物業經理人

醫院水電維修組工作制度

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  醫院水電維修組工作制度

  1、嚴格執行本行業操作規程,熟練掌握專業技術規范,嚴禁違章、違規作業。

  2、院內科室維修必須隨叫隨修,首問負責,修理結果及時記錄,配件缺損應及時報購。

  3、定期對院內水泵站、配電箱、病區、公共場所巡視,發現問題及時解決。

  4、領用維修物資每月根據領用單及維修單實行科內核對制度。

  5、負責院內水、電表每月抄表計量。

篇2:某學校水電、財產、物品維修原則

>  學校水電、財產、物品維修原則

  作為一所學校,無論是公立還是私立,都應堅持勤儉辦學的方針,加強對學校財產的管理,保證學校財產的安全。在學生宿舍、教室水電、財產等物品維修方面應有原則,應制定一定制度,做到有章可循。

  一、管理原則:學校的財產應實行“分類分級、用物管物”管理辦法,根據此辦法,維修采用“誰使用,誰管理,誰報修”的責任原則和有償服務原則。

  二、報修程序:

  1、學生宿舍和教室的水電、財產維修,均應先填寫《學校后勤維修報修單》;

  2、經班主任和所屬級部長簽字后送總務處處,由總務處處派人維修;

  3、維修結束時,報修經辦人必須在“報修人驗收意見”欄中簽注:維修是否合格和費用由誰承擔的意見;

  4、檢修人將報修人簽注意見后的《學校后勤維修報修單》交還總務處處;

  5、總務處根據學校財產管理規定,提出維修費用處理意見,通知有關部門并催收應繳還學校的費用。

  三、維修收費原則:

  1、屬于購入物自身存在的瑕疵,其維修費用由學校承當;

  2、屬于因自然因素影響或物理磨損造成的損壞,其維修費用由學校承當;

  3、屬于非自然因素影響或人為疏忽造成的損壞,其維修費用由財產使用人或保管人承當;承擔的份額視其責任大小而定。

  4、屬于故意破壞而造成的財產損壞或產生的維修,其頭兩次維修費用全部由財產使用人或保管人承當;第三次及以后的維修費用要加倍收取,并全部由財產使用人或保管人承當。

  5、學校財產受故意破壞而損壞或產生的維修,其財產使用人或保管人能指出責任人的,由學校和該財產使用人或保管人共同向責任人追討維修費用;

  6、學校財產受故意破壞而損壞或產生的維修,其財產使用人或保管人未能指出責任人的,由該財產使用人或保管人承擔維修費用。

  四、其他規定:

  1、學生宿舍、教室的日常小型維修由總務處具體安排維修,大型維修報學校審批后,由總務處按基建修繕的相關規定辦理;

  2、公物非自然損壞者人為損壞的,經學生宿舍或生活指導查實,由當事人按規定辦好手續后方可維修。

  3、總務處的水電工、木工及其他維修工在工作中應嚴格遵守操作規程,杜絕責任事故的發生和留下事故隱患。

  4、各類維修工應嚴格遵守工作紀律、按時完成維修任務,做到小型維修一個工作日完成,大型維修向學生說明原因并盡快解決。

  5、學生宿舍維修范圍:宿舍區內的門、窗、玻璃、水電設施、房屋、床具等設施設備屬自然損壞的;其他方面的維修,如電信、網絡、音響、多媒體、一卡通、監控等,直接與服務提供商聯系,總務處應保存服務提供商的聯系辦法。

  6、《學校后勤維修報修單》可分發到各級部辦公室或到總務處索取。

  7、學校其他各部門的修繕業務可參照本規定辦理?!秾W校后勤維修報修單》中的“班主任意見”一欄由班主任簽署,“所屬級部意見”一欄由級部負責人簽署。

篇3:中醫院水電管道木器房屋維修制度

  中醫院水、電、管道、木器、房屋維修制度

  1、在總務科長的領導下,負責全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。

  2、必須堅守工作崗位,嚴格執行安全操作規程,節約使用器械,防止浪費,做到服從分配,主動熱情,堅持三下(下收、下送、下修)做好醫院后勤工作,為醫院一線服務。

  3、負責做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機械的檢查裝配維修工作。

  4、負責搞好院內綠化、衛生、氧氣供應,用水的供應。

  5、密切配合醫療、教學、科研,定期深入科室和宿舍巡回檢查,發現原因,及時維修,保證質量,對違章用電、水、材料要及時反映,按照醫院有關制度嚴肅處理。

  6、愛護醫院內設施,修舊利廢,勤儉節約。

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