花園小區供電系統管理方案

　　1配電房管理制度

　?。?）層間配電房（電氣小室）門及房內的電柜、電箱平時應鎖閉，房間內各種開關應標志清晰。

　?。?）配電房（電氣小室）內每月清掃一次，嚴禁吸煙、堆放雜物。

　?。?）管理處每月一次檢查內部設備，發現異常立刻維修。

　?。?）管理處根據計劃定期保養配電房內設施，重點做好設備清潔和緊固接線端子。

　?。?）檢查和保養結束后填寫設備檢修單。

　　2臨時用電管理規程

　?。?）用電申請

　　業主（客戶）應事先向管理處以書面形式申請用電，并注明用電單位全稱、用電地點、負荷量、電壓等級、相數及時間。

　?。?）公司審批

　　用電申請須經管理處審批。

　?。?）簽定用電協議

　　管理處審批通過后，業主（客戶）與工程部簽定用電協議，確定計費方式和收費標準。

　?。?）接線及送電

　　經批準后，業主（客戶）應自己敷設好用電線路，經管理處檢查符合用電安全要求后方可送電，并由雙方共同確認電表讀數及填寫電表啟用單。

　?。?）停電及拆線

　　業主（客戶）終止用電，應事先通知管理處，再由管理處人員斷電拆線，并確認電表讀數，填寫電表停用記錄并由業主（客戶）簽字認可。

　?。?）計費方式

　　A、電表計費，由業主（客戶）自備并按指定位置接線，每月計費一次，不足一月，按拆表時用量計費。

　　B、無表估算，按負荷量及用電時間事先估算。

　　3供配電設備運行管理規程

　?。?）每天定期巡查供配電系統設備，包括(開閉所、低壓配電室，發電機房)，并將設備運行參數記錄在供配電系統運行記錄表上。

　?。?）發現供配電負荷有顯著變化或其他設備異常，應馬上查找原因，并通知管理處安排處理。

　?。?）用電高峰或潮濕天氣期間，應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現象，發現異常馬上維修處理。

　?。?）未經主管人員同意，不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下，須經主管人員批準。

　?。?）嚴格執行機房管理規定和交接班、值班規定。

　?。?）高壓工具應每年送供電局年檢，年檢合格標志貼在工具表面上。

　　4供配電設備維修保養規程

　?。?）嚴格按照供配電系統設備保養計劃進行轄區設備的保養。

　?。?）主管人員每年12月制訂下一年度的設備保養計劃。報管理處主任審批。

　?。?）督促承包商對外委高壓部分設備如期保養，并有詳細記錄。

　?。?）工作過程應嚴格遵守電氣作業規程。

　?。?）根據系統設備的特點，重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養工作。

　?。?）各系統的維修保養以不影響小區正常營運為原則，特殊情況，須報告管理處主任，及時通知受影響的業主（客戶）。

　?。?）維修保養結束后，應將有關工作情況記錄在開閉所設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表、發電機房設備檢查表和當值日志上。

　?。?）高壓設備發生接地時，在室內不得接近故障點4米以內，在室外不得接近故障點8米以內，進入上述范圍必須穿絕緣鞋；接觸設備外殼或構架時應戴絕緣手套。

　　5供電突發性事故的應急措施

　　(1)外線故障

　　A、小區設計要求：主供停電，備供自動投入。當外線故障導致主供電源停電時，值班員工要檢查真空開關的指示牌是否分閘，再檢查電壓和指示燈，當明確失壓斷電后，將主供電源進線柜真空開關退出，掛上“有人工作，禁止合閘”指示牌。

　　B、備用電源處于非自動位置，故主供電源斷電時不能自動合閘，檢查備用電源進線柜的電表和指示燈，真空開關應處于準備合閘位置，合上備用電源進線柜開關。

　　C、檢查饋電柜和變壓器出線柜是否正常。

　　D、檢查低壓受電柜，并合上低壓總開關。

　　E、向供電局調度室報告并了解外線故障情況。

　　(2)內部故障

　　當高壓柜真空開關、高壓電纜或變壓器出現故障時（短路或接地），非誤操作引起，除該高壓柜停電，甚至會引起主供電源或備用電源的受電柜停電，此時值班人員應遵守下列程序：

　　A、將故障柜的真空開關退出（若引起火警，1人用手提式二氧化碳氣體滅火器滅火，1人向消防中心報告火警）。

　　B、將故障柜的低壓總開關退出，掛“有人工作，禁止合閘”指示牌。

　　C、將低壓母聯合閘，保證小區設施用電。

　　D、向管理處主管和維修班報告故障經過和處理情況。

　　E、管理處召開事故分析會，邀請供電局、廠商及有關方面參加，分析事故發生原因和處理措施，并書面總結報告有關部門。

　　(3)市電全停

　　A、當兩路市電全停，啟動發電機。

　　B、退出市電聯系開關，合上發電機聯系開關，向應急負荷供電，并每隔15分鐘檢查一次發電機運行狀況，如燃油量、水溫等。

　　C、監視市電進線電壓，盡快與供電局聯系，一旦市電恢復正常，立即退出發電機電源，恢復市電。

　　D、及時書面向上級領導報告。

　　E、市電失壓，發電機如不能正常自動啟動，則用手動

啟動。

　　(4)通知業主（客戶）

　　供電系統緊急故障發生后，工程部主管預計修復時間，并按轉、停電通知業主（客戶）規程，通知受影響的業主（客戶）。

篇2：師大校區供電系統維修管理制度

　　師大校區供電系統維修管理制度

　　1、修理電器設備的員工須持有相關上崗證。

　　2、應熟悉校區各種電力供應的設備所在，如：大樓的電力總閘、每層的電路分線、保險絲、消防電泵制、電表及各水泵制等，并且明了其緊急開關的操作程序，同時必須購置備用保險絲、消防總閘、電表及各水泵制等，以備急修時使用。

　　3、如部分樓層電力中斷，應由物業管理公司派人檢查修理大樓供電系統。

　　4、公共使用的電力設備，如電梯、總閘走廊及電梯的電燈、水泵及消防系統的電線等應經常檢查，如有損壞或過熱現象，應立即派人修理。

　　5、接到供電公司通知停電時，應立即張貼通告，清楚地列明日期、時間及受影響的設備；停電完畢后，張貼恢復供電通告，并檢查各系統是否恢復正常。

　　6、大樓內的總閘房、機房及各層的電表均應保持整潔，不得放置各種雜物。

　　7、大樓供電系統由專業人員定期檢查保養，以保證安全正常地供電。

篇3：大廈供電系統管理規范(2)

　　大廈供電系統管理規范（二）

　　一、目的：

　　保障供配電系統的安全運行，以確保管理區域內（大廈）的安全用電。

　　二、適用范圍：

　　適用于專變供電系統的運行管理。

　　三、內容

　?。ㄒ唬?、相關職責

　　1、變配電值班運行技工必須持證上崗，負責變配電設備運行的清潔、操作、巡視、檢查、記錄、異常情況報告處理及變配電設備的維修、保養。

　　2、各管理處設備管理員負責日常工作的檢查監督。

　　3、公司工程部負責技術指導和評價檢查。

　　4、各管理處負責向有關用戶通知停電情況。

　?。ǘ?、工作規范

　　1、變配電房（發電房）管理規范

　?。?）每班保持值班室、配電室清潔。

　?。?）非工作人員進入變配電房，須經運行主管或部門主管批準后進行登記，由值班電工陪同方可進入。

　?。?）配電房內禁止非值班人員操作配電設備。

　?。?）保持良好通風及照明，應急燈可正常使用，門窗開啟靈活。

　?。?）保證消防設施完備，變配電房內禁止吸煙。

　?。?）保持清潔衛生，地面、墻壁、門窗、設備無積塵，無水漬，電纜溝內無動物屎便。

　?。?）不得擅自更改變配電房機電設備線路及器材，若確需要更改，須報公司工程部同意，經公司主管領導批準后方可更改。

　?。?）變配電房須防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，嚴防蛇、鼠、壁虎等小動物進入。暴雨時須嚴密注意，必要時啟動潛水泵抽水或采取其它措施排水。

　　2、值班管理規范

　?。?）變配電房由值班電工按各管理區域內（大廈）的實際要求進行監控記錄，發現問題及時解決。

　?。?0）對變壓器、變配電房按規定時間巡視，并將巡視檢查結果記錄于《電站運行記錄表》內。變配電房應達到"四防一通"即防火、防水、防雨、防小動物進入和保持通風良好。

　?。?1）對低壓配電柜按規定時間巡視，觀察設備運行數據、環境溫度、電流、電壓、功率因數。

　?。?2）如配電設備發生異常，應及時報告運行主管部門主管，并在其指導下排除異常，必要時上報公司工程部和公司主管領導。

　?。?3）"市電"停，自備電源30分鐘內帶負荷運行，對柴油發電機組進行監視記錄。

　?。?4）值班室應備有如下記錄簿冊：值班運行記錄簿、命令指示簿、開關跳閘記錄簿、繼電保護記錄簿、檢修記錄簿、異常和事故記錄簿以及安全培訓記錄等，值班人員都必須按規定要求填寫。

　　2、交接班規范

　?。?）接班人員認真聽取交班人員的值班和設備運行報告。

　?。?）查看上班記錄。

　?。?）檢查儀器、工具等物品是否齊全、完好，并在記錄上簽名。

　?。?）有下列情況之一不準交接班

　　a)上一班運行情況未交代清楚，記錄不規范，配電室、值班室、操作間不清潔。

　　b)接班人未到崗，交班人員不準下班。

　　c)接班人醉酒或有不適宜值班的疾病等，未找到接班人。

　　d)嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。

　　e)若在交接班過程中發生故障，應停止交接，由交班人負責處理事故，接班人協助。

　　4、全操作工作規范

　?。?）值班電工應嚴格按操作規程操作變配電設備，保證設備正常運行。

　?。?）進行配電柜檢修，應填寫《高、低壓停送電工作票》，由運行主管批準后方可進行。

　?。?）停電工作時，應將斷開的開關分閘把柄上懸掛"有人工作，禁止合閘"的指示牌。

　?。?）嚴禁帶電作業。如遇緊急情況須帶電作業時，應有監護人和足夠的照明，并穿戴絕緣手套、工作帽、工作衣、絕緣鞋，確認安全才可進行。

　?。?）自動空氣開關或熔斷器熔斷時，應查明原因再進行恢復，必要時允許試送電一次。

　?。?）電流互感器不得斷路，電壓互感器不得短路。

　?。?）不得帶電用兆歐表測量絕緣電阻。

　?。?）操作高壓隔離開關必須穿戴絕緣手套，穿絕緣鞋。

　　5、停電管理工作程序

　　停電按《停電處理規程》進行操作。

　　6、變配電設備維護養管理規范

　　變配電設備的維護保養按《供配電設備維護保養規程》進行操作。

　　7、應急處理程序

　?。?）突然停電，按《停電處理規程》中的"意外停電處理程序"進行處理。

　?。?）如遇可能會導致火災或更大范圍停電的嚴重故障，應立即電話通知受影響的主要住戶（單位）馬上停電進行處理。

　?。?）對發生冒煙、著火的嚴重故障，應立即切斷故障處電源，并用滅火器撲救，并馬上報告公司工程部和公司主管領導。公司工程部負責確定盡快恢復供電的措施并指揮處理。

　　四、相關文件記錄

　　1、《高、低壓停送電工作票》GD/E-QE-001-060-01

　　2、《停電處理規程》GD/E-QE-001-009

　　3、《電站運行記錄表》GD/E-QE-001-010-02

　　4、《供配電設備維護保養規程》GD/E-QE-001-002