消防系統維護保養操作規定
1、消防主機系統
1.1系統進行簡單運行維保時，首先要通知安保中控值班員，并經安保主管同意后方可進行，當天的維保工作結束后及時告知中控值班員。
1.2查主機柜電源電壓，主信號電壓及聯動點電壓是否正常。
1.3查主機柜內連線是否可靠。
1.4查主機柜各按鈕是否有效。
1.5查聯動柜操作盤按鈕是否有效。
1.6試聯動柜內各模塊信號，禁固模塊端子。
1.7查主機備用直流電源電壓及接線端子。
1.8查中控室遠程啟動消防泵、噴淋泵的運作是否可靠并緊固連接線。
1.9查消防直通電話主機功能及連接線。
1.10查電梯迫降的連接線是否可靠接觸。
1.11寫《設施維護單》。
2、防端子箱
2.1消防端子箱，清潔并檢查箱內各模塊的各種信號是否正常。
檢測主信號電壓是否正常。
2.2固箱內各接線端子。
2、3填寫《設施維護單》。
3、現場各種控制信號、返回信號
3.1先與安保部中控值班員取得聯系，在值班員采取相應的防范措施并同意后，方可進行下列維保結束后，及時告之中控值班員。
3.2檢測手報信號是否正常返回，檢查手報上的通訊功能是否正常。檢查各種防火閥門信號是否到位。
3.3測電控防火排煙的工作電壓是否正常。
3.4檢查消火栓按鈕的信號是否正常返回。
3.5檢查控制正壓送風機、排煙機及切電的繼電器是否可靠動作，緊固相應連接線。
3.6查卷簾門的工作信號及返回信號是否正常返回。
3.7檢查壓力開關動作信號是否正常返回。
3.8經批準，同意后作聯動試驗。
3.9填寫《設施維護單》。
4、緊急廣播系統
4.1操作前，首先通知安保中控值班員，經同意后，方可進行操作，并在當天維保結束后，告知中控室值班員。
4.2檢查主機柜內電源電壓是否正常，緊固各連接線。
4.3檢查主機與消防主機的連線是否牢固。
4.4檢查功率放大器的電壓是否正常及接線是否牢固。
4.5檢查CD機、調諧器、卡式放音機的功能及工作是否正常。
4.6檢查各種揚聲器是否正常工作。
4.7檢查呼叫站對各類層的呼叫功能是否正常。
4.8填寫《設施維護單》。
相關質量記錄：
1.《設施維護單》GG-JR-06/B02
篇2：消防濕式報警閥維護保養規程
消防濕式報警閥維護保養規程
1．0目的
維持設備的正常，有效監控中心消防噴淋系統的狀態；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務中心
3．0管理職責
3.1工作負責人:工程主管；
3.2相關崗位維修人員具體實施設備的維護保養；
4．0定義
無
5．0規程
5.1清除濕式報警閥、排水閥、放水閥、及管道上所有雜質并刷油漆；
5.2檢查各閥門開閉是否靈活有無漏水；配件是否齊全；
5.3檢查壓力表、壓力開關動作是否靈活；玻璃及防護罩是否完好；
5.4濕式報警閥標志是否清楚；
5.5檢查過濾器有無堵塞、水力警鈴內葉輪是否靈活；
5.6過濾器前及排水管的閥門是否開啟；
5.7打開放水閥放水一分鐘試驗水力警鈴是否鳴動；
5.8檢查壓力開關是否動作（壓力開關動作以后水泵有無啟動）；
5.9水泵啟動后檢查壓力表指示是否正常；
6．0附則
按照程序定期實施保養檢修計劃，根據實際情況進行測試；
7．0支持性文件
篇3：消防設施維護保養常識
消防設施維護保養常識
一、消防設施的種類：建筑消防設施歸納起來共有13類
(一)建筑防火及安全疏散設施
(二)消防給水
(三)防煙、排煙設施
(四)電氣與通訊
(五)自動噴水滅火系統
(六)火災自動報警系統
(七)氣體滅火系統
(八)水噴霧滅火系統
(九)低倍數泡沫滅火系統
(十)高、中倍數泡沫滅火系統
(十一)蒸汽滅火系統
(十二)移動式滅火器材
(十三)其他滅火系統
二、消防設施的保養與維護
1、室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損害，所以要經常維護。
2、室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次全面的檢查。
3、自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。
4、消防水泵是水消防系統的心臟，因此應每月啟動運轉一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規定值。每年應對水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗，以檢驗火災發生時水消防系統是否迅速開通投入滅火作業。
5、高、低倍數泡沫滅火系統，每半年應檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產生泡沫的有關裝置，對地下管道應至少5年檢查一次。
6、氣體滅火系統，每年至少檢修一次，自動檢測、報警系統每年至少檢查兩次。
7、火災報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的嚴禁重新安裝使用。
8、滅火器應每半年檢查一次，到期的應及時更換。