一、電梯操作規程

　　1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運行。

　　2、若有緊急情況發生,可通過梯內緊急對講器與保安中心聯系,等待救援。

　　3、若需專人駕駛電梯,只需將NORMAL選擇開關打至HAND即可實現手動控制。

　　4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進行鎖梯,電梯自動回到基站層并關閉風扇和轎內照明,電梯停止運行。

　　5、在火災情況下,消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。

二、電動扶梯操作規程

　　(一)啟動

　　1、檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。

　　2、在梯頭或梯尾的啟動開關處用梯匙啟動電扶梯。

　　3、在達到額定轉速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

　　4、一切正常交付使用。

　　(三)應急停止

　　緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運行。

　　(四)轉變行程方向

　　1、檢查確認扶梯級無乘客。

　　2、停止電扶梯運行。

　　3、待完全停止后,再轉向啟動。

三、電梯運行管理規定

　　1、物管部負責電梯的日常管理,并監管電梯維修保養承包商的工作。

　　2、每天(來自:m.airporthotelslisboa.com)開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。

　　3、注意轎廂、井道等設施有無濕水情況。

　　4、進行檢查時,應放置工作牌。

　　5、升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業意見后方可進行。

　　6、搬運有可能超載的沉重物件時,應及時與承包商聯系,確定可行性,避免意外。

　　7、故障及緊急事故時,采取臨時應變措施。

　　8、日常清潔電梯轎廂內外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

四、電扶梯運行管理規定

　　1、電扶梯的日常運行管理由強電組負責,維修保養由指定承包商負責。

　　2、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。

　　3、嚴格遵守電扶梯操作規程。

　　4、當值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。

　　5、當發現或接報扶梯發生故障時應馬上停止故障梯,并由設備管理員通知保養商到場維修。

五、電梯設備維修管理制度

　　1、委托電梯保養承包商對電梯進行保養維修。

　　2、物管部負責與承包商聯系,督促并協助其維修保養。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯系,并及時通知物管部。

　　3、將維修保養情況記錄于電梯設備維修記錄表、電梯設備保養記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設備臺賬。

　　4、每季度末對電梯電源開關柜進行一次檢查并做維護保養。

　　5、強電管理員對電梯設備的維修、保養進行檢查監督。

篇2：寫字樓電梯管理規定

　　寫字樓電梯的管理規定

　　為保證電梯正常運行，更好地為客戶服務，特制訂本規定。

　?。?）電梯機房除電梯維修人員、消防人員外，任何人不得進入，機房內的設備非電梯維修人員不得操作。

　?。?）運行中電梯出現突然故障，值班人員盡可能先救援出乘客，并通知電梯維修人員檢修，值班人員如不能救援乘客時，應安慰乘客不要驚慌，并盡速通知電梯工救援乘客。

　?。?）乘搭電梯人數過多時，應分批搭乘，以免超載發生危險。

　?。?）切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發生危險。

　?。?）發生火警時，切勿乘搭電梯，因電梯可能隨時在半途停頓，將人困于電梯內，被困者可能因濃煙而致命。

　?。?）電梯維修人員每日應對電梯作例行檢查，如發生有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應立即停梯檢修。

　?。?）發現有水滲入電梯或電梯槽底有積水時，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全地方。保潔員在沖洗走廊和樓梯時，勿讓水流入電梯內，以免損壞電梯設備。

　?。?）電梯保潔員應每天用清潔劑抹擦電梯一遍。

　?。?）電梯維修人員應每天檢查電梯機房是否有足夠通風，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整，機房門必須上鎖。

　?。?0）電梯內求救警鈴、電風扇必須保持工作狀態，以免緊急時無法求救及導致窒息。

　?。?1）機電組實行每天24小時值班制。

　?。?2）因維修、保養而正常停用的任何停梯，應在一樓掛牌告示。

　　乘梯須知：

　　1）用手按鈕，嚴禁撞擊

　　2）不許吸煙，保持清潔

　　3）運行之時，請勿擠門

　　4）危險物品，禁止乘梯

　　5）兒童乘梯，成人攜同

　　6）如遇意外，請按警鈴

　　7）超載危險，后進退出

　　8）發生火警，切勿乘梯

　　管理處示

篇3：樓宇電梯管理規定范例

　　樓宇電梯管理規定范例

　　電梯是本樓宇中的主要交通工具，這確保電梯安全正常運行，特作以下規定，希望大家共同遵守。

　　一、電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。

　　二、乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續按動或敲擊按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

　　三、乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免以生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有人陪同。

　　四、電梯運行中發生故障，廂內乘客應按動警鈴，在發出信號后安靜等待，由專業維修人員排除故障，開啟轎門，禁止乘客打開轎廂安全窗，敲打、撬動電梯轎門及設施。

　　五、用電梯運載家具需報業務公司(主管部門)派專人專梯運送，搬運家具應輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設施，禁止運載、超大、超寬、超重物品。

　　六、不允許裝運易燃、易爆危險品，如遇特殊情況，需報業務公司(主管部門)批準。并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。

　　七、用電梯運送裝修材料、裝修垃圾須裝袋，運送以經營為目的之物品，須向物業公司(主管部門)申請獲準后，由物業公司(主管部門)派專人專梯監督運送。

　　八、如樓宇(層)電梯以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。