物業經理人

大廈水泵定期保養規程

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  水泵定期保養規程

  1、目的

  確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態

  2、適用范圍

  所有大廈安裝的生活水泵,消防泵,噴灑泵,補壓泵,排污泵,潛水泵,空調水泵

  3、職責

  由機電安裝維修工程部維修組負責。

  4、內容

  1)生活水泵和空調系統每周進行一次一般性檢查保養,每半年進行一次全面保養。

  2)消防水泵和噴灑泵每兩月、補壓泵每三月進行一次試運行,運行時間10~15分鐘,消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上,每半年進行一次全面保養。

  3)排污泵,潛水泵每半年進行一次全面保養。

  4)水泵保養時應把與泵體相連的5米范圍內的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養。

  5)泵體的保養:

  (1)檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向批示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

  (2)補充潤滑油,若油質變色,有雜質,應予以更換。

  (3)檢查盤根密封情況,若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

  (4)聯軸器的聯接螺絲和橡膠墊若有損壞應予更換。

  (5)緊固機座螺絲并做防銹處理。

  (6)生活水泵和空調水泵因運轉頻繁,每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清洗或更換。

  6)電機的保養:

  (1)外觀檢查應整潔,銘牌完好,接地線連接良好。

  (2)拆開電機接線盒內的導線連接片,用500V兆歐表搖測電機繞組相與 相,相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。0

  (3)電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。

  7)相關閥門、管道及附件的保養:

  (1)各個閥門的開關應靈活可靠,內外無滲漏。

  (2)單向閥動作應靈活,閥體內外無漏水。

  (3)壓力表指示準確,表盤清晰。

  (4)管道及各附件外表整潔美觀,無裂紋,油漆應完整無脫落。

  (5)點動判斷水泵轉向是否正確,若有誤應予更正。

  8)控制柜的保養:

  (1)斷開控制柜總電源,檢查各轉換開關,啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

  (2)檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

  (3)清潔控制柜內外灰塵。

  (4)合上總電源,檢查電源指示應正常。

  a.保養完畢起動水泵,觀察電流表、指示燈指示是否正常。

  b.觀察水泵運轉應平穩,無明顯振動和異聲,壓力表指示正常,控制柜各電器無不良噪音。

  5、 相關文件及記錄

  1)水泵月保養記錄;

  2)水泵電機半年保養記錄。

篇2:清水泵工安全生產責任制

  清水泵工安全生產責任制

  一、努力鉆研業務,提高業務水平,牢固樹立“安全第一”的思想,負責地面生活、井下生產、安全經濟供水和水泵操作管理工作。

  二、嚴守礦紀礦法,按時上下班,杜絕離崗,做好交接班記錄。

  三、堅守崗位,隨時監聽機器有無異聲,注意觀察水泵壓力表有無異常,出現異常情況及時匯報和停機,避免事故發生,杜絕違章操作。

  四、做到及時供水,保證礦井生產、生活用水的正常供給。

  五、接好生產節約,根據用水需求量實際情況,在保證生產、生活用水的前提下,盡量縮短開泵時間,從而節約用電和用水。

  六、認真執行要害場所管理制度,禁止無關人員進入泵房逗留。

篇3:主排水泵工安全生產責任制

  主排水泵工安全生產責任制

  一、認真執行煤礦“三大規程”和有關煤礦安全生產的一系列法律、法規、指令、文件,牢固樹立“安全第一”思想,對當班安全排水負責。

  二、熟練掌握本崗操作技能,了解設備的性能,結構,清楚本崗工作范圍。

  三、認真學習業務技術,積極參加技術培訓。持證上崗,做到“三知”、“四會”。

  四、保持室內及設備清潔衛生。操作中發生故障要及時匯報,避免事故發生。記錄填寫要準確齊全。

  五、堅守崗位,定時檢查設備運行情況,搞好點檢。經常檢查水井淤沉物、防火門、防水門、電纜溝、盤根、電流、電壓是否符合要求。

  六、嚴格執行要害場所各項管理制度、操作規程;嚴格執行班中檢查和班后匯報制度,確保礦井安全排水。

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