物業工程部部長職務說明書

　　1貫徹執行經理下達的各項指令，全權負責工程部的工作。

　　2完成公司下達的各項管理指標。

　　3貫徹執行 "設備設施管理工作手冊"，確保設備設施處于安全、良好的運行狀態。領導工程部完成各項維修任務。

　　4執行政府部門制定的有關行業安全法規，加強安全管理和安全教育，建立安全制度，防止發生安全事故。

　　5負責監督管理工程部運作，保障小區的設備、設施的正常運行，對設備、設施的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查。

　　6負責組織制定設施、設備維修保養計劃和方案，并組織落實。

　　7負責本部門員工培訓，做好員工思想教育工作，進行職業道德教育及技術培訓工作，不斷提高員工的綜合素質。

　　8負責組織對機電設備、設施進行接管驗收及其配套設施完善工作。

　　9負責組織技術文件、圖紙和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　10 協調監督設備外委保養單位的工作和有關涉外聯系。

篇2：房地產公司工程技術部部長崗位職能責任制

　　房地產開發公司工程技術部部長崗位職能責任制

　　a、帶領本部門員工學習建筑、房產相關政策法規，加強業務學習，加強團結，調動員工積極性，完成各自的工作任務；

　　b、參與指揮工程規劃、設計、重大技術方案研究、策劃及建筑問題的研究和決策；

　　c、主持工程招投標與各項工程合同的簽訂工作；

　　d、會同監理部門對工程設計的會審和技術交底工作；

　　e、審核確定各類技術問題的解決方案和處理工作；

　　f、做好對各工程的決算、審核、認定工作；

　　g、組織預測工程概算招標和成本分析；

　　h、負責工程進度款的審核工作；

　　i、參與單項工程驗收和工程的綜合驗收工作；

篇3：房地產工程部長崗位任職資格崗位工作職責

　　房地產工程部長崗位任職資格與崗位職責

　　一、任職要求

　?。?、性別：男

　　年齡：３０歲以上

　　學歷：本科以上

　　專業：土建專業

　?。?、職稱：中級以上

　　職業技能：有五年以上房地產開發現場施工

　　管理經驗

　　計算機需求程度：一般

　　外語種類：不限

　　外語熟練程度：一般掌握

　　語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力

　　寫作能力：文筆好，文字表述清楚

　?。?、對水暖、電等專業有相當的掌握和理解。

　?。?、土建工程理解較深，技術過硬。

　?。?、有豐富的實踐及現場管理經驗。

　?。?、有大局觀，對內管理協調能力強。

　?。?、對職能部門有較強的協調能力。

　?。?、有敬業精神，肯吃苦。

　　二、崗位職責

　?。?、制訂工程管理、工程進度計劃，并督促、落實。

　?。?、考察、審核、提交施工隊伍、設備、材料的選擇、采購工作。

　?。?、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。

　?。?、組織、監督工程施工的日常管理和現場管理工作。

　?。?、協調、配合施工現場施工各方。

　?。?、審核工程撥款。

　?。?、審核施工單位編制的施工組織設計。

　?。?、組織工程定位放線、工程量實測，重要部位隱蔽工程驗收工作。

　?。?、組織辦理工程檔案及工程竣工驗收工作。

　?。保敖M織工程移交工作。

　?。保苯M織工程保修期間的工程維修工作。

　?。保矃f調工程部外部關系。

　?。保硿贤?、協調工程部公司內部關系。

　?。保粗朴?、修改、提交工程管理方面的規章制度。

　?。保刀ㄆ谙蛑鞴苌霞墔R報公司工程情況。

　?。保吨鞒止こ汤龝?。

　?。保饭芾肀静块T資料和財物。

　?。保钢朴?、提交工程部工作計劃，并組織落實。

　?。保箍刂票静块T費用在年度預算內。

　?。玻爸笇?、檢查下屬工作。

　?。玻睂徟?、處理工程部相關文件。

　?。玻餐瓿晒绢I導交辦的各項工作。