物業經理人

經濟學院供電系統管理制度

1991

  經濟學院供電系統管理制度

  1、建立嚴格的配送電運行制度和電氣維修制度;

  2、負責供電運行和維修的人員必須持證上崗,并配備主管電氣工程技術人員;

  3、建立24小時運行和維修值班制度,及時排除故障;

  4、加強日常維護檢修,公共使用的照明、指示燈具線路、開關要保證完好,確保用電安全;

  5、停電應預先告示,以防發生意外事故;

  6、對臨時施工及住(用)戶裝修要有用電管理措施;

  7、發生地震、火災、水災等情況,要及時切斷電源。

篇2:師大校區供電系統維修管理制度

  師大校區供電系統維修管理制度

  1、修理電器設備的員工須持有相關上崗證。

  2、應熟悉校區各種電力供應的設備所在,如:大樓的電力總閘、每層的電路分線、保險絲、消防電泵制、電表及各水泵制等,并且明了其緊急開關的操作程序,同時必須購置備用保險絲、消防總閘、電表及各水泵制等,以備急修時使用。

  3、如部分樓層電力中斷,應由物業管理公司派人檢查修理大樓供電系統。

  4、公共使用的電力設備,如電梯、總閘走廊及電梯的電燈、水泵及消防系統的電線等應經常檢查,如有損壞或過熱現象,應立即派人修理。

  5、接到供電公司通知停電時,應立即張貼通告,清楚地列明日期、時間及受影響的設備;停電完畢后,張貼恢復供電通告,并檢查各系統是否恢復正常。

  6、大樓內的總閘房、機房及各層的電表均應保持整潔,不得放置各種雜物。

  7、大樓供電系統由專業人員定期檢查保養,以保證安全正常地供電。

篇3:工業園區供電系統維修保養制度

  工業園區供電系統維修保養制度

  1、變壓器在察看運行中觀察其聲音、溫度是否正常,觀察電壓電流的測量讀數。

  2、察看所有計量儀表的測量讀數及指示燈、信號裝置等是否正常工作。

  3、運行中的開關、母線、接頭等一切載流導體有無跳火、冒煙、燒焦、發熱、變色等現象。

  4、各開關回路標明需供電范圍以便工作,每星期檢查開關一次,每天檢查電表一次,發現問題及時處理。

  5、變壓器外殼及電纜系統有良好的接地,接地電阻每年測一次。

  6、配電房做好通風和降溫工作,一般室內溫度以不超過40度為宜。

  7、檢查電纜坑有無積水,如發現積水應及時清除。

  8、配電房每月吸塵一次,保持室內清潔、干凈。

  9、有檢修記錄和測試記錄,試驗有效期為二年。

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