物業經理人

學院節能管理制度

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  學院節能管理制度

  為進一步加強我院水、電、煤、暖等能源的日常管理,保證教學、科研、生產和生活的正常運行,依據國家及省市的有關規定,根據邯鄲學院“建設節約型校園”整體思路,結合我院實際情況,制定本辦法。

  一、能源管理內容

  完善能源管理的長效機制,加強能源的計劃節約管理,明確能源是商品,必須有償使用的管理理念,加大能源收費力度,倡導推廣使用節能新產品、新技術,做好節能管理,減少能源浪費。

  二、能源的日常管理

 ?。ㄒ唬┖笄诠芾硖幨菍W校水、電、煤、暖等能源管理的主管部門,負責能源總指標的核定、能源維修工程的立項、能源收費、節能宣傳、能源服務契約的簽署、服務質量監督及與社會相關部門的聯系和溝通。并依據《后勤服務托管協議》的內容,委托后勤管理處認真抓好對全校水電暖等能源設施、設備(包括各種節能設施)的運行維護及檢查、維修工作,確保安全供水、供電、供熱等,杜絕各類事故發生。

 ?。ǘW院新建基建項目應同時考慮相應的水電增容及配套設施建設,后勤管理處應參與圖紙會審和工程竣工驗收。

 ?。ㄈ┰簝葐挝惶碇么蠊β屎哪茉O施、設備,應事先到后勤管理處辦理相關手續,并落實相關經費后方可付諸實施。更改水電暖線路、設施的必須先將設計圖交后勤管理處審核后方可施工。為保證學校水電暖設施安全運行,任何單位和個人不得以任何理由私自更改水電暖線路或私接線路。

 ?。ㄋ模┰谛@內從事經營的新增用戶,必須到后勤管理處申報,并與后勤管理處簽訂協議并交納抵押金后方可使用水電。

 ?。ㄎ澹┖笄诠芾硖幎ㄆ趯λ娕冗\行情況進行檢查。任何單位和部門不得無故停止供水、供電、供熱。因設備檢修、工程施工等需要暫停供水、供電、供熱的,需提前通知用戶,停水、停電超過三天的必須采取臨時供水、供電措施。需要臨時用水、用電的,需到后勤管理處辦理相關手續。

 ?。┕芾聿块T要對二次供水水箱每年至少安排二次以上的清洗和消毒,并對管理人員進行定期的健康檢查。嚴禁在埋設供水、供電、供暖線路的地面上及兩側安全距離內修建與供水、供電、供暖無關的建筑物、構筑物或堆放物料、取土等作業。

 ?。ㄆ撸└魉娪脩魬獝圩o水電計量及節能設施,如出現問題應及時通知后勤管理處,由后勤管理處安排處理,任何人不得私裝、私拆,否則在參照相應行業規則估碼計量收費的同時按違章論處,并由用戶承擔一切損失。

 ?。ò耍υ簝冉洜I單位和其他應交水電暖等費用的部門或居民用戶,一律實行按表計量和實際采暖面積計量,定期交納相關費用。逾期不交者,每日按應交水電暖費用加收3‰的滯納金,并責成有關部門對其停止供水、供電和停止供熱。

 ?。ň牛?、維修項目施工等臨時性用水用電的管理,實行“后勤管理處開工審批——裝表計量——工程管理部門完工通報——收費部門按實際用量結算水電費”的工作程序并嚴格執行。

 ?。ㄊ┖笄诠芾硖帒⑺姳頇n案和同期檢驗制度,保證計量準確、維修及時。

 ?。ㄊ唬┖笄诠芾硖帒⒉膳娣e基礎數據檔案,確保采暖費計算的準確性。

 ?。ㄊ┙⒍竟豳|量監督機制,提高供熱服務質量。

 ?。ㄊτ邢铝星樾沃徽?,后勤管理處除按最大用量計算追繳水電費及供熱費(含滯納金)外,有權停止供水、供電、供熱并通報全校:

  1、違反學院能源管理規定,并造成不良影響的;

  2、在院內從事經營活動,不按規定辦理用水、用電手續或不按時交納水電費及采暖費超過一個月的;

  3、利用科研、教學、行政辦公用水、用電從事經營活動,拒不交納水電費的;

  4、采取各種手段竊水、竊電、竊熱的;

  5、故意破壞水電計量設施的;

  6、私改供熱線路,造成損失的,以及私放暖氣水,造成熱量損耗的。

 ?。ㄊ└`用水電暖的計量按下列方法計算確定:

  1、在學校供水、供電設施上,擅自接管、接線用水、用電的,所竊水電量按其設備額定容量乘以實際使用時間計算確定。

  2、以其他行為竊水、竊電的,所竊電量按計費電能表所標定電流值(對裝有限流器的,按限流器整定電流值)所指的容量(千伏安視同千瓦)乘以實際竊用時間計算確定;所竊水量按相應口徑水表單位時間最大流量乘以實際竊用時間計算確定。

  3、竊用水電時間無法查明時,其竊用時間至少以一百八十天計算,對每日竊電時間:動力用戶按12小時,照明用戶按6小時計算。

  4、竊暖按實際建筑面積計算。

 ?。ㄊ模└`用學校水、電、暖者,除按上述規定補交水、電、暖費外,還應承擔補交水電費三倍的違約使用水電暖費。對拒絕承擔違章責任的,后勤管理處將依據相應管理規定予以處理。因違章用水、用電、用熱或竊水竊電竊熱造成的水電暖設施損壞的,責任人必須承擔水電暖設施的修復費用或進行賠償。因違章用水、用電、用熱導致他人財產、人身安全受到侵害的,

受害人有權要求停止侵害、賠償損失,并訴諸法律。

 ?。ㄊ澹┤魏螁挝缓蛡€人均有權監督用戶遵守學校能源管理的規章制度。對檢舉、查獲竊用或違章使用能源的有關人員應予獎勵。

 ?。ㄊ┗?、綠化、噴灑體育場、沖洗車輛等原則上不得使用自來水,特殊情況必須使用自來水的,需報請能源管理部門批準,并裝表進行收費。

 ?。ㄊ撸┠茉垂芾韱T在檢查過程中發現設備損壞、計量表不準,有盜用能源現象等違章情況時要及時向主管部門提出書面報告,并通知能源維修部門立即處理,嚴格杜絕跑、冒、滴、漏現象發生。

 ?。ㄊ耍└鞑块T在利用所屬房屋、設備進行多種經營創收時,必須明確規定水、電、采暖等能源為應上繳學校的成本,否則,所形成的一切協議學校均不承認,并追究部門領導責任。

  三、能源的節約管理

 ?。ㄒ唬┕澞芄ぷ饔珊笄诠芾硖庁撠?,要將水、電、煤、氣、暖的費用收繳和支出有機結合起來進行科學化管理,即要“增收”又要“節支”,要提高資源利用率和使用率。學校各部門要積極開展節能宣傳、教育活動。提高廣大師生的節能意識,使節約成為一種習慣。

 ?。ǘ┰O立專職節能監督員,明確各公共區域能源管理責任人。

 ?。ㄈ┐_保水電計量設施的完備,建立消耗計量制度。

 ?。ㄋ模┘訌娔芎亩~m.airporthotelslisboa.com管理,杜絕浪費。

 ?。ㄎ澹┮孕滦偷墓澞墉h保設備更新高能耗設備。

 ?。┓e極推廣節能新技術、新產品、新工藝、新方法。

  1、繼續引入節能新機制——合同約定式能源管理方式。逐步在東、南校區安裝綜合節電設施。

  2、新建樓宇的設計要充分考慮節能因素,配備節能照明系統及節水系統。

  3、根據不同情況,安裝紅外感應節電器、燈光節電器。

 ?。ㄆ撸┲鸩綄崿F職工住宅用水、用電、用熱社會化。

 ?。ò耍┲贫繕斯芾磙k法,建立獎懲制度,完善激勵機制。

  四、能源收費管理

  進一步明確能源為商品的管理理念,建立能源有償使用的管理制度,加強水、電、暖的收費管理,做好收費工作。

篇2:學院后勤節能減排工作獎懲制度

  學院(校)后勤節能減排工作獎懲制度

  為切實做好后勤與基建處的節能減排降耗工作,進一步增強后勤人員的節能意識,加快推進節約型校園的建設,加強能源管理,科學合理利用水、電等各種資源,減少資源浪費,結合后勤與基建處的實際情況,制定本制度。

  一、用電管理

  1、優先購買國家認證的節能設備或產品,優先采用環保型、節能型電器和設備,逐步淘汰高能耗、低能效設備。積極推廣使用高效節能型新產品、新技術。

  2、減少照明設備電耗,辦公場所內自然光度足夠時不再開燈,按需求開啟照明燈,做到人走燈滅,杜絕長明燈、白晝燈。樓梯、走廊、衛生間等公共場所的照明,降低瓦數。

  3、計算機、打印機、復印機等辦公設備設置為不使用時自動進入低能耗休眠狀態,長時間不使用時要及時關閉,以減少待機消耗。下班前關閉電源開關。

  4、禁止使用移動式采暖設備。

  二、用水管理

  1、加強用水設備日常維護管理,嚴禁跑冒滴漏,杜絕長流水現象。做到隨手關閉水籠頭。

  2、節水器具應優先選取用國家推薦定點產品,禁止使用國家明令淘汰的衛生潔具和確實浪費水的器具。

  3、經常性地開展節水宣傳教育活動,增強師生節約用水意識,努力養成節約用水的良好習慣。

  5、管水員每周至少巡回檢查一次,發現供水器具損壞,應及時組織人員修理。

  6、管水員、宿舍管理員要經常深入教學區、生活區檢查,發現無人使用水龍頭開著應及時關上,并教育學生隨時關水,教育不改者,提交學生工作處根據情節輕重,酌情處理。

  三、辦公用品管理

  1、統一辦公用品的購置,嚴格依據實際需求配備辦公用品,辦公用品由辦公室人員統一負責購置和調配,其余各部門不得私自采購,加強辦公經費和辦公用品使用管理,嚴格依據需要配備辦公用品,嚴格配備標準,盡量選擇能耗小、環保、質優、價廉的辦公設備。

  2、文件、材料的起草、修改和傳閱盡量在電子媒介上進行,減少紙質文件印發和使用傳真的頻率,加快推進無紙化辦公。

  四、節能減排獎懲制度

  1、經過檢查核實,部門對節能工作重視并積極參加學校的節能活動,學校將根據節能活動情況,給予一定的精神和物質獎勵。

  2、對積極參與節約型校園建設的個人,并取得一定的成績,學校給予一定的精神和物質獎勵。

  3、檢查發現辦公室及走廊燈有長明燈、白天沒有關燈的情況,給予責任人、科室負責人員一次性罰款50元并責令其關燈。再次檢查發現沒有改進,罰款加倍處理。

  4、節約用水,凡浪費用水者一經發現,罰款50元。

  5、辦公室內一律不能使用移動式取暖設備。如有擅自安裝使用者,罰款200元并沒收其取暖設備。

篇3:大學附屬醫院水電電梯班節能節水管理制度

  大學附屬醫院水電電梯班節能、節水管理制度

  為響應國家節能減排要求,根據醫院的部署,特制定以下措施,請班組成員認真執行:

  一、根據日照長短,院內路燈必須安裝光控及時控裝置,時控裝置的啟停時間設置為:夏季6:30(pm)----7:00(am);冬季6:00(pm)----7:00(am);

  二、門診大樓、手術科大樓的景觀燈應嚴格按照醫院的指令,只在重大節日、重要慶典時開放。開、停前后必須安排人員巡查;

  三、從本措施實行之日起,所有新裝路燈使用LED路燈,臨時性路燈使用節能燈,不再使用舊式光管;

  四、門診大樓除一至二樓自動扶梯保持二十四小時開放外,其余樓層的自動扶梯在下午六時關閉、上午七時開啟;

  五、在日常巡查中,發現有水龍頭滴漏,必須立即進行維修或更換;

  六、在日常巡查中,發現洗手間馬桶有滴漏的,須立即進行更換水箱配件;

  七、一旦出現水管漏水,除特殊用水部門外,一律先關閉水閥進行維修,再通知上級主管部門進行協調;

  八、清洗水池前,在保障滿足用戶基本用水的前提下,提前停止向水池供水,以免造成浪費;

  九、根據實際使用情況,調節好供水池水位控制器,避免供水過猛造成溢流及減少起泵次數;

  十、協助友班對中央空調冷卻塔補水閥進行巡檢;

  十一、班組成員提交節能、節水方案并能付諸實施的,給與相應的表揚與獎勵;

  十二、違反上述規定一經查實,即給與警告并視嚴重程度給與經濟處罰。

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