物業園區設備巡視作業指導書

　　1.0目的：所有設備的運行處于受監控狀態，保障設備的正常運行。

　　2.0適用范圍：配電設備、水泵、電梯。

　　3.0職責：

　　3.1工程部維修班按規定周期進行巡視并做相應記錄。

　　3.2工程部部長負責督促、檢驗。

　　4.0巡視內容：

　　4.1配電設備：

　　4.1.1控制柜的電壓、電流、指示燈等。

　　4.1.2控制柜的運行噪音是否異常、有無異味等。

　　4.2水泵：

　　4.2.1水泵的運行噪音是否異常，有無異味。

　　4.2.2水泵的運行電壓、電流。

　　4.2.3水泵的出口壓力（或穩壓罐的系統壓力）。

　　4.3電梯：

　　4.3.1電梯的內（外）呼叫是否正常，轎箱門的開關有無卡滯。

　　4.3.2電梯曳引機的運行噪音是否異常，潤滑油的顏色和油位。

　　4.3.3電梯機房的環境溫度。

　　5.0巡視周期：

　　5.1配電設備每日巡視二次。

　　5.2水泵每日巡視四次。

　　5.3電梯每日巡視一次。

　　編制：審核：批準：日期：

篇2：電力公司變電所設備巡視工作規范

　　電力公司變電所設備巡視工作規范

　　一、設備巡視檢查應遵循"正常運行按時查、高峰高溫重點查、天所突變及時查、重點設備專項查、薄弱設備仔細查"的原則。

　　二、設備巡視檢查分為日常巡查和特殊巡視。

　　三、日常巡查包含夜間巡視，交接班進行的現場檢查不能替代設備巡視。

　　四、日常巡視檢查：

　　1、巡視規定：戶外電氣設備、保護室、高壓室、和380V配電室每天按規定進行巡視，并在運行工作記錄和設備巡視測溫記錄上作好記錄，并簽名。巡視人員由值班負責人統一安排。

　　2、集控中心、巡維中心應將所轄無人值班變電站的日常巡視鈉入月工作計劃中，每站日常巡視每月至少1-2次，夜間巡視每月至少1次。若設備狀況不良，應適當增加巡視次數。

　　3、遇有操作或事故處理可作適當調整。

　　4、巡視檢查內容和要求按本站《現場運行規程》進行。

　　五、交接班現場檢查按照中國**電網公司《電網調度及變電運行交接班標準》進行。

　　六、特殊巡視檢查：

　　1、特殊巡視檢查規定：

　　(1)設備過負荷或負荷有明顯增加時。

　　(2)惡劣氣候或天氣突變。

　　(3)事故跳閘。

　　(4)設備異常運行或運行中有可疑的現象。

　　(5)設備經過檢修、改造或長期停用后重新投入系統運行。

　　(6)新安裝設備投入運行。

　　(7)其他。

　　2、特殊巡視檢查要求：

　　(1)氣候暴熱時，應檢查各種設備溫度、油位、油壓、氣壓等的變化情況，檢查油溫、油位是否過高，冷卻設備運行是否正常，油壓和氣壓變化是否正常。

　　(2)氣候驟冷時，應重點檢查充油充氣設備的油位變化情況，油壓和氣壓變化是否正常，加熱設備運行情況。

　　(3)刮大風時，檢查臨時設施牢固情況、導線舞動情況、有無雜物附到設備上的可能、室外設備門窗是否關閉。

　　(4)降雨、雪天氣時，應檢查室外設備接點、觸頭等連接處及導線是否有發熱和冒氣現象。

　　(5)大霧潮濕天氣時，應檢查套管及絕緣部分是否有污閃和放電現象。

　　(6)雷雨天氣過后，檢查設備有無放電痕跡。

　　(7)設備過負荷或負荷明顯增加時，檢查設備接點、觸頭的溫度變化情況。

　　(8)新安裝設備投入運行后，前四小時內應每小時巡視一次。

　　(9)巡視設備人員在巡視過程中必須嚴格遵守《電業安全工作規程》的有關規定。

篇3：電梯設備巡視記錄表格式

　　電梯設備巡視記錄表格式

　　巡 視 時 間備注

　　電 梯 編 號

　　序號 運行監控項目

　　1 機房溫度、濕度

　　2 曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況

　　3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況

　　4 限速器、機械選層器運行情況

　　5 控制柜的繼電器工作情況

　　6 制動器

　　7 變壓器、電抗器、電阻器

　　8 對講機、警鈴、應急燈

　　9 轎箱內照明、風扇

　　10 廳外轎內指層燈及指令按鈕

　　11 廳門及轎門踏板清潔

　　12 開關門有無異常

　　13 井道底坑情況

　　14 各種標示物及救援工具情況

　　15 電梯運行舒適感

　　電梯值班員： 負責人：

　　1、建立巡視監控管理制度

　　公司工程部的電梯管理員，根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監督機房值班人員執行。

　　2、巡視內容

　　機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。

　　3、巡視中發現不良情況的處理

　　當巡視中發現不良狀況，機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管，協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養標準》。