物業搶修服務工作規程（二）

　　1、目的

　　及時排除設備、設施的故障，消除不安全因素。

　　2、適用范圍

　　適用于**物業服務中心。

　　3、內容

　　3.1因設施、設備的故障，直接影響物業業戶正常生活、工作、生產的或因故障對業戶可能造成不安全因素的，應列入搶修范圍，并即時組織搶修。

　　3.2客戶服務中心或其它崗位值班員接到物業公共區域或業戶房內搶修信息，應根據搶修項目的大小即時組織搶修。如因搶修需要，所有當值人員應服從臨時搶修安排。

　　3.3客戶服務中心主任、工程主管不在場的情況下，分管其它工作的主管同樣有權安排維修人員組織搶修，同時通知客戶服務中心主任、工程主管到場處理。

　　3.4物業設施、設備故障可能造成對業戶或行人不安全因素的，應在現場設置圍護欄及警示牌防止行人誤入故障區域。

　　3.5物業設施、設備故障直接影響業戶正常生活、工作、生產的，物業服務中心員工應禮貌的向業戶解釋；對即時無法修復的，應書面通告業戶以便取得諒解。

　　3.6設施設備搶修完成，工程主管應作全面檢查，符合使用要求方可投入使用。

　　3.7項目搶修完成，工程主管應寫書面情況報告，分析事件發生原因，避免同類事件的再次發生，并交物業服務中心主任審閱，重大搶修項目應上報公司總經理。

篇2：供電所事故應急搶修預案

　　供電所事故應急搶修預案

　　為了有效預防以及正確，快速的處理我所電網范圍內的突發事故，不斷加強我所的電網預防突發時間的能力最的限度的減小電網突發事故的影響和損失，保證我所范圍內電網的安全可靠運行使用戶能正常，可靠的用電特結合我所的實際情況，制定如下事故應急搶修預案：

　　一，基本原則

　　1，堅持“安全第一，預防為主”長備不懈的原則，加強我所電力安全管理，突出對突發事故的預防和控制，定期進行安全大檢查，保證以最快的速度發現故障，并及時處理。

　　2，積極開展對突發事故的處理，并能以一連慣的：事故排查、事故處理、事故搶修、應急救援、電網恢復、維護穩定等各項工作的演練。

　　3，實行：統一指揮、組織落實、責任到人、保主網、保重點的原則。

　　4，能迅速限制事故的發展，消除事故根源，解除人身、電網、設備的安全威脅，盡最大的可能保證用戶的持續供電。

　　二，事故應急預案人員分配：

　　第一組：組長：z

　　副組長：z

　　成員：z

　　第二組：組長：z

　　副組長：z

　　成員：z

　　三，事故應急預案工器件儲備：

　　導線、黑皮線、電能計量裝置、漏保、瓷座、熔絲、絲具、保險絲、各種操作工具等。

　　備注：如有事故發生在人員不充足的情況下可由組長，副組長電話命令其他人員參加搶修，值班人員進行24小時值班，以確保在發生事故時能在第一時間知情，以最快的速度通知相關人員并迅速搶修。保證廣大用戶能盡快用到安全可靠的電能。

篇3：機房進水后電氣設備搶修方法

　　機房進水后電氣設備的搶修方法

　　一、各類機房遭水浸大致分為幾種狀態：

　　1、機房頂面或墻面漏水，水量較小。但進水濺到了電氣設備上。

　　2、機房地面淹水，但淹水深度較淺，沒有超過電動機和和配電柜控制柜的基礎

　　3、機房進水較深，水已進入配電柜、控制柜內或已淹及電動機。并由此誘發上級開關掉閘。

　　4、機房大量進水，所有電氣設備都被水淹沒，上級開關掉閘。

　　二、處理方法

　　1、被賤到水的這類設備在準備再次投入運行前首先應進行全面擦拭，并用熱風對其吹干，然后測量其電氣線路的絕緣。在絕緣值達標后方能投入運行。

　　2、地面淹水的機房在重新投入運行前，要檢查地埋的電線管內存水情況，檢查通往下層的電線管道內的存水情況。如果存水量大應該用氣泵進行清吹，清吹時應在管道末端做一定的保護，以免被吹出的水四處飛濺。吹水后檢測管內線纜的絕緣，絕緣值達標后方可投入使用。

　　3、已經進水的配電柜和控制柜在水退后，應立即進行通風干燥。進水的電器元件經過干燥后也絕不可輕易投入使用，必須對其進行嚴格地檢測，確認其各項電氣性能達標以后才可以重復使用。

　　已經浸水的電動機必須進行解體，并用烘箱對其進行整體干燥。然后再進行絕緣檢測，絕緣值達標后方可組裝、使用。

　　浸水時正在使用中的電氣元件尤其要認真進行全面檢測。因為進水引起的短路很可能已經將該元件破壞。

　　4、完全被水淹沒的機房內的電氣設備，原則上都應解體烘干。烘干后進行全面測量，檢測值達標后才可以進行組裝。使用前還需對部分元件上的設定值進行全面整定。

　　高壓設備還需專門組織一次預防性實驗。

　　5、變配電室進水后，一般情況下水都會首先流入變電室的地下夾層和電纜溝，值班人員應迅速組織排水。待積水排干后，應立即進行夾層、電纜溝和變配電室內的通風除濕，以迅速降低上述空間內的空氣濕度。

　　三、注意事項

　　1、機房進水事態失控時，值班人員應立即請示上級，停止設備運行，并切斷電源，以防事故擴大。

　　2、機房進水后進入現場的人都必須穿戴規定的勞動保護用品，嚴防因潮濕誘發漏電并造成觸電事故。

　　3、在確認事故現場已經徹底處理完畢之前，任何人不得隨意恢復供電。必須由各方負責人都簽字確認后才可以進行試運行。

　　4、至少要安排24小時的輕負荷試運行，嚴禁將這類設備立即投入滿載運行。