物業轄區管道運行維修管理規定

　　1.0目的

　　使給排水及天然氣管道處于良好運行狀態。

　　2.0適用范圍

　　物業公司所屬各管理處。

　　3.0管理內容

　　3.1給水系統

　　3.1.1管道運行維修人員每月應對住宅區內主干管線進行定期檢查、維護、發現問題及時報告，并根據安排執行檢修工作，檢查記錄見《給水系統月檢表》。

　　3.1.2必須確保消防管道正常供水，確保消防管道上的各種閥門始終處于開啟狀態。

　　3.1.3消防管道、消防閥門、消防箱、消防栓、消防接合器都應有明確的標識。

　　3.1.4管理運行維修人員每月應對住宅區內給水干管，消防拴，消防接合器及消防自動滅火系統進行巡檢，發現問題及時檢修。

　　3.1.5管道運行維修人員每半年應對住宅區內水池、水箱進行清洗、消毒、保持其清潔衛生，防止二次供水的污染。

　　3.1.6管道運行維修人員每半年應對消防泵進行定期檢查保養,并試運行10分鐘。要保持消防泵電氣系統正常工作，水泵正常供水，閥門及消防栓配套齊全，工作正常。

　　3.1.7在管道檢修工作中若確需停水須發出《停水通知》，并采取相應的技術措施減少停水對住戶造成的損失。

　　3.1.8裝修中，根據業主需要在竣工驗收時對給水管道進行測試，見《冷熱水管試壓測試記錄》。

　　3.2排水系統

　　3.2.1管道運行維修人員每季應對主排水干管、陰井進行檢查清理，發現問題及時報告并積極參加檢修工作，記錄于《排水系統季檢表》。

　　3.2.2主干排水管道及陰井檢修時對所清除的污物要隨即轉運出作業區，控制污染面，作業完畢后應盡快恢復原貌并清潔作業區。

　　3.2.3主干排水管道及陰井檢修發生占道及地面開孔時，在作業區域內劃出明顯標識，并制定車輛繞行路線。

　　3.2.4夏季到來之前應對住宅區內的所有屋面排水系統，地下雨水排放系統進行檢查，并對檢查出的問題及時進行處理，見《工程綜合檢查表》。

　　3.2.5夏季每月對住宅區內排水管線及設施進行定期檢查，及時疏導堵塞管道，保證各排水管線暢通排水順利。

　　3.2.6每年對厭氧生化處理池進行一次例行檢查，保證進出氣系統暢通無阻見《工程綜合檢查表》。

　　3.3天然氣管道系統

　　3.3.1每月對調壓箱進行清潔，日常工作中發現漏氣立即報告，并及時組織搶修。

　　3.3.2天燃氣管道應作明顯的流向箭頭、標識。

　　3.3.3應經常保證天燃氣干管閥門工作正常，主干閥門的開啟及關閉應按程序進行(非常情況下的主干閥門關閉不受程序控制)。參見《天燃氣干管閥門的開啟及關閉程序》。

　　4.0相關文件

　　4.1 《天燃氣干管閥門的開啟及關閉程序》

　　5.0相關記錄

　　5.1《冷熱水管試壓測試記錄》

　　5.2《給水系統月檢表》

　　5.3《排水系統季檢表》

　　5.4《工程綜合檢查表》

　　編寫：zz 審批：zz

篇2：中醫院水電管道木器房屋維修制度

　　中醫院水、電、管道、木器、房屋維修制度

　　1、在總務科長的領導下，負責全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。

　　2、必須堅守工作崗位，嚴格執行安全操作規程，節約使用器械，防止浪費，做到服從分配，主動熱情，堅持三下（下收、下送、下修）做好醫院后勤工作，為醫院一線服務。

　　3、負責做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機械的檢查裝配維修工作。

　　4、負責搞好院內綠化、衛生、氧氣供應，用水的供應。

　　5、密切配合醫療、教學、科研，定期深入科室和宿舍巡回檢查，發現原因，及時維修，保證質量，對違章用電、水、材料要及時反映，按照醫院有關制度嚴肅處理。

　　6、愛護醫院內設施，修舊利廢，勤儉節約。

篇3：地面管道工安全責任制(2)

　　地面管道工安全責任制（二）

　　一、負責所管范圍管路安裝、調整和維護檢修工作，保證分管范圍內管路完好。

　　二、遵守安全規程、操作規程以及有關的規章制度，確保安全生產和檢修工作安全。

　　三、負責生活用水和生產用水的供應及其設施的維修工作。

　　四、做到優質服務，加強責任心，做好水表帳務結算，數字要準確。

　　五、保管和維修好所使用的工具、材料，不丟失，不損壞，把好材料消耗關。