供電，規定時間不超過5分鐘。

　　4、變配電室管理

　　(1)非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經機電處主管，并在值班人員陪同下方可進入機房。

　　(2)機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材，并禁止吸煙。

　　(3)每班打掃一次機房的衛生，每周清潔一次機房內和設備設施衛生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮。

　　(4)機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開戶靈活，防小動物設施完好。

　　(5)對機房都應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。

　　5、交接班要求

　　(1)接班人員應認準時來接班。

　　(2)接班人員應認真聽取交班人員交代，并查看《供配電設備設施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《供配電設備設施運行日記》上簽名。

　　(3)有下列情況之一者不準交接班：

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